晨曦园6_7_楼施工组织方案

工程名称：晨曦园五期6#、7#楼设备型号：江阴中正QTZ31.5总包单位：昆山振鹿建筑安装实业有限公司安装单位：江苏城南建设集团有限公司编制人：2010年07月09日目录一、总包或使用单位资料1.施工许可证2.总包项目经理证书，设备单位负责人证书3.总包对安装单位的授权委托、总包备案人员的授权委托4.租赁合同、安装合同、塔机装拆、运行安全管理协议二、设备产权单位资料1.设备生产企业特种设备生产许可证、安全生产许可证2.设备的合格证明、说明说3.单位营业执照4.设备的自有证明、安全质量性能评估报告5.其他需要提供的质保资料三、装拆单位资料1.企业安全生产许可证2.资质等级证书3.项目经理、设备技术负责人、安全员、安装工人、辅助人员证书四、基本资料1.基础施工方案、设备安装方案、(外电防护方案)、应急预案2.安全技术交底、设备安装(拆卸)前检查表、安装现场平面图3.地耐力分析报告、基础质保资料总包或使用单位资料施工许可证总包项目经理证书设备单位负责人证书总包对安装单位的授权委托总包备案人员的授权委托租赁合同安装合同塔机装拆运行安全管理协议塔吊租赁合同合同编号：承租单位(简称甲方)：昆山振鹿建筑安装实业有限公司出租单位(简称乙方)：江苏城南建设集团有限公司根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利与义务，且保证租赁设备安全、有效地使用，经双方协调，签订本合同。第一条：乙方提供塔机一台高度米（有效高度）甲方承建的：工程使用，工程地点为：进场时间为：。第二条：安装相应扶墙，甲方应按说明或乙方书面材料书要求埋设附墙拉杆预埋件，并焊接扶墙耳板座（耳板座由乙方提供），甲方应提前壹周书面通知乙方安装扶墙及塔机的预升。第三条：租赁期从机械安装完毕并经法定单位检测合格交付甲方使用日起至项目部报停日收回。办理租赁时，乙方应向甲方提交机械设备和施工机具及配件的生产（制造）许可证、产品合格证和检测合格证明。第四条：租金及其支付期限和方式：一、独立高度月租元/台，独立高度以上每增一节标准节或附墙租金为元/天，塔机配操作人员名。二、人工工资元/月（操作工应24小时在岗）有操作不当引起停机，造成损失由乙方承担。三、安装调试完毕，自检报验合格，交付使用，每达一个月即支付一个月租金，留一个月租金及操作工工资，待拆除后一次付清。第五条：进退场费为：元/台，含安装、拆除、运输、汽车吊及第一次检测费用，二次检测及以后之检测费用由甲方负责。安装调试完毕，甲方支付乙方进出场费元。余款在拆除拉走后付清。第六条：甲方的权利和义务：1.应严格按有关安全操作规程和租赁物的性质使用租赁设备，指挥人员应持证上岗。2.每半个月应安排半天时间由机操工或乙方派出的修理工按说明书要求对租赁机械进行常规维护和保养。3.机械设备如发生故障，需要修理，操作工应及时通知乙方，由乙方派人上门维修（维修费用由乙方承担）。4.应按合同及时支付租金，否则乙方有权让甲方停止使用设备。5.甲方设计塔机基础位置时，应考虑安装撤卸方便，如遇无法或难以安装撤除情况，所增加的一切费用由甲方承担。第七条：乙方的权利义务：1.负责安排持有上岗证的操作工上岗，并让操作工熟悉本租赁设备的性能和安全操作规程。2.负责提供安全可靠、性能完好的机械设备及随机工具。3.乙方应不定期派人上门检修、维护租赁设备（前三天通知甲方）。4.随机提供壹份租赁设备和使用说明书（租赁设备退守场时有权随机收回）。5.乙方收到操作工修理通知后，应及时派人上门进行修理。第八条：违约金条款：机械拆除后甲方必须付清所有尾款（包括撤场费），不得拖欠，否则乙方有权收取甲方违约金，计算方式为：每拖欠一天，支付拖欠费的1%。并有权继续实际撤机日期前的租赁费。第九条：正式停机时间以甲方通知乙方拆除之日为准。第十条：争议解决条款：有关租赁合同争议由双方协商解决，协商不成的由乙方所在地人民法院提诉讼。第十一条：其他事项：1.春节停机时间确定为实际停机天数。第十一条：本合同壹式肆份，双方各执贰份，双方签字盖章后生效。补充条款：安全事故由乙方承担，其费用由乙方承担。乙方派出的机械操作工应定人定机持有效证件上岗，严禁违章操作或交给其他无证人员操作，违反操作规程的作业命令及信号不清时，操作工必须拒绝执行，违反本规定或机械故障或乙方操作工其他原因引发的一切责任由乙方承担。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人：代表人：日期：年月日日期：年月日塔机拆装合同合同编号：委托单位(简称甲方)：昆山振鹿建筑安装实业有限公司承包单位(简称乙方)：江苏城南建设集团有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装规定》，为确保双方责任，经双方协商特订立本合同。一、甲方决定由乙方承包拆装项目：1．由乙方承包工程的台型塔式起重机(施工升降机)拆卸工作，独立高度(米)安装费用为元,以上价格包括塔机运输费、拆装费、汽吊费、首次检测费。2．每设一道扶墙安装拆卸费用为元,费用另计。3．乙方做好以上项目工作的质量安全技术交底工作。二、付款方式：在塔机拆卸完毕后一周内，甲方一次性付给乙方塔机拆卸费用元。塔机拆卸拉走完毕后余款付清。三、双方责任：1．乙方提供甲方其塔机拆卸技术相关资料。2．甲方就确保塔机电源在塔机基础旁边，其接线符合要求3．甲方负责塔机基础应达到塔吊基础规范要求，并经主管单位和部门验收合格，乙方负责塔底脚定位技术指导，若由于基础原因引起的安全事故由甲方负责。4．塔机在使用过程中的安全由甲方负责，使用过程中发生塔机故障，甲方可托其它单位或乙方帮助解决，其费用临时协商。5．甲方负责保证施工现场道路畅通，拆装时应给予积极配合，对有碍塔机拆装的临时设施如操作平台等应及时拆除。6．乙方应严格按照方案和有关规定指派具有相应安装资质专业队伍进行施工，并提供营业执照和拆装资质证书，从业人员证书复印件。7．安装前乙方预先进行承载力计算，并严格安装拆装方案进行操作，安装完毕后，乙方进行调试，确保指标符合有关国家规定。8．乙方在拆装过程中因操作不当等原因造成的塔机受损、人身安全事故或其它后果由乙方承担。9．乙方安装完毕，需报安监站、检测中心验收合格，在乙方办好安装移交手续后方可使用。10．使用中塔机维修保养由负责。四、违约责任：如发生意外事故，分清责任后，由责任方负责。五、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效，完工帐清后自动失效，未尽事宜双方协商解决。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法人委托人：法人委托人：电话：电话：身份证号：身份证号：授权委托书兹授权(先生/女士)代理我公司办理客户塔式起重机、施工升降机的备案、装拆、检测等相关事宜。代理权限为：办理塔机、施工升降机的备案登记；对安装单位的现场装拆进行安全监督；验收挂牌及签订(签收)相关文件、资料、协议等。凡(先生/女士)在本次的备案、装拆过程钟的一切行为均视为我公司的行为，由我公司承担后果。委托单位(签章)：受委托人(签字)：日期：日期：委托书委托单位：昆山振鹿建筑安装实业有限公司受委托单位：江苏城南建设集团有限公司委托事项如下：兹委托江苏城南建设集团有限公司对晨曦园五期6#7#楼工程的塔机(施工升降机)进行备案、拆装，本次委托的相关事项由被委托单位全权处理，一切后果由本公司承担。委托单位(签章)：受委托单位(签章)：日期：日期：塔机装拆运行安全管理协议立协人：昆山振鹿建筑安装实业有限公司(简称甲方)承包方：江苏城南建设集团有限公司(简称乙方)甲、乙双方因塔机安装、拆卸订立安全合同，为明确双方的安全生产责任，确保机械的安全安装拆卸。特订立本协议：一、甲乙双方必须认真贯彻执行国家和上级安全生产主管部门颁发的有关安全生产的策、法规、标准、条件、规定及企业内部的有关安全生产的各项规章制度。二、乙方的领导必须认真组织本部门职工进行安全生产制度和安全技术教育，增强安全和法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产的纪律和劳动保护纪律。三、参加装拆人员应严格各有关操作规程，严禁违章指挥和违章作业。四、甲方在机械装卸期间，应保证提供机械正常运转的必须具备的条件，包括正常的动力电源、电压及各种安全防护设施和足够的工人场地。五、甲方应提供装卸塔机用的空闲场地，对工作区域应挂设红白带为信号或安全围栏，并有醒目的警示标志。工作区域内严禁站人、逗留、闲谈，必要在主要通道口派专人监护。六、乙方进入施工现场，必须遵守施工现场安全生产六大纪律，戴好安全帽，扣好帽带，高空作业系好安全带，并穿戴好其它必要的防护用品。七、乙方在施工中，由于乙方原因造成机械和人身伤亡事故，包括运输途中所发生的交通事故等，其一切责任和损失均由乙方承担。八、施工前，乙方应对各操作人员做好各工种的安全技术交底，并严格执行拆卸及安装工艺规程。以上几条，请甲、乙双方严格遵守。甲方(盖章)：乙方(盖章)：日期：日期：设备产权单位资料设备生产企业特种设备生产许可证安全生产许可证设备的合格证明使用说明说单位营业执照设备的自有证明安全质量性能评估报告其他需要提供的质保资料设备的自有证明兹由我司安装在晨曦园五期6#7#楼工程现场的(塔式起重机/施工升降机)1台，产地、型号、出厂日期、产品合格证编号如下：序号产地型号出厂日期产品合格证编号1江阴中正QTZ31.52004.03.02040301为我公司自有设备！特此证明！(签章)年月日设备安全质量性能评估报告兹由我公司购买的江阴中正塔机制造有限公司生产的型号为QTZ31.5，出厂日期为2004.03.02，合格证编号为040301的(塔式起重机/施工升降机)，经我司相关技术人员的检查和评定，该设备性能良好，结构完整，各种安全防护装置灵敏有效，符合使用要求。设备技术负责人(签章)：年月日设备单位(签章)：年月日装拆单位资料企业安全生产许可证资质等级证书项目经理设备技术负责人安全员安装工人辅助人员证书基本资料基础施工方案设备安装方案(群塔及防雷)应急预案安全技术交底设备安装前检查表安装现场平面图地耐力分析报告基础质保资料江苏城南建设集团有限公司晨曦园五期6#、7#楼工程QTZ31.5塔式起重机安装施工方案（文件编号：版本：A版）编制：审核：批准：发布实施日期：2010年07月09日星期五公司地址：邮政编码：215300公司电话：[phone]移动电话：[phone]电子信箱：[e-mail]一、工程概况、塔机概述及编制说明1.工程概况晨曦园五期6#7#楼工程，位于昆山市南滨路北侧，太湖路东侧，由昆山振鹿建筑安装实业有限公司承建。为满足工程建筑材料的垂直运输需要，以6#楼区立面北侧向北3700mm为塔吊基础中心，安装一台QTZ31.5塔式起重机。经现场勘查，现场道路通畅、平整、夯实。塔机各总成件最大重量为3T，最大安装重量重心高度为8米，经查汽车起重机起重性能表(附表三)，确定此次拆卸选用16T汽车吊。2.塔式起重机概述1)固定式，水平臂，上回转，小车变幅。2)起重臂长(回转半径)米。3)架设高度，独立状态起升高度为米。4)塔身标准节(标准高度米)组装。5)采用吊杆和自身起升机构，可实施人工自行架设。6)回转机构采用行星齿轮减速器，液力耦合器及回转支撑转动。7)司机室位于起重臂下方侧置。8)安全装置齐全、灵敏、有效保证塔机安全工作。9)主要技术参数：a)器重性能表：幅度(M)：。起重量(T)：。b)技术参数：起重力矩(KNM)：最大幅度(M)：最大起重量(T)：起升高度(M)：起升速度(M/MIN)：最稳定下降速度(M/MIN)：小车变幅速度(M/MIN)：平衡重(KN)：3.编制依据：a)方案编制参考《QTZ31.5塔式起重机使用说明书》及使用单位施工项目部提供的有关图纸和基本数据。现场塔机平面定位图(附图1)。b)GB5144-2006《塔式起重机安全规程》二、工程管理目标1.质量目标施工工艺执行率100%。工程竣工一次验收合格率100%。确保设备安全无故障运行，现场服务满意率99%。2.工期目标在保证安全、质量和环保的前提下，本工程应在7天内拆卸完毕。3