星河湾集团针对性的工程技术措施

1星河湾集团针对性的工程技术措施工程管理中心2013年04月16日2目录针对性的工程技术措施................................11.模板工程......................................12.钢筋工程......................................73.砼工程........................................144.砌体工程......................................165.防水工程......................................266.抹灰工程......................................307.洞口封堵......................................348.烟道、风道....................................379.屋面工程......................................3910.给排水工程...................................5111.空调.........................................5412.电气工程.....................................5513.外立面工程...................................6114.装修工程.....................................6515.成品保护.....................................681针对性的工程技术措施1.模板工程1.1地下室支模时，应将后浇带、消防车道（顶板）范围的支模架单独搭设，使其分别保留到后浇带施工完和园林土方回填后再拆除，并且在适当位置留出门字形通道口，以便日后车辆通行。后浇带处的支模架单独搭设每边各留5cm作为后浇带垃圾清扫孔，后期用小板后补止水钢板支撑架体单独搭设1000600120060021.2支模架扫地扞、剪刀撑按规范设置，可调座伸出的长度应≤300mm，保证其垂直度。1.3八角房异形柱采用定型钢模，过厅台阶采用定型吊模。1.4墙柱模板对拉螺杆端部采用成品圆台形堵头，对于地下室外墙、屋面内天沟壁应采用止水螺杆，并且止水片必须满焊，拆模后及时切除端部螺杆，用防水砂浆封堵，防止生锈渗水。1.5外墙模板下口应搭接在下层墙上将下口用“下挂球”构件锁住（具体详见《关于墙、柱模板下口加固措施的通知》，内墙柱模下口采用埋钢筋头控制下口尺寸和位置。下层结构上层结构在下层外墙结构预埋螺杆3外墙、柱上下层接缝的模板大样外墙外模及梯间墙模下口使用“下挂球”构件4定位钢筋头1.6楼梯梯段可采用定型钢模或“楼梯梯段后施工”工艺。51.7墙、柱模下口留设垃圾清扫孔，并且在模板外设压脚板，抹砂浆堵缝。6设置压脚板及砂浆封堵模板底垃圾清扫孔1.8门窗洞口采用刚度大的定型木模或钢模；1.9电梯井采用定型模板；1.10构造柱、圈过梁采用对拉螺杆及简易工具加固；1.11模板加工在地面木工车间加工制作并编号，禁止在楼层上加工。1.12建议墙、柱模板背肋和梁板底采用10号槽钢代替50*100mm的7木枋。梁板底采用槽钢2.钢筋工程2.1保护层：筏板、底筋采用预制砼垫块，面筋采用钢筋或角钢制作的钢架支撑，但不能用支撑钢筋兼作受力钢筋。预制砼垫块8应禁止筏板的支撑钢筋兼做受力钢筋剪力墙采用成品砼条控制厚度，成品塑料环控制钢筋保护层厚度，砼条应垂直于模板固定好。预制砼条控制墙体厚度和钢筋保护层9成品塑料环控制钢筋保护层厚度楼板钢筋：底筋采用成品塑料垫脚或预制砂浆垫块，面筋采用钢筋马凳支架，固定方式可靠，布置间距合理。板筋马凳支架2.2钢筋连接方式要制定专项方案，按规格和部位确定连接方式，以便于检查，直螺纹套筒的型式要正确,拧套筒两端都紧。2.3钢筋间距控制：在纵横两个方向按间距用油漆打点或在模板上弹线控制。10模板上弹线控制板筋的间距2.4柱钢筋定位：对于基础墙柱插筋还应斜拉钢丝控制其垂直度，楼层柱钢筋采用定位框，并在板面以上绑扎不少于5道箍筋。11基础柱插筋斜拉定位框架柱定位框2.5剪力墙钢筋定位：采用梯子筋定位，并在板面以上绑扎不少于3道水平筋。12剪力墙定位梯子筋2.5对于阳台、卫生间等有高差的部位，钢筋应按图制作成相应的形状尺寸，弯折出高差，避免现场用脚踩出形状。2.6筏板钢筋的底筋和面筋要分别验收，对钢筋接头逐个验收。13钢筋实行挂牌验收制度2.7钢筋保护：钢筋端部加保护盖，根部缠塑料薄膜防污染。墙、柱钢筋的保护143.砼工程3.1钢筋保护：设钢筋马凳垫脚手板作为行走通道或砼泵管支撑。3.2采用简易砼布料杆浇筑砼，先墙柱后梁板，避免梁板砼混入到墙柱内。3.3地下室、卫生间、阳台、屋面结构雨天禁止浇筑砼，如确实赶工期需雨天浇筑砼，必须有可靠的防护措施，如随浇随覆塑料膜。地下室砼坍落度控制在12～14cm，屋面尖塔砼采用塔吊吊运，坍落度要更小，控制在8~10cm。3.4在阳台、卫生间有高差部位，采用角钢框分隔。3.5施工缝的处理：按规范要求处理，特别是墙柱水平施工缝必须认真处理，凿除表面松动石子和浮浆，冲刷干净后刷水泥砂浆。施工缝处凿除浮浆部分到露见石子，清除碎屑3.6墙柱砼浇筑前，先在底部浇100mm厚与砼同配合比的水泥砂浆。153.7砼养护：墙柱采用PVC管打眼喷淋，梁板采取人工洒水覆盖塑料膜或湿麻袋养护，养护时间不少于14d。外墙砼PVC管喷淋养护挂温麻袋养护3.8外墙浇筑砼时，设挡板防止砼洒到外架上。163.9后浇带、施工电梯及塔吊预留洞口处的简易收口网，应在砼终凝后随即拆除，防止其生锈导致渗漏。4.砌体工程4.1构造柱、圈过梁的设置：电梯门洞过梁、厨房、客卫门洞过梁的高度要控制好，避免电梯门上方空隙过大用夹板封堵或重做第二道过梁，在装修时再用钢架做第二道过梁装推拉门导轨。厨房趟门过梁二次施工到位4.1.1预埋在砌体底部的砼反坎中，顶部钢筋植入楼板中，砼应灌满构造柱。17构造柱钢筋预埋在反坎中4.1.2墙长大于5m，增设间距不大于3m的构造柱，砌体无约束的端部必须设置构造柱；预留的门窗洞口应采取钢筋砼框加强；每层墙高的中部设高120mm的砼腰梁。4.2门窗洞口过大，超过3cm的，必须用细石砼灌注，不能用发泡胶封堵。4.3所有砌体底部均应做防潮反坎，无地暖的高度200mm，有地暖的300mm高（从较高地面算起），砼反坎应浇筑密实，用止水螺杆加固模板，卫生间、包柱的砼反坎应做储水试验，防止反坎渗水。地下室单体范围降板区域内的间墙在其墙脚浇筑900mm高的C20砼反坎，宽度同墙厚。18C20细石砼反坎卫生间现浇反坎示意图有地暖H＝300mm，无地暖的H＝200mm结构板(凿毛）4.4.阳台大包柱砌筑做法194.5楼梯间“三表井”墙体作法预制板预制板预制板构造柱砖砌体204.6砌体砌筑前，应对砌块进行湿润，加气砼砌块含水率≤20%，砌体灰缝饱满，并随砌随勾缝，清理落地灰。4.7砌筑高度，每天不超过1.5m，顶砖滞后二周砌筑。4.8顶砖斜砌，交接处采用预制三角形砼块。214.8砌筑前砼墙柱上的拉结筋应做抗拔试验，对拉结筋的间距、长度也要验收。4.9窗台在顶层和首层设120mm高通长钢筋砼窗台梁（纵筋4φ10，箍筋φ6@200），其它层设不小于60mm的钢筋砼板带（3φ8，C20）；窗台梁或板带内高外低（高差不少于6cm）。4.10砌筑后喷水雾养护7d。4.11砌体应尽量在地面加工车间集中切割，避免在楼层切产生垃圾。22采用切割机，按照排砖图统一集中切割。并进行编号4.12砌体施工前，需要在现场做砌筑样板区。232425265.防水工程5.1施工前，应做好所有洞口的封堵，如穿墙、穿楼板洞口的封堵，对地下室顶板、卫生间、阳台、屋面天沟等做蓄水试验。5.2有防水要求的穿墙、穿屋面板、天沟的管，均应预埋带止水环的钢套管，止水环必须双面满焊并去碴检查，并且屋面的排气管等应尽量避免从天沟底部或侧壁穿出。5.3防水层做好后应及时做保护层，且地下室外墙要及时跟进土方回填，防止保护层破损。5.4地下室底板卷材防水反入承台、筏板、地梁的长度应满足设计尺寸，卷材搭接宽度、粘结牢固程度要满足要求。5.5.挡水反坎设置5.5.1淋浴格下部石材反坎内做高70mm、宽40mm的挡水反坎；275.5.2卫生间、阳台门槛石（铝合金下框）：门槛石下部做高50mm宽40mm的挡水反坎。门槛石与木地板交接处填塞20mm的防水油膏。C20防水反坎28水泥砂浆找平层结构板木地板防潮层防水层结构板门槛石1:3水泥砂浆湿贴结构板防水保护层防水层大理石面层油膏嵌缝C20防水反坎1:3水泥砂浆湿贴C20防水反坎找平层找平层5.5.3有地暖区域卫生间防水反坎门槛石位置做110mm高，40mm宽的反坎，淋浴阁门位置做130mm高，40mm宽的反坎，反坎中要预留地暖管铺设的洞口。29油膏嵌缝C20防水反坎C20防水反坎C20防水反坎305.5.4楼梯间管井设150mm高，40mm宽的挡水反坎6.抹灰工程6.1抹灰前，墙面对拉螺杆洞应全部封堵完，采取外端用防水砂浆封堵，待其达到强度后，从内侧注发泡胶封实；墙面天花粘附的模板皮等要清理干净，对外墙面做淋水试验，检查有无渗漏点，特别是窗台砌体。31螺杆洞封堵：外侧为膨胀水泥砂浆封实后，内侧用发泡胶封堵6.2墙面抹灰前要用水泥胶浆拉毛，可采用机械喷涂，拉毛点阵不能超过3cm×3cm，凸出墙面不小于5mm，并要在其终凝后喷雾养护，手扳不动后方可抹灰。326.3在砼结构与砌体间挂钢丝网，每边不于少100mm，锚固点阵不超过5cm×5cm，钢丝网的目数和直径经现场试验后确定，网孔一般6×6mm，钢丝直径宜为0.7mm。6.4抹灰分层施工分层养护，每层厚度不超过7mm，可采用塑料膜保湿养护。对于厚度超过3cm的抹灰面应出专项方案，用细石砼配抗裂钢筋处理。33抹灰覆膜养护6.5外墙抹灰完成后，用PVC管钻孔作淋水试验，不少于24h,检查无渗漏后，方可进行保温、涂料层施工。6.6所有窗洞抹灰后，窗框外四周做1.5厚JS水泥基防水涂料，宽度至窗周阳角墙面150mm。沿外窗周边刷水泥基防水涂料沿外窗周边刷水泥基防水涂料窗外窗内150mm346.7外窗台、窗楣做5%的去水或鹰嘴。7.洞口封堵7.1穿墙套管的封堵采用发泡胶加橡胶垫圈或发泡胶进行封堵。357.2卫生间、厨房、阳台等水平洞口封堵，采用工具式模板作底模，即两个半圆形模板卡在立管上作底模，避免用钢丝吊模，钢丝生锈渗漏。367.3水平洞口应分两次浇细石砼封堵，两次蓄水试验，每次不少于24h。7.4包柱内，填细石砼包裹落水管。7.5空调冷凝水管、风管等穿墙管，可用PVC管作套管预制成砼砌块，直接砌在楼内，管安装后用发泡胶密封套管与管之间的缝隙。管道井的包脚37预制空调套管8.烟道、风道8.1应用成品的整体式烟道、风道，不能是拼装组合的。388.2烟道采用防回风的子母烟道或成品导流防火阀烟道，止回阀与烟道连接采用PVC管，同时止回阀设在抽油烟机正上方。398.3烟道、风道应设抱箍固定在墙上，控制其垂直度；成品烟道长度应与层高相同，接头在楼板处，用细石砼灌填密实防漏烟。9.屋面工程9.1屋面各变坡处，设钢筋控制屋脊、檐沟的标高。9.2内天沟外挑屋面无保温层，天沟以上的屋面应留出保温层厚度。9.3大屋面与塔楼相交的无墙部位，应做300mm高砼挡水坎。9.4预留维修吊蓝吊点固定口的钢管，设在天沟外。409.5出屋面的通气管尽量避开天沟，不要从天沟内伸出。9.6天沟找坡的坡度应顺畅。9.7屋面西瓦铺设：9.7.1.尖塔瓦屋面做法(1).结构混凝土板；(2).20mm厚1：2.5防水水泥砂浆找平（内掺防水粉）；(3).在结构板中预埋短钢筋头（8个坡面预埋水平距离Φ14@500，每面不少于3个点，8