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1目录第一章工程概况--------------------------------------------------31.1工程主要情况----------------------------------------------31.2各专业设计简介--------------------------------------------31.3工程施工条件----------------------------------------------41.4编制说明和编制依据-----------------------------------------4第二章施工部署---------------------------------------------------52.1施工目标---------------------------------------------------52.2主要施工内容及其进度安排-----------------------------------62.3施工流水段的划分-------------------------------------------72.4工程重点和难点分析-----------------------------------------72.5工程管理的组织机构形式-------------------------------------72.6项目经理部组成人员-----------------------------------------82.7新技术、新工艺部署及应用-----------------------------------13第三章施工进度计划-----------------------------------------------133.1施工进度计划-----------------------------------------------133.2施工进度保证措施-------------------------------------------14第四章施工准备与资源配备计划-------------------------------------184.1施工准备---------------------------------------------------184.2资源配置计划-----------------------------------------------21第五章主要施工方案-----------------------------------------------225.1装饰工程工艺总则-------------------------------------------225.2拆除工程---------------------------------------------------235.3门窗工程---------------------------------------------------255.4屋面及防水工程---------------------------------------------325.5楼地面装饰工程---------------------------------------------345.6墙、柱面装饰工程-------------------------------------------365.7天棚工程---------------------------------------------------415.8卫生洁具安装-----------------------------------------------4325.9脚手架工程------------------------------------------------475.10起重吊装工程---------------------------------------------515.11临时用水、用电工程---------------------------------------535.12季节性施工技术方案---------------------------------------555.13给排水安装工程-------------------------------------------585.14电气安装工程---------------------------------------------675.15室外道路工程---------------------------------------------705.16易出现质量通病的项目及防治措施---------------------------73第六章施工现场平面布置------------------------------------------796.1施工现场平面布置------------------------------------------796.2施工用水量------------------------------------------------796.3临建设施布置----------------------------------------------796.4现场CI形象布置--------------------------------------------806.5临时设施用地表--------------------------------------------82第七章主要施工管理计划------------------------------------------827.1进度管理计划----------------------------------------------827.2质量管理计划----------------------------------------------847.3安全管理计划----------------------------------------------897.4环境管理计划----------------------------------------------1007.5成本管理计划----------------------------------------------1027.6其他管理计划----------------------------------------------105第八章附表------------------------------------------------------114附表一拟投入本工程的主要施工设备表附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工平面图附表六临时用地表3第一章工程概况1.1工程主要情况工程名称：XXX维修改造工程工程地址：本项目建设地点位于XXX建筑范围：本工程为改造工程，分为三个部分，分别为主楼、副楼、服务楼建设单位：XXX设计单位：湖北美格建筑装饰设计工程有限公司项目计划工期：120日历天1.2各专业设计简介据招标文件，招标范围为施工图包含的全部建筑装修和改造、安装工程（含给排水、配电、消防等）及室外道路工程。（一）土建工程1、按照设计施工图纸范围内的建筑装修工程、安装工程和拆除工程内容。（二）安装工程给排水、消防：1、给排水系统、消火栓系统管道出墙算至1.5米处，有阀门算至阀门处，阀门已计；室内干管、支管、洁具、消火栓按图纸计算安装、拆除；2、雨水系统、冷凝水系统按图纸计算安装、拆除；3、室内配管、配线、设备按图纸计算安装、拆除；强电：1、强电系统进户预埋管出外墙1.5米，室内所有配电箱、电缆、配管、配线、灯具、开关、插座等按图纸计算安装、拆除；2、防雷接地系统结构内暗埋；3、弱电系统进户预埋管出墙1.5米，室内配管、配线、桥架、设备按图纸计算安装、拆除；41.3工程施工条件1、工期要求：本工程总工期为120天。2、质量要求：符合国家及行业现行质量验收标准，符合设计图纸及施工验收规范要求。3、本工程位于武汉大学校区内，交通方便，所需各种材料、设备可直接运进场内。4、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高。5、本工程为旧楼改造，要特别注意不破坏原有结构，确保结构安全。6、施工过程中交叉施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。1.4编制说明和编制依据1.4.1编制说明在本工程施工中，我公司将以雄厚的整体实力为依托、为后盾，从施工方案、人员设置、机械设备配备、材料供应和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配。我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按120日历天的计划控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好。同时在施工中，我公司将从整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全生产、文明施工得到有效保障。在本工程施工中我公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，增效益、少花钱、多办事、办实事，将贵单位投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。该施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段工程的施工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全生产、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素均能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。51.4.2编制依据1.根据本工程的施工图纸，施工招标文件，工程量清单，答疑纪要。2.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照，建设部《工程建设标准强制性条文》的规定。3.湖北省、武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定。4.根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。5.我公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。6.我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和公司ISO9001:2000中国质量认证中心有关文件。第二章施工部署2.1施工目标2.1.1工期目标为使本工程早日投入使用，为业主提供服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面精心布置，用120个日历天完成合同中所规定的全部工程量。2.1.2质量目标本工程质量目标为确保达到合格标准。其各分部的质量目标如下表：装饰装修分部名称质量目标墙面、天棚抹灰工程合格地面铺装工程主体结构合格涂料工程合格吊顶天棚工程合格屋面保温防水工程合格6门窗工程合格安装工程建筑给水排水合格建筑电气合格室外工程沥青混凝土道路合格2.1.3现场文明施工目标为保持施工现场周围安静、清洁的环境，我们将采取施工全封闭作业,全现场硬化,场区进出口分开，进出场车辆按规定线路行走，并派设专人打扫场区清洁和周边道路清洁等措施，做到道路顺畅、文明施工，在确保工程质量和工期的前提下,树立现场全体员工环保意识,自觉保护市政设施,最大限度减少对环境的污染。确保现场文明施工管理达到市级文明施工样板现场。2.1.4项目管理目标针对工程特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。2.1.5安全目标完善安全措施,提高安全意识,杜绝死亡和重伤事故发生,月工伤频率控制在1.5‰以下。创建市安全施工优良现场。2.1.6服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同,认真协调与有关各方面的关系,接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。2.2主要施工