重庆金科构造做法

重庆金科构造做法编制说明根据金科股份2014版构造做法，结合重庆区域公司多年实践经验，在金科股份2014版构造做法基础上加以补充、完善。特编制重庆金科构造做法。执行原则本造做法作为重庆直辖市各项目构造做法参照模板，各项目应根据项目具体特点进行讨论补充完善修改后，报设计部、工程技术部审批后运用。遵义、云南应结合当地情况作局部调整。本构造做法中保温节能若与设计施工图节能专篇矛盾时，均以设计施工图节能专篇为准（施工过程中的节能做法如发生调整必须以设计出具有效设计变更并同时满足节能设计专篇需开发部重新报审通过后才能实施）。本构造做法若高于国家规范时，均以构造做法为准。若低于国家规范时，均以国家规范为准。重庆金科房地产开发有限公司二零一五年十月目录一、砌筑工程……………………………………………………………………11、混凝土反坎设置部位及要求…………………………………………………………………………………………………12、砌体墙拉结筋设置要求………………………………………………………………………………………………………23、砌体砌筑基本要求…………………………………………………………………………………………………………....24、构造柱、砼加强框设置原则及要求………………………………………………………………………………………..45、压顶设置及构造要求………………………………………………………………………………………………………..5二、室内抹灰工程………………………………………………………………61、基层为页岩砖墙体构造要求………………………………………………………………………………………………..62、基层为加气混凝土墙体构造要求…………………………………………………………………………………………..63、基层为结构混凝土构造要求…………………………………………………………………………………………….…74、厨房、卫生间墙面构造要求………………………………………………………………………………………………....75、公共区域非精装墙面构造要求………………………………………………………………………………………..……86、公共区域精装饰墙面构造要求…………………………………………………………………………………………..…97、风井、管道井墙面构造要求.....................................................................................................................................................98、车库内墙、柱、储藏间墙面构造要求……………………………………………………………………………………99、车库设备用房墙面构造要求……………………………………………………………………………………………….10三、天棚构造要求……………………………………………………………111、住宅户内、入户花园、院馆天棚（不含厨、卫）构造要求…………………………………………………………….112、住宅厨、卫天棚，商铺天棚、幼儿园天棚构造要求…………………………………………………………………….113、车库天棚（含车库内的设备用房等房间）构造要求…………………………………………………………………….114、公共区域需做精装饰天棚构造要求……………………………………………………………………………………….125、公共区域非精装饰天棚构造要求………………………………………………………………………………………….126、阳台天棚及其它未明确的室外天棚构造要求…………………………………………………………………………….12四、楼地面工程………………………………………………………………13（一）保温楼地面1、发泡混凝土保温楼地面（不含厨、卫及私家车库）构造要求………………………………………………………..132、全轻混凝土保温楼地面（不含厨、卫及私家车库）构造要求………………………………………………………….13（二）非保温楼地面1、住宅户内无保温楼地面（不含厨、卫及私家车库）构造要求………………………………………………………….142、厨、卫楼地面构造要求…………………………………………………………………………………………………….143、阳台、入户花园、院馆楼地面构造要求………………………………………………………………………………….144、高层消防楼梯间、疏散楼梯楼地面构造要求…………………………………………………………………………….155、公共区域等精装饰楼地面构造要求……………………………………………………………………………………….156、回填区域（商铺、楼梯间）地面构造要求……………………………………………………………………………….157、有高差楼地面（结构转换层、架空层等）构造要求…………………………………………………………………….16（三）车库楼地面1、地下车库入口地面构造要求……………………………………………………………………………………………….182、地下车库地面（含设备用房）构造要求………………………………………………………………………………….183、地下车库楼面构造要求…………………………………………………………………………………………………….194、住宅户内私家车库地面（回填区域）构造要求………………………………………………………………………….205、住宅户内架空板私家车库地面构造要求………………………………………………………………………………….20五、外墙洞口及烟道构造要求………………………………………………201、空调洞细部要求…………………………………………………………………………………………………………......212、穿墙管细部要求…………………………………………………………………………………………………………......213、穿墙套管细部要求………………………………………………………………………………………………………......214、烟道细部要求……………………………………………………………………………………………………………......21六、外墙饰面工程……………………………………………………………23（一）外墙无保温构造要求1、无保温块材饰面…………………………………………………………………………………………………………......232、无保温涂料饰面……………………………………………………………………………………………………………..24（二）外墙聚苯板（EPS）保温系1、聚苯板（EPS）保温系统块材饰面构造要求...…………………………………………………………………………..252、聚苯板（EPS）保温系统涂料饰面构造要求.…..………………………………………………………………………..26（三）聚苯板（EPS）细部构造节点图（四）、聚苯板（EPS）施工工艺流程及过程控制要求1、施工工艺流程……………………………………………………………………………………………………………...362、基层检查重点与转序验收前置工序……………………………………………………………………………………….383、EPS板铺贴施工要求……………………………………………………………………………………………………….394、塑料锚栓布置及数量……………………………………………………………………………………………………...435、抗裂胶浆施工工艺………………………………………………………………………………………………………….43（五）聚苯板（EPS）防火隔离带设置原则1、非幕墙式建筑……………………………………………………………………………………………………………….452、幕墙式建筑………………………………………………………………………………………………………………….46（六）室外附属工程构造要求1、室外楼梯结构形式………………………………………………………………………………………………………….482、与外墙相连室外楼梯防水做法…………………………………………………………………………………………….483、首层外墙和种植土接触部位防水做法…………………………………………………………………………………….48七、屋面工程…………………………………………………………………491、车库、地下室顶板为种植土或硬质铺装屋面构造要求……………………………………………………………….....492、非种植平屋面构造要求…………………………………………………………………………………………………….513、水泥瓦斜屋面构造要求…………………………………………………………………………………………………….534、油毡瓦斜屋面构造要求…………………………………………………………………………………………………….545、烧制西班牙彩瓦斜屋面构造要求………………………………………………………………………………………….556、斜屋面檐口水沟构造要求………………………………………………………………………………………………….567、露台构造要求………………………………………………………………………………………………………………568、雨蓬、挑檐构造要求………………………………………………………………………………………………………589、后浇带防水附加层构造要求………………………………………………………………………………………………58八、地下防水工程……………………………………………………………591、地下挡墙外防水构造要求…………………………………………………………………………………………………592、消防水池防水构造要求……………………………………………………………………………………………………59九、变形缝及其它细部构造要求……………………………………………611一、砌筑工程：墙体砌筑材料与节能设计专篇相矛盾时，必须以节能设计专篇为准。在满足节能设计专篇要求下，细部做法还需与当地对应质监部门沟通统一意见，严格执行样板先行验收制度。名称代号材料及做法要求备注1、砼反坎设置部位及要求1）、厨卫墙体根部（门洞除外）浇筑200高同墙厚C20自拌素砼反坎；2）、阳台、露台、室外平台与外墙交接处浇筑200高同墙厚C20自拌素砼反坎；3）、空调板与外墙及飘窗交接处浇筑200高同墙厚C20自拌素砼反坎；4）、雨篷、挑出外墙的其它砼板与外墙交接处浇筑200高同墙厚C20自拌素砼反坎；5）、高出覆土层的填充墙根部浇筑500高同墙厚C20自拌素砼反坎（设计明确除外）；6）、凸出屋面构筑物（女儿墙、烟道、楼梯间等）周边采用砌筑时，墙根需做300mm高180厚C20砼反坎（内配门字箍Ф6.5＠300，2Ф6.5架立筋）；7）、室外楼梯梯帮、室外楼梯与外墙连接处，沿外墙墙体根部均应设置200mm高同墙厚C20砼反坎，内配Ф6.5＠300的门字箍筋，2Ф6.5架立筋；8）、商业门下方应设置砼反坎，其高度应结合现场实际作调整；必须凿毛、水泥浆湿润后再浇筑；29）、斜屋面与外墙、檐口相连接处应设置300高同墙厚C20自拌砼反坎，内配Ф6.5＠300的门字箍筋，2Ф6.5架立筋（反坎高度应结合现场实际作调整）；10）、高低跨屋面应在高跨墙根设置300高同墙厚C20自拌素砼反坎；2、砌体墙拉结筋设置要求GB50203-2011砌体验收规范规定：砌体墙拉结筋沿砼柱高每500（加气混凝土砌块沿墙高600）设置2ф6.5，抗震设防烈度6、7度时应伸入砌体墙内为墙长的1／5且不小于700mm；抗震设防烈度8、9度时宜沿墙全长贯通;砌体墙转角处、内外墙交接处，沿墙高每500（加气混凝土砌块沿墙高每600）在灰缝内配置2ф6