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1施工组织设计/（专项）施工方案报审表工程名称：新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程编号：致：安徽中祥建设项目管理有限责任公司（项目监理机构）我方已完成新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程施工组织设计施工组织设计/（专项）施工方案的编制，并按规定已完成相关审批手续，请予以审查。附：□施工组织设计□专项施工方案□施工方案施工单位（盖章）项目经理（签字）年月日审查意见：专业监理工程师（签字）年月日审核意见：项目监理机构（盖章）总监理工程师（签字、加盖执业印章）年月日审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大分部分项工程专项方案）：建设单位（盖章）建设单位代表（签字）年月日2施工组织设计会签表工程名称新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程编制说明：本施工组织设计结合该工程现场实际情况，针对本工程特点，依据设计及建筑施工规范，在符合现行国家标准的前提下编制而成。编制人：年月日审核意见：审核人：年月日施工企业审批意见：审批人：年月日3新杭镇2014-1号商住用地-西侧组团工程施工组织设计安徽联邦建筑安装工程有限公司2016年12月4目录第一章编制依据第二章工程概况第一节结构及建筑概况第二节水电安装概况第三章施工组织方案第一节质量、进度、成本及安全目标第二节项目管理特点及总体要求第三节施工组织结构第四节施工部署第五节劳动力的配置第四章施工现场平面及施工道路布置图第一节施工平面管理第二节施工平面布置原则第三节施工总平面图第四节临时设施布置第五节施工机械布置第五章确保工程施工进度计划及工期保证措施第一节工程施工进度计划第二节组织保证措施第三节资金保障措施第四节春节及农忙季节稳定劳动力措施第五节机械设备保证措施及节能降耗第六章主要部位施工方法及措施第一节测量定位第二节地下工程第三节主体结构施工第四节砌体工程5第五节脚手架与垂直运输第六节装饰工程第七节防水工程第八节水电安装工程项目施工和工艺第九节节能施工第七章确保工程质量体系及保证措施第一节本工程质量目标第二节加强对项目质量因素的控制第三节加强各阶段工程质量的控制和管理第四节加强对施工班组的管理第五节质量保证措施第六节消除质量通病措施第七节工程质量管理职责第八章确保工程安全、文明生产目标及措施第一节安全管理第二节施工现场安全防护及控制措施第三节文明施工第四节文明施工管理措施第九章季节施工措施第一节冬季施工措施第二节雨季施工措施第三节夏季施工措施第十章劳动力和材料投入计划及保证措施第一节劳动力投入计划第二节劳动力保证措施第十一章机械设备及检测设备第十二章成品、半成品保护第一节成品保护责任及管理措施第二节主要施工项目成品保护6第十三章项目部综合管理措施第一节计划生育第二节劳动力管理第三节治安保卫工作方案附图：横道图施工总平面图布置图7第一章编制依据本施工组织设计体现我单位对本工程的总体部署与原则性做法，依此指导工程施工，供业主及监理单位了解我单位对本工程施工组织、准备情况及审批。在施工时将依本《施工组织设计》为依据，编制重要分部分项工程《专项施工方案》，经审批的《施工组织设计》和《专项施工方案》是指导和规范工程施工的重要技术文件之一，以确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。一、本施工组织设计编制依据主要有:1.业主提供的本工程建筑、结构、水电安装施工图、工程地质勘察报告；2.标前答疑及相关技术资料；3.国家、行业及地方现行建筑施工的各类规范及验评标准；4.国家、地方政府有关法律、法规及规定；5.我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和职业安全健康管理体系一体化《质量、环境、职业安全健康管理手册》、《程序文件》；6、踏勘该工程现场及周围环境的实际情况；7.现行的有关文明施工和安全生产规定；8.设计指定的各类标准、规范、规程；9.现行的施工规范及标准：①、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013②、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002③、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011④、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015⑤、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012⑥、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010⑦、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007⑧、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001⑨、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002⑩、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011⑾、《屋面工程技术规范》GB50345-2012⑿、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50084-2001（2005版）810、安全技术规范：①、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定②、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011③、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005④、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011⑤、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2011⑥、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012第二章工程总体概况本工程位于安徽省广德县新杭镇流洞。本工程由化工部马鞍山地质工程勘察院地质勘察，江苏华电工程设计院有限公司设计，安徽中祥建设项目管理有限责任公司工程监理，广德阳光房地产开发有限公司筹建，安徽联邦建筑安装工程有限公司施工总承包。基础采用人工挖孔灌注桩基础，主体结构为钢筋混凝土框架结构，结构设计合理使用年限为50年。建筑总面积约为8574.98M2，建筑层数4层、6层，室内设计标高±0.000相当于黄海高程48.20m。本工程合同总工期为365天，合同造价为9441092.57元。本工程设计合理使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0，建筑耐火等级为二级，建筑场地类别为II类。建筑的抗震设防类别为丙类，按6度进行抗震计算并采取抗震措施。主体结构抗震等级为框架柱抗震等级为四级。地基基础设计等级为丙级。基本风压为0.35KN/M2，基本雪压为0.50KN/M2，地面粗糙度类别为B类。活荷载：客厅、卧室、厨房为2.0KN/M2；阳台为2.5KN/M2；卫生间为4.0KN/M2；不上人屋面为0.5KN/M2；上人屋面为2.0KN/M2。第一节结构及非结构构件的构造要求（一）基础、主体工程及非结构构件的构造要求1、结构工程（1）基础为人工挖孔灌注桩基础，基础垫层为C15，桩身、基础承台、基础梁为C30。框架柱、梁、板和楼梯为C30，圈梁、构造柱、过梁为C25。2、墙体工程（1）本工程±0.000以下墙体用强度等级为240厚MU20蒸压灰砂砖(容重小于16KN/m3)、砌筑砂浆强度等级为M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上内、外墙体用强度等级为100厚、200厚MU10煤矸石烧结空心砖(容重小于12KN/m3)、砌筑砂浆强度等级为M5水泥混合砂浆砌筑；9（2）抹灰砂浆：抹灰砂浆的设计、施工及质量验收应符合JGJ/T220-2010《抹灰砂浆技术规程》的要求。防水砂浆：1:2水泥砂浆掺水泥重掺5%防水剂。（3）墙体材料的工程应用应符合《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010的要求。（4）高层建筑外墙、有外保温层的外墙及使用新型墙体材料的外墙应按照《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011标准进行外墙整体防水设计和相应的节点构造防水设计施工。（5）建筑外墙节点防水构造（包括雨篷、阳台、空调板、外凸线条、变形缝、外墙管道洞口、女儿墙压顶、外墙预埋件、保温材料锚固件、预制构件等交接部位）的防水设防均应严格按照《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011第5.3节的要求进行相应的节点构造防水设计施工。（6）凡外墙窗台、压顶、雨蓬及其他凸出墙面的部分，上面均需做流水坡度，坡度不小于3%，与垂直墙面相交处粉刷做出小圆角。下面均需做滴水线（槽），滴水线应内高外低，宽度和深度均不应小于10mm。外墙面与水平板交角处若无砼翻梁，则做C20混凝土泛水200高，宽度同墙宽，交接处作成50°圆角。（7）与室外地坪、室外平台、屋顶室外屋面相邻的外墙及卫生间、浴室、洗衣房等有防水要求的房间与相邻房间隔墙下未注明者须做高200、C20细石砼墙坎，并与楼板一同浇筑，遇门处取消。（8）墙身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加5％防水剂的墙身防潮层（在此标高处为钢筋混凝土构造时可不做）。室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接，并在高低差埋土一侧（迎水面）的墙身做竖向20厚1：2水泥砂浆(内加5％防水剂)防潮层。（9）墙、柱凸角处：凸角用1:2水泥砂浆护角，宽100mm高2000mm，做成与墙、柱抹灰面相平。（10）外墙找平层均采用防水砂浆防水，并与地下墙体防水层搭接。外墙上所有脚手架洞，栏杆、金属支架与墙面交接处及各种专业管道留洞等，均应填补密实密封严密，密封材料与防水层应连续。并做好嵌填处理及面层装饰。外墙砂浆防水层应设置分格缝，分格缝宜设置在墙体结构不同材料交接处，间距不应大于6m且每层设置，分格缝宽宜为8mm-10mm，缝内应采用硅铜耐候胶作密封处理。（11）外墙窗下部均设通长混凝土窗台，做法为60mm高C20混凝土现浇板带，窗台上表面应向外找5%坡度泛水，其伸入墙体内的部分应略高于外露板面。（12）除注明外的轻质隔墙，其余墙体均应砌至梁底或楼板底，缝隙处应用非燃烧材料填实耐火极限不小于墙体。10（13）1）后砌填充墙应沿框架柱或剪力墙全高设26（墙厚大于240mm时为36）拉结筋（拉结筋沿墙全长贯通设置。3）后砌填充墙拉结筋与框架柱（或剪力墙）也可采用预留预埋件的方式，预埋件与拉结筋焊接，做法详见国标图集12G614-1第14页。若施工中采用后植筋方式，尚应满足《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004的相关规定，并应按《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011的要求进行实体检测。（14）不同墙体材料的交接处应采用每边不少于150mm的热镀锌电焊钢丝网或耐碱玻璃纤维网布一层，并绷紧钉牢作抗裂增强处理，东、西山墙应采用热镀锌电焊钢丝网，丝径不小于0.9mm。3、构造柱工程（1)构造柱的平面布置详见结构图，如图中未表示，可参照国标图集12G614-1第18~20页，在以下部位设置构造柱：1)外墙填充墙转角处。2)当墙长度超过8m或层高的2倍时，应在填充墙中部设置。3)当填充墙顶部为自由端时，构造柱间距不应大于3m。4)当填充墙端部无主体结构或垂直墙体与之拉结时，端部应设置。5)外墙上所有带雨篷的门洞两侧均应设置通高构造柱，且应与雨篷梁可靠拉结。构造柱截面尺寸为墙厚X200,纵筋4Φ12,箍筋Φ6@200。（2）构造柱截面尺寸不小于墙厚X200，纵筋4Φ12，箍筋Φ6@200。（3）钢筋混凝土构造柱和底部框架-抗震墙房屋中的砌体抗震墙，其施工应先砌墙后浇构造柱和框架梁柱。4.后砌填充墙中水平系梁的构造要求（1）后砌填充墙高度超过4m时，应在墙高中部设置一道与框架柱、剪力墙及构造柱拉结的，且沿墙全长贯通的水平系梁。（2）水平系梁截面尺寸为墙厚×200mm，纵筋4Φ10（当墙厚大于240mm时，纵筋6Φ10），箍筋Φ6@250。（3）当水平系梁与门窗洞顶过梁标高相近时，应与过梁合并设置，截面尺寸及配筋取水平系梁之大值。当水平系梁被门窗洞口切断，水平系梁纵筋应锚固洞边构造柱中或洞边抱框拉结牢固。（4）当墙体顶部为自由端时，应在墙体顶部设置一道压顶圈梁，圈梁截面尺寸为墙厚×200，纵筋为4Φ12,箍筋Φ6@250。（5）框架梁（或剪力墙）预留水平系梁钢筋做法详见国标图集12G614-1第10页。框架柱（或剪力墙）预留的压顶圈梁钢筋与压顶圈梁纵筋直径、数量相同。5、外墙窗洞下部做法应按建筑图施工，当建筑图未表示时，可设水平现浇带，截面尺寸为墙厚尺寸为墙厚×60mm，纵筋2Φ8，横向钢筋Φ6@300，纵筋应锚入两侧构造柱中。6、当后砌填充墙墙肢长度小于240mm无法砌筑时，可采用C25混凝土浇筑。117、楼梯间和人流通道