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1目录一、编制依据---------------------------------------------------2二、工程概况（一）工程概况-------------------------------------------------2（二）施工现场特征---------------------------------------------7三、施工布署（一）目标-----------------------------------------------------9（二）劳动力计划-----------------------------------------------9（三）分包计划-------------------------------------------------9（四）施工总顺序----------------------------------------------9（五）临时用水用电计划-----------------------------------------10四、项目部组织机构与管理体系（一）施工管理体系---------------------------------------------12（二）安全管理体系---------------------------------------------13（三）质量管理体系---------------------------------------------14五、施工平面布置-----------------------------------------------15六、主要分项施工方法（一）、工程测量------------------------------------------------16（二）、土方工程------------------------------------------------17（三）钢筋混凝土工程-------------------------------------------18（四）砌体工程-------------------------------------------------22（五）屋面及楼地面防水工程-------------------------------------22（六）门窗工程-------------------------------------------------26（七）楼地面及室内外装修工程-----------------------------------26（八）安装工程-------------------------------------------------33（九）后浇带与施工缝混凝土的浇筑-------------------------------41（十）、脚手架工程----------------------------------------------41（十一）、垂直运输机械------------------------------------------42七施工技术措施（一）、特殊气候条件下的施工措施--------------------------------43（二）、确保工期的技术措施--------------------------------------44（三）、保证质量的措施------------------------------------------44（四）安全生产的技术措施---------------------------------------63（五）、文明施工的保证措施--------------------------------------66（六）、成品保护措施--------------------------------------------70（七）、节能降耗措施--------------------------------------------71八、工程进度计划-----------------------------------------------------------------------71九附表--------------------------------------------------------722一、编制依据1、施工招标文件（含招标答疑文件）；2、承包合同；3、经审核的深圳国际印象建筑设计有限公司设计的工程施工图；4、中华人民共和国建筑法，安全生产法，劳动法及其它有关法律、法规；5、现行的施工验收规范，行业部门标准和规定；主要如下表：名称编号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001工程测量规范GB50026-2007建筑变形测量规范JGJ8-2007建筑地基与基础工程质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工与验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002混凝土质量控制标准GB50164-92屋面工程质量验收规范GB50207-2002屋面工程技术规范GB50345-2004建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑边坡工程技术规范GB50330-2002混凝土强度检验评定标准GB107-87普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-2006普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000建筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004钢筋焊接及验收技术规程JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20063建设电子文件与电子档案整理规范CJJ/T117-2007安全防范工程技术规范GB50348-2004塔式起重机安全规程GB5144-2006建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建设工程施工现场供电安全规范GB50194-93建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001钢管脚手架扣件GB15831-2006安全带GB6095-85安全帽GB2811-2007密目式安全网GB16909-1997安全标志GB2894-1996安全色GB2893-2001职业安全卫生术语GB/T15236-1994建筑施工现场环境卫生标准JGJ146-2004建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007硬沫聚氨酯保温防水工程技术规范GB50404-20076、江苏常州地质工程勘察院提供的地质勘探报告；7、无锡市质量、安全、市容等相关部门的有关规定；8、本公司程序文件、管理手册二、工程概况（一）工程概况1、工程名称及地址：（1）工程名称：瑞港酒店及商业综合项目一期工程（2）工程地点：无锡新区硕放盈发路、裕丰路、南河路和通祥南路所包围的范围内。（3）现场情况：三通一平已经完成，现场封闭正在进行，不久即可完成。已经具备搭设临时设施的条件。2、参建单位：建设单位：无锡瑞港房地产开发有限公司设计单位：深圳国际印象建筑设计有限公司勘察单位：江苏常州地质工程勘察院监理单位：上海富达工程咨询管理有限公司4施工总承包单位：上海舜元建设（集团）有限公司3、地质概况：（1）场地各土层工程地质特征如下表：层号土层名称土层厚度（米）层底标高（米）层底埋深（米）土层描述①-1素填土0.30~1.702.44~4.390.30~1.70灰~灰黄色，松散状，含少量植物根茎。全场分布。①-2淤泥质素填土1.00~3.80-0.55~2.531.50~4.60灰~灰黑色，流塑，含少量植物腐机质，干强度和韧性中等。暗河区分布。②-1粉质粘土0.60~6.40-3.12~2.132.40~7.60灰黄~褐黄色，可~硬塑，含少量铁锰质结核，切面稍光滑，干强度和韧性高。全场分布。②-2粉质粘土0.70~2.80-3.33~-0.675.20~7.90浅灰黄~灰色，可塑，局部夹稍密状粉土，切面稍有光滑，干强度和韧性中等。全场分布。③粉土夹粉质粘土1.30~5.00-6.81~-3.578.1~11.20浅灰色，湿，稍~中密，含云母片，局部夹粉质粘土摇震反应中等，切面粗糙，干强度和韧性低。全场分布。④粉质粘土夹粉土5.00~8.20-12.68~-11.3515.7~17.2灰色,软~流塑，切面稍光滑，干强度和韧性中等，局部夹少量粉土。全场分布。⑤粉质粘土8.90~10.1-22.17~-20.6525.2~26.5黄褐色~灰黄色，可~硬塑，含少量铁锰质结核无摇震反应，切面稍光滑，干强度和韧性高。全场分布。⑥粉质粘土夹粉土＞4.8未穿透灰黄~浅灰色，可塑，局部夹稍密状粉土，切面粗糙，干强度和韧性中等。全场分布。（2）水文地质条件：拟建场地内地下水类型属第四系孔隙水，主要为赋存于1层填土中的孔隙潜水和赋存于3层土中的微承压水。前者水量较小,后者对本工程影响不大。地下水位随季节、气候变化而上下浮动。勘察期间，测得与工程有关的上层滞水水位埋深标高为3.44～3.95米，根据本地区的水位观测资料，潜水位丰水期与枯水期水位年变化幅度1.0米左右。地下水和土对混凝土无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，地下水对钢结构有弱腐蚀性。4、结构概况：5（1）结构体系：本工程为钢筋混凝土现浇框架结构体系。（2）本工程采用钢筋混凝土独立柱承台基础加井格式基础梁，所有基础均为浅基础。建筑结构安全等级为三级，抗震设防烈度为六度，框架梁构造按四季抗震等级。设计使用年限为五十年内。（3）本工程多层部分基础、柱、梁、板、的混凝土强度等级为C30，过梁、构造柱用C20混凝土；钢筋采用HPB235和HRB335。（4）本工程非承重外墙采用蒸压砂加气混凝土砌块，用M7.5混合砂浆砌筑；内墙采用蒸压砂加气混凝土砌块砌筑。5、建筑概况：（1）建筑规模：本期工程的总建筑面积为34435.53㎡，总占地面积45612.9㎡。具体情况如下表：单位工程名称结构层次层高建筑面积（m2）建筑高度（m）备注商业办公一号楼64.5,4.0,3.5(*4)464822.5商业办公二号楼54.5(*5)5501.2422.5精品商厦2/35.4,5.4,6.012470.4715.3休闲娱乐街1号楼2/34.5,4.0,5.2508313.7休闲娱乐街2号楼2/34.5,4.0,4.8296313.3休闲娱乐街3号楼2/34.5,4.0,4.0215012.5休闲娱乐街4号楼2/34.5,4.0,4.0176012.5合计34435.53室内地坪海拔标高:均为4.85米，室内外高差：均为0.15米。本工程防火等级为二级；建筑节能采用外墙外保温系统。6（2）施工做法及使用部位做法部位屋面100厚种植土聚酯无纺布滤水层（120g/m2）100厚15-20陶粒(或卵石)排水层40厚C20钢筋混凝土防水层10厚白灰砂浆隔离层3厚高聚物改性沥青防水涂膜基层处理剂1：2.5砂浆找平层20厚加气泡沫混凝土找坡最薄处30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板30厚种植屋面有保温隔热20厚1：2.5砂浆保护层无纺聚酯纤维布一层挤塑聚苯乙烯泡沫板30厚3厚APP改性沥青防水卷材3后高聚物改性沥青防水涂膜基层处理剂1：2.5砂浆找平层20厚加气泡沫混凝土找坡最薄处30厚不上人屋面有保温隔热防滑地砖10