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武汉水游城概念方案HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司升级武汉体验！城市是象征城市是水园城市是剧场武汉水游城概念方案1HMAArchitects&Designers1,设计概要2,现状分析3,设计提案4,事例研究5,以前方案汇总上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司打造武汉最好的办公楼CreateWuHan’sBestOfficeTower创造武汉顶级享受的酒店CreateWuHan’sHi-endInternationalHotel建成武汉第一的商业城CreateWuHan’sNo1CommercialComplex升级武汉HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城武汉标记性建筑解放路×中山大道现有武汉商业中心解放路百货店现有武汉百货店中心解放路＝中山公园现有武汉商业中心HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司项目要点分析Context武汉水游城HMAArchitects&Designers武汉超高层排名上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城高度：240m(第四位)地址：解放路友谊路总建筑面积：21万平方米楼层：58层武汉水游城HMAArchitects&Designers解放路百货店解放路高架的北面为协和医院。高架的南面，用地的西面为武汉最大的百货商店聚集区。上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司超高层位置摩天大楼SkyScraper-标记性超高层楼-240M+(60m)-天空可见率业态分布总建筑面积210,000平方米(容积率:9.8)设计的要点Planning武汉水游城HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城方案一超高层在基地北侧超高层和协和医院大楼的距离仅100米，由于距离太近，在解放大道上设计停车场困难，同时高架道路遮挡了塔楼，削弱了其标志性。方案二超高层在基地南侧超高层和协和医院距离在200米以上，塔楼面对友谊路，不受高架和轻轨影响，地标感强。塔楼可以充分利用友谊路设置停车场。超高层位置研究HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城第一案：超高层塔楼在用地南部32１解放路轻轨友谊路协和医院高架路１23友谊路（新华路）协和医院高架路32解放路轻轨友谊路协和医院高架路１23１友谊路（新华路）协和医院高架路第二案：超高层塔楼在用地北端HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城由裙房两端通向中心的是垂直水景观，这里光线充足，空气开敞，视觉上这条垂直景观轴线将使用者导向商铺，百货商场和娱乐休闲区。水游区在裙楼的地下一层至4层，以上4层为直接到达裙房西北角的依势丹百货商场。顶部区域为娱乐休闲和餐饮，有8-12个影院，游戏厅一层，美食广场一层，还有很多餐馆。通过三部螺旋型的系列快速自动扶梯，使用者可以顺利到达这些服务设施。然后由第4部电梯引导使用者从9层到达12层的舞厅。业态分布螺旋型SpiralHMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司花园Garden水Water水晶石Crystal岩石穴Canyon设计的要点DesignKeys武汉水游城設計理念HMAArchitects&Designerswaterwallterracingwater上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城项目南端地下一层和一层的沉降式花园将人流沿阶梯式水景观引入地下一层。此水景观同时穿越落客区，然后流过整个地下一层。该项目的水营造了一种整体的舒适氛围，为使用者提供了片刻休憩和沉思的空间，在流连于项目中的种种”惠赠”之时恢复神清气爽。OthermomentsofwaterarraythemselvesalongtheentirespanoftheB1level.Thepresenceofwaterthroughouttheprojectwillprovideasoothingambiencetothewholeandprovidemomentsofrespiteandreflectiontotheproject’susers,revitalizingtheirspiritastheywanderthroughtheproject’smyriadofferings.設計理念HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城通过良好的人、车流交通流线设计，以及室内室外之间贯通的视觉体验，使该项目与周边环境实现交融和谐。西北角的平滑弧线入口将解放路上的购物人流很好地导入该项目。项目基地的北端是各型车辆的落客区。Theintegrationoftheprojectintoitscontextisachievedthroughflowingcirculation(vehicularandpedestrian)andvisualconnectivityfromoutsidetoinsideandfrominsidetooutside.ThesoftlycurvingNorthwestcornerentrancetiestheprojectreadilytothestreamofshopperscomingdownJieFangRoad.Attheoppositeendofthesitearethevariousvehiculardrop-offsatL1andB1withasunkengardenattheSouthendofthesitethatencouragespedestrianflowtoB1alongacascadingwaterfeaturethatbypassesthevariousvehiculardrop-offs.从轻轨FromMonorail从解放路FromJieFangRoad設計理念HMAArchitects&DesignersThevisualaspectoftheoverallprojectisderivedfromformsthatappearasnaturaloutcroppingsintheurbanlandscape.TothatendthetowerhastheaspectofCrystalwhilethepodiumhasthatofRock.上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城整个项目视觉效果上的设计源于自然形状，使其凸现于城市景观。尽头处，塔楼寓意钻石熠熠生辉，裙楼盘踞如岩石泰然。HMAArchitects&Designers剖面流线B1L3L5L9L1L12上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城效果图这里是南边的主通道。天然峡谷状的空间吸引路人来这里领略精彩的空间体验。HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城效果图从东南角看去，由于友谊路上退后大于二十米，人行道很宽，绿化率很高，还有水体景观。一部分公共景观设计为沉降式花园，经由它也可以进入办公塔楼。步行桥连接轻轨车站(距离大约100米远)为行人增加通行便利。HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城效果图众多的超长自动扶梯使人们在中厅里体验动态空间变换，同时也带人们进入高层的娱乐休闲区。HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城效果图从西北角望去，商业部分的体量显得很突出，成为百货商场街东端的标志。60层的超高层塔楼面向友谊路，为武汉市景观新增了另一个路标性建筑。12层的裙房分成很多小块，以柔化其对于街道的视觉效果影响。HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城效果图晚间塔楼成为一个明亮的发光体。商业空间活动曝光于石头墙缝隙间。HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城效果图塔楼备选方案1主塔楼办公部分到40层，外型简单，玻璃盒状，酒店部分设计为特殊双层表皮，内层透光，外层为玻璃。HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城效果图酒店部分的照明将成为该建筑夜间的上端地标。HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城效果图塔楼备选方案2塔楼顶部的酒店部分设计为450度的扭转“X”造型体块。办公部分的幕墙表皮设计一些划分线，这样与上部分的造型互相呼应。HMAArchitects&Designers上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城效果图2HMAArchitects&Designers1,设计概要2,现状分析3,设计方案4,事例研究5,以前方案汇总上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城概念方案HMAArchitects&Designers現状地图上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&Designers交通图（规划）上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&Designers用地周边用地尺寸为东西向100米，南北向250米。用地北临高架，南接轻轨，东南角为轻轨站。高架的北面为协和医院。高架的南面，用地的西面为武汉最大的百货商店聚集区。上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&Designers用地照片１现场东南角照片协和医院约为30层建筑，高度约120m。现场东南角有已建成的轻轨站，周围没有商业集聚区。上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&Designers用地照片２用地北面有协和医院现场东北角的照片高架道路的对面为协和医院。友谊路和解放路（高架道路）的交叉点交通流量较多。上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&DesignersSOGO百货店方向解放大道x友谊路方向用地照片３用地西北角部分现场西北角的照片现场西北角相邻的现存建筑为10层的住宅建筑。现存住宅建筑的建筑后退距离小，使得公共人行道比较狭窄。上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&Designers用地周边照片现有百货集聚区武汉国际展览馆前面广场展览馆旁边的百货店（这个百货店后面我们的用地）上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&Designers都市計画図（武漢計画局）武汉市城市总体规划图武汉市城市轻轨线路方案武汉市城市交通规划图（轻轨／地铁）武汉市城市交通规划图（轻轨／地铁）上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&Designers用地图红线建筑后退线沿街面（北、东、南）的建筑后退线为15米，西侧的建筑后退线根据相邻建筑来决定。上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城HMAArchitects&Designers用地3D模型北上海地慧房地产咨询有限公司用地的北面为高架道路，南面为轻轨。高架的对面为大约30层（高120米）的协和医院。用地西面邻接两栋约30层（高120米）的高层建筑。高层建筑的西侧为武汉国际展览馆和中山公园，是该地区最重要的公共广场。武汉水游城HMAArchitects&Designers原有高架旁边的超高层楼对解放路造成相当的压力。所以本项目的超高层塔楼将重点放在友谊路上，成为友谊路主要标识性建筑。上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城3HMAArchitects&Designers1,设计概要2,现状分析3,设计方案4,事例研究5,以前方案汇总上海地慧房地产咨询有限公司武汉水游城概念方案HMAArchitects&Designers設計説明（項目概要）上海地慧房地产咨询有限公司一、项目名称武汉水游城二、设计依据1.含有用地