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水利调度综合楼建筑装修施工组织设计审批:审核:编制:中国建筑一局五公司第八项目经理部一九九八年二月目录一、工程概况二、施工部署(一)目标(二)施工任务划分(三)质量保证体系(四)施工进度安排(五)安全生产管理保证体系三、主要工程施工方法(一)砌筑工程(二)墙面(三)楼地面工程(四)顶棚施工(五)防水工程(六)屋面工程四、保证措施(一)安全生产技术措施(二)工程质量技术措施(三)保工期进度技术措施(四)工程消防保卫措施(五)创文明工地措施(六)成品保护措施附录1.水利调度综合楼装修进度计划网络图附录2.建筑装修施工现场平面布置图一、工程概况水利调度综合楼位于北京市丰台区六里桥西三环中路38号,地下二层(其中地下一层局部有夹层),地上主楼三十一层(其中含设备层、电梯机房层和水箱层),裙房四层,总建筑面积56786m2,是一幢集会议、展览办公、水利调度、招待客房及配套服务设施于一体的综合性智能大厦.投资方为中国水利部、设计方为上海市建筑设计研究院,总承包方为中国建筑一局五公司,监理方为中建工程监理部.地下二层为人防工程(平时为库房),厨房粗加工间、职工食堂、洗衣房、库房、冷冻机房、水泵房、热交换站、中水机房及消防水池等.地下一层为小型机动车库,内部配套的娱乐、活动设施以及柴油发电机房、高低压配电间等.地下一层车库部分上方设一钢结构夹层作为车库.首层为大堂、中庭、阳光咖啡厅、商务中心、小型商店、酒廊、总服务台、后勤管理、总机房、安保消防中心和空调机房等.内设高层客梯6部,高层服务电梯2部,低层服务电梯4部及一到四层自动扶梯1部.二层为会议室、展览服务的中餐厅、西餐厅、小餐厅、厨房及风味餐厅、总机房、美容厅、办公室、空调机房、配电间等.三层为多功能区,可适应较高水准的展览、会议及宴会等多种要求,设有可灵活分隔的多功能大厅和多个小型会议厅,以及电脑中心、贵宾室、风味酒吧、厨房、机房等,另外,该层还设有一放映、传译室夹层.四层为大型会议的配套服务设施和以楼养楼、对外开放的小型娱乐康健设施,设有健身俱乐部、保健室、桑拿浴室、医务室、桌球房、接待室、美容美发厅、空调机房、游泳池机房以及钢板游泳池夹层.五层裙房为屋顶花园、低层电梯机房、淋水塔、排风口及中庭透光天棚等.五至十四层主楼为办公用房,其中七至十四层为标准层.SF层为设备层.十五层至二十七层为客房层,其中十五至二十六层为标准层.二十八层为景观自助餐厅.二十八以上为电梯机房、电视前端室、水箱间.墙面做法:楼梯间、人防工程、库房、走道等为耐擦洗涂料墙面;设备用房、机房为矿棉板吸音墙面;卫生间、7-10#电梯厅、十五至二十八层服务间、垃圾房为釉面砖墙面;五至十四层1-6#电梯厅为大理石墙面.楼地面做法:人防工程、库房、设备用房为水泥楼面;楼梯间及前室、走道、卫生间、更衣间、7-10#电梯厅、服务间为地砖楼面;五至十四层1～6#电梯厅、走道为花岗石楼面;总机房、电脑房、消防安保中心等为活动地板地面.顶棚做法:人防工程,地下二层卫生间,楼梯间,设备用房,库房,垃圾房,五至十四层7、8#电梯厅为耐擦洗涂料顶棚;地下室9,10#电梯厅,走道,洗衣房,厨房为铝合金封闭型条板吊顶;服务间,卫生间,办公间,一至四层,9、10#电梯厅,地下二层至地上四层、设备层和十五至二十八层7、8#电梯厅为矿棉板吊顶;办公层部分及设备层走道为纸面石膏板吊顶.防水工程:水池为聚氨酯防水层及水池专用液体瓷,屋面为603氯化聚乙烯橡胶卷材,卫生间为JCTA-500防水粘合剂,地下二层更衣室、淋浴间、洗衣房、餐厅、厨房等为聚氨酯涂膜防水层.外装修:裙房部分为外墙干挂毛面花岗石内填岩棉保温,外窗为铝合金框中空玻璃;设备层为铝合金百页;主楼外墙为竖隐框玻璃幕墙铝挂板.二、施工部署(一)目标1.质量目标:达到国家建筑安装工程质量检验评定标准中的优良标准,确保北京市优质工程,争创鲁班工程.2.工期目标:1998年10月1日全部竣工.3.现场管理目标:强化施工现场科学管理,达一流水平,创市级安全文明样板工地.在施工期间杜绝一切重大安全事故.(二)施工任务划分本工程由中建一局五公司总承包,由第八项目经理部负责施工、管理.一次装修范围由八经部施工.外装修、二次装修、消防等由甲方确定分包,机电专业由五公司机电分公司施工.(三)质量保证体系┌─────────────┐│北京市质量监督总站│└─────┬───────┘┌─────┴───────────┐┌─────┴────┐┌──────┴─────┐│中建工程监理部││中建一局质量处││││中建一局五公司质量检查科│└──┬───────┘└─────┬──────┘└──────────┬────────┘┌──────────┴────────┐┌───┴───────┐┌─────┴─────┐│项目负责人易卫国││机电项目负责人肖锡文│└───┬───────┘└─────┬─────┘┌───┴───────┐┌───────┴───────┐│技术负责人李凤龙││专业技术负责人张鸿斌宋向群│└───┬───────┘└───────┬───────┘┌─┴─┐┌──┴──┐┌─┴┐┌─┴┐┌──┴─┐┌─┴───┐│土││土││专业工长││专业质检员││建││建│└─┬──┘└─┬───┘│技││质│└──┬───┘│术││检│││部││组│┌───┴───┐└┬─┘└─┬┘││└─┬──┘┌─┴─┐┌─┴──┐┌──┴──┐│班组长││班组质检││土建工长│└───┘└────┘└──┬──┘┌──┴───┐┌─┴─┐┌──┴──┐│班组长││班组质检│└───┘└─────┘(四)施工进度安排1.砌筑工程于1998年5月31日完成.2.抹灰工程于1998年6月30日完成.3.轻质隔墙安装于7月31日完成.4.吊顶于1998年8月31日完成.5.一次装修、二次装修、各专业配合等在1998年9月底完成.(五)安全生产管理保证体系┌───────────────┐│安全领导小组成员││易卫国李凤龙袁允心肖向群│└──────┬────────┘┌─────────────────┼───────────────┐┌───┴──────────┐┌─────┴─────────┐┌────┴──────┐│安全技术编制管理成员││安全生产指挥管理成员││安全检查监督成员││李凤龙任运良李云张艳红││易卫国乔建设杨京平王秋菊││韩少刚郭进华武立奎││││王宪春张杰丛建忠王孝海││孙砚宝田锁荣刘德金│└─────┬────────┘└──────┬────────┘└─────┬─────┘└────────────────┼───────────────┘┌──┬────┬──┴┬──┬──┬──┬──┐┌─┴┐┌┴─┐┌─┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐┌┴┐│木││抹││油││幕││机││电││焊││试││││灰││││墙││械││││││││工││工││工││安││工││工││工││验││││││││装││││││││││││││││││││││││││徐朱││贺周││徐杨││侯││李││孙││陈││胡││小明││虎小││小长││正││德││砚││兴││书││明宝││林林││明胜││明││绥││宝││来││斌│└──┘└──┘└──┘└─┘└─┘└─┘└─┘└─┘三、主要工程施工方法(一)砌筑工程1.概况根据设计图纸要求,本工程所用砌体材料为陶粒空心砖和多孔粘土砖.(1)凡240厚墙体(卫生间除外)均采用陶粒砼空心砌块;(2)卫生间240厚墙上如有卫生洁具,则1m以下用240厚多孔粘土砖砌筑,1m以上用240厚陶粒空心砖砌筑;(3)凡120厚墙体采用多孔粘土砖;(4)陶粒砖砌筑前先在底板上砌三皮红砖;(5)轻质隔墙,采用四层石膏板,75系列轻钢龙骨.2.施工准备(1)本工程所用砌体为多孔粘土砖和陶粒空心砖,其品种标号干容重等必须符合设计要求,即多孔砖标号为Mu7.5;陶粒空心砖标号为Mu2.5,干容重700kg／m3.另外,砌块要有北京市材料准用证和出厂合格证.(2)水泥:宜采用普通硅酸盐水泥,水泥必须有出厂合格证和复试报告.(3)砂:宜用中砂,并应过5mm孔径的筛子,含泥量不超过5%.(4)防冻剂采用公司统一要求的MRT-3,并按公司中心试验室下达的配合比掺加.3.作业条件(1)每层楼面放好墙体位置线及标高线,经复核符合设计要求,并办好予检手续.(2)常温下多孔粘土砖提前一天浇水润湿,冬期浇水困难时,须适当增大砂浆稠度.(3)砂浆用搅拌机搅拌,搅拌时间不少于1.5分钟,冬季延长至2.5～3分钟,砂浆用井架来进行垂直运输.(4)及时向公司试验室提出配合比申请.4.操作工艺及有关要求(1)首先将予埋在结构里的墙拉筋剔出来,剔不出来的按2Φ6@600间距焊在剔出的箍筋上,焊缝长单面焊10d.(2)墙拉筋沿墙通长放置.(3)构造柱的设置①裙房及地下室,层高大于4m,无框架柱的砖墙尽端、门边及纵横墙相交处,设置构造柱,高度同层高,且间距不大于4m,截面形式为与墙体同宽的正方形.②主楼部分(五层及以上)门边及无框架柱的砖墙尽端设置构造柱(120墙构造柱截面,配筋为120×150,4Φ10,Φ6@200),240墙体交叉处设构造柱,240墙与120墙交叉处设240×120构造柱,配筋同240墙构造柱.③构造柱与结构拉结构造柱钢筋应从板(梁)内伸出,将板筋(梁内箍筋面筋)剔出,与构造柱钢筋弯脚电焊.(4)墙顶与结构顶板连接隔墙顶用实心红砖斜砌,保证密实.(5)统圈梁及配筋带作法凡层高大于4000mm的隔墙,门洞上口高度处设置统圈梁,圈梁高为150mm.裙楼部分外墙窗下口设100mm高窗台梁.层高小于4000mm的隔墙,门洞上口设过梁,高度为150mm.(6)砖的组砌方法陶粒空心砌块封底的一面为铺浆面,朝上放置,有孔的一面为坐浆面,朝下放置,有槽的一面为顶面,抹砂浆与另一个平侧面顶死,不允许两个平的侧面相抵在一起.门窗洞口处必须是平的一个侧面朝向门窗洞口,100mm厚的砖可平砌也可立砌.5.质量标准(1)空心砖的品种、规格、强度必须符合设计要求,有出厂合格证.(2)砂浆设计要求为:地下室为M5水泥砂浆,地上部分为M5混合砂浆.(3)空心砖水平灰缝须饱满,立缝须填塞密实.(4)空心砖水平砌体应上下层错缝,每间二皮砖通缝不超过3处.(5)空心砖砌体接槎处砂浆应密实,砖缝平直,接槎部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个.(6)予埋拉结筋的数量、长度、弯钩、位置应符合设计要求.(7)其他标准按常规.(二)墙面1.一般要求(1)抹灰灰饼厚度应尽量按设计要求进行,并符合局部服从整体的原则,对局部凸出墙面的部位剔凿平整后再做灰饼.(2)当基层墙体平整和垂直偏差较大时,抹灰最小厚度不小于7mm;局部抹灰厚度超过3cm时,应增加钢板网.(3)对于陶粒砼空心砌块,在底层和罩面灰抹完后无明水时,应在表面喷防裂剂一度,防止裂缝空鼓产生.(4)不同基层材料相接处应铺设钢板网,搭缝宽度从缝边起每边不得小于10cm.(5)采用水泥砂浆罩面时,须将底灰表面扫毛或划出纹道,面层应注意接槎,表面压光不得少于两遍,罩面后次日进行洒水养护.(6)涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5～7mm,涂抹水泥混合砂浆每遍厚度宜为7～9mm.而且水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层,应待前一层抹灰层凝结后,方可涂抹后一层.(7)抹灰用的水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌合后3h和4h内使用完毕,尽可能做到随拌随用.(8)罩面灰压实,赶光应在抹灰层已具有一定硬度,手压变形不大,灰层表面水分已收干时进行.(9)涂料使用前应按出厂说明书规定,开桶后加水搅拌均匀后使用.(10)尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位.万一污染了,务必在涂料未干时就揩去.(11)涂料施工所用的一切机具、用具等必须事先洗净,不得将灰尘、油垢等杂质带入涂料中,施工完毕或间断时,机具、用具应及时洗净,以便后用.(12)釉面砖施工前对材质挑选应作为一道主要工序,色泽不同的釉面砖应