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重庆市房屋灾损快速排查技术规程重庆市房屋安全监测鉴定中心中国人民解放军后勤工程学院二0一二年十二月目录1总则............................................................................................................................................................12术语..........................................................................................................................................................23基本规定........................................................................................................................................................33.1基本原则与程序.....................................................................................................................................33.2场地危险性排查....................................................................................................................................43.3等级划分................................................................................................................................................44房屋危险性快速排查基本内容.......................................................................................................................54.1排查要点................................................................................................................................................54.2排查基本内容........................................................................................................................................54.3房屋评价方法........................................................................................................................................65房屋各类灾损快速排查.................................................................................................................................8附录A地质灾害后房屋排查表.........................................................................................................................9附录B洪灾后房屋排查表...............................................................................................................................11附录C地震灾害后房屋排查表.......................................................................................................................13本规程用词说明................................................................................................................................................15条文说明............................................................................................................................................................1611总则1.0.1为了规范房屋遭受地质灾害、洪灾、地震灾害损伤后的快速排查工作，在科学合理、技术适用、确保安全的前提下，简洁、快速地对受灾后的房屋损坏情况作出判断，为灾后房屋结构危险性的及时处理和快速决策提供技术依据，特制定本规程。1.0.2本规程适用于混合结构、混凝土结构、钢结构、木结构、其他结构等工业与民用建筑受灾后的快速排查。1.0.3本规程中房屋建筑遭受的灾害特指地质灾害、洪灾、地震灾害，日常房屋住用安全排查可参照使用。1.0.4本规程以既有房屋的定性评价为主，评价手段主要通过调查房屋结构、构件及其构造连接的损伤情况，结合传统经验法，快速实现对房屋结构危险性的判断。1.0.5受灾后房屋快速排查工作应委托具有相应房屋专项检测资质、鉴定资格的独立机构或部门承担。1.0.6受灾后房屋快速排查除应符合本规程的规定外，尚应符合国家有关标准、规范的规定。22术语2.1既有建筑物existingbuilding指建成并投入使用两年以上的建筑物。2.2快速排查quicksurvey为评估房屋建筑受灾后的结构危险性而进行的检测、评价工作。2.3灾害disaster灾害是对能够给人类和人类赖以生存的环境造成破坏性影响的事物总称。2.4地质灾害geologicaldisaster地质灾害是指在自然或者人为因素的作用下形成的，对人类生命财产、环境造成破坏和损失的地质作用（现象）。2.5洪灾flooddisaster指由于江、河、湖、库水位猛涨，堤坝漫溢或溃决而造成的灾害。2.6地震灾害earthquakedisaster地震灾害是指由于地震破坏作用（包括地震引起的强烈振动和地震造成的地质灾害）导致房屋、工程结构、物品等物质的破坏。2.7场地site被鉴定房屋所在地，具有相似的工程地质条件。33基本规定3.1基本原则与程序3.1.1建筑物遭受地质灾害、洪灾、地震灾害等灾害、并初步确定受损后，检测鉴定人员应及时到现场开展建筑物或建筑群的结构危险性快速排查，并对有垮塌等危险的建筑物或结构构件采取针对性的预防、处理措施。3.1.2建筑物或建筑群的快速排查宜按以下程序进行。3.1.3场地危险性调查包括：对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段；暗坡边缘（浅层古河道及暗埋的塘、浜、沟等场地），已经有明显变形下陷趋势的地下采空区等。3.1.4灾害作用调查包括：灾害过程、影响区域及程度、持续时间、残留物状况、建筑物典型破坏特征等。3.1.5资料查阅和分析包括：调取排查对象的技术文件或资料，查阅相关部门场地危险性排查房屋危险性定性排查处理建议排查报告危险安全指令4作出的灾害报告，并结合实际灾害情况进行核查。3.1.6房屋快速排查以相对独立的结构单元为单位进行。3.1.7编制排查报告。在现场调查的基础上，排查人员应根据本规程的规定填写相应表格，并作出房屋危险性的排查意见。3.1.8排查报告应包括以下内容：（1）建筑、结构和灾害概况；（2）排查的目的、内容、范围和依据；（3）调查、检测、分析的结果；（4）结论3.2场地危险性排查3.2.1下列情况应判定房屋场地为危险场地：（1）对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段；（2）暗坡边缘；浅层古河道及暗埋的塘、浜、沟等场地；（3）已经有明显变形下陷趋势的地下采空区。3.3等级划分3.3.1房屋危险性应按下列等级划分：Ⅰ级：房屋结构或场地能满足正常使用要求，未发现危险点或危险构件，房屋结构安全，可按原功能使用。Ⅱ级：房屋有结构或构件处于危险状态，存在安全隐患，不能保证正常使用。Ⅲ级：房屋处于灾害影响区域中心，且结构已严重破损，存在严重安全隐患，随时可能丧失整体稳定性和承载力。54房屋危险性快速排查基本内容4.1排查要点4.1.1房屋危险性快速排查应按地基基础、上部承重结构、围护结构三个组成部分进行全面分析、综合判断。4.1.2房屋危险性快速排查过程中以发现房屋主要承重结构或构件是否存在危险点或危险构件为主，一旦在某一房屋中发现危险点或危险构件，并足以判断该房屋的危险性等级时，可不再继续排查，直接做出评价结论。4.1.3现场排查的顺序宜为先房屋外部，后房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查，直接做出评价结论。4.1.4现场排查人员应有可靠的安全防护措施。4.1.5现场调查时检查人员应配备必要的检测设备，宜装备的主要仪器设备有：钢筋探测仪、测距仪、激光铅垂仪、裂缝测量仪等。4.2排查基本内容4.2.1地基基础（1）基础有无松散、剥落或裂缝；是否有不均匀沉降造成的上部结构的开裂或局部破坏。（2）基础有无明显水平或竖向相对变形。（3）房屋底层地面及室外散水、地面有无裂缝、塌陷或明显变形等。4.2.2上部结构（1）不均匀沉降裂缝和倾斜；（2）裂缝、倾斜有无发展趋势；6（3）结构不同高度部分有无明显相对变形；（4）结构构件的连接有无失效；（5）主要竖向承重构件的裂缝或变形。4.2.3基本构件（1）梁、柱、墙、板等构件的控制截面部位有无损坏；（2）梁、柱、墙、板等构件的连接部位有无损坏；（3）楼板有无明显开裂或变形过大；（4）构件表面有无明显色泽和内部材质变异。4.2.4围护结构（1）承重部分有无明显开裂或变形；（2）有无明显渗漏、破损。（3）围护墙体有无明显开裂或与主体结构脱开；4.3房屋评价方法4.3.1房屋评价为Ⅰ级的标准是：（1）地基基础：地基与基础保持稳定，未受灾害的影响，无明显不均匀沉降，房屋上部结构无相关的裂缝或变形表现；（2）墙体：承重墙体完好，无明显受力裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。墙体表面或非承重墙体可有抹灰空鼓、局部抹灰脱落、轻微裂缝等；（3）梁、柱结构保持完好，无明显受力裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝；可能有表面抹灰脱落、颜色变异等；（4）楼、屋盖：楼、屋盖板无明显受力裂缝和变形，板与梁搭接处无松动和裂缝，可能有表面抹灰脱落、颜色变异等；74.3.2房屋有下列现象之一者，应评价为Ⅱ级：（1）地基基础：局部地基失去稳定，基础出现局部坍塌，并引起房屋上部结构出现相关变形或裂缝；房屋地基基础结构曾出现不均匀沉降