景观绿化方案及施工图设计合同

景观绿化方案及施工图设计合同工程名称：高速·铜都天地项目景观绿化方案及施工图设计工程地点:安徽省铜陵市西湖新区车站分区设计证书等级：甲级委托人：高速地产集团铜陵有限公司设计人：中国美术学院风景建筑设计研究院签订日期：中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局高速·铜都天地项目景观绿化方案和施工图设计合同-1-委托人：高速地产集团铜陵有限公司设计人：中国美术学院风景建筑设计研究院委托人委托设计人承担高速·铜都天地项目景观绿化方案及施工图设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1规划设计方案、景观绿化指导意见书等。1.2《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.3国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.4建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段及设计费等见下表。项目名称：高速·铜都天地项目景观绿化工程方案及施工图设计。项目规模：本项目占地面积约556亩，总建筑面积约63万平方米。委托人委托设计人设计范围为本项目总用地红线范围内景观绿化工程方案、扩初及施工图设计。包括项目配建的地块四和地块五的绿化、塔冲路进行景观化处理的设计费用包含在合同总价内。设计人设计内容包括：本项目的景观方案的设计、修改以及深化扩初设计；负责施工图设计；负责施工全过程的施工指导、现场服务、设计变更和相关设计配合服务。第三条委托人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期备注1地形图1已提供2景观设计指导意见书1已提供3总竖向平面图1已提供高速·铜都天地项目景观绿化方案和施工图设计合同-2-4其它需要委托人提供的资料1需要前提供第四条设计人应向委托人交付的设计资料及文件：表一：设计人应向委托人交付的设计资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期备注1总体方案设计3按委托人要求电子文件一份2各阶段扩初设计2接到设计任务通知后20天内。电子文件一份3各阶段施工图设计8初步设计后20天内。电子文件一份由于委托人对方案、初步设计确定等原因造成的延误，提交期按日历天相应顺延。第五条本合同设计收费根据协商为叁佰叁拾捌万元人民币（小写：338万元整），设计范围内设计任务一次性包干。设计费支付进度详见下表，每次支付前设计人开具国家正规税务发票。付费次序所占比例（%）付费额付费时间第一次付费支付合同总价款的5%16.9万元合同签订后14天内。第二次付费支付合同总价款的20%67.6万元总体方案通过委托人方案评审后14天内。各阶段扩初完成后付费本期景观占地面积÷总景观占地面积×合同总价款×25%支付前计算该阶段扩初设计完成并得到委托人认可后14天内。各阶段施工图设计完成后付费本期景观占地面积÷总景观占地面积×合同总价款×30%支付前计算该阶段施工图设计完成并得到委托人认可后14天内。各阶段景观绿化工程竣本期景观占地面积÷总景观占地面积×合同总支付前计算该期景观绿化工程竣工验收合格无设计质量或其它高速·铜都天地项目景观绿化方案和施工图设计合同-3-工验收合格后付费价款×20%违约行为后14天内。第六条双方责任6.1委托人责任：6.1.1委托人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，委托人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。委托人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定时间期限15天以上时，设计人员有权和委托人协商重新确定提交设计文件的时间。6.1.2委托人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，委托人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。6.1.3委托人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。6.1.4委托人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担该阶段应支付金额千分之一的逾期违约金。6.1.5委托人若在合同执行过程中委托设计人超出本合同范围内设计工作，则委托人需向设计人支付综合单价：10.50元/平方米的设计费。6.2设计人责任：6.2.1设计人承诺持有由建设行政主管部门颁发的工程设计资质证书，并在证书规定的业务范围内承接设计业务。6.2.2设计人应当自行完成承接的设计业务，不得将设计业务分委托或转委托给任何第三方。6.2.3设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准、规程及委托人提出的设计要求，进行工程设计，按本合同规定的内容、时间及份数高速·铜都天地项目景观绿化方案和施工图设计合同-4-向委托人交付设计文件及资料，并对其负责。6.2.4设计人采用的主要技术标准是：国家及地方现行规范和标准。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件。6.2.6设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计人对设计成果的正确性、完整性、科学性和合理性等负责，若因此给委托人造成损失的（直接损失和间接损失），设计人应承担全部赔偿责任。6.2.7由于设计人自身原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目设计费的千分之二，并承担因此给委托人造成的损失（直接损失和间接损失），设计人因自身原因累计延迟提交超过30天，委托人则有权选择单方终止合同，且设计人应退还委托人所有已付的费用并承担违约责任。6.2.8合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还委托人已支付的定金，给委托人造成损失的，设计人还应承担赔偿责任。6.2.9与建筑设计方密切配合，随时解决有关设计问题，参与景观施工中的图纸会审、图纸交底等工作。6.2.10到现场工作的设计人的人员，应遵守委托人的安全保卫及其它有关的规章制度，设计人人员在工作中造成己方人身伤害或者造成经济损失的，其责任由设计人承担并处理，造成委托人或第三方人身伤害或者造成经济损失的，其责任由设计人承担并处理。6.2.11本合同有关条款规定和补充协议中设计人应负的其它责任。6.2.12设计人应保护委托人的知识产权，不得向第三人泄露、转让委托人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给委托人造成经济损失，委托人有权向设计人索赔。6.2.13未经委托人书面确认，设计人不得擅自改变本合同约定的涉及范围和内容。高速·铜都天地项目景观绿化方案和施工图设计合同-5-6.2.14过程服务：施工过程中，设计人需派驻委托人认可的设计代表，进行施工前对委托人、监理和施工单位的设计交底、施工过程中景观效果预控和指导、把控施工对设计意图的贯彻程度和对施工图的优化、完善、修改等、进行每阶段施工完成后设计效果的后评价（需于各阶段完成后10日内向委托人提交设计效果评价报告）。设计代表驻项目现场应从各阶段开工至完工，每月不得少于6天，工程关键阶段，委托人有权要求设计代表常驻现场，否则给予扣除每天500元的违约金。第七条争议解决本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决，协商不成，双方当事人同意由合肥仲裁委员会仲裁。第八条其它8.1委托人要求设计人现场进行配合与解决有关问题时，设计人需48小时内到场。8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由委托人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。委托人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由委托人承担。8.4委托人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由委托人支付。8.5委托人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7有关本合同工作成果及其中的资料、文案、设计方案、信息的权利（包括所有权、知识产权等全部权利）归属问题，双方约定如下：高速·铜都天地项目景观绿化方案和施工图设计合同-6-8.7.1在本合同正常履行并且委托人已履行完毕全部付款义务的情况下，委托人享有工作成果及其中的资料、文案、设计方案、信息的所有权、知识产权及永久使用权，委托人享有自由处置的权利。8.7.2在非因正常履行而导致本合同终止的情况下，则本项目已完成工作成果及其中的资料、文案、设计方案、信息的所有权、知识产权及永久使用权归委托人所有。8.8设计人承诺承担为委托人提供的信息途径、各类资料、设计文件及工作成果等的权利担保责任，如侵犯任何第三方权益的由设计人承担责任，与委托人无关。8.9本合同一式陆份，委托人叁份，设计人叁份。8.10本合同经双方签字并盖章后生效。8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.12其它约定事项（本条款具有优先适用效力）：8.12.1委托人除向设计人支付本合同约定的设计费外，不向设计人支付交通费、通讯费及本合同约定以外的其它任何费用。8.12.2设计在进行初步设计前，应提交初步的设计方案，供委托人审查。8.12.3设计人进行设计活动所提交的设计成果，若侵犯第三人的知识产权，引起的纠纷由设计人自行承担。8.12.4委托人有权不定期检查设计人的设计进度、设计团队、设计质量等；委托人有权组织相关的专家，对设计质量进行评审。8.12.5设计人还应负责与规划设计、单体和总平面图等相关设计单位沟通。8.12.6保密条款1)双方均有责任对设计方案的创意、手法等以及用与该项目的有关高速·铜都天地项目景观绿化方案和施工图设计合同-7-技术资料保密。2)设计人设计成果归档后，所有资料及电子文本应按方案、初步设计等阶段设计成果及时提供给委托人。3)设计人参与该项目的设计人员应具有良好的职业道德和专业设计能力，不得把该项目的相关资料透漏给第三方或应用于其它工程。委托人：（签章）设计人：（签章）法定代表人：法定代表人：或其委托代理人：或其委托代理人：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：