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福佳斯·南湖花园1#、2#、3#楼施工组织设计1编制依据1.1文件资料依据（1）工程施工图纸及设计变更等。（2）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准。（3）泰安市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。（4）ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS18000职业安全健康管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。（5）建设部推荐重点推广的新技术、新工艺。（6）我单位管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。（7）现场和周边环境的实地踏勘情况。（8）我单位建筑安装工程施工及验收的企业标准。（9）建设部发布的国家级工法和我单位的企业工法。1.2规范标准、图集及法规依据①国家标准标准名称文件号《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2010《建筑结构荷载规范》GB50009—2001（2006年版）《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版）《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《工程测量规范》GB50026－2007《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2006《普通混凝土力学性能试验方法标准》GB/T50081-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《混凝土质量控制标准》GB50164-2011福佳斯·南湖花园1#、2#、3#楼施工组织设计2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑工程施工组织设计规范》GB/T50502-2009《建筑工程施工质量评价标准》GB50375-2006《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005《建筑制图标准》GB/T50104-2010《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009年版）《建筑物防雷设计规范（2000版）》GB50057-94（2000）②行业标准标准名称文件号《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-2011《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99《混凝土异形柱结构技术规程》JGJ149-2006《建筑变形测量规范》JGJ/T8-2007《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160-2008福佳斯·南湖花园1#、2#、3#楼施工组织设计3《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011③图集图集名称编号《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1修正版《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（现浇混凝土板式楼梯）11G101-2《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（筏型基础）11G101-3《混凝土异形柱结构构造》06SG331-1《山东省建筑标准图集》L06J002④主要法规、规范性文件法规文件名称文件号《建设工程质量管理条例》国务院令第279号《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号《工程建设标准强制性条文》建设部建标[2002]219号文中华人民共和国建筑法中国环境保护法规全书[1982-2002]国家环境保护局政策法规司《建筑工程设计文件编制深度规定》建设部（2003版）2工程概况2.1参建单位建设单位：泰安祥和置业有限公司设计单位：山东省建筑设计研究院勘察单位：山东正元建设工程有限责任公司监理单位：泰安瑞兴工程咨询有限公司施工单位：福建路港建设工程有限公司山东分公司2.2总体概况福佳斯·南湖花园1#、2#、3#楼施工组织设计4拟建福佳斯·南湖花园1#~3#住宅楼工程住宅为全现浇框架结构，住宅为两单元一梯两户住宅楼。地下两层，地上六层+阁楼，单栋建筑面积约2750平方米；建筑高度18.2米，一层3.4m，二~六层2.9m，地下室2.9m；建筑物耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，建筑耐久年限50年，抗震设防烈度6度。2.3地块工程概况本地块主体1#~3#楼六层，地下均2层。总建筑面积：约8500㎡，其中地下建筑面积：约1020㎡。建筑高度为18.2m。结构类型：车库部分为框架结构，住宅部分为全现浇框架结构。地基基础：车库部分为独立柱基+防水板，住宅部分采用平板式筏基。设计使用年限50年。3施工部署3.1工程管理目标3.1.1工期目标总工期计划300日历天，2013年10月11日至2014年8月5日。3.1.2质量目标确保本工程符合中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准。3.1.3安全文明目标死亡事故为零；重伤事故为零；火灾事故为零；环境污染事故为零；创泰安市安全文明工地。3.2总体施工部署福佳斯·南湖花园1#~3#项目因结构布置、现场环境等原因，不能同时施工，根据此种情况，整体考虑各阶段现场施工部署。本工程主要分为两个阶段进行现场布置和施工部署：第一阶段为1#、2#楼及车库。第二阶段为3#楼及车库。福佳斯·南湖花园1#、2#、3#楼施工组织设计5本项目现场无法满足人员住宿，计划在附近租赁生活区，租赁面积500㎡，能满足150人住宿。3.3施工部署根据工程特点和现场情况，本工程结构施工根据区段划分施工段。1）施工思路及顺序因施工为大面积开挖施工，加工场地布置只能放到未施工楼体附近，本项目先施工1#~3#楼，加工场地先放置在6#、7#楼之间，待6#、7#楼施工时场地移至1#~3#楼之间的车库顶部。后续装饰装修施工也根据砌体分段情况分段施工。2）主要施工设备配置为了同时满足现场1#~3#楼混凝土结构施工需要，经项目部研究决定，在现场2#楼南边中部安装1台臂长50m的塔吊（QTZ-6308），最大工作幅度50m，端部最大起重量1.3t。塔吊基础在土方开挖至基底后施工，在筏板施工前安装完成。1#~3#主楼各设置一台施工井架，供砌体和装修使用。施工井架在主体结构施工完成后安装。3.4施工总平面图（一）施工平面布置1、根据现场场地的特殊情况，结合我公司CI进行合理化布置。前期，在现场的南侧布置一个大门。北侧大门作为土方开挖、基础工程施工和桩基施工的出入口。2、配备1台塔吊供现场垂直运输使用。1#~3#楼安装1台臂长50m的塔吊QTZ-6308，最大工作幅度50m，端部最大起重量为1.3t，在塔吊覆盖的范围内，合理布置现场的生产设施。3、现场混凝土输送泵布置在现场主干道路路边，木工棚附近。4、现场临水、临电布置详见临水、临电专项方案。（二）施工总平面图福佳斯·南湖花园1#、2#、3#楼施工组织设计63.5材料进场计划各种材料进场计划如下表：材料进场计划序号材料名称进场时间备注1砖2013.10.8砌砖胎膜2水泥2013.10.8砌砖胎膜3砂2013.10.8砌砖胎膜4混凝土2013.10.11垫层5钢筋2013.10.13主体结构（分批次进场）6混凝土主体结构（分批次进场）7防水卷材2013.10.15基础8止水钢板2013.10.28主体结构9钢板网2013.10.30后浇带11钢管2013.9.28分批次进场福佳斯·南湖花园1#、2#、3#楼施工组织设计712扣件2013.9.28与钢管配套进场13模板2013.10.28主体结构15木枋2013.10.28主体结构16混凝土垫块2013.10.25底板钢筋保护层17对拉螺杆2013.10.3018止水螺杆2013.10.3019山型卡2013.10.3020U型托2013.10.3021安全网2013.11.53.6试验检验计划为保证所有进场材料达到合格标准及相关的技术性能，必须加强材料的进场检验，达到相关的使用性能。工程施工前与业主和监理协商，确定见证试验室以及建立现场试验室，配备相应的试验器材，按国家现行有关标准对各项器材设备进行安装、调试及检测。详见下表：工程试验计划序号试验名称开始时间完成时间1混凝土抗压2013年10月2014年3月2混凝土抗渗2013年10月2014年3月3钢材原材2013年10月2014年3月4钢筋焊接连接2013年10月2014年3月5防水材料地下室防水2013年10月2013年11月卫生间防水2014年5月2014年6月屋面防水2014年4月2014年5月6回填土2014年3月2014年5月7混凝土结构实体检测2014年3月2014年3月8水泥2013年10月2014年4月福佳斯·南湖花园1#、2#、3#楼施工组织设计89砂2013年10月2014年5月10砌块2013年12月2014年4月11装修材料2014年3月2014年5月12防水闭水试验2014年4月2014年6月4施工重难点4.1工程特点与工程难点（1）基坑开挖深，基坑安全、雨季基坑降排水和基坑防护是工程重点。（2）车库单层面积大，场地狭小，合理划分施工段、利用场地是难点。（3）项目周边为居住区，有小学、医院等特殊场所，且临近市政主要干线，施工中安全措施、周边环境关系是难点。（4）工程量大，专业分包多，施工协调难度大。（5）加强现场环境保护和HSE施工管理是本工程的重难点。4.2分析与对策1、专业分包多，总包管理难度大本工程含有众多的专业分包工程和独立发包工程，分包单位多，各专业工种之间的穿插协作极为频繁，总承包管理协调量大。因此必须要求总包单位既要具有很强的综合协调管理能力，能为各专业施工单位营造良好的施工环境，又要具有很强的专业施工监控能力，特别是系统安装阶段的施工控制管理能力。施工对策：（1）编制“项目总承包管理手册”，作为项目总承包管理工作的指导性文件。手册中明确工程各项目标；项目总承包管理机构、职责；分包单位职责；材料、设备进场及工序报验程序；技术文件、方案报批程序；进度计划及进度计划调整报批程序；平面使用报批程序；现场安全、文明施工、质量等各项管理制度。（2）项目成立总承包管理部。在业主、监理的领导下加强对各专业分包的管理与协调，对进度计划进行跟踪管理，对施工中各施工程序及工期进行协调；将现场平面进行合理规划，授予各分包单位的区域使用权、使用周期及相关责任；将分包单位的质量、安全管理纳入总承包管理体系，全面履行总承包单位制定的各项质量、安全管理制度。福佳斯·南湖花园1#、2#、3#楼施工组织设计9（3）做好配合和服务工作。配合业主做好各分包工程的招投标工作，确保各分包的人员、材料、设备按工期要求及时进场；总包单位为各分包工程的进场创造条件，保证各分包单位的现场办公、临设、水源、电源、加工场地、材料堆场及施工道路的畅通。（4）各专业间的相互配合协调。土建专业合理安排各工序，为机电工程施工创造工作面，保证机电工程各工序的合理穿插。对于走道、吊顶等部位的管道、设备、末端安装与精装修专业互相要求、互相影响、互相制约，也必须做好机电与精装修的配合协调工作。2、基坑开挖较深，基坑安全和基坑防护是工程重点本工程基坑开挖深度约7.2m，开挖深度深，我单位必须配合基坑工程施工单位加强后期的动态监控，确保基坑安全；在地下室施工阶段，应做好基坑防护，防止高空坠落和物体打击事故的发生。施工对策：（1）土方开挖及基坑支护施工完毕后，我单认真做好与土方开挖及基坑支护施工单位的交接手续，并进行基坑监测，监测内容包括：建筑物施