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1目录第一部分土建施工组织设计一、编制依据和原则（一）编制依据（二）编制原则（三）本工程采用的技术规范二、工程概况（一）一般概况（二）工程概况及组成（三）结构概况（四）建筑设计概况（五）工程现场施工条件三、施工部署（一）工程质量、安全、工期目标（二）重点抓好关键工序施工（三）现场施工段划分（四）现场总平面布置（五）施工临时供水供电线路布置（六）施工准备（七）劳动力计划（八）运输方式（九）施工用水用电量计算2（十）建筑材料组织四、施工组织机构和施工人员配备（一）施工组织机构（二）施工人员配备五、施工机械设备的配备（一）施工机械设备选择（二）进场主要机械设备计划六、施工进度计划（一）施工总进度计划（二）工程总体施工顺序（三）基础工程（四）主体结构工程（五）室内装饰（六）室外装饰七、主要分部分项工程施工方法（一）测量放线（二）人工挖孔灌注桩施工（三）土方工程施工方案（四）基坑开挖变形观测（五）现场及基坑排水方案（六）施工外架（七）模板工程施工方案3（八）钢筋工程施工方案（九）混凝土工程施工方案（十）网架施工方案（十一）砌体工程施工方案（十二）装修施工方案（十三）门窗施工方案（十四）卫生间防水施工方案（十五）玻璃幕墙施工方案八、保证质量措施（一）工程施工质量等级的承诺（二）工程质量保证体系（三）施工测量质量保证措施（四）基础工程施工质量保证措施（五）主体结构施工质量保证措施（六）网架施工质量保证措施（七）砌体施工质量保证措施（八）卫生间施工质量保证措施（九）楼地面质量保证措施（十）室内外装修施工质量保证措施（十一）门窗工程质量保证措施（十二）玻璃幕墙施工质量保证措施4九、安全生产保证措施（一）安全保证计划（二）高空及立体交叉作业的防护、保护措施（三）安全用电和机电设备的保护措施（四）现场防火、防爆措施（五）预防自然灾害的措施（防雷击、防暑降温、防洪水）十、保证合同工期和施工进度措施（一）组织措施（二）管理措施（三）具体措施十一、文明施工及环境卫生措施（一）现场平面布置要求（二）现场材料堆放要求（三）施工机械、用具及用电管理要求（四）施工作业面要求（五）办公室环境卫生（六）现场绿化（七）施工总平面管理十二、冬季雨季施工措施十三、地下管线及其他地上、地下设施的加固措施十四、减少扰民降低环境污染和噪音的措施（一）防止大气污染5（二）防止水污染（三）防止施工噪声污染十五、计算书（一）施工用水计算（二）施工临时用电计算第二部分水电安装施工组织方案一、工程概况二、施工部署三、主要施工方法和技术要点四、工程施工中应遵守的施工规范与标准五、保证工期、质量技术措施六、保证安全、文明施工技术措施七、劳动力需用计划八、施工机具需用计划九、施工进度计划表第三部分附表附表一、进入该工程主要施工机械设备表附表二、劳动力需用计划表附表三、临时设施布置及临时用地表附表四、水电安装工程施工机具需用计划表附表五、给排水安装工程施工进度计划表附表六、电气安装工程施工进度计划表6附表七、空调通风安装工程施工进度计划表第四部分附图1.施工总进度计划图2.施工现场总平面布置图3.施工现场用电布置图4.施工现场用水布置图7第一部分土建施工组织设计一、编制依据和原则（一）编制依据1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。2.本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图纸、招标文件、投标答疑。3.我公司《程序文件》及《质量手册》。4.我公司第三层次文件《施工组织设计编制与贯彻执行办法》。（二）编制原则1.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司的质量方针，严格按照ISO9001国际质量认证标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2.严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产生效益。3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4.加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机、械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。5.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。6.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。（三）本工程采用的技术规范1.本工程若我公司中标，施工期间，我公司将认真贯彻执行现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《国家现行工程质量验评标准》进行，确保工程创优。2.应用于本工程的土建施工主要技术规范：《工程测量规范》（GB50026-93）《建筑地基基础设计规范》（GBJ7－89）《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97)《建筑桩基技术规范》（JGJ94－94）《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99）《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T27－2001）《砼强度检验评定标准》（GB107-87）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207－2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）8《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－2001）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130－2001）《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128－2000）《塔式起重机安全规程》（GB5144－94）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102－96）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）《网架结构设计与施工规范》（JGJ7-91）《网架结构工程质量检测评定标准》（JGJ78-91）二、工程概况（一）一般概况1.工程名称：洪河农场艺体馆工程2.建设单位：建三江洪河农场3.设计单位：黑龙江农垦建筑设计研究院4.建设地点：洪河农场场直5.建筑面积：12917.28㎡6.结构类型及层数：框架结构＋钢网架结构屋面结构。7.招标项目内容：土建及设备安装钢网架、装修项目总承包。8.要求工期：70日历天。计划2013年8月8日开工，2003年10月30日竣工，共300日历天。我方投标工期300日历天，准确开工日期待中标后与业主协商后确定。9.要求质量标准：确保达到国家施工验评标准优良等级。（二）工程概况及组成洪河农场艺体馆位于建三江红河农场场直，本工程层数为4层，地上总面积约为12917.28㎡，地下室为0层，面积为0㎡。本工程为框架结构＋钢网架结构屋面结构。，建筑总高度18.5m（檐口高度为19.30m），最大结构跨度为35.8m。体育馆建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑（通信网络系统、建筑设备监控系统）、通风与空调、电梯（液压电梯）各安装分部齐全，要求较高。结构使用年限为50年。（三）结构概况1.抗震设防烈度:六度。2.结构安全等级：二级。3.抗震等级：四级。4.结构形式：框架结构＋钢网架结构屋面结构。5.基础结构类型：采用机械挖土柱承重基础。6.混凝土强度等级：楼（屋）面板、梁C30，柱、墙板C30，楼梯C30。7.外墙、隔墙的砌体及砂浆：±0.00以下采用MU10烧结普通砖，M10砂浆，以上9采用MU5陶粒，M5混合砂浆厚，外墙厚度300㎜，内墙厚度200㎜，隔墙100mm厚。（四）建筑设计概况1.本工程±0.00为室内地面标高，相对于绝对标高100.75m。2.室外装修：干挂石材墙面，干挂金属条形扣板墙面，玻璃幕墙。3.室内装修：内墙：乳胶漆墙面，瓷砖墙面（卫生间部分）棚：PVC条板吊顶、石膏板吸声吊顶、板底抹灰涂料面层。楼地面：防滑地砖；卫生间及游泳馆，铺大理石；楼梯间、走廊、大厅，运动地板；保龄球馆，复合木地板；办公室、休息室，铺地砖；其余所有地面。4.门窗：夹板门，乙级防火门，铝合金玻璃门带窗，铝合金玻璃窗。5.屋面：彩钢保温屋面、刚性防水屋面。（五）工程现场施工条件1、现场自然条件该工程位于建三江洪河农场场直，施工场地较宽，目前已完成场地平整，基本具备施工条件。2、现场条件（1）由于本工程工期紧，按总控网络计划的安排工期为300天。（2）施工总用水管径为：100DN。（3）施工总用电负荷为：124千伏安。（4）本工程提供设置现场办公室的场所，提供大量砼搅拌、堆放和制作半成品、建筑材料的场所，施工范围场外道路可通行施工运输车辆，供施工设备及材料进场。三、施工部署（一）工程质量、安全、工期目标1.质量目标：确保达到国家验评标准优良质量等级，确保达到垦优工程，争保达到省优工程。2.安全目标：坚决杜绝死亡重伤事故，年轻伤频率控制在15‰以内。3.工期目标：按招标范围内工程内容全部施工完成，总工期300日历天。L（二）重点抓好关键工序施工本工程为框架结构＋钢网架结构屋面结构。其中的关键工序有：基础柱基、主体结构、网架的制作和安装、屋面工程、幕墙工程、室内外装修工程，关键工序的施工方案详见“七、主要施工方法”及“八、保证质量措施”。（三）现场施工段划分本工程工期为300日历天，为确保工期，本工程进行分段流水施工作业，各分部分项工程施工进度安排详见附图1：施工总进度计划图。（四）现场总平面布置本工程根据场地情况，各种生产、生活设施必须按现场情况合理设置。1、施工临时道路10施工现场需修建临时道路，现场施工用硬质道路原土部分基层铺垫碎石，面层浇筑C25砼150mm厚，临时设施地面夯实后铺80mm厚砼，各人员、材料运输主要从规划路进出。2、生产设施生产设施主要包括：警卫室、办公室、材料仓库、砼试块标准养护室、各种材料堆场等。钢筋、木作的加工在现场进行。3、生活设施现场设生活设施。施工现场临时设施布置详见附图2：施工现场总平面布置图。（五）施工临时供水供电线路布置本工程各类机械设备使用较多，总用电量较大，施工时现场临时供电线路分两路布置，其中高峰期用电量较大一路的总用电为124KW，经计算，供电干线采用BLV型铝蕊塑料线，采用200KVA变压器可满足用电要求。为防止停电对施工造成影响，现场设200GF柴油发电机一台，并连接好备用电路，遇停电时马上切换备用电路，使用发电机供电，以保证工程进度。施工用水主要是生产用水，经计算，采用ＤＮ100主管可满足供水要求，此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，以防临时断水及水压不足。施工用水用电布置详见附图3、4：施工现场用水、电布置图。（六）施工准备1.技术准备（1）熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，并在开工前进行图纸会审，做好会审记录。（2）原始资料调查分析：通过对地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。（3）编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。（4）编制施工组织设计：按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。（5）分别作好技术和安全交底工作：实行层层交底，并将书面交底存档。2.物质准备（1）根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。（2）定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。（3）做试验：各种材料除必须有出厂合格证外，水泥要按规定取样做安定性试验、钢材应做力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂在施工现场做含泥量、针片