某办公楼装饰施工组织设计

中国民生银行武汉分行办公大楼16-19层装饰工程施工组织设计-0-XXX装饰工程施工组织设计施工组织设计-1-目录第一章工程概况...............................................................................................-2-第二章指导思想与编制依据...........................................................................-4-第三章主要施工方法及措施...........................................................................-5-第四章施工机械设备准备...........................................................................-20-第五章工程进度计划.......................................................................................-22-第六章其他专业施工配合计划及措施.........................................................-25-第七章材料供应准备计划.............................................................................-27-第八章总包配合具体内容.............................................................................-29-第九章其他各专业配合的具体内容.............................................................-31-第十章质量检测方法及执行标准.................................................................-33-第十一章保证质量和安全施工的具体措施.................................................-39-第十二章劳动力计划及工地人员组成.........................................................-76-第十三章施工进度控制及保证措施..................................................................80第十四章服务及保修措施.............................................................................-82-第十五章工程财务用款与节约计划及措施.................................................-89-第十六章本工程拟使用主要表格目录.........................................................-91-施工组织设计-2-第一章工程概况XXX位于武汉市江汉区新华路396号，业主为XXX，建筑面积7893平米。本标段是执行及完成施工图设计所综述和技术规范、技术要求、工程量报价清单及合同条件所说明的XXX工程、电气、综合布线、给排水、空调通风及业主关于本次施工招标范围的说明。1、工期要求总工期为100日历天，我公司将协调各部门力求在100日历天内完成整个工程的施工，达到市优并交付使用。2、质量要求本工程的质量要求满足相关国家和地方关于精装修的规范和标准要求，装修材料的选用符合相关消防和环保的要求，精装修质量：优质工程标准。3、工程特点此次XXX档次定位较高，设计装饰表现出简洁、美观、且适合办公环境。本工程室内木作较多，考虑本土气候及水土特性，为达到建筑内部装修防火及质量要求，保证安全，木作装修必须预先做好防火及防白蚁处理，涂刷防火涂料的遍数和质量达到《建筑设计防火规范》GBJ16—87的要求，这就要求我们施工人员在木结构施工时，必须有良好的技能，熟练掌握防火规范，做好木结构防火，才能既保证工程质量，又确保防火安全。天棚的造型要求我们在施工测量放线中必须做到精、细、准，施工要求精益求精，把好细部每道关口，做到成型美观。影响工程施工的不可预见性因素多，变数多。本工程受到XXX领导及高管的高度重视和关注。因此要预测施工中可能出现的问题以及设计修改和调整，准备相应施工组织设计-3-的措施方案严格按照施工管理程序来处理各种可变因素，做到变更有签字依据，通过工程管理的制度化、规范化来减少不必要的影响，规避施工风险。对施工中采用的工艺、方案，施工前要通过技术、工程管理等部门反复研讨，要结合历史工程施工经验和建筑结构情况进行编制，尽量减少因设计更改带来的返工。要注意影响工程施工的其它因素，如材料供应、技术问题、答复迟缓、供水、供电等因素的不利影响。施工组织设计-4-第二章指导思想与编制依据2.1、指导思想我公司投标的XXX，是我公司参与民生银行武汉分行办公大楼装饰装修的一个重要标段，我公司将本着优质、高效的原则，为办公大楼面貌创精品工程。对施工生产的全过程进行统筹规划、统一布署，全面系统的，有计划、有组织的安排施工生产活动中的每一个环节，按计划有步骤、有目标组织进行实施，确保工程质量，按期完成施工任务的综合性指导文件，在施工过程中必须严格遵守执行。2.2、编制依据《XXX》施工招标文件《XXX设计图》《建筑装饰施工及验收技术规范》(建筑工程篇、水工结构篇)SDJ69-87、SDJ280-90《火电施工质量检验及评定标准》(土建工程篇)《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑工程施工质量验收评定统一标准》GB50300-2001《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑设计防火规范》GBJ16--87《建筑内部装修设计防火规范》GB500222—95《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001《室内装饰工程质量规范》QB1838—93施工组织设计-5-《建筑装饰工程施工及验收规范》GBJ73—91《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209—95第三章主要施工方法及措施针对XXX的特点，中建七局建筑装饰工程有限公司就主要施工方法及质量通病施工组织设计-6-防治措施，作了以下周密布置和安排。3.1.施工工艺3．1．1．石材施工程序（1）选料：石材的类型要绝对按设计图纸选料样品进行采购，大批量加工要派人到加工厂检查质量。磨光板面要平滑，磨光度符合要求。所有板块外边缘切口要直，不能崩角崩边，厚度要基本一致，尺寸角度要准确，尺寸误差标准块对角线差0.5MM。（2）施工要求：首先要求检查地面的平整度，清洗地面，低差较大要先用素混凝土找平，当即要施工的地面应先扫水泥浆一遍。拦好水泥砂浆压实，厚度与结合层相当。水泥砂浆结合层表面加铺素水泥浆一层，安放石材板再用木锤或橡皮锤敲压挤实板块，直至没有空虚的地方为止。用2米直尺检查平整，最后抹净石料表面脏物，清洗磨打上光（特殊情况按合同要求另行规定）。（3）成品部分：存放大理石板块，不得长期受雨淋和水泡，要取立放，光面相对，板块下应垫木块，现场搬运时也应按上述要求。施工人员应穿软底鞋，并要做到随铺随揩净。铺砌好地面的房间应临时封闭，当必须进入施工时，应在地面必要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或划痕。3．1．2．墙面砖粘贴（1）检查砖尺寸确定其规格：墙面应先检查基体墙垂直度和平整度，偏差大的应剔凿或修补、找平。（2）基体处理：基体应具有足够的稳定性和刚度，基体表面应平整粗糙，光滑的基体表面应进行凿毛处理，凿毛深度应为5-15MM，其距不大于30MM，基体表面残留的砂浆，尘土和油渍应用钢丝刷刷净并用水冲洗。（3）墙柱面弹线：根据设计要求，确定地平面标高位置，并把确定好的地面标施工组织设计-7-高位置线弹在墙面上。（4）检验和修补：墙面砖进场后将破碎、变色、污染缺边、掉角的砖挑出，对合乎外观要求的再进行边角垂直测量，平整度检验、尺寸误差检验。（5）安装：灰底要饱满不能有空鼓、缝隙大小按规范要求预留一致。（6）清理：缝隙满浆完毕，即可清理砖上余浆，全部安装完毕后，应将表面清理干净。3．1．3地面地砖（300*300防滑地砖）卫生间防滑地砖施工前基层先做防水层，经灌水试验验收合格后，才能做地砖，铺砖时按1%向地漏找坡。3．1．3．1、施工程序基层抹灰验收→基层清扫→弹标高线→弹中心线→试拼试排→刮素水泥浆→铺砂浆→铺放标准板块→铺饰面板材→灌浆擦缝→养生保护。3．1．3．2、施工工艺（1）基层验收：基层（水泥砂浆）粘结牢固，不空鼓，不起砂起皮，无裂纹，表面平整，基层强度达12N/m㎡以上，其坡度、坡向符合设计要求。（2）基层清扫：基层表面应清扫干净，使附着良好。（3）按设计要求把地面地砖表面标高线弹在墙柱脚上，对踢脚应将设计标高线弹在墙柱立面上。（4）做卫生间防水层，并以灌水试验合格。（5）在卫生间或其他房间、过道墙上排尺取中，然后依取中点在地面垫层上弹出十字中心线，用中心线检查和控制饰面地砖的位置，并将底线引至墙面根部。（6）按设计要求铺前应进行试拼，逐块编号预先浸水2—3h，然后按顺序堆放整齐。施工组织设计-8-（7）依设计或现场所定留缝方案，在地面的纵横方向，将饰面地砖各铺一条，以便检查地砖之间的缝隙（大小符合设计要求），并核定地砖与墙面、柱根、洞口等的相对位置，找出二次加工尺寸和部位，以便划线加工。（8）基层清扫干净后，洒水湿润（不留明水），均匀刮素水泥浆一道。（9）在十字线交叉点安放标准地砖作为控制整个房间或过道水平标高的标准和横缝的依据。（10）根据标准决定出地面结合层厚度，拉通线铺结合层砂浆，一般为体积比1：4。用靠尺以水平线为准刮平后再用木抹子拍实搓平即可铺地砖。（11）镶铺地砖的顺序：由门口直接往室内铺（过道拉通线直铺），一旦出现非整块时则用切割机切割。安放饰面地砖时将板的四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻轻敲击木垫，直至地砖边有水泥浆溢出，用水平尺与邻接板找平。（12）当遇有与其他地面材料等处相接时，其相接有镶边要求的，按设计要求执行。（13）镶铺后24h用1：1水泥砂浆进行灌缝，常温下灌缝24h后浇养护3d，每天不得少于3次。最后根据地砖颜色不同，将配制好的彩色水泥胶浆，用浆壶徐徐压入缝内，灌浆1—2小时后，用棉纱擦净擦亮。（14）砂浆强度达到70%以上时，进行清洗。3．1．3．3、地面地砖的质量指标及检验手段（1）地砖品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求，颜色应基本一致，无明显色差。（2）地砖安装牢固，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。（3）表面无变色、起碱、污痕和光泽显著受损处，无空鼓现象。（4）接缝真嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非施工组织设计-9-整砖的使用部位适宜。（5）用整砖套割吻合、边缘整齐；突出墙厚度一致。3．1．4、地面地板（500*500网络地板）3．1．4．1、施工程序测量放线→作防潮层→木格栅安装→基层安装→木地板安装→油漆→清洁→竣工验收。3．1．4．2施工工艺（1）测量放线：测地坪水平度误差，作为控制基层标准。测成品面标高，作为控制成品面标高的依据，放搁栅纵横安装线，作为安装格栅的依据。（2）作防潮层：按设计要求做防潮层。（3）木格栅安装：根据木搁栅安装线，按30cm间距在地面打孔，安装木塞，然后把木搁栅用2寸钉直接钉在地面木塞上，要求安装牢固。