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1###一期项目塔楼幕墙工程施工组织设计编制单位：###2目录第一章工程概况及编制依据8第一节工程概况8一、施工总说明8二、编制原则8三、管理目标9四、本工程的技术特点10第二节编制依据11一、甲方提供资料11二、现行国家、行业及地方标准11第三节施工前期总体安排13一、技术安排13二、施工材料安排13三、施工现场安排14四、施工队伍安排15五、作业条件安排15六、施工设备安排16七、幕墙构件加工安排16第二章特点、难点分析及相应的技术措施17第一节幕墙系统介绍17一、幕墙一（办公楼和酒店部分主楼玻璃幕墙）17二、幕墙三WT4（铝合金百叶/格栅）18三、雨篷18四、室外玻璃栏板18五、不锈钢包柱18不锈钢包柱面材使用3mm不锈钢板，结构形式为干挂形式。18第一节施工要点18一、防玻璃热炸裂设计18二、玻璃镶嵌结构设计19第二节针对本工程测量放线的工程量大且精度要求高难点的应对措施20第三节收边、收口是幕墙施工的重、难点及应对措施21第三章专项施工方案与技术措施22第一节干挂石材幕墙施工方案及技术措施22一、编制依据22二、材料要求23三、施工要求24四、前期准备施工组织基本方法及技术措施25五、现场测量放线、埋件位置校核26六、现场安装施工26第二节玻璃幕墙施工方案及技术措施29一、质量要求29二、材料要求29三、施工要求303四、预埋件的偏差处理31五、施工方案33第三节玻璃雨篷施工方案及技术措施51一、施工准备51二、施工工艺程序图53三、材料验收及保管54四、预制加工54五、构件运输、安装及组装56六、焊接56七、焊接检验57八、除锈及防腐58九、涂装检验59十、质量保证措施60十一、钢结构工程验收60十二、玻璃板块安装61十三、注耐候密封胶63十四、清洁收尾64第四节铝板幕墙施工方法及技术措施64一、骨架安装64二、铝板的安装65三、注胶工艺67四、封修安装67第五节防雷及预埋件68一、防雷设计68二、预埋件施工方案68第六节百叶安装施工方案71一、测量放线71二、百叶框安装71三、百叶片安装72四、调整、清洗72五、竣工报验72第七节铝合金格栅施工方案72一、操作程序72二、施工要点72三、质量要求73第四章冬雨季及防风、防雷等施工技术措施74第一节雨季施工技术措施74一、雨季施工方案74二、雨季施工的安全技术措施75三、雨季脚手架施工安全措施76四、雨季幕墙安装安全措施76五、雨季夜间施工措施77六、其它安全措施77第二节冬季施工技术措施784一、冬季施工准备工作78二、冬季施工技术措施78三、冬季施工安全措施79四、冬季施工质量保证措施80五、冬季施工消防措施81第三节施工期间的防风、防雷及防雨雪的措施81一、台风季节的防风处理措施81二、施工期间防风措施81三、施工期间的防雨雪及防雷措施82四、应做好成品、半成品的保护工作82五、焊接工作应尽量减少82第五章成品保护措施83第一节成品保护概述83一、成品保护概述83第二节幕墙成品保护措施84一、生产加工阶段成品保护措施84二、包装阶段成品保护措施84三、运输过程中成品保护措施85四、施工现场成品保护措施87五、施工过程中的成品保护措施88第六章质量管理体系与措施91第一节质量保证体系91一、工程质量标准91二、质量保证手册91三、管理职责91四、质量体系94五、合同评审94六、文件和资料控制94七、采购95八、顾客提供产品的控制95九、产品标识和可追溯性96十、过程控制96十一、检验和试验96十二、检验、测量和试验设备的控制97十三、检验和试验状态97十四、不合格品的控制98十五、纠正和预防措施98十六、搬运、贮存、包装、防护和交付99十七、质量记录的控制99十八、内部质量审核100十九、培训100二十、服务100二十一、统计技术101第二节幕墙质量保证体系1015一、质量计划101二、质量目标101三、执行组织102四、设计阶段102五、材料供应阶段102六、生产加工阶段102七、加工检查阶段103八、安装阶段103九、验收阶段103十、施工配合104第三节加工质量保证措施104一、加工制作的一般规定104二、建筑幕墙构件的加工精度105三、加工制作质量等级评定110第四节现场施工质量保证措施111一、现场安装程序控制111二、现场安装的检验控制112三、最终检验控制114第七章安全管理体系与措施117第一节现场安全保证措施117一、安全生产管理概述117二、施工安全保证体系118三、安全生产的管理目标125四、施工人员安全教育制度125五、安全管理制度126六、临边与洞口作业的工作环境和安全防护127七、攀登与悬空作业的安全防护130八、操作平台与交叉作业的安全防护131九、高处作业安全防护设施的验收132十、夏季及雨季安全措施133十一、施工现场防火专项方案134十二、应急预案的编制140第二节文明施工及保证措施149一、文明施工保证措施149二、文明施工保证措施149三、文明施工管理细则152四、环境管理154五、现场管理制度155第八章环境保护管理体系与措施158第一节环境保护管理体系158第二节防止施工扰民及民扰的措施158第三节对现场原有树木的保护159第四节场区周边地下管线的保护159第五节降低烟雾污染的控制措施1606第六节降低现场噪音的控制措施160第七节施工夜间照明控制措施160第八节能源使用及环境卫生控制措施161第九节扬尘污染控制措施161第十节节能、节地、节水、节材等保证措施162一、节约土地162二、节能162三、节水163四、节约材料与资源利用163第九章工程进度计划与措施164第一节资金投入计划及保证措施164一、资金投入计划164二、资金保证措施164第二节临时用电及用水计划165一、临时用电计划165二、临时用水计划168第四节施工进度计划及保证措施169一、总体进度计划169二、保证施工进度的具体措施169三、民工工资支付保证措施182四、影响工期的其他因素182第十章资源配备计划184第一节项目指挥部组织机构184一、指挥部机构的组成184二、各部门职责185第二节项目经理部组织机构190一、机构的组成190二、项目主要管理人员岗位职责194三、项目管理机构配备200第三节劳动力组织计划及保证措施201一、劳动力计划201二、劳动力组织保证措施201第四节材料采购计划及保证措施204一、材料采购计划204二、材料采购保证措施204第五节施工机械配置说明208一、设备投入计划208二、保证机械设备供应措施211三、保证现场机械设备顺利、安全运行的具体措施211四、施工机械设备投入的保证措施212五、施工机械设备管理措施213六、机械设备检验及验收214七、机械设备的使用管理215第十一章施工平面布置及管理2167第一节施工平面布置216一、平面布置原则216二、临时用地计划217三、施工平面管理原则219第二节临时设施管理制度219一、工地安全用电制度219二、现场办公室管理制度220三、职工宿舍管理制度220四、食堂管理制度221五、食堂就餐制度221六、食堂卫生制度222七、厕所保洁制度222八、环境卫生管理制度222第十二章幕墙加工、制造和装配厂房及相关资料224第十三章幕墙性能试验计划226第一节幕墙性能试验的具体安排、要求和流程226第二节幕墙四项性能试验的方法227一、气密性能测试227二、水密性能测试231三、抗风压性能测试235四、平面内变形性能238第十四章售后服务流程及保修维修措施243第一节竣工验收及清洗方案243一、竣工验收243二、幕墙清洗244第二节售后服务流程及承诺245一、售后服务流程245二、售后服务制度245第三节保修、维修措施248一、保修及维修方式248二、幕墙的经常性维护与保养248三、幕墙的定期检查与维修249四、幕墙玻璃更换250五、幕墙维修操作时注意安全事项250附表一拟投入本工程的主要施工设备253附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表255附表三动力计划表257附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图258附表五施工总平面图259附表六临时用地表2608第一章工程概况及编制依据第一节工程概况一、施工总说明1、工程名称：华润中心一期项目塔楼幕墙施工工程2、工程内容：本期幕墙面积A区为约6.5万平米，B区为7.4万平米；幕墙范围外立面的建筑幕墙（玻璃、铝合金格栅、铝合金百叶、铝板等）、玻璃雨篷，装饰衔接部位收边收口及消防封堵、防雷接地及连接等。3、招标单位：华润置地（重庆）有限公司4、幕墙设计单位：成都基准方中建筑设计事务所5、工程地点：位于重庆市杨家坪谢家湾建设厂老厂区。二、编制原则1、本施工组织设计是为重庆华润中心一期项目塔楼幕墙施工工程而编制。2、本技术投标文件是指导工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。3、本技术投标文件是华润中心一期项目幕墙工程施工具体实施的指导性文件。3.1、施工人员必须熟悉、掌握施工方案，并根据其内容进行工程施工。3.2、对施工人员进行交底，使施工人员清楚地了解、掌握标准、要求及施工的方法。3.3、在施工过程中应进行计划、实施、检查、处理四个步骤。3.4、根据施工工程的实际情况，适时进行内容的调整修改。93.5、将调整修改的内容及时报告业主、总包和监理单位。3.6、我公司将本着严密组织、科学安排、保证重点的思想施工本工程。3.7、如我司有幸中标本工程，我公司将全力以赴，确保工程各项目标的实现。三、管理目标1、管理目标我司如果有幸中标，我司将把本工程作为重点工程。项目经理部将按照合同承诺以及ISO9001质量体系程序对本标段的工程施工进行全过程的控制，并对本工程实施目标管理。2、质量标准及目标本工程质量标准为：达到现行中华人民共和国、行业的一切法规、规范、强制性文件的合格标准，如标准及规范要求有出入则以较严格者为准。质量目标：合格，通过质监部门验收。3、工期要求在**年9月1日前完成**中心商业一期包括**地块以及划归幕墙完成的所有幕墙、格栅机装饰构件等的交付验收并使用，**塔楼完成幕墙封闭，**年底完成竣工验收并交付使用。4、安全目标严格按职业健康安全管理体系GB/T28001的要求，争创重庆市安全文明工地，杜绝重大伤亡和机械事故，轻伤事故率控制在1.5‰以下。5、文明目标符合环境管理标准ISO14001的要求，争创**市文明工地。6、科技目标从测量放线、材料采购、材料运输、材料加工、组装装配、施工安装等方面运用新的材料及新方法，响应行业更新及技术优先、安全优先的选择方针，对力所能及的更新点进行实践。7、服务目标本着“以质量为根，以诚信为本”的方针，精心组织施工，用汗水和智慧致力于满足顾客的要求，致力于优质服务的提供，致力于不断的改善，该工程质量保修期为2年，在保修期内我司将对非使用不当造成的质量问题进行免费保修。10四、本工程的技术特点本工程主要采用玻璃、铝板幕墙系统，A地块甲级写字楼T2，建筑高度为131m，共28层，T3办公楼共**层；B地块甲级写字楼T1，建筑高度为高度为218m，44层。A地块玻璃幕墙面积约**m2，铝单板幕墙**m2，铝合金格栅**m2；B地块玻璃幕墙面积约**m2，铝单板幕墙**m2，铝合金格栅**m2。我公司认真分析、研究了该项目的施工图纸，结合整个项目的定位高端商业及写字楼的特点，提出技术难点和重点控制点：1、该项目采用8mm钢化镀膜玻璃（镀膜在第二层）+12mm空气+6mm钢化玻璃、10mm钢化镀膜玻璃（镀膜在第二层）+12mm空气+10mm钢化玻璃、8mm超白钢化彩釉玻璃+1.52PVB胶片+8mm超白钢化玻璃；4mm铝单板、3mm铝单板、2.5mm铝单板、铝合金百叶等材料，立面造型独特、新颖，位置处于重庆杨家坪商业中心位置，无论从面板的加工、幕墙的安装都必须保证很高的精度，我公司拥有投资600余万