施工组织设计6624831680

荣民·明宫新城（三期）1#楼施工组织设计技术标中国华西企业有限公司1第一章编制说明及依据荣民·明宫新城（三期）1#楼施工组织设计技术标中国华西企业有限公司21.1编制说明本施工组织设计是我们对荣民·明宫新城（三期）1#楼的施工总安排，它不仅体现了我们对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、工期、文明施工等方面进行程序化管理的纲领性文件，也是一部较系统的论述本工程主体结构、装修、安装等各个阶段全过程施工方案的技术文件。本施工组织设计完全同意并响应招标文件和合同主要条款，施组中所确定的主要施工方案、组织机构以及质量、安全、工期、文明施工等方面的措施未经业主、监理方同意不得随意更改。1.2编制依据本施工组织设计主要依据以下资料编制：⑴建设单位提供的施工图纸、现场实际情况及图纸答疑纪要；⑵本公司拥有的技术素质、技术装备、自身队伍素质条件⑶国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全技术操作规程；⑷有关文明施工的规定；⑸建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件；⑹积极采用建设部推广的十项新技术、新材料、新设备、新工艺等；⑺类似工程的施工管理经验及我司技术装备、施工力量部署状况；⑻本工程遵循的主要的法规及现行规范、技术质量评定标准：a.《工程测量规范》GBJ50026-2007b.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002c.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002d.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002e.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002荣民·明宫新城（三期）1#楼施工组织设计技术标中国华西企业有限公司3f.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002g.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002h.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001i.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002j.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002k.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002l.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001m.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2002n.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005o.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ81-91p.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001q.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003r.《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003；1.3施工内容本工程桩基工程、建筑，安装工程施工图（毛坯房）所涉及的全部内容（包括预埋管线，预留孔、洞,预埋件等），其中有线电视、电话、宽带做至管、线（楼内）、箱、盒的预埋。但不包括土方机械开挖、消防工程、人防设备工程、弱电系统工程、中央空调、大型设备购置、铝合金窗及门和室内二次装修、商业用房的石材外挂工程、防盗门的采购安装。荣民·明宫新城（三期）1#楼施工组织设计技术标中国华西企业有限公司4第二章工程概况荣民·明宫新城（三期）1#楼施工组织设计技术标中国华西企业有限公司52.1工程简介1工程名称荣民·明宫新城（三期）1号楼2建设地点西安市龙首村十字东南角3建设单位陕西荣民房地产集团有限公司4设计单位陕西省建筑设计研究院有限责任公司5施工总承包中国华西企业有限公司6监理单位陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司7工期要求共计550日历天8工程质量标准合格，符合国家各项施工验收规范标准2.2建筑设计概况1工程技术标准建筑工程设计等级为一级，设计使用年限为50年，建筑防火类别：一类高层建筑，建筑耐火等级为:地上、地下均为一级，抗震设防烈度为8度，建筑结构类型：框架剪力墙结构；人防工程防护等级;甲类核六级常六级二等人员掩蔽所，屋面防水等级Ⅱ级，地下室防水等级二级。2建筑工程概况建筑功能商业、办公、公寓。建筑面积总建筑面积约81438．140m2。建筑层数地下二层地上二十八层3±0.000相对于绝对高程1#楼407．300m室内外高差1#楼0.7m4建筑高度99.45m5建筑平面设计建筑平面设计呈一字形，建筑物南北向长110．00m（主楼南北向长63.70m），东西向宽80.47m（主楼24.27m）。楼内设有两部双跑楼梯、五部电梯。6建筑工程用料做法：7散水建筑物周边做1500mm宽砼散水。8台阶铺石质板材台阶。9坡道铺花岗岩坡道。10外墙做法外1：贴面砖墙面外2：干挂花岗岩外墙参见陕02J01-外-13-外35外3：外墙涂料墙面。荣民·明宫新城（三期）1#楼施工组织设计技术标中国华西企业有限公司611内墙做法内1：乳胶漆墙面内2：面砖墙面内3：内墙涂料墙面内4：水泥砂浆墙面。12地面做法地1：细石混凝土地面地2：铺地砖地面（厚度：50）13楼地面楼1：水泥砂浆楼面（厚度：30）楼2：铺地砖楼面（厚度：30）楼3：铺地砖楼面（有防水）（厚度：90）楼4：细石混凝土楼面（厚度：50）楼5：花岗岩楼板（无垫层）（厚度：50）14顶棚做法棚1：涂料顶棚棚2：板底乳胶漆顶棚棚3：铝合金方板吊顶（参陕020J01第153页棚32）棚4：纸面石膏板吊顶（参陕020J01第148页棚32）棚5：金属栅格吊顶（参陕020J01第155页棚38）15排水工程1、屋面排水采用De100UPVC雨水管及配套雨水斗，排至散水，排水坡度为2%，2、空调冷凝排水管采用φ32PVC水管，排至散水；3、雨篷排水采用φ50PVC水舌排水。16门窗门窗工程不在我项目部的施工内容中。17防火本工程为一类高层综合楼，耐火等级按一级设计。1、地下部分：地下一层建筑面积为10582.2㎡，共划分为12个防火分区；地下二层建筑面积为10763.44㎡。共划分为11个防火分区；防火分区划分详见建施-4防火分区示意图。各防火分区之间设有防火墙，其连通处均设有甲级防火门及特级防火卷闸，各防火分区均可各自通过独立疏散楼梯间疏散至室外地面。2、地上部分：a.一层分为两个防火分区，建筑面积分别为3231㎡和3982㎡；b.二～四层各层均分为两个防火分区，建筑面积分别为3722㎡和3285㎡；c.五～十层办公部分每层建筑面积为1409.5㎡，每层自成一个防荣民·明宫新城（三期）1#楼施工组织设计技术标中国华西企业有限公司717续防火火区。d.十一层～二十八层公寓部分每层建筑面积为1287.2㎡，每层自成一个防火分区。商业部分防火分区面积地下均小于2000㎡，地上均小于4000㎡，设自喷及自动火灾报警系统，办公及公寓部分每层均设有设自喷及自动火灾报警系统，防火分区划分详见建施-4防火分区示意图。3、本建筑物主楼与周边高层建筑物间距间距均大于13m.4、沿烟建筑物周圈设环形消防车道。18屋面屋面1：（Ⅱ级防水）（上人屋面）屋面2：（Ⅱ级防水）（不上人屋面）19地下室防水本工程属于高层民用建筑，按《地下工程防水技术规范》GB50108-2008规定，防水等级为1级，防水方案为二道设防，即钢筋砼自防水外做柔性防水卷材（1.5厚聚氨酯防水涂膜一道及3厚SBS改性沥青防水卷材一道）。本工程地下室外墙、底板及地下顶板钢筋混凝土采用抗渗混凝土，抗渗等级为S8，具体做法详见结施图。底板侧墙及地下顶板的迎水面涂刷1.5厚SBS防水涂膜一道及3厚SBS改性沥青一道（拐角及管洞周边处加无纺布增强）。外墙防水做法及说明详见陕02J10及第54～62页及相应产品技术说明。20无障碍设计一.依据规范：《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）在以下部位考虑无障碍设施：建筑入口平台及室外坡道、相关内外门、无障碍电梯、公共卫生间等21安全防范和防护1、本工程有安全防范要求的部位，依据《安全防范工程技术规范》GB50348-2004及相应行业的有关规定，采取防护措施。2、本工程关于安全防范问题应全面贯彻市建发【2004】79号文件，《西安市城乡建设委员会、西安市规划局、西安市公安局、西安市社会治安综合治理委员会办公室关于加强住宅安全防范设施建设的通知》要求。22环保设计本工程采取的环保措施：1.建筑材料及装修材料应选用“环保型”产品；2.有噪声影响的房间均采取吸声或隔声处理；3.有射线危害的房间均采取防护措施；4.废弃物的运输与处理均符合有关规程。荣民·明宫新城（三期）1#楼施工组织设计技术标中国华西企业有限公司82.3结构设计概况1抗震设防本工程建筑抗震设防烈度为8度（设计基本地震加速度值为0.20g）。由于超市、地铁站相应的抗震类别划为重点设防类(乙类)，按规范要求划为乙类的部分建筑，按抗震构造提高一级进行设防。场地类别Ⅱ类，拟建场地为二级自重湿陷性黄土。2地基处理本工程主楼采用满堂红桩筏基础，裙楼和地下车库均采用柱下桩承台基础。3基础本工程为钢筋砼承台梁筏型式基础，主楼筏板为2000厚，裙楼底板为400mm厚，基础梁截面尺寸：350×700、350×800、350×1000、450×800、650×800、700×1000、650×1588，基础下设有100mm厚的砼垫层和50mm厚的防水层及保护层。4主体结构为全现浇钢筋砼框架剪力墙结构。地下室挡土墙厚350mm；地下室二顶板厚120mm，0.15米处板厚180mm，地上楼层板厚100～130mm。5钢筋钢筋：采用HPB235钢筋、HRB335钢筋、HRB400钢筋；(钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不小于1.25；钢筋的屈强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。)钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。6钢筋接头对于梁板内通长钢筋的连接应优先采用机械连接，其余采用焊接或搭接绑扎接头。对于钢筋直径22及以上者优先采用机械连接。7混凝土本工程采用商品砼基础垫层C15Ⅰ段主楼、基础C40、楼梯C30Ⅱ段裙楼基础C35、楼梯C30Ⅰ段主楼基础～30.020框架柱剪力墙C50梁楼板C4530.020～41.820C45C4041.820～48.120C40C4048.120～67.020C35C3567.020以上C30C30Ⅱ段裙楼：基础以上C35C35荣民·明宫新城（三期）1#楼施工组织设计技术标中国华西企业有限公司99砌体1、外墙：商业部分：200厚或同剪力墙厚非承重空心砖。办公、公寓部分：200厚或同剪力墙厚非承重空心砖。2、内墙：卫生间、厨房处为120厚非承重空心砖墙，M5混合砂浆砌筑。卫生间砖隔墙下除门洞处外，均在楼、地面处做高300同墙厚C20混凝土翻边。商业、办公普通房间部分：200厚加气混凝土砌块。公寓部分：分户墙、楼梯间及剪力墙填充墙为200厚非承重空心砖，户内其他隔墙为100~200厚蒸压加气混凝土砌块墙。3、正负0.000以下墙体采用200厚MU10承重空心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；4、地下室及主楼处所有管道井的墙均为100厚蒸压加气混凝土砖墙，电梯井道填充墙均为和剪力墙同厚的多孔砖墙，采用M5混合砂浆砌筑。2.4安装工程设计概况(1)给排水及采暖通风工程1设计范围生活给水系统、生活污水系统、生活废水系统、雨水排放系统、消火栓给水系统、冷却循环水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、建筑灭火器配置。2给水工程1、由市政管网引入两根DN200给水管作为本工程供水水源，压力0.20MPa。小区引入管设倒流防止器及计量设施。2、本建筑最高日用水量760.53m/d，最大小时用水量87.30m/h。3、本建筑生活给水系统竖向分两个区：中区：11-15层，由二期生活水泵房内中区供水设备供给。高区：16-28层，由二期生活水泵房内高区供水设备供给。高区22层及以下，入户给水支管经支管减压阀减压后供水。中区生活给水系统工作压力（在-1层顶梁下）0.75Mpa，高区生活给水系统工作压力（在-1层顶梁下）1.15Mpa.4、本建筑商业给水系统竖向分两个区：低区：-2~2层，由市政压力直接供水，高区：3-4层，由三期商业水泵房内高区供水设备供给。水表采用普通旋翼式水表。低区（市政）