项目可行性研究课程设计格式

河北联合大学轻工学院课程设计课程设计内容：曹妃甸游乐场项目可行性研究报告专业：12q工程管理姓名：张瑞浩指导教师：李杨、田杰芳、马丹祥2014年11月18日河北联合大学轻工学院工程管理专业课程设计评分表班级：；学生姓名：评价内容具体要求分值评分ABCDE得分学习态度与规范要求学习态度认真，遵守纪律，设计完全符合规范化要求。2020181614≤12技术水平与实际能力态度严谨，技术熟练，计算准确、可靠；图面清晰整洁，表达正确；有较强的实际动手能力。4040363228≤24工作量能很好完成任务书规定的工作量。2020181614≤12答辩思路清晰；语言表达准确，概念清楚，论点正确；问题回答准确、有深度。2020181614≤12总分成绩指导教师评语：指导教师签名：；年月日内容参照：一、总论（一）项目背景1.项目名称：曹妃甸游乐场2.承办单位概况项目建设单位为XX公司，XX公司是一家正在蓬勃发展的，以房地产综合开发为主，兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业，公司成立于2005年，注册资金2168.88万元。公司现在有职工32人,其中本科以上学历有28人,大专学历有4人,其中高级管理人员8人,财会人员4人,财会总监1人,工程师6名,预算人员5名,建造师7名,法律顾问1名。公司成立后，成功的开发了XX区XX省地调院住宅区，XX区昭乌达路凯基综合楼项目及讨号板新村，为公司持续发展奠定了坚实的经济基础。我公司自成立以来，本着“服务社会”的产品理念和市场定位，进行房地产开发，现在我公司有酒店一座,总建筑面积16000平方米,资金、技术力量雄厚，拥有一批高素质的房地产开发经营专业人才，同时拥有一批技术过硬、信誉至上的施工建设技术人才，具有从规划设计、征地拆迁、施工管理、市场营销等全过程综合开发的能力，可独立承揽大中型住宅小区及公共设施的开发建设任务。“诚信赢顾客”是我们的经营理念，“追求卓越、力臻完美”是我们的质量方针，“开发一个项目，造福一方人民，树立一方口碑”是我们永远不懈的追求。新时期，为适应市场竞争、公司发展的需要，公司将按照“诚信为本，用户至上，创建精品、服务大众”的经营原则，全体员工齐心协力、奋力拼搏，以“管理创品牌，品牌促发展，诚信赢顾客”的工作思路，和“追求卓越，力臻完美”的经营方针，积极开展各项生产经营工作，企业取得了长足的发展和进步，增强了企业的整体实力、发展后劲。今后，我们将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想，以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风，同心协力，开拓创新，在激烈的市场竞争浪潮中，乘风破浪，再掀创业新高潮，努力把凯基置业有限公司，建设成为有实力的企业之一，为改善和美化城市环境做出更大的贡献。近年来，公司在XX总经理的带领下，全体员工齐心协力、奋力拼搏，企业取得了长足的发展，进一步增强了企业的整体实力和发展后劲。今后，我们将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想，以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风，同心协力，开拓创新，在激烈的市场竞争浪潮中，乘风破浪，再掀创业新高潮，努力把凯基置业有限公司，建设成为有实力的企业之一，为改善和美化城市面貌做出更大的贡献。3.可行性研究报告编制依据1、《XX市总体规划（2005年－2020年）》2、《XX市国民经济与社会发展“十一五”规划纲要》3、《城市绿化规划建设指标的规定》4、《公园设计规范》（CJJ48－92）5、项目建设单位提供的其他资料。4.项目提出的理由与过程本项目建设以《XX市总体规划（2005年－2020年）》、《XX市国民经济与社会发展“十一五”规划纲要》为依据，在统筹规划区域文化资源、优化文化发展环境的同时，积极发展体育文化事业，贯彻《全民健身计划纲要》，并坚持资源节约和环境友好的可持续发展战略，依托新媒体产业基地的发展机遇，促进XX区郊区建设，提高人民的生活水平。总之，本项目的建设在改善生态环境、提高人民群众生活质量发挥了重要的作用。项目具有显著的环境效益和社会效益，因此，本项目的建设是必要的，而且也是可行的。（二）项目概况1.拟建地点该项目选址于XX市，项目北临XX村，南临XX村，西临内XX，东临XX，本规划地块为XX区农用地和集体建设用地，总用地面积约33.3380公顷。2.建设规模与目标本项目建设内容包括建设接待服务区、儿童游乐园区、体育健身区、田园生态区、滨水景观区、建筑区等六大功能分区组成。项目建成后，将形成一个供市民体育健身、文化交流、休闲娱乐的公共活动场所。项目具体建设内容及规模如下：该项目以一些大型儿童游乐设施为主，拟建成苏中地区首屈一指的儿童游乐天地；3.主要建设条件本项目用地形状为长方形地块，用地范围内主要是荒地，原有建筑主要是农民居住点。3.2建设条件3.2.1自然条件XX市属温带大陆性气候，四季气候变化明显，差异较大，其特点：冬长夏短，年平均气温8℃左右，1月份平均气温-13.2℃，7月份平均气温21.9℃，绝对最低气温-22.8℃。无霜期约140天。年降水量350～500毫米，集中在7、8两月，春季少雨干旱。日照时数3000多小时，夏无酷暑，冬无严寒，特别是每年的7、8、9月，绿树成荫，气候凉爽，更是旅游避暑的黄金季节。该地区干燥多风，主导风向为西北风，次导风向为西南风。年平均风速1.8m／s，最大风速19.3m／s，年平均大风日数26.9天，平均沙尘暴3．8天。降雨量少而集中，年平均降雨量415毫米，年平均蒸发量为1759.4毫米。最大积雪深度为30厘米，最大冻土深度为160厘米。由于受西伯利亚和西风带气团及地面长波辐射的共同影响，市区逆温现象十分严重，使垂直对流受到抑制，是XX市地区气候的一大特征。3.2.2水资源现状XX市地处大青山南侧，有霍寨沟、乌素图沟、坝口子沟、红山口沟、小哈拉沁沟、哈拉沁沟、小黑河、大黑河等河沟流经市区，均为须设防的河沟。本项目实施场地范围内基本无地表水系。项目浅部的地下水属潜水类型，地下水主要受大气降水及地表水渗透补给。地下水的流向为自北东向至南西向。地下水的埋藏深度最深大于40m，最浅也在3．5m左右，近几年，市区地下水位呈下降趋势。根据所收集到的水质分析资料，初步判定项目实施场地下水对混凝土不具侵蚀性。3.2.3交通运输通讯及水电气现状况项目的四周道路通畅，距XX市火车站、长途汽车站不到15公里，距飞机场约22公里，公交车已经通到地块的边缘，对外交通便利。呼市地区的用水主要来自深层地下水，随着“引黄入呼”工程的建设，日供水能力40万吨的XX市引黄供水工程一期已竣工，确保了XX市城区西部地区的生产、生活用水。呼市地区的供电状况较好，呼市电厂的装机能量20万千瓦，尚能满足呼市地区生产、生活需求，呼市还与包头、丰镇、准格尔等大型电厂联网，除了供给呼市用电外，还向北京等地输电。供暖状况目前较为紧张。但是目前集中供暖三期工程已接近完工，预计在未来三～五年内即可见成效。呼市具有完善的程控电话可直接通往国内外；中国移动、中国联通等无线通信网络可覆盖呼市城区范围。有线电视也已覆盖呼市城区范围。回民区通信网络已全部实现交换程控化和传输数字化。城区电力充足，网络发达，目前已建成4千伏——220千伏6个供配电压等级的输电线路和3个等级变电站，形成了三级电压供电网。随着XX市电厂的扩建和托克托电站群的兴建，XX市的电力将更加充裕。3.2.4社会经济条件项目属于XX市XX区范围，“十一五”时期，是XX区综合实力提升最快、城乡面貌变化最显著、社会建设成果最丰硕、人民群众得到实惠最多的时期之一。五年来，区人民政府在市委、市政府和区委的正确领导下，在区人大和区政协的监督、支持下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，牢牢把握发展这个第一要务，团结带领全区各族干部群众，紧紧抓住西部大开发和自治区成立60周年大庆等重要历史机遇，克服了国际金融危机带来的不利影响，聚精会神搞建设，一心一意谋发展，“十一五”规划主要目标任务胜利完成。1、地区生产总值到“十一五”期末预计完成220亿元，同“十五”期末相比，年均递增13.5%，人均地区生产总值达到91667元，按现行汇率计算，折合13682美元；财政收入达到16.6亿元，比“十五”期末增长171.1%，翻了一番，年均递增22.1%；全社会固定资产投资额累计完成302亿元，翻了一番，年均递增23.6%。2、产业结构不断优化。预计三次产业比重由“十五”期末的0.78：18.4：80.82调整“十二五”期末的0.23：17.08：82.69。3、服务业优势巩固提升。2010年，《XX区服务业发展规划》编制完成。“十一五”期末服务业增加值预计完成181.9亿元，比“十五”期末增长134.8%，翻了一番，年均递增18.6%。社会消费品零售总额达到210亿元，比“十五”期末增长126.5%，翻了一番，年均递增17.8%。3.2.5市政基础设施条件4.项目投入总资金及效益情况5.主要技术经济指标（三）问题与建议二、市场预测（一）产品市场供应预测1.国内外市场供应现状2.国内外市场供应预测（二）产品市场需求预测1.国内外市场需求现状2.国内外市场需求预测（三）产品目标市场分析1.目标市场确定2.市场占有份额分析（四）价格现状与预测1.产品国内市场销售价格2.产品国际市场销售价格（五）市场竞争力分析1.主要竞争对手情况2.产品市场竞争力优势、劣势（六）市场风险三、资源条件评价（指资源开发项目）（一）资源可利用量（二）资源品质情况（三）资源赋存条件（四）资源开发价值四、建设规模与产品方案（一）建设规模1.建设规模方案比选2.推荐方案及其理由（二）产品方案1.产品方案构成2.产品方案比选3.推荐方案及其理由五、场址选择（一）场址所在位置现状1.地点与地理位置2.场址土地权属类别及占地面积3.土地利用现状4.技术改造项目现有场地利用情况（二）场址建设条件1.地形、地貌、地震情况2.工程地质与水文地质3.气候条件4.城镇规划及社会环境条件5.交通运输条件6.公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）7.防洪、防潮、排涝设施条件8.环境保护条件9.法律支持条件10.征地、拆迁、移民安置条件11.施工条件（三）场地条件比选1.建设条件比选2.建设投资比选3.运营费用比选4.推荐场址方案5.场址地理位置图六、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1.生产方法2.工艺流程3.工艺技术来源4.推荐方案的主要工艺（生产装置）流程图、物料平衡图、物料消耗定额表（二）主要设备方案1.主要设备选型2.主要设备来源3.推荐方案的主要设备清单（三）工程方案1.主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案2.矿建工程方案3.特殊基础工程方案4.建筑安装工程量及“三材”用量估算5.技术改造项目原有建、构筑物利用情况6.主要建、构筑物工程一览表七、主要原材料、燃料供应（一）主要原材料供应1.主要原材料品种、质量与年需要量2.主要辅助材料品种、质量与年需要量3.原材料、辅助材料来源与运输方式（二）燃料供应1.燃料品种、质量与年需要量2.燃料供应来源与运输方式（三）主要原材料、燃料价格预测1.价格现状2.主要原材料、燃料价格预测（四）编制主要原材料、燃料年需要量八、总图运输与公用辅助工程（一）总图布置1.平面布置。列出项目主要单项工程名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案2.竖向布置（1）场区地形条件（2）竖向布置方案（3）场地标高及土石方工程量3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）5、总平面布置主要指标表（二）场内外运输1、场外运输量及运输方式2、场内运输量及运输方式3、场内运输设施及设备（三）公用辅助工程1、给排水工程（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2、供电工程（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）（2）供电回路及电压等级的确定（3）电源选择（4）场内供电输变电方式及设备设施3、通信设施（