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××项目房建工程一标段投标文件投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日目录第一章工程概况................................................3第二章施工方案及技术措施......................................7第三章质量保证措施和创优计划................................63第四章施工总进度计划及保证措施................................68第五章施工安全措施计划.......................................75第六章文明施工措施计划.......................................79第七章施工场地治安保卫管理计划...............................82第八章施工环保措施计划......................................87第九章雨季施工方案...........................................96第十章施工总平面布置........................................99第十一章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺.............102第十二章任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施106第十三章对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案........................................................127第十四章与发包人、监理及设计人的配合........................141第一章工程概况一、工程概况1、建筑概况工程名称：××项目房建工程一标段工程地点：建设单位：有限公司设计单位：有限公司总建筑面积：约10000平方米结构类型及层数：钢结构，一层2、结构概况：本工程安全等级二级，抗震设计的抗震设防烈度为七度。本工程基础形式为PC-500(100)AB-C70混凝土管桩基础，主体结构主要采用钢结构的形式。围护墙体：±0.000以下砖为240厚MU20等级蒸压灰砂砖,水泥砂浆(采用予拌砂浆)等级为Ms10；±0.000以上砖为240厚MU10等级蒸压灰砂砖,水泥砂浆(采用予拌砂浆)等级为Ms5。二、施工总体部署1、施工步骤根据本工程结构特点，整个工程分为八个部分：基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程、门窗工程、楼地面工程、屋面防水工程、钢结构工程。为确保分项、分部施工顺利进行，科学安排平行交叉流水作业法，合理组织劳动力和机械设备，力求均衡有节奏的施工，加快施工进度计划，保证本工程按期完成。2、工程质量目标本工程质量目标为一次性验收合格。3、施工组织施工现场项目经理全面负责，施工员统筹安排施工，各职能管理人员、技术负责人现场办公，材料与其它后勤事务有专人负责。3-1、项目经理：成立×××项目经理部，由我公司有经验建造师担任该工程项目经理，全面负责工程的组织管理、人才机调度、生产安排和内外协调工作。3-2、专业管理团队：按照项目法组织施工，抽调专业技术人员，具有丰富施工经验的专职管理人员，组成一支精干的现场项目领导班子。3-3、后期保障：我公司将努力做好各项后勤服务保障工作，积极协助现场项目班子解决实际工作中的问题，保证各项工作顺利进行，现场管理人员严格按照国家和×××市颁布的有关规范、规程实施管理，精心组织、精心施工，确保安全生产文明施工，保证工程的质量和工期。3-4、现场劳动力组织根据本工程工作量以及施工总进度计划要求，我公司将组成一个综合性的施工队伍，在工程结构施工阶段组成木工、钢筋工、砼工、瓦工、钢结构等四个专业工作班组，并设各班组工长一名。另有配合预埋的电水、暖通、消防、弱电专业施工人员。同时配备充足的现场电工机修人员。在装饰工程阶段，成立装修、油漆、水电、暖通、消防、弱电等六个专业工作班组。4、施工技术管理施工企业的技术管理，就是对施工企业的各项技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协调、控制的总称技术管理可保证施工过程正常进行，促使施工技术进步，保证质量，降低成本，提高生产率，能提高企业竞争力，为提高企业信誉，我们始终加强技术管理。4-1、充分做好施工前准备工作，从经济效益出发，优化施工方案，制订指导施工的网络计划，合理组织充分利用人力、物力、财力。力求做到施工中严密、紧凑、连接均衡，快而不乱，达到文明施工。4-2、图纸会审与设计变更。认真熟悉图纸，及时参加图纸会审，做好记录和会签，设计变更必须有设计签证后，方可进行施工。4-3、施工组织设计与技术交底。开工前先做施工组织设计，施工方案，力求在“施工安排、方案选择，场地布置”上达到优化效果。技术交底要分部、分项、分艺逐级进行，内容简洁明确，要有书面材料。某工艺对某一质量通病或技术管理方面存在的问题，应编制专题性技术交底和措施，及时纠正问题，且制订预防措施。4-4、及时编制施工图预算，作出工料分析，为建筑材料提供方便，为制定施工计划提供技术上与经济上的依据。4-5、落实建材、工具、大型机械等物资的供应、储备工作。确保连续施工。4-6、办理开工报告等手续，与当地建委、质监站、试验室建立必要的业务联系。4-7、执行施工质量定期检查制，贯彻“三检”制度，明确各级技术人员的职责。4-8、质检人员必须熟悉国家施工验收规范和建筑安装检验评定标准，并贯彻到日常工作中。技术负责人要努力提高企业的质量意识，坚持生产者必须树立“质量第一”的原则。在思想教育上加强职业道德，把责任心强、懂技术，敢于负责的干部放到质检岗位上，同时把质量的优劣直接与经济报酬挂钩。4-9、工程技术员与工长组织工序交接检查，施工员、质量员和班组均要签字，由质量员存档。4-10、每道工序施工前，技术员向工长要交待施工技术措施在施工过程中随时检查施工措施执行情况，并认真填写好施工日记。4-11、测量放线：测量人员明确技术管理的职责，了解仪器的精度、维修和使用方法，建立测量成果分级复测收制度。4-12、计量技术管理：要定期对计量器进行检验、鉴定、校正误差。凡误差超过规定或精度较差时，应及时修理、校正，不能凑合使用。凡要求计量的建材必须计量后，方可使用。4-13、隐蔽工程验收：这是施工中工艺前及工序间的检查工作，是保证和提高工程质量的重要环节，应及时办理，不能后补，更不可伪造。必须做好隐蔽验收、记录，表格填写齐全、清楚，检查内容具体明确，双方工地代表或负责人要签字，注明日期，如需复检应填写复检日期，检查人和结论。4-14、工程技术档案：严格按×××市质监站实施细则及×××市城建档案馆归档细则执行。4-15、施工日记：这是建筑工程整个施工阶段的原始记录，直至工程竣工。内容既要详细全面，文字清楚。4-16、工程竣工管理：在单位元元工程交工前，必须有工程处负责人进行预检工程质量和技术数据。经检查达到标准后方可报建设单位。各种技术数据必须齐全，不得弄虚作假，各种签证要齐全，分项、分部要明确。竣工图一定要与实际施工情况相符，竣工图上书写文字清楚端正。4-17、回访制度：一切为用户着想，不断提高企业的信誉为目的，坚持主动定期回访制度。保修期：结构为设计使用年限、土建工程为两年，装饰两年、屋面防水工程五年。第二章施工方案及技术措施1、土方工程1-1土方开挖土方开挖采用机械作业，人工配合基坑清理，挖出的土方坑边堆放。土方开挖方法开挖程序为：测量放线—分层开挖—排降水修坡—整平—预留土层—人工清理土方开挖前，须先放出各轴灰线，然后组织机械开挖。机械挖土时严格控制基底标高，现场施工人员值班及时测量，留50mm～100mm厚原状土，人工清理至设计标高。清理底层时，注意施工顺序，减少扰动老土层。基坑有水时，应在独立柱基四周挖浅排水沟，用水泵将积水排至坑外，避免浸泡土层。基础开挖后，应及时请建设单位、勘探单位和设计单位验槽，并做好验槽记录，待验槽通过后，立即浇筑C15砼垫层。土方施工中主要措施：①车辆进出、停放、行走路线必须派专人指挥，避免杂乱无章；②车辆进出工地需用压力水枪冲洗轮胎，同时，每一班次挖土时都必须对污染的范围进行打扫冲洗；③车辆装土不能太高太满，并用挖机挖斗压密实，将车厢外侧泥巴人工刮除；④夜间施工，现场及基坑内必须配备足够的照明设备，以便看清机械、人员的流动情况，避免意外事故的发生。土方开挖时，应有施工管理人员旁站管理，应有专职安全员旁站监督；⑤土方开挖后，为防止地下水或下雨形成的积水，应在基坑四周设盲沟和集水井直至垫层施工结束。⑥施工中，如有低于基础的孔洞、沟、井、墓穴等，应在做砂石地基前上报设计院，在得到处理意见后，严格按设计方案施工。1-2土方回填土方回填采用机械回填，人工平整，土为原土回填。分层用蛙式打夯机夯实。回填前，应将坑内积水，杂物清理干净。根据土质条件，回填土的含水率宜控制在16%—18%(最佳含水率)左右，同时回填土中不得含有石块、碎砖及有机杂物，回填时应严格控制回填厚度和夯实遍数，如含水率高，可采用凉干或掺白灰的方法处理。1-3雨季开挖施工当进入雨季土方开挖施工时，必须做好“排水、挡水、防水”工作。确保作业人员的安全。具体措施如下：A、在进入雨季施工前准备好防汛、防雨材料和设施。B、大承台坡面可采用彩条布遮盖等措施。C、在雨季期间，加强值班及收听天气预报，下雨之前清理坑内积水坑及排水沟，预备好潜水泵等抽水工具，雨后及时组织人力、物力进行坑内抽、排水工作及基坑四周积水的疏通工作。D、雨天过后加强承台基坑监测及坑内的水位观测，遇到非正常情况及时采取措施，保证基坑支护的安全及排水工程满足施工的需要。1-4主要施工机械暂定如下铲斗容量1.2m3液压反铲挖掘机3台，18吨自卸车8台；全站仪1台、经纬仪、水平仪3台；其它小型机具若干。1-5挖土质量保证措施A、现场成立质量领导小组，严格按照有关规定进行施工。B、现场设专职质量检查员，让专职质量员有职有权，有责有利。C、现场建立健全质量管理体系和质量管理制度，谁施工谁负责质量，严格执行质量管理制度。D、挖土过程中，机械手要谨慎操作，严禁触碰护坡面和原建筑物基础等。配合测量放线人员应严格掌握标高，严禁超挖。E、运土过程中，司机配合现场门口的专职人员盖苫布，走草袋路面，严禁运土车带泥砂出场。1-6回填土技术保证措施A、填土应分层填土压实，最好采用同类土：如果用不同类土时，应把透水性较大的土层置于透水性较小的土层下面。若已将透水性较小的填筑在下层，则在填筑上层透水性较大的土壤之前，将两层结合面做成中央高些、四周低的弧面排水坡度或设置盲沟，以免填土内形成水囊。不得将各种土混杂一起填筑。B、按要求测定土的最大干密度：回填土每层都应测定压实后的最大干密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层土，未达到设计要求部位应有处理方法和复验结果。C、基坑回填应分层对称：防止造成一侧压力，出现不平衡，破坏基础或构筑物。当填方位于倾斜的地面时，应先将斜坡改成阶梯状，然后分层填土以防填土滑动。D、防止回填土下沉：应注意解决虚铺土超厚，冬期施工冻土块粒径过大，漏压或未压够遍数，坑（槽）底有机物、泥土等杂物清理不彻底等问题。在施工中应认真执行规范规定，检查发现问题后，及时纠正。E、回填土应夯实密实：回填施工前，应清除填方区的积水，如遇软土、淤泥，必须进行换土回填。在夯压前对干土适当洒水加以润湿；对湿土造成的“橡皮土”要挖出换土重填。在地形、工程地质复杂地区的填土，且对填土密实度要求较高时，应采取措施（如排水暗沟、护坡等），以防填方土粒流失，造成不均匀下沉和坍塌等事故。F、回填基坑（槽）和管沟时，为防止基础和管道在土压力作用下产生偏移或变形，应从四周或两侧均匀地分层进行，直至管顶0.5m以上，在不损坏管道的情况下，方可采用机械回填土和压实。G、填方应按设计要求预留沉降量，如设计无要求时可根据工程性质、填方高度、填料种类、密实要求和地基情