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宝山区庙行镇共康北二块E-06地块商品房项目施工组织设计浙江舜杰建筑集团股份有限公司1目录第一章编制总说明………………………………………………………………11.1工程概况…………………………………………………………………11.1.1工程性质…………………………………………………………………11.1.2工程基本概况……………………………………………………………11.1.3建筑设计概况……………………………………………………………11.1.5现场环境…………………………………………………………………1第二章施工部署…………………………………………………………………22.1施工准备…………………………………………………………………22.1.1人员组织准备……………………………………………………………22.1.2技术准备…………………………………………………………………22.1.3现场准备…………………………………………………………………32.1.4材料、机械设备准备………………………………………………………32.2施工现场平面布置………………………………………………………42.2.1现场布置原则……………………………………………………………42.2.2施工现场平面布置说明…………………………………………………42.3施工流程及施工组织……………………………………………………62.3.1流水作业区域安排及流程………………………………………………62.3.2施工组织及工序安排……………………………………………………7第三章施工进度计划及其保证措施……………………………………………83.1总进度计划………………………………………………………………83.2施工进度计划保证措施…………………………………………………8第四章主要分部分项工程施工方案……………………………………………9宝山区庙行镇共康北二块E-06地块商品房项目施工组织设计浙江舜杰建筑集团股份有限公司24.1工程测量方案……………………………………………………………94.2工程桩施工………………………………………………………………104.2.1工艺流程…………………………………………………………………104.2.2放样及复测方法…………………………………………………………104.2.3施工中常见情况处理……………………………………………………114.3土方开挖方案……………………………………………………………114.3.1主要挖土方案……………………………………………………………114.3.2回填土工程………………………………………………………………134.4截桩工程…………………………………………………………………134.5基坑垫层…………………………………………………………………134.5.1施工方法…………………………………………………………………134.5.2施工技术措施……………………………………………………………134.6基础底板施工……………………………………………………………144.6.1基础承台施工……………………………………………………………144.6.2基础底板模板施工………………………………………………………144.6.3基础承台钢筋施工方案…………………………………………………154.6.4基础底板混凝土浇捣实施方案…………………………………………154.7地下室结构施工…………………………………………………………164.7.1地下室结构施工工艺流程………………………………………………164.7.2模板工程…………………………………………………………………174.7.3钢筋工程…………………………………………………………………194.7.4混凝土工程………………………………………………………………214.7.5外墙防水工程……………………………………………………………22宝山区庙行镇共康北二块E-06地块商品房项目施工组织设计浙江舜杰建筑集团股份有限公司34.8上部结构工程施工方案…………………………………………………234.8.1钢筋工程…………………………………………………………………234.8.2模板工程…………………………………………………………………244.8.3砼工程……………………………………………………………………254.8.4模板的拆除………………………………………………………………254.9砌体工程…………………………………………………………………264.10屋面工程…………………………………………………………………274.11装饰工程…………………………………………………………………284.12门窗工程…………………………………………………………………324.13脚手架搭设方案…………………………………………………………324.14垂直运输方案……………………………………………………………34第五章安装施工方案……………………………………………………………355.1施工组织管理机构及措施………………………………………………355.1.1管理机构…………………………………………………………………355.1.2管理措施…………………………………………………………………355.2技术措施及施工方案……………………………………………………355.2.1技术措施…………………………………………………………………355.2.2施工方案…………………………………………………………………375.3施工组织方案及布局……………………………………………………385.3.1配合主体结构施工………………………………………………………385.3.2主体结构施工阶段的强电、弱电专业的施工…………………………395.3.3平台配管…………………………………………………………………395.3.4墙身敷设电管……………………………………………………………39宝山区庙行镇共康北二块E-06地块商品房项目施工组织设计浙江舜杰建筑集团股份有限公司45.4各专业施工方案、施工工艺……………………………………………405.4.1电气专业…………………………………………………………………405.4.2给排水专业………………………………………………………………495.4.3给排水材料设备管………………………………………………………49第六章工程质量目标和保证质量的技术措施…………………………………616.1简介………………………………………………………………………616.2质量目标…………………………………………………………………616.3保证工程质量的技术措施………………………………………………61第七章特殊季节施工技术措施…………………………………………………677.1雨季施工技术措施………………………………………………………677.2夏季施工技术措施………………………………………………………677.3冬季施工技术措施………………………………………………………67第八章保证安全生产及消防安全的技术措施…………………………………718.1安全生产技术措…………………………………………………………718.2消防安全的技术措施……………………………………………………72第九章文明施工及工地标准化管理……………………………………………739.1文明施工目标管理………………………………………………………739.2工地标准化管理和施工现场“渣土垃圾”的整洁处置………………74第十章总承包管理大纲…………………………………………………………7610.1项目特点与概况…………………………………………………………7610.2施工总承包范围…………………………………………………………7610.3项目目标…………………………………………………………………7610.4施工总承包概况…………………………………………………………76宝山区庙行镇共康北二块E-06地块商品房项目施工组织设计浙江舜杰建筑集团股份有限公司510.5施工总承包体制设置和对分包的管理方式……………………………7610.6组织结构图管理人员结构图……………………………………………7710.7项目施工管理措施………………………………………………………8110.8机电设备安装节阶段的协调管理………………………………………8510.9总承包对分包的管理措施………………………………………………86第十一章节能降耗措施及实施……………………………………………………9211.1资源节能…………………………………………………………9211.2环保控制…………………………………………………………9211.3工程节能设计说明………………………………………………………9211.4施工阶段质量控制主要内容…………………………………………9311.5验收监督………………………………………………………………103第十二章附表及附图………………………………………………………………106附：进度计划…………………………………………………………………场布图……………………………………………………………………宝山区庙行镇共康北二块E-06地块商品房项目施工组织设计浙江舜杰建筑集团股份有限公司1第一章编制总说明1.1工程概况1.1.1工程性质工程名称：庙行镇共康北二块E-06地块商品房项目建设单位：上海康德利房地产经营有限公司设计单位：上海天华建筑设计有限公司监理单位：上海申邑工程咨询有限公司施工总承包：浙江舜杰建筑集团股份有限公司1.1.2工程基本情况庙行镇场北村共康北二块E-06地块商品房住宅项目位于上海市宝山区，东至东茭泾河、南至场北路、西至康宁路、北至南蕴藻路。工程由上海康德利房地产经营有限公司投资建设，上海天华建筑设计有限公司设计。1.1.3建筑设计概况：本工程总用地面积43776㎡，总建筑面积115042.65㎡。项目由9幢18层住宅楼、1幢17层住宅楼（均有1层地下室）、1幢2层配套楼、1幢2层商业楼、一座独立式地下车库组成。其中住宅地下室建筑面积5546.96㎡，地下车库建筑面积18073㎡。1.1.4结构概况：本项目的高层住宅楼为剪力墙结构，商业楼为框架结构，地下车库为框架结构。高层住宅楼采用C80高强混凝土预应力管桩PHC-AB500-100;商业楼、配套楼采用C80高强混凝土预应力管桩PHC-AB300-60；地下车库采用C80高强混凝土预应力管桩PHC-B400-80。住宅楼基础为筏板+桩；商业楼基础为承台+桩；地下车库为筏板+柱墩+坑+抗拔桩。①钢筋:HPB235、HRB335、HRB400②钢板和型钢Q235B梁、柱、板混凝土为C30，地下室抗渗等级0.6Mpa，地下室外墙抗渗等级0.6Mpa。1.1.5现场环境：本工程位于宝山区庙行镇内，基地三通一平已基本结束，具备工开工条件。宝山区庙行镇共康北二块E-06地块商品房项目施工组织设计浙江舜杰建筑集团股份有限公司2第二章施工部署2.1施工准备：2.1.1人员组织准备：根据本工程的特点与实际，确定本工程的项目管理人员班子以及项目施工队伍：项目经理具有一级建造师资质，有丰富的大型项目施工经验，同时善于管理、重视质量；参与本工程施工的管理人员均具有一定的施工经验，有较好的专业知识和业务水平。针对本工程的特点对操作班组进行技术培训、教育、施工技术交底及政治思想教育工作。本项目管理部为施工部承包项目管理部，对工程承包合同范围内的质量、工期、安全、文明施工，造价等全面负责。项目部必须具有较强的独立工作能力。要求项目部人员必须具有较强的事业心和责任感，要素质优良、技术过硬、业务胜作、身体健康，在人员安排上原则为一人一岗，责任到人，组织机构如下图所示：2.1.2技术准备A、首先做