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鹿圈地区拆迁安置用房工程-×14R1地块旁站监理方案编号：BJYQ-PZFA-鹿圈项目-04单位：北京逸群工程咨询有限公司第三项目部编制：审批：日期：2007年8月第1页共9页目录1、工程概况………………………………………………………22、方案编制依据…………………………………………………33、旁站监理的范围、程序和内容………………………………34、旁站监理人员的职责…………………………………………65、旁站记录填写要求……………………………………………76、旁站记录的检查和归档………………………………………77、附表:《旁站监理记录表》…………………………………8第2页共9页1.工程概况1.1本工程位于北京市亦庄经济技术开发区南部新区，项目名称为鹿圈地区拆迁安置用房项目（X14R1地块），项目包括1#--11#共11栋单体住宅楼和12段地下车库及配套工程。总建筑面积约15万平方米。单体住宅楼结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构、筏板基础；地下车库结构形式为框架结构，柱下独立基础加防水板。设计合理使用年限为50年，地震设防烈度为八度，建筑耐火等级：地上二级，地下一级。防水等级：地下为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。混凝土等级为C15、C20、C30、C35，±0.000下混凝土防水等级为S6。1.2参建单位如下：建设单位：北京中信新成置业有限公司勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院设计单位：北京中天元设计有限责任公司监理单位：北京市逸群工程咨询有限公司施工单位：北京宝源建筑工程有限公司北京天恒建设工程有限公司空军第一建筑安装工程总队1.3X14R1地块住宅及地下车库工程概况表楼号建筑面积（m2）地上面积（m2）地上面积（m2）套数（户）层数地上/地下建筑高度（m）/檐口高度（m）1#1445813296116215612/235.25/34.82#650560374687212/235.25/34.83#8898815973910611/232.35/31.94#112531029595813611/232.35/31.95#121601116799314011/232.35/31.96#9448875669210812/235.25/34.87#623457694657212/235.25/34.88#9446871173511612/235.25/34.89#8898815973910611/232.35/31.910#9099835574410611/232.35/31.911#9164785213128710/229.45/29.0地库3924026138979---1--第3页共9页2.编制依据2.1建设工程有关法律、法规：2.1.1《中华人民共和国建筑法》2.1.2《建设工程质量管理条例》2.1.3《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》2.1.4《中华人民共和国合同法》2.2技术标准、规范、规程：2.2.1《建设工程监理规范》（GB50319-2000）2.2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）2.2.4《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）2.2.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2.5.6《北京市建设工程监理规程》DBJ01-41-20022.3合同：2.3.1本工程的委托监理合同及协议书2.3.2本工程的施工承包合同2.3.3本工程的专业分包合同2.4勘察、设计文件：2.4.1本工程的岩土工程勘察资料（地勘报告）2.4.2经审查批准的设计文件（含施工图纸、标准图集、设计交底记录、设计变更、经设计确认的其他工程变更文件等）。2.5施工阶段有关文件：2.5.1经审批的本工程《施工组织设计》（专项施工方案）2.5.2经批准的本工程《监理规划》及《监理实施细则》3.旁站监理范围、程序和内容3.1旁站监理范围：《委托监理合同》约定的监理工作范围内的工程的基础分部和结构分部。主要有混凝土浇筑（基础和主体结构分部后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土）、卷材防水层细部构造处理、土方回填、梁柱节点钢筋隐蔽过程。第4页共9页3.2旁站监理程序3.2.1程序框图监理单位编制《旁站监理方案》，经项目总监审批后报建设单位、工程质量监督机构，送施工单位。施工单位根据旁站监理方案要求，施工前提前24小时填写《工作联系单》（C1表）通知监理单位。监理人员实施旁站监理填写《旁站监理记录表》，监理、施工方签字盖章存档。3.2.2旁站监理的具体实施步骤3.2.2.1各标段施工总包单位根据监理单位制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时，填写《工作联系单》C1表），报驻地监理工程师。并安排好施工主管工长、专职质检员跟随监理旁站。3.2.2.2驻地监理工程师应当安排旁站监理人员按照《旁站监理方案》实施旁站监理。3.2.2.3旁站监理人员应当认真履行职责，对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，并由旁站监理人员及施工单位现场专职质检员会签。3.2.2.4凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进项目总监理工程师及时安排人员实施旁站监理第5页共9页行下道工序施工，也不能进行该部位（工序）的计量。3.2.2.4旁站监理人员实施旁站监理时，发现承包商有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工作业已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。3.2.2.5旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。3.2.2.6旁站监理记录应分部位、项目及时归档备查，并相应编号。3.3旁站监理内容3.3.1混凝土浇筑：3.3.1.1检查施工单位现场管理人员到岗情况、各专业操作人员（特殊工种）持证上岗情况，以及劳动力配置是否符合施工要求。3.3.1.2施工机械准备、运行情况。3.3.1.3检查商品砼配比单、开盘鉴定单和合格证。3.3.1.4检查见证取样记录。在监理人员见证下随机按相关要求制作混凝土试块。3.3.1.5混凝土坍落度抽查、冬施期间入模温度抽测并做好记录。3.3.1.6防水混凝土的抗渗标号和强度等级必须符合设计要求和施工规范的规定。3.3.1.7混凝土浇筑顺序是否按方案实施，分层浇筑时浇筑厚度和浇筑时间间隔是否满足规范要求。3.3.1.8混凝土振捣情况是否按规范、施工方案执行情况。3.3.1.9作好出现异常情况处理记录。3.3.1.10如实填写混凝土浇注时间、浇注工程量记录。3.3.2卷材防水层细部构造施工3.3.2.1检查防水层在接口部位两种不同防水材料的接头处理是否符合设计要求和施工规范的规定。严格控制基层材料强度、表面平整度、阴阳角管根做法及基层材料含水率（一般情况下≤9%），达不到《施工质量验收规范》要求不允许进行防水材料铺贴施工。3.3.2.2防水层的铺贴方法、搭接、收头是否符合施工验收规范规定。做到粘结牢固紧密、接缝宽度合格，无损伤、空鼓等缺陷。3.3.2.3防水层的基面是否平整、圆顺、无漏水现象。若漏水现象严重应先进行压浆止第6页共9页水。3.3.2.4防水卷材应从拱部向两侧依此铺贴平顺，上部防水卷材应压住下部防水卷材，铺设时不可绷的过紧，接缝密贴、牢固、无张口现象等。3.3.2.5检查防水卷材接缝和固定点是否符合设计和规范要求。两幅防水卷材接缝应错开，接缝距结构转角处＞600㎜。3.3.2.6检查防水层破坏情况，尤其是后续工序的破坏，必须修补，不留漏洞。3.3.3土方回填3.3.3.1素土回填3.3.1.1查验回填土料是否符合设计要求，压实机械压实遍数、压实方法（行走路线）是否符合《施工方案》相关要求。3.3.1.2用水准仪检查虚铺土料表面平整度、每层虚铺厚度是否超差。3.3.1.3检测回填土料的含水率是否达到设计要求（实验室出具最优含水率值，或采用传统的“手捏成团，落地开花”经验检测法）。3.3.1.4每步密实后，施工人员用环刀按规定取样并送检。3.3.1.5阅读、审核回填土试验报告，对不合格的部位责令返工处理。重点检查不易密实的死角、小面积区域夯实措施执行情况及密实效果。3.3.3.2灰土回填本工程地下防水抗渗层回填土采用2：8灰土，灰土回填除按3.3.3.1项要求控制外，还应注重以下几点：①严格控制2：8灰土配合比，计算每步用灰量，防止偷工减料现象发生。②回填土料过筛处理。③严格控制土料有机质含量。④分层搭接位置控制。3.4旁站监理人员分工：X14R1五标段：赵春明、杨磊X14R1六标段：孔繁宏薛亚宾X14R1七标段：刘楠倪文刚4.旁站监理人员的主要职责4.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况、施工劳动力配备情况。4.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；4.3核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；第7页共9页4.4配合安全监理工程师对施工现场安全施工进行监控；4.5做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。5.旁站记录填写要求5.1旁站监理人员必须认真填写旁站监理记录。5.2旁站监理记录应填写齐全、字迹清楚、不乱涂乱改，填写时不得使用铅笔。5.3旁站记录中记录的问题必须有处理方案和处理结果。5.4旁站记录中涉及建设单位、承包人或其它监理人员时，应填写单位全称、职务、姓名。5.5旁站监理记录应全面反映旁站监理工作情况，当由于版面限制不能祥细记录旁站监理工作情况时，可以加附页。6.旁站记录的检查和归档6.1旁站监理记录按旁站工程项目、部位进行编号整理。6.2监理工程师可以随时抽查旁站监理记录，并在空白处签字。6.3每月监理工程师进行一次清查，并在封面上签字。6.4旁站监理记录按月交资料员保存。资料员编号、登记、妥善保存旁站监理记录，并保持清洁、不折边角。6.5当工程竣工时，旁站监理记录应按照《北京市建设工程资料规程》和《北京市建设监理规程》要求整理、装订后归档。第8页共9页附表旁站监理记录表工程名称编号：日期及气候工程地点旁站监理的部位或工序：旁站监理开始时间：旁站监理结束时间：施工情况：监理情况：发现问题：处理意见：备注：施工企业：_____________________项目经理部：_____________________质检员（签字）：_________________年月日监理企业：_______________________项目监理机构：___________________旁站监理人员（签字）：____________年月日