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基础设施改造和节能减排改造项目（油漆房工程）施工投标文件（技术标）投标人：镇江四建建设有限公司（盖章）法定代表人或委托代理人：（盖章）日期：2012年9月26日目录第一章总体设想，方案针对性及施工段划分.............1一、编制依据...................................1二、编制说明...................................1三、工程概况...................................1四、工程施工总目标.............................3五、施工部署...................................3第二章施工现场平面布置.............................8第三章进度计划及工期保证措施......................10第四章各分部项工程施工方案及质量保证措施..........14一、定位放线及沉降观测工作....................14二、桩基工程..................................15三、基础工程..................................18四、主体结构施工..............................20五、楼地面工程................................28六、屋面工程..................................30七、装饰工程..................................33八、脚手架工程................................35九、钢结构施工................................36十、水电安装..................................44十一、工程质量管理组织及质量检查制度..........52十二、质量保证措施............................52十三、成品保护措施............................54十四、降低成本措施............................54十五、各单位、各工种之间的配合................57十六、配合监理、确保工程质量..................58十七、竣工后跟踪服务..........................67十八、质量回访保修措施........................68第五章安全文明施工及环境保护措施..................69一、安全生产管理措施..........................69二、文明施工..................................75三、消防保卫工作..............................79四、施工现场环境保护技术措施..................79第六章项目管理人员配备及管理经验..................82一、组织机构..................................82二、主要施工人员表............................84第七章劳动力、机械设备、和材料投入计划............85一、劳动力投入计划表..........................85二、拟投入的主要施工机械设备表................86三、材料投入计划..............................88第八章关键施工技术、重点、难点和解决方案..........89第九章季节性施工及其它施工保护措施................92第十章新技术、新材料、新工艺......................941第一章总体设想，方案针对性及施工段划分一、编制依据1、根据建设单位提供的：（1）工程施工图图纸；（2）招标文件、招标答疑；（3）工程量清单；2、部颁《建筑安装工程质量检验评定标准》。3、部颁《建筑施工及验收规范》与其他技术规范、规程。二、编制说明1、本施工组织设计是根据招标文件、施工图纸的内容而编制。2、施工组织设计中涉及的材料、人工为完成图纸范围内工程量所需材料、人工。3、开竣工日期与形象进度，根据招标文件而定，中标后实际工期进度再作调整。三、工程概况1、建筑设计简介序号项目内容1建筑规模建筑面积461.2m2功能油漆房建筑层数1层22设计使用年限50年抗震设防烈度7度3墙体材料砌体材料按结构设计说明为准，砂浆采用商品砂浆装修做法4外墙小型混凝土空心砌块5内墙无6楼地面细石混凝土地面7顶棚防火石膏板上人吊顶8门窗铝合金门窗9防水屋面1屋面20.65厚彩色镀铝锌钢板屋面外板纺粘聚乙烯膜防水SBS防水卷材2、结构设计简介项目基础设施改造和节能减排改造项目(油漆房工程)基础类型独立柱基础地上层数1层结构类型钢筋混凝土结构（钢结构屋面）抗震设防烈度7度钢筋、钢材HPB300、HRB335、HRB400混凝土C15—C303四、工程施工总目标1、质量目标招标要求质量等级为合格，工程施工质量目标为确保合格。2、工期目标要求工期90天（含桩基）。施工工期目标为确保90天完成整个工程。3、安全施工确保工程施工实现安全生产无事故。4、文明施工文明施工，创文明施工标准化工地。五、施工部署1、人力资源准备现场建立项目经理部，确立施工现场的领导机构，在项目经理的统一管理下，为保证工程如期完成，各项准备工作必须做到充分，处理好土建与安装的协调配合，合理安排施工，有工作面就有作业人员。在施工过程中，必须以安全第一为准则，质量至上为前提，进度控制为主线，保质、保量、按时完成该工程项目的施工任务。2、技术准备：一旦中标，立即组织施工管理人员认真熟悉施工图纸及相关的标准图，做好图纸会审及设计交底工作。收集准备有关的标准图集、施工规范、图表和技术文件等，4进一步修订编制的施工方案（投标）及施工方法。根据施工图预算编制材料采购计划，组织订货，做好施工前的材料试验，砼试配工作。3、临时设施准备根据现场施工场地的实际情况，临时设施均搭设在工程建筑物周边，共搭建门卫值班室1间，工地现场办公室4间，会议室2间，钢筋间1间，木工间1间、工具间1间，食堂1间、厕所1间，其中三分之二为男厕，三分之一为女厕，机修间1间。4、施工用水、用电施工临时用水：从甲方提供的水源点接入施工现场。主要用水：结构砼的保养，各种砌块的湿润，砂浆、零星砼的拌制。现场埋设D=65MM总管，D25MM支管通向各指定使用点，每层水源点设1个，现场设水源点5个，具体位置见施工平面布置图。施工临时用水计算：根据以往同等规模工程计算结果，生产生活用水量远小于消防用水量，实际现场用水管径均由消防用水流量控制，本工程消防用水流量取Q=4L/S，另增10%补偿不可避免的水管漏水损失，得总计算用水量Q=4.4L/S配管d=（4Q/1000πv）1/2d=[（4×4.4）/(3.1416×1.5×1000)]1/2=0.061m=61mm取65MM5即:供水总管直径65MM能满足施工现场用水需求。施工临时用电：现场设置总配电箱1只，甲供电源引入。现场设分配电箱4只。从总箱到分配电箱用35M2铜芯绝缘线分二路敷设，一路给机械设备，一路给办公室及生活区。铜芯绝缘线架空架设。从分配电箱到各开关箱均采用绝缘电缆线。临时移动电箱随用、随设，线路架空，用后及时归仓，做到不乱接乱拉电线。总需量=180KW安全用电技术措施:（1）总配电箱、分配电箱、开关箱采用1.5MM厚的铁质标准电箱，并设防雨措施。（2）派专职电工对各分配电箱、开关箱内的电器经常进行检测，特别是对电器的连接处经常紧固除锈，保持良好的导电性能。（3）各分配电箱、开关箱标有电气警告标志，每只漏电保护器做好试跳记录，发现电器损坏或漏电保护器试跳失效立即修复或更换。（4）施工现场严禁乱接电线，严禁乱接乱搭照明灯或多用插座。（5）总配电处设电气灭火机和沙箱。5、材料准备5.1、根据施工图预算的用量，分别落实货源，安排运输和6储备，以便满足连续施工的需要。具体为：（1）三大材及各种地方材料的准备（2）门窗的加工订货准备（3）施工机械设备的准备5.2、根据施工图要求，对门窗加工单位进行评审，选择合格供货方：5.3、各种周转材料的准备，由后勤钢模管理站进行筹集准备，钢管、扣件、模板的规格数量经翻样后提供，根据工程进度及时进场。6、机械配备本工程在主体结构及屋面结构施工时采用1台YQ28汽车吊，其它机械设备见机械设备表。7、施工条件及工程特点本工程所处地理位置陆上交通便利，但工期紧，合理安排施工顺序是加快工程进度的一个重要方面。本工程为框架结构（屋面钢结构），需特别注意现浇楼模板排架支设，具体措施与方法见模板支设方案及重点中所述。屋面砼浇捣是确保屋面不渗漏的重要环节，其措施详见砼施工方案。本工程构筑物及附属设施需全面考虑统筹安排。8、总体施工方案桩基投入两台桩机同时进行。7基础土方开挖采用机械开挖，人工修正，基坑排水考虑明沟排水。排架支设采用φ48的钢管，梁柱模采用组合钢模，角模采用阴阳角模，楼屋面现浇板采用复合板模板。外脚手采用落地式钢管脚手架，按规定全封闭围护，施工用电线采用电缆架设敷设。垂直运输采用汽车吊，砼采用泵送。本工程基础及主体砼采用商品砼，垫层及零星砼采用自拌砼。8第二章施工现场平面布置生活区集中设置在场外，按照镇江市文明施工现场的要求进行设置。临时道路的布置与场区永久性道路相结合，临时道宽度不小于4m，均做硬化处理，保证场内运输道路畅通。大、中型设备的位置要避开场区配套系统，以不影响配套工程施工为准。材料布置于交通方便，并尽量处在垂直运输机械的覆盖范围内，以满足运输车辆装卸及倒运方便的要求。施工用电、用水均采用埋地暗敷，埋地深度不小于80cm。临时用地表：用途面积位置使用时间办公、库房200见平面图90天加工场地800见平面图90天临时堆场500见平面图90天道路600见平面图90天9施工现场平面布置图：10第三章进度计划及工期保证措施一、总工期目标我公司投标工期为90日历天，具体开工日期以工程开工令为准。二、施工进度计划管理流程图11三、施工进度保证措施1、确定以项目经理负责的整个进度计划的管理系统，项目经理是工程进度的第一责任人。2、进度计划的控制根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测。检查各层次的计划，在坚持总工期不变的前提下，检查月进度计划、旬进度计划、周进度计划各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、计划实施是否具备条件、同时适当考虑计划的超前性。然后以计划任务书、施工任务书的形式逐级下达实施。每周考核一次进度完成情况，奖优罚劣，对没有按期完成的工作，查找原因并制定补救措施，在下一施工阶段将工期补救回来。3、工期保证措施在总进度计划的控制下，编制周计划，对实际施工进度进行修正，找出影响工期的主次因素，合理安排工序，采用不间断流水施工，进行连续作业。主控楼与构筑物、附属设施的施工同时展开，实行平行流水作业。班组签订责任书与经济挂钩，充分发挥班组全体人员积极性。12采用先进工艺、降低劳动强度，加速施工。增加周转材料和机械设备投入，以满足施工进度要求。充分利用空间工作面，待主体封顶，增加抹灰施工班，缩短工期。每天召开施工例会，核对日计划完成情况，调整各分部分项工程的开竣工日期。四、确保节假日施工措施该工程施工阶段，公司将采用经济的、行政的手段，确保节假日期间工期的实现，具体做法如下：1、公司决定本工程节日期间全体职工原则上不放假，必要时公司调配劳动力以满足工程的施工需要。2、公司将派经理到每个在施工