高层住宅水电安装报审方案

高层住宅水电安装报审方案第一章编制依据及施工准备1、工程施工图纸2、国家建筑施工规范给排水及采暖工程施工验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工验收规范GB50243-2002供配电系统设计规范GB50092-95低压配电设计规范GB50054-95建筑物防雷规范GB50057-94民用建筑照明设计规范GBJ133-90火灾报警系统设计规范GB50116-983、施工布置及施工准备（1）、工程质量以我公司的质量方针及质量保证手册为依据，加强现场管理，强化技术指导和质量监控,明确职责,认真按照质量验收标准和国家规范检查验收各分部分项工程，坚决按照施工工序施工,严格做好隐蔽验收工作,确保工程质量。（2）、保证主要材料、机具、配件的按时保质、保量供应，把好材料的质量关，对材料的生产、检查必须符合要求。对不合格的材料坚决不入现场。（3）、加强施工现场的准备工作，是保证施工进度和工程质量、安全生产、文明施工的前提，因此，必须做好技术措施、劳动组织、生产安全培训等工作的认真落实。（4）、认真做好施工前图纸会审工作，组织技术交底、安全交底，对新材料、新技术、新工艺认真学习。（5）、施工前做好一切准备工作。（6）、劳动力的配备：技术及工人初期配19人。第二章电气工程一、工程概况小康青年家园工程为商用住宅楼，总建筑面积24471.00平方米，其中地下室建筑面积约800平方米，地下一层层高3.3米，地下室夹层层高1.7米，基础采用钢筋混凝土筏板基础，地上30层，层高3米，裙楼2层。建筑总高度99.3米，主体采用全现浇剪力墙结构。小康青年家园电气工程包括照明系统、动力配电系统、火灾自动报警系统、通信系统、有线电视系统、闭路电视系统、宽带网络系统。配电系统接地形式为TN-C-S系统，设专用PE线，PE线与N线严格区分，不得混用。事故照明及消防设备负荷等级为一级负荷，一般照明负荷为三级负荷，采用两路电源供电。工作电源引至室外变配电室。一般照明支线采用BV-2.5mm2铜导线穿HT型套接紧定式渡锌钢管暗配，进户管及φ40以上管均采用焊接钢管，消防系统及弱电工程均采用HT型套接紧定式渡锌钢管暗配。二、小康青年家园安装工艺流程结构配合管预埋桥架安装电缆铺设设备安装施工准备孔洞预留管路暗配电缆铺设器具安装调试防雷与接地三、小康青年家园分项工程施工措施1、钢管暗配：钢管暗配前做好管盒预制工作，包括除锈、刷漆、煨弯等，管径25mm以内可采用手动弯管器煨弯，32mm以上可采用液压弯管器煨弯，切管采用钢锯、割管器、无齿锯、砂轮切割机等专用工具。切断后及时打磨管口，管路连接采用套管连接，连接长度为连接管径的1.5—3倍，连接管对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。2、HT型套接紧定式镀锌钢管暗配：①材料要求套接紧定式镀锌钢管连接应采用同一金属材料制作，管材连接套管及附件使用的原材料应符合国家现行标准的规定，产品附有出厂合格证和检验报告。②主要机具手动弯管器、液压开孔器、砂轮锯、钢锯、半圆挫、卷尺、线坠、人字梯子。③作业条件各层水平线和墙体厚度线已弹好配合土建施工，现浇混凝土板内配管，在底板筋完后，上层筋未绑之前，根据施工图尺寸和位置配合土建施工，随墙（砌体）配合立管施工。④质量要点使用扳手弯管时，移动要适度，用力不要过猛，铺设管路时应按设计图纸要求及现场情况，沿最近线路铺设，配管后要及时扫管，发现堵管及时修复，配管后应及时加管堵将管口堵严，管口不齐有毛刺及时处理，盒箱与螺纹接头应按操作工艺进行，否则造成电气接地不良。⑤操作工艺煨弯时，、管径25mm以下可采用手扳煨弯管器，将管子插入煨管器，逐步煨出所需要的角度，管径32mm以上可采用液压煨弯器。管路长度超过30m无弯曲；超过20米有一个弯曲；超过15米有两个弯曲和超过8米有三个弯曲情况应增加一个接线盒。管弯半径不小于管外径的十倍，埋入墙体和混凝土内管保护层不小于15mm，管进箱时排列要整齐，管口高出配电箱柜基础面宜为50-80mm，进箱盒时采用专用接头固定，管连接采用紧定式螺钉，专用工具操作，严禁熔焊连接，铺设完毕端头应封堵严密，管与管，管与盒箱连接符合套接式钢导管管路连接的规定，连接处可不设置跨接地线，管路外壳应有可靠接地。3、小康青年家园防雷接地①工艺流程接地母线引下线敷设避雷带接地电阻测试②镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍，并应进行双面焊接；镀锌圆钢与镀锌扁铁连接长度为圆钢的6倍。③防雷接地系统全部施工结束后，建设单位、监理单位和施工单位共同验收，按设计图纸要求进行接地电阻测试，测试用的接地摇表必须经政府计量鉴定部门鉴定合格，且在有效期内仪表，测试时需分区、分点逐个测试，如果测试结果不能满足要求，应补钉接地极组成接地装置。4、电线、电缆敷设：①安装工艺流程选择导线穿带线扫管放线及断线导线及带线的绑扎带护口穿线导线接头接头包扎导线检查绝缘摇测②穿线前应首先穿带线检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否符合设计及施工图纸的要求；检查所敷设电缆、电线的型号、规格与设计是否相同，例行外观检查和各项试验；1KV以下电缆，用摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ,合格后方敷设。③配电干线电缆经电缆井用人力或机械牵引从上至下敷设，敷设时电缆尽量做到不交叉，敷设电缆的半径不小于外径的10倍，及时装设标志牌。为防止电缆排列不整齐，交叉严重，电缆施工前将电缆标号排列好，划出排列图表，按图表进行施工。电缆敷设时应敷设一根整理一根，卡固一根。④放线前应根据施工图对导线的规格、型号进行认真核对。电缆敷设必须符合以下规定：严禁有绞拧、护层断裂和表面严重划伤等缺损。⑤穿线完毕后，应用摇表测线路，照明回路采用500V摇表，绝缘电阻值不小于0.5MΩ,动力线路采用1000V摇表，其绝缘电阻值不小于1MΩ，并做好纪录。5、配电箱（盘）安装；①小康青年家园安装工艺流程：②在墙上固定明装配电箱时，如有分线盒，先将盒内杂物清理干净，然后将导线理顺，分清支路和相序，暗支路绑扎成束。待箱(盘)找准位置后,将导线端头引至箱内或盘上,逐个压接在器具上,同时将保护地线压在明显的地方,并将箱(盘)调整平直后进行固定。在电具、仪表较多的板盘安装完毕后，应先用仪表校对有无差错，调整无误后送电，并将卡片框内的卡片填写好部位编上号。配电箱（盘）安装要求弹线定位明装配电箱铁架固定螺栓固定（盘面）（盘面）暗装配电箱盘面组装实加固电物定盘排电配列工具线箱（盘）固定绝缘摇测③管进箱一管一孔，当箱上管孔不够时，应用开孔器开孔，严禁用气焊开孔，连接完毕后应按要求做好跨接地线，不能用箱体作为接地线的导体；箱、管连接固定好后，箱内清理干净，用盖板封好，避免土建抹灰对箱内污染。④PE线安装应牢固明显，导线选择如下：相导线的截面积S（平方毫米）相应的保护导线的最小面积SPS≦16SP=S16﹤S﹤35SP=16S﹥35SP=S/2⑤电箱（盘）全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。⑥配电柜试运行：A、运行前检查配电柜内有无杂物，安装是否符合质量评定标准。相色、铭牌是否齐全。B、在未关闭主开关时，直投柜要校相。C、在开关柜内各分开关处于断开位置。但主开关闭合后，逐个合上分开关。D、在空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。E、在负载运行情况下，切断弱电系统中线路，测弱电端子，感应电是否符合厂家要求。F、送电空载24小时，无异常现象，经监理工程师及甲方检查确认后，向监理公司及甲方各报一份存档。6、器具安装：①灯具、开关插座的具体安装方式和接线方法都应严格按厂品使用说明上规程规范操作。②有吊顶的灯具或重量超过3千克的灯具，必须在顶板上架独立吊杆或预埋件，承担灯具的全部重量，不应使吊顶龙骨承受灯具荷载。③凡安装距地高度低于或等于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护接地。④所有灯具的支架、吊架、固定点位置的确定必须符合牢固安全、整齐美观的原则，为此，所有的支架、吊顶、固定点的制作、选定、位置及安装方式，应依据图纸及现场的实际情况会同土建技术部门协商提出明确方案，报业主、监理批准后执行。⑤灯具、插座安装牢固端正，位置美观正确。所有吊顶上灯具应排列规律。依据装饰专业图与喷淋头、风口等保持一定间距，整齐划一，保证有良好视觉效果，成排安装的灯具中心线仅允许偏差5mm。⑥灯具、配电箱安装完毕后，每条支路进行绝缘摇测，大于0.5MΩ并做好记录后,方可通电试运行。⑦开关、插座的面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与灯位相对应，同一房内开关方向一致；同一室内安装的开关、插座高低差不应大于5mm，成排安装高度应一致，高低差不大于2mm。⑧试运行：A、电器照明器具应以系统进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均得开启，同时投入运行，运行时间为8小时。B、全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源电压负荷电流，并做好记录。试运行过程中每隔2小时还需测量纪录一次，直到8小时运行完为止。上述各项测量的数据填入试运行记录表内。7、小康青年家园消防报警系统①探测器安装：A、探测器安装时，应按照施工图纸选定的位置，现场定位划线。在吊顶上安装时，要注意纵横成排对称，内部接线要紧密，固定要牢固美观。B、施工图中一般只提供探测器的数量，大致位置，在现场施工时，会遇到风管、风口、排风机、工业管道、灯具等各种障碍，这样都要对探测器设计的位置做必要的移位，如果取消探测器或经过移位已操出了探测器的保护范围，则应和设计单位联系，进行设计修改变更。C、在突出顶棚的梁上设置探测器时，因根据突出顶棚的高度来确定是否增加探测器。D、施工时应先安装探测器底座，待整个火灾报警系统全部安装完毕时，再最后安装探测器，并进行调试。E、探测器底座有两个螺钉固定在灯头盒上，灯头盒随配线工程、一并固定，固定应端正牢固。②区域火灾报警控制器安装：区域火灾报警控制器为挂式安装，直接安装在墙上，首先根据施工图位置确定好控制器的具体位置，量好箱体孔眼尺寸，在墙上画好孔眼位置，然后进行埋设或打膨胀螺栓。③集中火灾报警器安装：A、集中火灾报警器一般为落地式安装，基础型钢埋设应在土建打混凝土时，直接将基础型钢埋设好。报警控制箱的基础型钢一般为两根，其尺寸应与报警控制器操作要求相符，埋设应使其平衡，并处于同一水平。B、设备搬运时，应采用汽车或手推车，在运输过程中一定要绑扎牢固，以免倾倒损坏内部机械。包装应在现场拆除，当包装拆除后，应根据设备清单，对设备附件、型号、生产厂家和设备盘面进行仔细检查，若发现设备型号或附件不相符，应及时与订货单位联系妥善解决。C、设备就位前基础型钢的周围混凝土必须凝固。施工时先按图纸规定的顺序将报警控制柜做上标记，用人力将其搬放在安装位置，然后在精确的调整第一个柜，在以第一个为标准将其它柜逐次调整，调整可用水平尺和磁力线垂，调整完毕后应再检查一遍，然后用电焊将报警控制柜固定在基础型钢上。D、报警控制柜固定好后，应进行内部清扫，同时应检查机械部分是否灵活，导线连接是否紧固。④、消防报警调试：A、线路测试：利用图纸对照设备，观察其相互关系，判断接线是否正确。线路校验可用万用表，应以导通查对传输线路敷设、接线是否正确，并对灭火系统中的各继电器连动盘、控制盘至其他设备的二次线路进行检查校对。火灾报警传输线路进行检查后，应对其绝缘电阻进行测试。B、单体调试：对探器、报警控制器等在安装之前进行一些基本性能测试，试验工作须在干燥、无粉尘、无震动、无烟雾的常温室内进行，试验人员应全面熟悉火警设备的各项性能后，方可进行试验。C、系统开通调试：a、开通前的准备：开通调试负责人必须由有资格的人员担任，调试前应按设计要求检查设备、技术资料及线路。b、调试仪器：对调试中要用到的各种仪器进行技术指示检验并熟悉其使用方法。c、开通调试：系统的调试，应分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备按说明书进行单机逐台通电，检查正确后方能进入系统调试。系统通电后，应按国家标准GB4717《火灾报警控制器通用技术条件》的技术要求