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****小区一期工程施工组织设计编制日期：二0一*年*月***日-2-目录第一章、编制依据第二章、总体概述第三章、施工总规划第一节、本工程项目施工目标第二节、项目组织体系第三节、项目班子及施工队的确定第四节、施工顺序第五节、总体施工方案第四章、施工准备及平面布置第一节、定位测量…第二节、搭设临舍第三节、修建临时道路和场地第四节、施工现场临时水电线的布置第五节、消防设施的配备第六节、通讯呼叫的配备…第五章、施工机械设备的布置和投入计划第六章、劳动力、材料投入计划及保证措施第七章、关键施工技术工艺及工程项目实施重点、难点分析及解决方案第一节、土方工程第二节、混凝土工程第三节、钢筋工程第四节、脚手架工程第五节、模板工程第六节、砌体工程第七节、抹灰、保温方案：第八节、墙柱面饰面工程第九节、门窗安装工程第十节、楼地面饰面工程-3-第十一节、防水工程第十二节、水暖施工方案第十三节、电气工程施工方案第十四节、季节性施工方法第八章、施工总进度计划、进度保证措施及违约承诺第九章、新技术的应用及违约承诺第十章、主要技术组织措施第一节、质量保证体系和质量保证措施及违约承诺第二节、安全体系及安全施工措施第三节、现场文明施工方案及措施、环境保护措施第十一章、附图-4-第一章、编制依据1、***********工程施工工图纸。2、***********工程招标文件。3、现行的国家和行业及地方颁发的建筑安装工程施工及验收规范。4、我公司有关工程施工的规定与标准等。第二章、总体概述1、项目名称:*************2、建设单位:***************3、工程地点:************4、项目特征:**********工程，5#、6#、8#、9#住宅楼建筑面积为6035.35平方米，框剪结构，9层。7#住宅楼建筑面积为5380.23平方米，框剪结构，9层。层高2.8米，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。地面为现浇水泥砂浆地面，墙面公共部分为内墙乳胶漆，顶棚为腻子，外墙面为外墙真石漆面，刚性混凝土防水平屋面。安装主要包含电气照明、水暖、消防等。5、本工程工程投资已经全部落实，施工图纸准备就绪，三通一平已基本完成，已具备开工条件。第三章、施工总规划第一节、本工程项目施工目标（招标文件响应程度）工期:270个日历天。质量:合格工程。安全文明施工:达到淮北市建筑施工安全质量标准化示范工地。第二节、项目组织体系施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为-5-框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。针对本工程的特点，结合我公司的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，具体如下图（附图一）:为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效，项目班子的配备在工程具体实施阶段将实行三个阶段的动态管理。附图一：第三节、项目班子及施工队的确定我公司领导对本工程给予了高度的重视，决定成立以安徽省优秀项目经理孙金皊同志为本工程的的项目经理，以此组成一个素质好、技术精、善管理的强有力的现场管理班子。为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向项目经理项目副经理兼主施工员项目副经理（安装）工程技术部项目质安部项目安装部合约财务部材料设备部综合办公室项目各专业队技术负责人-6-建设单位、施工主管单位、市建管局等有关单位汇报工程项目进展情况。第四节、施工顺序本工程的工期较紧，要投入足够的人力、物力、财力，以确保工程目标的实现。1、合理安好本工程的劳动力和施工材料。2、一般施工顺序如下（见附图二）第五节、总体施工方案为了加快施工进度，土方采用机械开挖，主体结构混凝土采用泵送砼。垂直运输采用3台塔吊，为了保证混凝土的质量，主体模板主要采用胶合板，根据本工程地理位置特点，内脚手采用满堂脚手，外脚手均采用整体落地式全封闭脚手。附图二：竣工基础工程主体工程砖砌体内外墙粉刷楼地面工程水电卫设备安装外墙外砖、涂料、防滑地砖设备调试、自检施工准备-7-第四章、施工准备及平面布置第一节、定位测量1、本工程选用的测量工具为:1台J2经纬仪，1台S3水平仪，5把50M专用钢卷尺，5只10KG线锤等。2、轴线控制：根据设计规划、业主单位提供的总平面图，引自周围的城市导线，建立现场二级平面控制网（方格网）利用二级平面控制网引测各主辅轴线。3、为了保证经有关部门复核后的坐标、水准点不至被破坏，根据本工程现场的条件，可将施工所用的坐标线，引到本建筑物外不易被破坏的地方保存起来，如围墙等建筑物上。4、垂直引线主要使用J2经纬仪，每次引线均从垫层线为基准，为了防止仪器出现误差，使用10KG的线锤进行每层复核。5、水平标高使用S3水平仪，配专用50米钢卷尺，为了减少误差积累要求每次测定标高均从底层指定的点开始。第二节、搭设临设（见附件施工总平面图）1、根据现场的实际情况，为使施工车流和人流不影响其它标段的施工与生活。本工程施工期间进出的主要入口处（设在东面中部），施工现场再建临时道路。具体见总平面布置图。2、根据进度计划安排，整个施工期间作业人员约有170人，根据生活区与施工区分开的原则在生活区搭设一幢一层活动房，一幢平房作为食堂、浴室、卫生间、活动室作为职工宿舍。施工区搭设一幢一层活动房，作为业主、监理、施工土建安装的办公室、会议室、混凝土与砂浆的养护间。3、材料堆场、加工间等的布置，详见总平面布置图。木模配置、钢筋制作全部放在施工现场内进行。这样做可降低成本，提高效率，加快施工进度。第三节、修建临时道路和场地本工程的临时主道路和木模、钢筋制作场地实行硬化，选用300厚塘渣上铺100厚碎石，浇筑12公分混凝土，以确保场地整洁、美观、方便。(详见总平面图附)第四节、施工现场临时水电线路的布置-8-１、施工用水由业主提供的自来水源。结合多年施工经验，工程施工用水量Q1,现场生活用水量Q2，均小于消防用水量Q3，满足消防用水量后,即可满足施工生产、生活用水要求。而消防用水量为１２L/S，查表得经济流速为２.５-３.０m/s，取其下限，则给水管径为：D=(4Q×1000/π.s)0.5=(4×12×1000/3.14×2.5)0.5=78mm现场先装好水管，管网按枝状分布。沿现场主要道路每100m设一个消防栓，管径DN７５，再用D25管接至需要用水部位。为了确保正常施工需要，现场砌一临时蓄水池，用高压水泵接入供水管。２、临时供电建设单位提供的电源已接至施工现场，变压器总容量500KVA，并设立总配电房，我们通过架空电缆从总配电房接入工地分总配电间。整个工地沿围墙及临时道路敷设电缆沟，暗埋电缆电缆沟过大门，道路处盖板采用加厚混凝土盖板。使用标准的铁制总配电箱、分配电箱、开关箱。每台设备有各自专用开关箱，实行一机一闸一保护。现场严格按照JGJ59-99标准采用三相五线制，职工现场专用的终端点接地的电力线路采用TN-S接零保护系统。第五节、消防设施的配备主体施工阶段消防用水就利用施工用水，由于混凝土模板主要采用木模板，因此再配备2台灭火器，以确保施工的安全。第六节、通迅呼叫的配备施工现场办公室安装一部同线外接电话，以解决内外通讯。同时在施工现场配备2部对讲机，用以解决现场内部的通讯。第五章、施工机械设备的投入计划和布置一、施工机械设备投入计划1、本工程的主要垂直运输机械选用3台塔吊。2、混凝土及砂浆搅拌机设置：每个工程设置3台JS350L混凝土搅拌机。3、钢筋机械：为加快施工进度，所有钢筋均在现场制作，所用设备均配备钢筋弯曲机GN40A，钢筋切断机GJ-418二、拟投入机械设备一览表-9-拟投入本工程的主要施工机械表序号机械种类型号规格额定功率数量新旧程度是否自有用于施工部位备注1塔吊QTA-6370kw3新租赁整个工程2搅拌机JZ35011KW3全新自有整个工程3弯曲机GW-403.5KW3全新自有基础主体4切断机GQ-405.5KW3全新自有基础主体5电焊机AX7-3005KW3全新自有基础主体6平板振动器BP1.51.1KW3全新自有基础主体7插入式振动器ZX50-61.1KW9全新自有基础主体8圆盘锯5.5KW3全新自有整个工程9平板刨MB903A2.2KW3全新自有装饰工程10台钻LT-24J0.75KW2较新自有装饰工程12挖掘机15KW3较新租赁土方工程13蛙式打夯机2.5KW3较新自有基础工程14手推车6新自有整个工程15打印机1新自有整个工程16水准仪苏光DS33新自有整个工程17经纬仪苏光DJ23较新自有整个工程18射钉气枪KTT422J6较新自有装饰19喷漆枪6较新自有装饰20激光垂准仪DJZ3-IL2较新自有整个工程2122232425-10-第六章、劳动力、材料投入计划及保证措施第一节、劳动力投入计划及保证措施参与本工程一线施工的各专业分公司（各劳务承包队），均具有相应的施工资质，并有从事过类似工程的施工经历，且取得过辉煌业绩。由本公司劳务基地，选择管理水平高、技术熟练、施工资质合格、工种齐全，且具有相同施工经验的精干队伍，并经建设、监理单位审查确认后进场施工。根据工期及定额，本公司安排参加施工的平均作业人数150人左右，高峰期（插入分项工程施工时）需要170人左右。1、基础结构施工时，需投入有效劳动力140人左右。主要劳动力放在结构施工力量上，技术工种主要为钢筋工、木工、砼工、防水工等；2、主体结构施工时，需投入有效劳动力180人左右。主要劳动力放在结构施工力量上及部分水、电预埋用工，技术工种主要为钢筋工、木工、砼工、架子工、瓦工、水暖工、电工等；3、装修施工阶段，需投入有效劳动力140人左右。主要劳动力放在装修施工力量上及水、电安装用工，技术工种主要为抹灰工、木工、装饰工、瓦工、架子工、水暖工、电工、防水工等；第二节、材料供应计划及保证措施根据设计图纸及合同的要求我们将充分认识材料组织的重要性它直接关系到整个工程的施工进度和工程造价。其中水泥、各种管材、、钢筋、砼等材料设备供应厂家的确定先需征得监理和建设单位同意且符合设计要求。1材料供应计划根据施工进度计划安排计算各月实物工程量以实物工程量为依据计算各月物资需用量。按照本工程所涉及的分项工程进行分解。★水泥、钢材供应计划※水泥、钢材自行采购项目部提前做好水泥、钢材的月度或旬、周的供应计划根据工程需要在现场设立袋装仓库与厂方密切联系保证材料及时供应。水泥、钢材的供应厂家的确定先需征得监理和建设单位同意且符合设计要求。★管道、黄砂、碎石、红砖等材料供应计划-11-※与供料单位签订正式合同保证材料及时供应。※对黄砂、碎石等地方材料在料场加强质量控制的同时在运输至材料堆场时有专人负责对材料的质量和数量进行验收保证材料的质量符合设计要求。※对不同规格的黄砂、碎石应分类堆放并加以标识避免材料混用。2材料采购计划序号主要材料、设备名称数量采购时间进场时间备注1钢管Φ48.3根据实际需要量调配自备主体工程2胶合板根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度350*100方木根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度450厚模板根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度5圆形杉木杆根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度6水泥根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度7黄砂根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度8石子根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度9砖根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度10钢筋根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度11成品门根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度12窗根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度13防水卷材根据实际需要量调配根据工程进度根据工程进度141516-12-2.1现场成立材料供应监督小组实施对材料供应等方面的现场监督由项目部项目经理