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1阳明山庄提质改造项目工程竣工验收汇报材料湖南凯天项目管理有限公司阳明山庄提质改造项目监理部二O一六年七月八日2各位领导专家：大家好！首先由我代表湖南凯天项目管理有限公司阳明山庄项目监理部对参加本次验收会议的各位领导、专家表示感谢。本工程建设单位为岳麓区城市管理和行政执法局，由湖南大学设计研究院有限公司设计，由湖南凯天项目管理有限公司负责现场监理，由湖南奉天建设有限公司、湖南思达建筑园林有限公司、湖南雄新建设有限公司承建。本工程于2016年4月10日开工，施工单位根据设计文件、施工合同相关法规和规范文件组织施工，现已完成合同约定工程内容，我部会同相关单位有关人员于2016年7月5日对本工程进行了竣工初验并提出整改意见，施工单位已进行了整改和返修。一、工程概况本工程分三个标段，分别由奉天（一标）、思达（二标）、雄新（三标）三个公司承建。各标段施工内容如下：一标：外墙修整工程；屋面防水工程；外墙立面油漆工程、小区门禁更换、线网整治工程以及广告招牌整治工程。立面油漆工程共计18栋居民楼，5栋别墅。二标：小区主干道、支路“白改黑”；部分人行道压模改造；道路划线、停车位划线；停车位挡土墙建设。三标：广场原有地面瓷砖改换烧结砖；游园路铺设烧结砖；小区草皮更换以及乔木种植；小区监控安装(监控点共计106个)工程。3二、监理依据我们根据以下规范、标准进行监理工作：《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《屋面工程技术规程》（GB50207-94）《工程建设标准制性条文》（房屋建筑部分）《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）《公路沥青路面设计规范》（JTGD50-2004）《城镇道路养护技术规范》（CJJ36-2006）《道路交通标志和标线》（GB5768-2009）《园林植栽土质量标准》（DBJ08-231-98）《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）《城市绿地设计规程》（DBJ08-15-89）三、各标段工程施工过程中的监理工作自施工单位进场施工以来，我监理部人员对各标施工中质量以及安全问题进行了高密度的关注，本着“质量、安全是工程的生命”的原则分别对三个标开展了监理工作，在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样，对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。在安全方面我们经常督促施工单位加强安全意识，组织专项检查，严格执行国家《建筑施工安全检查标准》和《建设工程安全生产管理条例》，从开工至今无安全事故发生。详细内容如下：4一标监理工作：质量方面：我部先对进场原材料严格把关，所有进场材料必须三证齐全，经监理及业主现场查验合格后方可投入本工程使用。立面整治中，我部要求按设计文件施工；控制工序，立面油漆施工要求“样板先行”，待业主确认后方才允许大面积施工；施工过程中要求上一道工序质量验收合格后方可进行下一道工序施工。立面整改完成后需要建设、监理单位认可后方可进行拆除脚手架。安全、文明施工：脚手架施工前我部严格查验了架子工人员资格证，要求人证必须相符；搭架过程中对脚手架的搭设进行了严格把关，认真检查了扫地杆、连墙件、安全网的设置必须符合相关要求；作业中要求上架工人必须佩带好安全帽、安全带，对未佩戴者进行罚款处理。要求施工方必须设置警示标志、标牌，搭拆架现场必须配备专制安全员进行跟踪作业，加强过程监管，确保了作业安全。有效的保证了本工程至结束未发生任何安全事故。二标监理工作：质量方面：我部对所有原材料进行了严格的把关，相关材料样品在业主认可后方可采购并允许大面积施工；因本工程道路“白改黑”沥青所用玄武岩材料为了加强质量控制，我部监理人员和建设单位现场代表多次到莲花沥青厂进行实地考察和施工过程中的原料进行了抽查，均符合要求。在沥青施工过程中对施工工艺严格控制，其中在沥青路面的平整度、压实度、厚度方面及时进行了检测，以确保达到施工质量要求。安全、文明施工：要求施工区域必须设置警示牌、围挡等，定时清洗路面，避免过多扬尘对居民生活造成不良影响；井盖提升、压模基础施工后滞留的混凝土垃圾必须当场清理。三标监理工作：质量方面：三标所施工范围对本工程的直接感观和对居民出行影响较大，5我监理部要求施工方认真编制实际可行的施工方案经业主及监理审查后组织实施，将施工过程中对居民生活的影响降至最低，在广场施工过程中对基层处理严格进行了要求，在铺贴广场砖过程中对铺砖的平整度、铺砖拼缝进行了严格控制，对影响感观质量的部位逐步进行了检查与控制，要求对不合格部位及时进行了整改；在园林绿化施工过程中对采购的树木、草皮进行了严格要求，本工程所采用的苗木及草皮必须经过业主、监理认可后方才允许进入本工程种植，要求加强种植后的养护管理，及时做好输液、施肥、浇灌提高苗木的存活率，避免出现枯死、外观较差等现象。安全、文明施工方面：由于三标工程范围内有大量土方工程，渣土车进出我监理部要求施工方安排专人进行指挥；渣土车进出小区后所掉落泥土，要求迅速清理并清洗道路；施工过程中分区域施工，及时做好警示和设立围挡，减少对居民的生活影响。四、验收工作总结1、本工程施工单位已按设计文件、施工合同约定要求完成了所有施工内容，经监理、业主代表初验合格。2、本工程所有工程技术资料齐全。3、我监理部认为本工程施工已经完成，达到竣工验收条件，质量评定合格，同意验收。湖南凯天项目管理有限公司二零一六年七月八日