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叠石桥家纺三期核心交易区热烈欢迎江苏省“扬子杯”优质工程奖专家组莅临指导中南集团江苏中南建筑产业集团有限责任公司叠石桥家纺三期核心交易区创江苏省“扬子杯”优质工程奖质量汇报ZHILIANGHUIBAO江苏中南建筑产业集团有限责任公司二O一四年三月一、工程介绍二、工程特点、难点三、新技术应用四、质量保证措施五、工程特色亮点六、工程综合评价叠石桥家纺三期核心交易区序号项目内容1工程名称叠石桥家纺三期核心交易区工程2工程地址江苏海门市三星叠石桥家纺市场3建设单位南通纺都置业有限公司4设计单位杭州市建筑设计研究院有限公司5勘察单位南通恒一岩土工程勘察有限公司6监理单位南通中房工程建设监理有限公司7施工单位江苏中南建筑产业集团有限责任公司8质量监督单位海门市建筑工程质量监督站9投资来源甲方自筹资金10结算方式按合同执行11工程造价约20亿元人民币12开竣工日期2009年12月6日－2011年10月8日工程简介一、工程介绍叠石桥家纺三期核心交易区序号项目内容1建筑功能大型商业市场2建筑面积372403m23建筑层数地下一层、地上三层4建筑高度16.2m5结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架6地下防水结构自防水抗渗砼、止水钢板材料防水JS涂膜防水、卷材防水7屋面防水SBC高聚物改性沥青防水＋聚氨酯防水涂料8隔墙形式多孔砖9外墙装饰真石漆、玻璃幕墙设计概况叠石桥家纺三期核心交易区1、位置特殊本工程位于位于素有“江海门户”之称的海门市三星镇震蒙大道与绣女路之间、北邻叠三路，周围公共、商业建筑密集，在文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全、交通运输等方面提出了很高的要求，合理的组织施工和有效的措施成为本工程重点管理和控制的内容。二、工程特点、难点叠石桥家纺三期核心交易区2、场地条件复杂，无施工场地基础施工时展开面积比较大，东、西为震蒙大道、绣女路，南侧为原有住宅楼，北侧为交通主干道，基坑均已开挖至建筑物红线，紧挨原有建筑物；同时地下水比较丰富，基础施工、防水作业和边坡支护施工难度较大。叠石桥家纺三期核心交易区3、大量深化设计大面积墙面石材部分需要精确的深化设计（1）墙面石材部分深化设计大厅平面布置石材挂件、固定件叠石桥家纺三期核心交易区（2）大厅内精装修排砖部分深化设计大堂门厅立面大堂壁画立面叠石桥家纺三期核心交易区4号大厅内精装修叠石桥家纺三期核心交易区北侧4号正门装饰叠石桥家纺三期核心交易区装饰时充分利用自然光采光设计效果叠石桥家纺三期核心交易区屋面采光井南立面采光幕墙（3）节点做法部分深化设计走廊踢脚详图走廊地砖与石材地面交接节点走廊电梯门洞平面详图叠石桥家纺三期核心交易区叠石桥家纺三期核心交易区4、外墙装饰幕墙与石材干挂并用，造型新颖叠石桥家纺三期核心交易区5、室内石材精心选材、编号预拼、对号入座安装保证墙、地面无色差叠石桥家纺三期核心交易区大厅内侧商场走廊整齐的地面砖、漂亮的装饰柱6、楼层吊顶与灯光非常融洽，环境舒适叠石桥家纺三期核心交易区6环保管理要求高本工程为精装修工程，大量采用一些木制作、面砖、大理石材料及相关产品进行装饰，建成后经检测各项环境指标均达到规范要求。室内环境监测报告叠石桥家纺三期核心交易区7防水管理要求高防水节能：本工程防水材料弹性体改性沥青SBS防水卷材+热塑性聚乙烯TPO防水卷材+水泥基渗漏结晶型防水涂料叠石桥家纺三期核心交易区8大体积混凝土温度的监测筏基底板为大体积混凝土浇筑施工，采用了电脑测温有线系统，测温孔采用立体布置，每个测温孔预埋一个传感探头，保证了测温的准确性。叠石桥家纺三期核心交易区三、新技术应用情况序号新技术项目名称应用部位应用量12345678910111213141516深基坑支护及边坡防护技术粗直径钢筋直螺纹机械连接技术HRB400级钢筋的应用技术早拆体系模板应用技术悬挑脚手架应用技术高聚物改性沥青防水卷材应用技术刚性防水砂浆CCCW干粉撒覆防水施工技术钢筋与混凝土组合结构技术建筑企业管理信息化技术建筑幕墙应用新技术BS15A细石混凝土泵应用技术管道制作连接与安装技术建筑智能化系统调试技术新型楼地面汽油抹光机应用PP-R管材连接与防护施工技术地下工程本工程直径大于18的钢筋连接本工程梁板主体结构地下室外墙及顶板基础底板防水、屋面地下室地面基础及主体本工程管理过程幕墙工程女儿墙内侧通风系统智能化工程地面工程给排水系统叠石桥家纺三期核心交易区总公司技术总工办四新技术应用推广专项培训叠石桥家纺三期核心交易区叠石桥家纺三期核心交易区工程作为我公司的2014年创“扬子杯”目标计划中的“重中之重”的创品牌重点工程。为确保“扬子杯”目标的实现，本工程从项目组建之时，召开创“扬子杯”目标职工大会，我们就在思想意识上给予了重视，采取了一系列措施和方法，并精心组织和施工，使施工质量始终处于受控状态:有计划、有措施、有实施、有检查。实行公司、分公司、项目部三级立体检查。四、质量保证措施叠石桥家纺三期核心交易区（1）质量方针、目标、标准、规范质量方针：诚信遵约建造精品精益求精顾客满意质量目标：创“扬子杯”质量标准：《南通建筑工程总承包有限公司标准汇编》（企业技术、生产、安全、机具、材料等标准与手册）质量规范：《南通建筑工程总承包有限公司规范》（2006试行版）《南通建筑工程总承包有限公司规范》（NZ-GF-2007）叠石桥家纺三期核心交易区《南通总承包公司标准与手册》《南通总承包公司企业规范》叠石桥家纺三期核心交易区（2）确立工程质量全过程控制，实行“三级创优培训制”，树立精品意识。公司总部——分公司——项目部管理层定期培训叠石桥家纺三期核心交易区（3）建立健全的质量保证体系我们进行质量管理的中心是“以人为本、有章可循”。只有体系完善、健全，才能步步把关，确保每一道工序、每一项工作都在受控范围内。业主代表设计方代表施工方代表监理方代表物业公司代表用户代表各专业或单位精品工程实施小组叠石桥家纺三期核心交易区项目经理项目总工程师项目土建副经理施工生产施工员各施工班组项目安装副经理材料供应采购员各种材料质量管理部门质量负责人质量检查员进行全面检查监督工程质量管理保证体系工程质量管理保证体系叠石桥家纺三期核心交易区（4）执行公司三合一体系贯标工作对工程的关键工序，特殊过程，除编制项目施工组织设计外，均编制专项施工方案和作业指导书，对工长进行交底，对容易出现质量通病的工序编制预防措施，出现不合格时立即分析原因，编制纠正措施，坚持实行“三检制”，确保过程受控。叠石桥家纺三期核心交易区（5）建立项目QC小组，攻克施工中的质量难点与重点。本工程施工中围绕基础施工中的边坡支护，主体施工中柱梁节点、大体积砼施工，装修施工中不同基层抹灰的空裂、填充墙裂缝等课题，对施工薄弱环节和“四新”技术的应用采取技术措施和效果分析，在质量上精益求精。（6）强化质量管理制度坚决执行“十大管理制度”：岗位责任制三检制挂牌制质量否决制样板制全检制成品保护制度奖罚制ISO标准化制度竞赛制叠石桥家纺三期核心交易区（7）树立全面的质量管理意识，设立职工夜校采取“全体人员、全天候、全过程全方位”的方式进行强化精品意识。抓好一线施工作业人员的培训，设立职工夜校。叠石桥家纺三期核心交易区五、工程特色亮点特色1：按施组和方案精心组织科学施工、关心农民工叠石桥家纺三期核心交易区特色2：615根CFG桩基施工，一次性验收合格。叠石桥家纺三期核心交易区地下室地面抹面效果：用抹盘进行混凝土表面的提浆、搓毛、压实（粗抹）地面压光效果：去掉抹盘后用四叶进行混凝土表面的二次压光（精抹）特色3：地下室地面机械抹光施工叠石桥家纺三期核心交易区特色4：地下室防水施工在基础防水工程施工时，针对工程特点和施工季节，确定9700㎡防水材料为SBS改性沥青聚脂胎II型卷材3mm+3mm两层做法，采用防水卷材成套应用技术。地下防水工程质量均达到了优良。经过雨季的考验无发现任何渗漏。叠石桥家纺三期核心交易区特色5：屋面防水施工屋面工程防水采用高聚物沥青防水卷材成套应用技术，其材料性能优异，不含对环境有影响的物质，属于环保材料，耐久性能在50年以上。施工中重点加强对附加层和细部节点的控制，对每道防水都认真进行淋水试验，防水一次成活无渗漏。叠石桥家纺三期核心交易区特色6：预拌混凝土技术叠石桥家纺三期核心交易区本工程混凝土全部采用商品混凝土,为了保证混凝土质量，在与混凝土商品搅拌站签署合同时，认真提出了各项技术指标要求，并补充签定了专门的技术条款。特色7：BS15A细石混凝土泵应用技术LBS-15A型混凝土泵优化设计的料斗，吸料性能更好，工作效率更高，自动集中润滑系统，保证机器运行中得到有效的润滑，产品人性化的设计，使操作更方便，维护更简捷。本机广泛适用于地暖、隔热轻质发泡水泥，砂浆，小骨科混凝土的输送，耐火、保温材料的输送，各类工程建设的混凝土垢输送。叠石桥家纺三期核心交易区特色8：清水混凝土墙面工程共浇筑混凝土50000m3，混凝土结构强度均达到设计要求，混凝土表面平整、内实外光；梁板柱截面尺寸准确、节点方正、线条顺直，实测几何尺寸100％符合标准要求。叠石桥家纺三期核心交易区特色9：钢筋保护层控制塑料垫块的应用塑料垫块具有造价成本低、产品环保、价格低廉、易储存优点。采用圆心环保型构造具有承受力高、自锁定、不脱落、不破碎，对于提高建筑工程质量、提高工程标准化程度有重大意义叠石桥家纺三期核心交易区特色10：商场区豪华精装修，彰显国际风范叠石桥家纺三期核心交易区特色11：手扶电梯、货运电梯及观光电梯完美结合叠石桥家纺三期核心交易区特色12：电气安装符合规范标准叠石桥家纺三期核心交易区特色13：消防系统齐全有效，标识规范叠石桥家纺三期核心交易区特色14：三层停车屋面，缓解商业区停车压力叠石桥家纺三期核心交易区特色15：楼梯扶手制作精良，防护栏杆符合强条规范叠石桥家纺三期核心交易区按图纸设计要求共布置10个沉降观测点，本次沉降观测遵循的技术标准合适正确，使用的仪器设备合格有效，作业方法正确，所测成果合格可靠。分析整体沉降观测数据，工程主体沉降比较均匀，倾斜率远小于规范允许的≤3‰的指标：累积沉降量较小，下降速率明显减缓，工程主体沉降趋向稳定。特色16：沉降观测稳定叠石桥家纺三期核心交易区亮点1一层地下车库层大空间设计节约土地资源叠石桥家纺三期核心交易区亮点2竖向构件圆心双环型塑料垫块施工竖向构件钢筋绑扎技术交底钢筋绑扎保护层垫块计算机CAD排版保护层垫块产品质量验收保护层垫块安装保护层垫块检查现浇竖向构件钢筋保护层测试多用型实物演示叠石桥家纺三期核心交易区亮点3工程四周绿化设计美观叠石桥家纺三期核心交易区亮点4配电箱体一次性直埋安装配电箱一次性直埋安装施工方法取代了配电箱传统安装过程中先预埋套箱，浇筑混凝土后然后再拆除套箱、安装配电箱的过程，缩短了施工周期，加快了工程进度，降低了工程成本，又能保证工程质量。叠石桥家纺三期核心交易区亮点5TLC插卡型模板早拆体系施工TCL插卡型模板早拆体系是一种现浇混凝土顶板模板早拆施工新技术。能加快材料周转、减少投入、降低施工成本，而且操作简单，施工方便，工效高能缩短工期，还有利于文明施工及现场管理，经济效益、环保效益，社会效益良好。叠石桥家纺三期核心交易区•新型CB10组合模板综合了上述各方面的改进特点使其产生的成品具有垂直度好、板面平整、阴阳角方正及装拆方便的优点，从而达到了混凝土结构不抹灰的要求，大大降低了工程成本。亮点6我公司发明专利法式新型CB10组合模板施工叠石桥家纺三期核心交易区模板拼装图模板支撑图叠石桥家纺三期核心交易区大模操作平台混凝土结构成品叠石桥家纺三期核心交易区现场截锯的方木短料已堆积如山，从节约能源的角度，利用对接技术，想法开创出一条废物利用的路子。亮点7节约能源—模板方木短料对接利用叠石桥家纺三期核心交易区亮点8室内国际5A级精装修叠石桥家纺三期核心交易区国家4A级旅游景区亮点9节能采光设计叠石桥家纺三期核心交易区亮点10多功能造型智能控制设施叠石桥家纺三期核心交易区亮点11CCCW干粉撒覆防水施工技术•CCCW水泥