青海玉树勒巴沟景区环线旅游整体开发方案投资分析

1青海玉树勒巴沟景区环线旅游整体开发方案投资分析（初稿）一、前言（一）玉树州勒巴沟景区环线旅游资源的开发背景青海省玉树藏族自治州是我国西部边远地区的一个少数民族自治州，其自然环境秀美壮阔、民俗风情丰富多样吸引了许多国内外旅游者来此观光、摄影、考察。有不少引起轰动和令人震撼的摄影作品就出自于这片神奇的土地，但由于其地处祖国西部边陲，受交通通讯信息的制约，经济意识相对落后等因素阻碍了玉树州旅游资源的开发，但同时也在一定程度上保护了玉树原有的生态环境，使其保留了相对纯朴的民俗风情和原生态的自然风光。2010年4月14日07:49分玉树州政府所在地结古镇发生了里氏7.1级地震，造成了重大的人员伤亡和经济损失，这次地震使玉树受到了全世界前所未有的关注，从另一个角度来讲这次地震扩大了玉树的知名度，玉树州的重建工作也受到了党和政府的高度重视，青海省政府研究部署将把玉树州首府建成高原生态型商贸旅游城市、三江源地区的中心城市和青藏高原城乡一体发展的先行地区，同时这也触动了更多旅游投资开发商机，并且“大美青海”品牌的宣传已经收到了很高的知名度与美誉度，青海省政府也在极力推行旅游强省、转变经济发展方式的战略，玉树勒巴沟景区环线旅游资源相对集中，具有很强的集群和辐射优势，将作为玉树州灾后重建和旅游资源开发的重点项目，这一系列的内外因素将对玉树州勒巴沟景区环线旅游资源的开发产生重大而深远的影响。（二）玉树州及其旅游资源简介玉树藏族自治州位于青藏高原腹地，青海省南部。距省会西宁800km，北与海西蒙古族藏族自治州为邻，东与果洛藏族自治州相通，东南与四川省甘孜藏族自治州毗连，南及西南同西藏自治区的昌都地区和那曲地区交界，西北角与新疆维吾尔自治区的巴音郭楞蒙古自治州接壤。东西长738公里，南北宽406公里。平均海拔4000米以上，最高点6621米。是长江落差最大的标志点。气候高寒。玉树藏族自治州总面积为26.7万平方公里，总人口为30.23万人（2009年），其中藏族占97％。农牧业人口21.7万人。自治州首府驻玉树县结古镇。简称玉树州。玉树既是“三江源头”，也是“藏獒之乡”和“虫草之乡”。玉树州幅员辽阔、人口稀少保留了比较淳朴而原始的民俗风情与历史文化资源，有着十分丰富的自然和人文特色旅游景观。目前已初步探明并列入规划的旅游资源有283类（处），包含地文景观、水域风光、生物景观、遗址遗迹、建筑与设施、旅游商品、人文活动7大类，已挖掘整理可供游览的旅游景区景点50余处。其旅游资源可以总结归纳为以下几个方面：1.原生态的自然风光。玉树是青藏高原的重要组成部分，为名山列宗，江河之源，北有昆仑山脉，南有唐古拉山脉，闻名藏区的嘎朵觉吾和格吉两座神山雄踞南北，长江、黄河、澜沧江三大江河均发源于玉树境内，在青藏高原腹地构成了自成体系的以雪山、江河为主的自然区域，生态环境保持着原生状态，是世界上高原湿地最为密集的地区，具有发展生态旅游的条件。随着生态环保意识日益深入人心，玉树有望成为发展生态旅游的新热点。2.独特的人文景观和民俗风情。玉树州是唐蕃古道的主要途经地，其文化受到中原文化、印度文化的双重影响，历史文化遗存厚重，特色突出，有教派齐全的藏传佛教，经久传唱的格萨尔王传，驰名中外的康巴歌舞。有文成公主庙、桑周寺、新寨嘉纳嘛呢石经城、囊谦县达2那寺和格萨尔王三十古塔等4处国家级重点文物保护单位，18处省级文物保护单位。在2008年省旅游局批准公布的A级景区中，勒巴沟—文成公主庙景区、结古寺景区、当卡寺景区、新寨嘉那嘛呢文化景区、拉司通古藏村景区获3A级景区认证；赛巴寺民俗博物馆景区、贡萨寺景区获2A级景区认证。同时，还拥有玉树土风歌舞、玉树赛马会、玉树藏族服饰等10项国家级非物质文化遗产。此外，玉树是康巴人的聚居地，游牧生活、藏式建筑、藏族饮食等独特的藏族民俗风情，对游客有着别样的吸引力。3.本文重点研究玉树勒巴沟景区环线旅游整体开发价值，一下是该项目的相关简介：勒巴沟藏语意为“美丽的沟”，这里自然风光神奇迷人，沟口是历史文化古迹文成公主庙，刻有六字真言和其它经文的嘛呢石随处可见，构成了让人惊叹的石刻文化奇观。主要开发项目：玉树州游客服务中心、嘉那嘛呢石经城综合开发、当卡寺游步道、停车场、勒巴沟和文成公主庙旅游基础设施建设。二、有关玉树勒巴沟景区环线旅游资源开发的“ＳＷＯＴ”分析改革开放以来我国的经济建设取得了令人瞩目的骄傲成绩，人们的生活水平日益提高，闲暇时间和可支配的收入增多，对旅游的需求也越来越旺盛，无论是国内旅游还是入境旅游市场都发展得非常迅速，2009年国内旅游达到了19.02亿人次，外出旅游已经成为人们日常生活中不可缺少的一部分，同时也成为了一种社会潮流，据世界权威性的旅游组织（世界旅游组织WTO）调查：2020年中国将成为全球首位旅游目的地国家，如此看来，旅游业将会在国民经济中扮演更加重要的角色，各级政府也必然会更加重视旅游业的发展。从另一个方面来看，旅游业的发展也势必会引起新的行业内竞争与洗牌，无论是旅游企业还是旅游景区，都将接受消费者的选择，现在单从景区上来看，旅游业带来的如此巨大的经济效益是很多其他行业难以比拟的，因此各级政府和相关景区会想尽一切办法来促进旅游资源的开发，这期间各大旅游目的地之间也将会产生激烈的竞争，就本质上来说，其实是对客源与品牌的竞争，新兴崛起的各类景区也在日益激烈地相互争夺客源市场，因此在全国范围内引发了一场开发旅游资源的热潮，这甚至导致一些相关有文化冲突的地区打起了旅游品牌的争夺战，旅游资源像金矿一样的吸引着各方面的人争相来开发，然而随着有价值的旅游资源早已陆续被开发，现阶段旅游资源的开发价值不够，造成了大量资金的浪费和闲置，同时对生态环境也造成了严重的破坏，未能实现旅游开发的良性增长。所以，为了更好的开发玉树州勒巴沟景区环线旅游资源，塑造自己的独特品牌，在开发旅游资源之前对其进行全方位的分析是很有必要的。（一）优势（Strength）青海玉树藏族自治州位于青海省西南部，土地面积辽阔，勒巴沟环线旅游资源分布于玉树州首府结古镇周边，其在旅游资源的开发具有以下优势：1.玉树州居民主要是藏族，勒巴沟环线地区以游牧业为主并且大部分都虔诚的信仰藏传佛教，淳朴的民俗风情和坚定的宗教信仰具有很强的吸引力。2.玉树地区具有先天的自然优势，拥有湛蓝的天空、广阔的草原、圣洁的雪山、神秘的可可西里、三江源头等众多形态各异的原生态自然风景。3.玉树地区是有名的“虫草之乡”和“藏獒之乡”这些国际知名的特产也在一定程度上提高了玉树地区的知名度和吸引力。4.玉树地区的保护和开发受到了国家及相关部门的高度重视重视，国家投入了大量的资金保护玉树地区的生态环境，青海省政府及旅游局也将花大力气将玉树州三江源及结古镇3周围的勒巴沟环线景观打造为青海省的王牌生态旅游景区。5.该地区的历史文化资源丰富，曾经是“唐蕃古道”、“茶马古道”以及文成公主进藏的必经之路，在历史上影响巨大，至今在玉树州结古镇附近还保留着一些遗迹。6.结古镇是玉树州首府所在地，也是玉树州的发展旅游条件最好的地方，已建成了玉树巴塘机场，勒巴沟环线景区都分布于结古镇附近，可进入性较强，旅行成本也相对较低，这些条件也使得玉树州勒巴沟环线的旅游资源开发在玉树州内更具优势。（二）劣势(Weakness)1.交通是制约该地区旅游发展的瓶颈，虽然在省内来说玉树的交通条件已稍具优势，勒巴沟离县城也较近，但旅游业要想取得长足的发展，现阶段的可进入性依然不够，西宁—玉树的航班较少而且票价很高，陆路上来说，西宁-到玉树至少需要12个小时，大部分去玉树的游客都是从陆路走的，大距离的交通条件是一致命的劣势。2.旅游基础设施落后，无论是景区建设还是宾馆设施都不能满足旅游者的需求，在玉树州首府结古镇目前都还没有能够提供实际服务的“游客服务中心”。勒巴沟及其环线景区目前都还没有经过合理的开发。3.旅游产品不成熟，线路单一，缺乏专业的服务人员，服务技能和服务意思亟待加强。4.该地区的居民以藏族为主，由于经济相对落后教育资源匮乏，造成本地区居民的受教育程度普遍不高，对外来文化和观念将会有本能的排斥，这会对旅游资源的开发造成一定的阻力和难度，同时，也不利于管理和服务人员的招聘。（三）机遇(Opportunity)１．青藏铁路的全线开通和西部大开发战略的进一步实施，为青海省旅游业的发展迎来了难得的历史发展机遇，这同样为玉树勒巴沟景区环线的旅游资源的开发提供了有利的外部发展条件。２．在现有的航空条件下，青海省政府已经获批西宁－玉树的高速公路建设项目，高速公路的建成进一步提高了玉树州的可进入性，也为勒巴沟及其周围景区的开发和推广起到了极大的促进作用。在大范围来看整个青海省的可进入性也将会大大提高：成都—西宁的直达铁路、兰新铁路复线工程以及敦格铁路的建设也即将拉开帷幕，各大航空公司都将开通或者整合西宁进出的航线，曹家堡机场也正在扩建。届时，西宁将成为整个西北地区交通的枢纽和游客的集散地，这也为勒巴沟及其环线景区争取了一定的客源。３．西藏、青海、四川三省区正有意向为打造“大香格里拉”景区而进行合作，而我们青海的玉树州结古镇勒巴沟环线景区也被囊括进去了，一旦这个意向达成协议，将更加整合各地区的旅游资源，实现资源共享，带动勒巴沟环线旅游资源的开发。４．目前青海省政府已经意识到了发展旅游对振兴地方经济有着非常重要的作用，省政府正在积极地通过各种方式宣传和推介“大美青海”在整个世界大环境来看，青海的旅游资源已经得到相当一部分人的认可和赞赏，宣传和广告的效果将会在今后的不久日见成效。（四）威胁(Threats)１．省内外各级政府的对旅游资源开发的重视和各地区如火如荼开发旅游资源的浪潮4势必会削弱和威胁到玉树勒巴沟环线景区建成后对游客的吸引力。２．现阶段同质化的旅游资源已经趋向饱和，在与青海交界的西藏自治区和四川省都有非常丰富而独特的旅游资源，其不论是知名度还是可进入性都比目前的玉树要好，而且对玉树州勒巴沟的旅游资源有一定的替代作用。３．虽然玉树州旅游资源的开发得到了国家及相关部门的大力支持，可现在也有一些学者和社会学家对于将玉树州结古镇打造为旅游城市提出了质疑和反对，并一致认为其会破坏整个三江源地区的生态环境。以上是对玉树勒巴沟景区环线旅游资源开发的综合分析，有利有弊，既面临着机遇又不得不正视威胁，但总的来说其优势还是很明显和突出的，至于劣势在后期的开发中我们可以想办法去克服，在如此良好的外部环境下我们更应该抓住一切有利的机遇科学地开发玉树州的旅游资源，为玉树经济的发展和社会进步注入新的元素，将此作为一个引擎合理稳步的规划从而带动玉树地区的全面发展。三．投资开发价值分析（一）投资项目分析玉树宛若一个美丽多姿的少女栖居于青藏高原上，这里有湛蓝的天空，蓝的让人心醉；这里有辽阔的草原，绿的让人沉迷；这里有淳朴的民风，纯的让人不舍；这里有悠久的历史、这里有灿烂的文化、这里还有原始的生态……这就是美丽的玉树，每年夏季的玉树赛马会是青藏高原上的一场盛会，吸引着来自世界各地的游客，彪悍俊朗的康巴汉子更是令人惊叹不已、“藏獒之乡”和“虫草之乡”的美名更是吸引着更多的海内外游客来此猎奇观光，无论是自然风光还是文化民俗，玉树地区的旅游资源都具有很高的开发价值，本案的勒巴沟及其环线景区集群性比较强，旅游资源组合恰当，民俗文化与自然风光有机互补，在省内外都有一定的代表性，据有关专家考察和推测玉树地区有两项符合联合国教科文组织规定的世界遗产特征，即：勒巴沟—嘉那嘛呢石经城（本案）、唐蕃古道/茶马古道线路（涉及本案），这两个项目一旦申遗成功，其旅游发展潜力更加无法估量，届时，玉树地区将会成为一个世界级的旅游目的地，本案项目将成为其旅游发展的核心辐射区，联合青海现有的世界非物质文化遗产“同仁热贡艺术”青海将成为全国文化旅游资源最多的省份之一。众多独特的旅游资源是吸引游客的核心内部因素，同时纵观整个青海省的旅游环境也是非常有利于玉树州旅游资源的开发的：近几年来青海的旅游业得到了跨越式的发展，无论是在旅游人次上还是旅游收入上都得到了长足的进步和增长。外部旅游市场的不断扩大将