搜索
陶新家园小区(东地块)防水工程施工方案1防水结构构件抗渗设计等级P6级（埋深小于10m为P6，10-20m为P8）厚度≥4mm；屋面防水层采用3+3厚APP塑性改性沥青防水卷材；水泥基渗透结晶型材料选用厚度≥1mm，用量不小于1.5KG/㎡；防水涂料选用聚氨酯防水涂膜与JS涂料，聚氨酯防水涂膜厚度≥1.5mm，JS涂料厚度≥2mm做法名称具体做法适用部位地下室底板（二级防水）注：设备用房底板Ⅰ级防水（两道防水）1、钢筋混凝土结构自防水底板；2、50厚C20细石混凝土保护层；3、4厚SBS聚酯胎防水卷材层（设备用房应增加2厚JS防水涂料防水层）；4、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；5、100厚C15素砼垫层；6、素土夯实，夯实系数不小于0.93。地下室底板1、水泥基渗透结晶防水涂料；2、20厚1:2水泥砂浆找平；3、钢筋混凝土自防水。集水坑、排水沟1、水泥基渗透结晶防水涂料；2、20厚1:2水泥砂浆找平；3、钢筋混凝土自防水。消防水池内壁地下室顶板（一级防水）1、景观绿化由设计定；2、回填种植土；3、150厚碎石滤水层；4、70厚C20细石混凝土、内配Φ6钢筋双向中距150，6m*6m分缝，缝宽20~30，泡沫塑料嵌缝，表面防水油膏封严；5、满铺0.4厚塑料薄膜一层；6、4厚SBS聚酯胎防水卷材（耐根穿刺防水及耐霉菌腐蚀材料）；7、2厚JS防水涂料防水层；8、20厚水泥砂浆找平；9、现浇钢筋混凝土顶板，原浆收光。地下室顶板（一级防水）地下室侧壁1、回填土（粘土或3:7灰土分层夯实）；2、30厚聚苯板保护层；3、4厚SBS聚酯胎防水卷材；（设备用房应增加2厚JS涂料防水层）；地下室侧壁（二级防水）注：设备用房底板Ⅰ级防水（两道防陶新家园小区（东地块）防水工程施工方案24、4厚素水泥砂浆一道；5、钢筋混凝土自防水底板。水）4.2屋面防水做法做法名称具体做法适用部位屋面1（不上人、不保温）1、20厚1:2水泥砂浆保护层，（设1000*1000分隔缝）；2、干铺无纺聚酯纤维布一层；3、3+3厚APP塑性改性沥青防水卷材；4、基层处理剂；5、20厚1:2.5水泥砂浆找平层；6、LC5.0轻集料砼2%找坡，最薄处30厚；7、现浇钢筋混凝土屋面板。机房楼梯间屋面屋面2（上人保温平屋面）1、40厚C20细石混凝土（6M*6M设分割缝，缝宽20，密封胶嵌缝，随打随抹，内配￠6@250，钢筋网片绑扎或点焊）；2、干铺无纺聚酯纤维布一层；3、3+3厚APP塑性改性沥青防水卷材；4、基层处理剂；5、20厚1:3水泥砂浆找平；6、40厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）；7、LC5.0轻集料砼2%找坡，最薄处30厚；8、现浇钢筋混凝土屋面板。住宅屋面屋面3（商业平屋面不上人保温屋面）1、40厚C20细石混凝土（6M*6M设分割缝，缝宽20，密封胶嵌缝，随打随抹，内配￠6@250，钢筋网片绑扎或点焊）；2、干铺无纺聚酯纤维布一层；3、3+3厚APP塑性改性沥青防水卷材；4、基层处理剂；5、20厚1:3水泥砂浆找平；6、40厚挤塑聚苯板（燃烧性能B1级）；7、LC5.0轻集料砼2%找坡，最薄处30厚；8、现浇钢筋混凝土屋面板。商业平屋面4.3墙面防水做法做法名称具体做法适用部位外墙11、优质外墙涂料；烧结页岩多孔砖钢陶新家园小区(东地块)防水工程施工方案32、面刮柔性耐水腻子；3、4厚抗裂砂浆（压入一层加强型耐碱网破布）；4、刷界面处理剂一道；5、30厚玻化微珠保温砂浆（燃烧性能A级）；6、10厚防水砂浆；7、2厚JS防水涂料防水层；8、刷界面处理剂一道；9、烧结页岩多孔砖（钢筋混凝土墙）。筋混凝土墙4.4楼地面防水做法做法名称具体做法适用部位楼面11、1.5厚聚氨酯防水涂膜出面层至少300高；2、20厚1:3水泥砂浆找平；3、现浇钢筋混凝土楼板。卫生间楼面21、装饰面层（住户自理）；2、20厚1:3水泥砂浆找平层；3、1.5厚聚氨酯防水涂膜出面层至少300高；4、最薄处20厚1:3水泥砂浆找平找坡（大于30厚时使用C15细石混凝土找坡层）；5、现浇钢筋混凝土楼板。阳台楼面（有洗衣设备）1.各防水材料施工方法1.1.防水涂料施工5.1.1JS防水涂料施工施工方法施工工序施工方法图示（过程图片）清理基面基层表面应干净、牢固，对基层表面的油污、油漆、泛碱等必须处理清除干净。阴阳角、施工缝、穿壁管、模板固定器、蜂窝缺陷及特殊部位如有缺陷、裂缝等均应修补、抹平，预先进行细部处理，再进行大面积施工。陶新家园小区（东地块）防水工程施工方案4湿润基面施工前15分钟左右将施工面提前用干净水浇透，但注意不得有明水。秤量净水严格掌握好水灰比，一般重量按粉料10份：3份清水，用秤称量（可根据工程和气温情况做适当调整）。配比搅拌防水涂料使用前应特别注意搅拌均匀，因为防水涂料有较多的填充料，如果搅拌不均匀，不仅涂刮困难，而且未搅拌均匀的颗粒留在涂层中，将会影响防水效果，拌料时要掌握好料、水的比例，一次拌料不宜太多，混合时用手提式电动搅拌器搅拌约5分钟；料浆需在30分钟内用完，料浆变稠时要频繁搅拌，中间不能加水。涂料刮涂刮涂时应用力按刀，使刮刀与被涂面的倾斜角为50°～60°，按刀要用力均匀。涂层一般刮涂一至二遍，总厚度达到2mm。刮涂时只能来回刮1~2次，不宜往返多次刮涂，否则出现“皮干里不干”现象，影响防水效果。夏天高温日照下不宜施工，建议在早、晚或夜间进行，防止涂层过快干燥，造成表面起皮、龟裂，影响渗透。毛刷涂匀刮涂后的防水涂层，必须在初凝前马上用油漆刷蘸水涂刷均匀，这一点至关重要。用油漆刷在表面拉刷，既可把涂层涂布均匀，又可使涂层非常致密。陶新家园小区(东地块)防水工程施工方案5洒水养护防水涂层施工完毕，应注意养护和成品保护。养护须采用干净的雾状水喷洒养护，每天喷水养护3-5次，连续2-3天，养护期间不得碰撞防水层并注意避免雨水冲坏涂层。5.1.2卫生间聚氨酯防水涂膜施工工艺流程施工方法施工工序施工方法图示（过程图片）局部增强对阴阳角、管道缝等处，可由一层加筋布增强，固化后再进行整体防水施工。涂刷底胶此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度，防止涂层出现针气孔等缺陷聚氨酯的配制将聚氨酯甲料、乙料按比例1：2（重量比）配合。当乙料较稠时，可用专用稀释剂稀释，切不可用含酸性或含油性稀释剂稀释，以免影响原产品质量。在配制时，应先把乙料稀释搅拌2-3分钟，如不需稀释，可直接用甲乙组分配和搅拌5-10分钟，把搅拌器提起，可见到均匀液体慢慢滑自容器未佳，同时应注意，打开料应立刻盖严，以免凝固报废，混合料应根据实际用量，即配即用。陶新家园小区（东地块）防水工程施工方案6第一遍涂层施工底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不可过厚或过薄，涂刮厚度一般为0.8mm左右为宜。开始涂刮时，应根据施工面积大小、形状和用料，统一考虑施工退路和刮涂顺序。第二遍涂层施工在第一遍涂层基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮方法同第一遍涂层，使涂刮总厚度达到1.5mm。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一层的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的温度和涂膜固化的程度（以手触不粘）来确定。1.2.防水卷材施工5.2.1粘贴法施工工艺流程粘贴法施工工序施工方法图示（过程图片）基层清理在基层先均匀涂刷石油系列基层处理剂一层；待基层处理剂干燥后，可涂刷胶粘剂，应一次涂刷均匀。卷材铺贴将改性卷材按预定位置放好后，开始铺贴，纵向应留出10cm的搭接缝，横向应留出15cm，用胶粘剂粘平，干燥数分钟后用压辊压实。陶新家园小区(东地块)防水工程施工方案75.2.2热熔法施工工艺流程清理修补基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层热熔法2.质量通病防治2.1.自防水砼质量通病防治方法6.1.1防水砼施工缝渗漏水(1)现象：施工缝处砼松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水。(2)治理：1）根据渗漏、水压大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。2）不渗漏的施工缝，可沿缝剔成八字形凹槽，松散石子剔除，用水泥素浆打底，抹1:2.5水泥砂浆找平压实。6.1.2防水砼裂缝渗漏水（1)现象：砼表面有不规则的收缩裂缝，且贯通于砼结构，有渗漏水现象。（2)治理：1)采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。2)对不渗漏的裂缝，可用灰浆或用水泥压浆法处理。3)对于结构所出现的环形裂缝，可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、粘贴式氯丁胶片以及涂刷式氯丁胶片等方法。6.1.3预埋件部位渗漏水（1）现象：沿预埋件周边，或预埋件附件出现渗漏水。（2）治理：1)先将周边剔成环形裂缝，后用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏方法处理。2)严重的需将预埋件拆除，制成预制块，其表面抹好防水层，并剔凿出凹槽供埋设预制块用。埋设前在凹槽内先嵌入快凝砂浆,再迅速埋入预制块。待快凝砂浆具有一定强度后，周边用胶浆堵塞，并用素浆嵌实,然后分层抹防水层补平。3)如果埋件密集，可用水泥压浆法灌入快凝水泥浆，待凝固后,漏水量明显下降时，再参照前两条方法处理。6.1.4管道穿墙或穿地部位渗漏水（1）现象：一般常温管道周边阴湿或有不同程度的渗漏。管道周边防水层隆起或酥浆,在此渗漏水。陶新家园小区（东地块）防水工程施工方案8（2）治理：1)管道穿透内墙部位出现渗漏水时，可剔大穿管孔眼，采用预制半圆砼套管理设法处理。即热力管道带填料可埋在半圆形砼套管内，两个半圆砼套管包住管道。半圆砼套管外表是粗糙的，在半圆砼套管与原砼之间再用促凝胶浆或氰凝灌浆堵塞处理。2)管道穿透外墙部位出现渗漏水时，需将地下水位降低至管道标高以下，用设置橡胶止水套的方法处理。6.2卷材防水层质量通病防治方法6.2.1地下室卷材防水层空鼓（1）现象：用敲击或手感检查卷材表面,出现空鼓声。（2）治理：对于空鼓部位，应剪开重新分层粘贴。6.2.2埋入式止水带变形缝渗漏水（1）现象：在变形缝下部及止水带转角处渗漏水。（2）治理：沿裂缝剔成八字形边坡沟槽，将其清洗干净，用水泥胶浆搓成条形，等胶浆开始凝固时，迅速嵌入沟槽中，用力向槽内和沿沟槽两侧将胶浆挤压密实。如果裂缝较长可分段堵塞。再检查无渗漏后，用素浆和砂浆把沟槽找平拉毛，待其有一定强度后，再做防水层。先按上叙方法治理堵漏，并在其表面粘贴或涂刷氯丁胶片，作为第二道防线。6.2.3地下室卷材转角部位后期渗漏（1）现象：地下工程主体结构施工后，转角部位出现渗漏。（2）治理：当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，灌入玛锑脂，用喷灯烘烤后，逐层补好。6.2.4卷材起鼓（1）现象：卷材起鼓一般在施工后不久产生。在高温季节，有时上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大，逐渐发展，大的直径可达200～300mm，小的约数十毫米，大小鼓泡还可能成片串连。起鼓一般从底层卷材开始。将鼓泡剖开后可见,鼓泡内呈蜂窝状，胶结料被拉成薄壁，鼓泡越大，“蜂窝壁”越高，甚至被拉断。“蜂窝孔”的基层，有时带小白点，有时呈深灰色，还有冷凝水珠。（2）治理：1)直径100mm以下的中、小鼓泡可用抽气灌油法治理。先在鼓泡的两端用铁钻子钻眼，然后在孔眼中各插入一支兽医用的针管，其中一支抽出鼓泡内部的气体，另一支灌入纯10号建筑石油沥青稀液，边抽边灌。灌满后拔出针管，用力把卷材压平贴牢，用热沥青封闭针眼，陶新家园小区(东地块)防水工程施工方案9并压上几块砖，几天后再将砖移去即成。2)直径100～300mm的鼓泡可用“开西瓜”法治理。先铲除鼓泡处的绿豆沙，用刀将鼓泡按斜十字形割开，放出鼓泡内气体，擦干水分，清除旧胶结料，再用喷灯把卷材内部吹干。随后按编号1～3的顺序把旧卷材分片重新粘贴好，再新贴一块方形卷材(其边长比开刀范围大50～60mm)，压入卷材下，最后粘贴覆盖好卷材，四边搭接处用铁熨斗加热抹压平整后，重做绿豆砂保护层。上述分片铺贴顺序是按屋面流水方向先下再左右后上。3)直径更大的鼓泡用割补法治理。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一作法进行基层清理，再用喷灯烘烤旧卷材槎口，并分层剥开，