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-1九龙明珠C04地块工程监监理理实实施施细细则则（铝合金门窗工程）编制：审批：编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司二0一五年五月-2铝合金门窗工程监理实施细则一、专业工程特点:1、工程概况：1)工程名称：九龙明珠C04地块2）工程地点：南昌市九龙湖新城起步区（jlh702-C04地块内）3）工程性质：商住4）建设单位：南昌红江实业发展有限公司5）功能布局：地下一层为车库，地上一层为商铺，二层以上为住宅。6）设计等级：建筑结构的安全等级为二级，高层建筑桩基设计等级为甲级。7）设计防火分类及耐火等级：建筑防火为一类，结构耐火等级为一级。8）上部结构体系：框剪结构，6度抗震。9）主体结构合理使用年限：50年。2、本工程采用材料：详见设计图纸。3、编制依据：1）、各幢号工程设计图纸及相应图纸变更文件；2，）相关合同3）、江西省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005）4）、铝合金型材（GB/T5237—2000）、制作（GB/T8478—2003）、浮法玻(GB/T1/614—1999）等相关规范；5）、铝合金门窗安装验收规范≪GBSOZ10—2001≫。二、监理工作流程：-3三、监理工作目标及控制要点：1、铝合金门窗安装监理工作目标：1）质量目标：按合同约定，铝合金门窗分项工程施工质量合格；2）工期目标：按合同约定工期完成，铝合金门窗分项工程满足总进度要求；主体结构墙体验收合格移交确认现场监控方案审批现场检验材料验收内外墙门窗洞口清理干净，满足门窗安装条件分包单位资质审查合格铝合金型材供应商审查合格铝合金型材、玻璃、填充胶条、发泡剂、密封胶见证取样检验合格样品封存门窗洞口上固定门窗框铁件安装检查合格成品铝合金门窗框现场安装固定检查监控铝合金门窗扇现场安装固定检查监控现场监控方案审批现场检验材料验收铝合金门窗制作安装方案审查制成铝合金门窗扇现场抽检送检结构强度、水密性、气密性、抗风压性能试验检查验收钢副框防雷接地验収合格。全部门窗上附属零件材料检验合格。门窗扇玻璃安装检查监控门窗框与墙面接处填塞密封胶条、打发泡剂、打密封胶检查监控现场监控方案审批现场检查对安装后门窗进行性能检验检查安装后门窗垂直度、平面位置及竖向标高、门窗扇开启灵活、关闭方便、严实水密性（防水性能）、气密性、抗压性能、保温性能复试报吿监测、核查合格监理新组识现场检查验收内外墙面门窗预留洞口标高、轴线、中心线-43）安全文明目标：按合同约定，确保现场安全生产，文明施工。2、监理控制目标及控制要奌：1）审查铝合金门窗制作、安装队伍资质，检查管理人员岗位证及操作工人上岗证；2）审查铝合金型材、玻璃供应商资质、信誉度，并对提供到现场样品验收合格随机抽样送检合格，样品现场封存。3）审批铝合金门窗制作安装、方案。4）检验铝型材、玻璃供货单位提供到现场的材料样品，铝合金窗主框料壁厚不小于1.4mm，铝合金门窗主框料厚度不小于2mm，断桥隔热构造合格后封存；检验填充胶条、发泡剂、密封胶等密封防水材料是否满足设计要求，检验合格样品现场封存。现场见证取样复检5）铝合金门窗安装前组织土建、铝合金门窗安装对主体结构（包括维护墙砌体）进行验收合格：6）检查验收土建在外墙门窗洞口预埋砼砖满足建设方“有关毛坯房施工说明”（建设方企业标准）和江苏省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005）要求。7）检查墙面预留门、窗洞口清理应满足铝合金门、窗安装要求。8）监控检查完成后门、窗洞口侧面粉刷满足钢副框安装要求。9）监控检查完成后门、窗洞口侧面完成防水施工。10）检查验收现场使用的：钢副框型材、化学锚栓、发泡剂、密封胶：现场初验合格按检验批次见证取样送检：复检合格允许用在工程上。11）监控铝合金门窗钢副框安装固定符合设计要求。12)监控检查钢副框拼装：钢副框拼装尺寸准确，平整度误差≤2mm／2m；框外侧四周留出与砌体（剪力墙）间塞缝尺寸：每侧8-10mm；钢副框内侧四周留出铝门、窗框安装(打胶)空隙6-8mm；钢副框拼装焊缝必须清除焊渣、表面磨平、防腐措施到位。13）监控验收铝合金门、窗、钢副框防雷接地施工连接符合电气设计要求。14）监控检查门、窗、钢副框与内墙砌体(剪力墙)间缝隙用1：2.5防水砂浆塞缝。15）检查验收进场（或现场制作）的铝合金门、窗框、扇，必要时进行现场抽检铝合金门、窗框结构强度试验。16）铝合金门、窗外观检查验收合格；抽样送检门、窗扇水密性、气密性（根据不同楼层高度要求确定检验类型）、抗风压性（根据不同楼层高度要求确定检验类型）及保温性能四性试验合格。17）监控验收铝门、窗框安装：门、窗安装位置正确；门、窗标高符合设计要求；-5门、窗在墙中位置符合设计要求。18）监控验收铝门、窗钢副框与铝门、窗框料间拼接缝处注发泡剂、硅酮防水胶。19）监控验收铝门、窗扇五金配件安装：安装牢固，不遗缺紧固件。20）铝合金门、窗安装完成后及时安装门、窗扇密封毛毡条，正面加压条固定后，要求密封条安装到位，固定牢固，确保使用过程不移位，不脱槽。21）监控检查安装完成铝门、窗防水效果。铝合金门、窗工程验收前，至少应做1-2次淋水试验。在大雨、暴雨后及时逐樘检查门、窗防水性能。22）总监理工程师组织铝合金门、窗工程验收：①各项实物检查验收合格；②现场各项试验检查合格；③各项基础资料齐全、完成编卷成册：包括工序报验资料；门、窗隐蔽验收工程资料；门、窗四性复检资料；材料检验复验合格资料；现场淋水试验合格资料；监理平行检查资料（监理部做）。四、监理工作方法及措施：1）审查铝合金门窗制作、安装队伍资质，检查管理人员岗位证及操作工人上岗证。监理措施：核查铝合金门窗制作、安装分包单位资质满足本工程施工要求，并核查管理人员岗位证及操作工人上岗证，复印留存备考。2）审查铝合金型材、玻璃供应商资质、信誉度，并对提供到现场样品验收合格随机抽样送检合格，样品现场封存。监理措施：核查申报铝合金型材、玻璃供应商资质资料、必要考核材料供应啇的信誉度，对进到现场铝合金型材、玻璃样品初验合格，随机抽样送检合格，样品现场封存。3）审批铝合金门窗制作安装、方案。监理措施：审查铝合金分包単位报审施工方案（施工组织设计），审查重点：铝合金型材质量控制（型材断面、材料壁厚、断桥隔热构造）；绝热保温玻璃质量控制（各层玻璃钢化和玻璃厚度、中空隔热性能认证）及玻璃隔热性能检测要求；门窗制作工艺及检验要求；门窗制作成型后水密性、气密性、抗風压性保温性能检测方法与要求。4）检验铝型材、玻璃供货单位提供到现场的材料样品，铝合金窗主框料壁厚不小于1.4mm，铝合金门窗主框料厚度不小于2mm，断桥隔热构造合格后封存；检验填充胶条、发泡剂、密封胶等密封防水材料是否满足设计要求，检验合格样品现场封存。现场见证取样复检监理措施：检验进场铝型材、玻璃供货单位提供到现场的材料样品：型材壁厚和隔热断桥保温构造，铝合金窗主框料壁厚不小1.4mm，铝合金门窗主框料厚度不小于2mm，断桥隔热构造合格后型材样品封存；。-6检验进场填充胶条、发泡剂、耐候胶及防水密封胶质保资料（出厂证明、合格证、性能检验报告），检验填充胶条、发泡剂、防水密封胶物理性能，对提供到现场样品现场验收封存并现场见证取样送检。核查对进入现场材料进行包装及外观验收，合格现场封存，现场见证取样复检合格允许用在工程。5）铝合金门窗安装前组织土建、铝合金门窗安装对主体结构（包括维护墙砌体）进行验收合格：监理措施：检查验收门窗预留洞口（轴线）位置、洞口水平标高、窗中心线进出位置尺寸(三线)合格，满足设计图纸要求和建设方“有关毛坯房施工说明”（建设方企业标准）安装尺寸误差要求和江苏省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005），铝合金门窗分包与龙信、幕墙、外墙保温等总、分包方办理门、窗洞口移交手续、签署确认移交。监理人员现场签署见证。6）检查验收土建在外墙门窗洞囗预埋砼砖满足建设方“有关毛坯房施工说明”（建设方企业标准）和江苏省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005）要求。监理措施：现场监控土建门、窗洞口侧预埋砼砖位置：砼砖距窗洞四角≤180mm；窗边预埋砼砖间距≤500mm；尺量验收合格，见证土建与铝合金门窗分包单位双方移交手续并签署确认，监理答署确认7）检查墙面预留门、窗洞口清理应满足铝合金门、窗安装要求。监理措施：铝合金门窗安装前组织土建、铝合金门窗安装分包单位、幕墙安装单位（预留洞口轴线位置、洞口标高、墙中进出尺寸由幕墙安装单位放线）对主体结构（包括维护墙砌体）进行验收：检查门窗预留洞口轴线位置、洞口标高、墙中进出尺寸（根据外墙面采用保温材料和不同装饰材料确定预留洞口尺寸）满足设计、建设方“有关毛坯房施工说明”（建设方企业标准）和江苏省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005）的安装尺寸误差要求，现场铝合金门窗分包与总包方、幕墙分包办理移交手续。监理现场签署见证。8）监控检查完成后门、窗洞口侧面粉刷满足钢副框安装要求。监理措施：逐樘检查验收门、窗洞侧墙面粉刷按室内墙面做法，粉刷层内设网格布；分二—三次粉完。完成粉刷面应无空鼓、无裂缝表面平整，确保门窗框安装后无渗漏孔道。验收合格总包铝门、窗分包签署确认并办理移交手续，监理现场签署见证。9）监控检查完成后门、窗洞口侧面完成防水施工。监理措施：逐樘检查门、窗洞侧墙面防水施工。按防水节点大样操作，经雨淋或淋水试验合格，通过验收总包与铝门、窗分包签署确认并办理移交手续，监理现场签署-7见证。10）检查验收现场使用的：钢副框型材、化学锚栓材栓、发泡剂、密封胶：现场初验合格按检验批次见证取枰送检：复检合格允许用在工程上。监理措施：初验进场钢副框型材、化学锚栓材栓、发泡剂、密封胶材料：其生产厂商、品牌、規格、型号符合同要求。初验合格现场按检验批次见证取样送检；核查复检报告合格，监理签署确认。允许用在工程上。钢副框型材、化学锚栓材栓、发泡剂、密封胶合格。复检报告组成门、窗验收基本文件。11）监控铝合金门窗钢副框安装固定符合设计要求。监理措施：逐樘检查门、窗钢副框安装必须与砌体、剪力墙间预留塞缝，缝隙宽度6-8mm；钢副框用铁件与砌体预埋砼砖或剪力墙固定安装牢固；安装节点符合下述尺寸要求：窗洞四角间距≤180mm；窗边间距≤500mm；尺量验收合格，监理签署确认，同意进行下道工序。12)监控检查钢副框拼装：钢副框拼装尺寸准确，平整度误差≤2mm／2m；框外侧四周留出与砌体（剪力墙）间塞缝尺寸：每侧8-10mm；钢副框内侧四周留出铝门、窗框安装(打胶)空隙6-8mm；钢副框拼装焊缝必须清除焊渣、表面磨平、防腐措施到位。监理措施：逐樘检查门、窗钢副框安装尺寸准确，平整度误差≤2mm／2mm水平检查）；框外侧四周留出与砌体（剪力墙）间塞缝尺寸：每侧8-10mm；钢副框内侧四周留出铝门、窗框安装(打胶)空隙6-8mm（钢尺检查）；钢副框拼装焊缝必须清除焊渣、表面磨平、防腐措施到位。检查验收合格。监理在报验单签署确认。13）监控验收铝合金门、窗钢副框防雷接地施工连接符合电气设计要求。监理措施：楼层高度≥45ｍ，每樘门、窗钢副框均须做防雷按地。监理人员遂樘门、窗检查验收钢副框防雷按地连接安装。检查验收合格监理签署确认。接地电阻≤1Ω14）监控检查门、窗钢副框与内墙砌体(剪力墙)间缝隙用1：2.5防水砂浆塞缝。监理措施：逐樘检查门、窗缝隙塞缝满足下述要求；必须釆用1：2.5防水砂浆塞缝；钢副框塞缝完成后满足：缝隙填塞密实饱滿；塞缝无空、漏洞不留渗漏通道；塞缝表面平整不毛糙。验收合格监理在报验单签署确认。15）检查验收进场（或现场制作）的铝合金门、窗框、扇，必要时进行现场抽检铝合金门、窗框结构强度试验。监理措施：按检验批次（同型号门、窗每100樘为一检验批，抽测3樘）抽查进场（或现场制作）的铝合金门、窗框、扇几何尺寸（≤2mm）；平整度误差≤2mm／2m，验收合格监理在报验单签署确认。16）铝合金门、窗外观检查验收合格；抽样送检门、窗扇水密性、气密性