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目录第一章施工组织及施工技术方案综合说明..........................................3第1节第一节工程概况......................................................3第2节第二节编制依据和执行的规范、规程和规定..............................3第3节第三节总体施工方案..................................................4第二章工程质量承诺及保证措施..................................................6第1节第一节.工程质量承诺.................................................6第2节第二节工程质量保证措施..............................................6第3节第三节质量要素分析及管理............................................7第三章主要工序施工方法和技术措施.............................................11第1节一.铝扣板天花施工方法和技术措施....................................11第2节二.墙身砌砖抹灰施工方法和技术措施..................................12第3节三.墙身、天花刮灰油乳胶漆施工方法和技术措施........................14第4节四.铝合金门窗制安施工方法和技术措施................................15第5节五.抹灰面外墙彩色石头漆喷涂工程施工方法和技术措施..................17第6节六.水泥砂浆找平施工方法和技术措施..................................18第7节七.地面铺抛光砖、防滑砖施工方法和技术措施..........................19第8节八.300*600凸包石外墙体镶贴工程安装工艺及技术措施..................20第9节九.强化木地板安装工艺及技术措施....................................22第10节十.木质门套扇施工方法和技术措施...................................22第11节十一.全玻璃地弹门施工方法和技术措施...............................24第12节十二.木材表面油漆饰面施工方法和技术措施...........................25第四章工期承诺和工期保证措施.................................................30第1节第一节工程工期承诺.................................................30第2节第二节工期保证措施.................................................30第五章施工进度计划...........................................................33第六章劳动力和材料进场计划及保证措施.........................................35第1节第一节劳动力计划...................................................35第2节第二节材料供应计划措施.............................................38第七章拟投入主要施工机械设备计划措施.........................................40第八章项目经理及管理人员配置.................................................42第1节第一节施工现场管理机构.............................................42第2节第二节施工现场管理人员岗位职责.....................................43第九章施工平面布置图.........................................................45第1节施工现场材料堆放和垂直运输.........................................45第2节库房及加工场地的布置...............................................45第3节现场临时设施布置...................................................45第4节水电用量计划.......................................................46第十章需要说明其他内容.......................................................46第1节第一节.与业主的配合要求及协调措施..................................46第2节第二节.与监理的配合要求及协调措施..................................47第3节第三节.与设计单位的配合要求及协调措施..............................47第4节第四节.本公司内各专业施工队的配合..................................47施工组织及施工技术方案综合说明第一节工程概况项目概况××××××××××××建成于1986年，目前房屋的内外装修损坏严重、设施陈旧，房间布局和使用功能均不能满足学院办学规模不断扩大，培训、轮训各级干部的任务不断加重的需要，因此需队图书馆进行改造以满足使用要求。工程概况工程名称：××××××××××××××××建设地点：×××××××××××××建设单位：××××××××××××建筑规模：建筑物为七层框架结构，面积5337m2质量要求：一次验收合格工程内容：原有外墙装饰、楼地面装饰、更换门窗、供电线路电器照明系统改造、供排水系统改造、房间使用功能改造工期要求：×××××××前竣工施工环境与现场条件工程场内外道路、施工用水电能满足工程施工要求。现场已具备施工条件，交通便利。第二节编制依据和执行的规范、规程和规定编制依据1、招标文件对本工程施工组织设计的编制要求。2、业主提供的施工图纸、工程量清单条件。3、本公司ISO9001质量保证体系文件。4、本公司现时的施工管理模式及设备、材料配备情况。5、本公司同类工程经验及研究成果。6、现场工程现状和周边环境情况。7、深化设计图纸8、国家及地方建筑法规9、环境保护法10、国家和行业颁布的有关现行规范和规程。二.执行的规范、规程和规定1.《中华人民共和国建筑法》2.《招标投标法》3.《合同法》4.《中华人民共和国安全生产法》5.《建筑设计防火规范》6.《建筑内部装修设计防火规范》7.《建筑装饰工程施工及验收规范》8.《建筑工程施工质量验收统一标准》9.《木结构工程施工质量验收规范》10.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》11.《民用建筑隔声设计规范》12.《建筑玻璃应用技术规程》13.《建筑电气工程施工质量验收规范》14.《建筑地面工程施工及验收规范》15《民用建筑工程室内环境污染控制规范》16《建筑地面设计规范》17《多彩内墙涂料》18《硅酮建筑密封胶》19《2000年云南省石材装饰材料产品质量监督检查检验细则》20《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》21《金属吊顶》22《钢化玻璃》23《螺钉及固定螺栓》24《建筑用轻钢龙骨》25《漆膜附着力测定法》26《漆膜硬度铅笔测定法》27《漆膜耐磨性测定法》28《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》29《工业建筑防腐蚀设计规范》30《胶合板、普通胶合板外观分等技术条件》31《建筑构件耐火试验方法》32《建筑构件防火喷涂材料性能试验方法》33《消防安全标识》34《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》35《釉面内墙砖》36《水溶性内墙涂料》37《建筑涂料涂层耐碱性的测定》38《砌筑砂浆配合比设计规范》39《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》40《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》41《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》42《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》43《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》44《电气装置安装工程施工及验收规范第三节总体施工方案一.施工前准备工作1.做好施工人员进场准备，办理各项有关手续，按规定搭设临时设施，如现场布置、工地办公室、仓库、材料堆放场地、临时水、电到位，以及生活、卫生设施的落实。2.对施工图纸进行全面会审，技术复核，熟悉图纸，了解各种工艺技术、材料性能及施工方法。3.进一步深化施工组织设计，确定施工方案，认真做好对各工种施工前的技术交底。4.了解消防配套、水电安装、弱电综合布线的工程实施计划，制定相应的配合施工计划。5.按材料进场计划要求组织材料的定制加工、采购确认等进场准备。6.提交施工组织设计，质量计划、施工方案等工程技术文件给业主、监理审核批准。二.施工方案及施工组织根据本工程工期短等特点，总体施工部署为：根据业主安排的用地范围合理布置平面，外墙面装饰按要求搭设双排粉刷用脚手架，室内采用灵巧型工具脚手架等，测量放线采用高精度经纬仪，调度采用无线对讲联络，建材使用检验单证齐全的优质名牌，强化电脑全程管理和资料汇总管理，按经业主和监理审定的施工组织设计认真组织生产，全面贯彻执行。我公司准备采取如下方案：⑴选派有类似工程经验项目经理，按要求，快速、优质地完成工程施工任务。⑵选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。⑶采用高水平装饰机械设备及配套机具，提高机械化作业程度。⑷编制合理、详细、科学的施工进度计划，并强化落实。⑸选派公司有经验的施工队伍，对工序加强精雕细刻。⑹合理利用场地，科学组织垂直及平面运输，充分利用时间和空间，组织好全方位多工种工序的立体交叉流水作业施工。⑺所有材料进场要经过严格的三检手续。三.施工顺序及施工流向1.安排施工顺序、确定施工流向安排施工顺序、确定施工流向是指：将上述已确定的施工过程和施工段，按具体工程情况和施工规律、明确排出它们投入施工的起点和先后次序。2.对施工过程的施工顺序和流向安排合理排定施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线，因此本方案本着先深后浅的原则,分一个流水线，先水电后装修。自上而下采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。A、宏观调控灵活搭配。B、交叉穿插，集中歼灭的手法，保证流水作业线的整体发展。优点是各施工过程之间没有相互干扰，使装修作业一气呵成，避免堵洞补漏现象，从而保证装修工程的质量。施工区的划分根据工程工作性质、位置分布情况和施工组织的需要，将外墙面装修和7个楼层室内装修进行施工区域划分：1.一层为第一施工区，其工作性质属于精装修，其中首层需要布置前期的材料堆放和材料加工场地，因此最后施工。2.二-四层为第二施工区，施工面积大、施工要求较高。3.五-七层是第三施工区，由于材料、人员和机械设备须人工搬运，为加强成品保护，减少交叉作业，本施工区将在第一时间内完成。4.外墙面为第四施工区，施工面积大、施工要求较高，是整个工程的重