海虞七里香庭B地块施工组织设计

1海虞大都市七里香庭B地块施工组织设计苏州建筑工程集团有限公司2012年4月20日2目录编制说明第一章编制依据、基本目标----------------------5第一节编制依据5-----------------------------6第二节编制原则6-------------------------------7第三节基本目标7-------------------------------7第二章工程概述8------------------------------8第一节项目概况8-----------------------------11第三章施工总部署和总体设想第一节总体设想12----------------------17第二节施工总体部署13--------------------------18第三节施工流程18-----------------------------19第四节施工组织19-----------------------------20第五节劳动力计划20---------------------------21第六节主要机械设备配备计划21------------------21第七节主要材料投入计划22----------------------22第四章施工现场平面布置第一节现场施工平面规划22----------------------23第二节施工现场平面布置布23--------------------23第三节施工临时用电的布置23--------------------26第四节现场临时水布置27--------------------273第五章施工进度计划及各阶段保证措施-------------27第一节施工总进度计划27----------------------28第二节施工进度计划28-------------------------29第三节确保工期的主要技术措施29-------------30第六章各分部分项工程施工方案--------------------30第一节测量工程30----------------------------32第二节土方工程32----------------------------38第三节钢筋工程39----------------------------42第四节模板工程43----------------------------59第五节混凝土工程60--------------------------67第六节砌筑工程68--------------------------73第七节防水工程74----------------------------80第八节抹灰工程81----------------------------85第九节水泥砂浆地面86------------------------86第十节外墙涂料施工87---------------------88第十一节门窗工程89------------------------91第十二节脚手架工程92-------------------------101第十三节安装工程102----------------------109第十四节屋面工程110------------------------113第十五节创建渗漏工程的质量、技术措施114------116第十六节施工见证取样和检测规定117------------121第十七节安全保证措施122----------------------1224第十八节建筑节能专篇123---------------------123第七章施工资料管理124------------------------130第八章质量保证措施131------------------------135第九章新技术、新产品、新工艺新材料应用136--------137第十章季节性施工措施137------------------------159第一章安全文明施工及环境保护措施140------------140第一节安全生产管理条例140--------------------145第二节安全生产146----------------------------148第三节消防措施149---------------------------149第十二章质量保证政策149------------------149第十三章本工程质量保证体系150--------------1505一编制说明首先感谢佳和置业对我司信任把海虞七里香庭B地块工程建设项目总承包再次发包给我司；我公司十分重视本建设项目的施工，加强了管理班子组建，明确各管理层责任与任务，通过认真学习有关文件及图纸资料，制定施工范围及目标。我们将吸纳在建的A区工程、以及各类建筑中积累的成熟经验，做到技术领先，充分体现“科学技术是第一生产力”，发扬我公司的“让业主满意”的精神。我们在分析了各种影响施工因素和工程的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成施工图及有关文件中规定范围内施工任务。在施工中我们将按照国家质量标准，高标准、严要求地做好前期施工准备，并发挥本公司的管理优势，强化计划管理，确保本工程质量按备案制要求，一次性交验合格。我公司全体施工人员，一定齐心协力，主动并积极配合好建设单位、监理单位，严格按设计施工图、国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程的各项施工工作。严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控，并以安全生产为中心，严格按照“建筑施工安全检查标准JGJ59-99”和苏州市有关建筑工程现场管理规定组织施工，并严格按照国家有关消防规范、规定以及本地区（常熟市）相关文件要求，积极做好消防工作，确保本工程“安全无火灾事故的发生”。我们一定全力以赴，做好本项目的各项工作，充分体现我公司在本工程领域施工优势，我们有充分的信心保证完成各分部项的施工任务，组织好施工队伍，配备足够的劳动力和机械设备，强化计划管理实施，精心管理、精心施工，确保本工程优质、按期、全面的完成施工任务。第一章编制依据、基本目标第一节编制依据1、国家、江苏省、苏州市建设工程的有关文件。2、建设单位提供的该工程施工图纸及有关图集。3、建设单位提供的该工程施工招标文件及答疑纪要等。4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。6、我公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。67《建筑结构可靠设计统一标准》GB50068-20018、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001(2006版)9、《建筑抗震设计规范》GB50011-201010、《混凝土结构设计规范》GB50003-200111、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50002-200212、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200213、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-200214、住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-200515、《高层建筑混凝土结构技术规范》JGJ3-201016、《民用建筑热工设计规范》GB50176-199317、《公共建筑节能设计标准》GB50189-200518、《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DGJ32/结1-200819、我公司现有技术机械装备与施工力量。第二节编制原则1．认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。2．遵循建筑施工工艺技术规律，坚持合理的施工工序和施工顺序。3．采用流水施工穿插施工、网络计划和线性规划法等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。4．科学地安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程施工的均衡性和连续性。5．认真执行本工程施工方案，提高科学管理的水平。6．充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，加快工程建设。7.认真编好和优化施工组织设计，施工组织设计作为技术管理制度的一项工作，对生产技术和施工准备等方面进行指导。尽量采用国内外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保安全生产施工，缩短施工工期，降低工程成本。78．尽量减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面，减少施工用地。第三节基本目标一、质量管理目标：（1）质量方针：过程控制，保质量达标；持续改进，让顾客满意。（2）质量目标：质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量符合有关规范和标准要求，达到按备案制要求一次验收合格。分部分项工程一次验收合格率100%。二、工期管理目标：开工日期：2012年3月15日完工日期：2014年3月1日工期：719日历天。本工程分两个阶段施工，第一阶段B7～B15楼，第二阶段B1～B6由建设单位待定。三、安全文明生产管理目标：无工伤死亡事故，无重伤事故，无重大机械事故，无等级火警事故，无重大责任交通事故。争创“市文明安全工地”。保证无重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制在万分之五以内。四、消防管理目标：1、重大火灾易发危险源得到100％的控制，消防安全设施配备100％到位，100％有效，杜绝发生火灾伤亡事故。五、文明施工和环境管理目标：1、强化施工现场科学管理，满足现场环保要求。施工时将施工区域与场外连接处进行封闭隔离，并将采取一系列措施，尽量减少施工环境的污染和干扰及对周围居民带来不便，确保道路畅通，施工场地排水畅通。2、水、气、声、渣排放符合要求；施工现场无尘、无污染、无积水、低噪声绿色环保管理，重大环境因素得到100％的控制。3、做到三个坚持：坚持管理制度化，坚持服务规范化，坚持质量标准化。4、一争取：争取创常熟市文明工地8第二章工程概述第一节项目概况工程名称：海虞七里香庭投资性质：自筹资金建设单位：江苏佳和置业有限公司设计单位:常熟市天和建筑设计院勘察单位：常熟市工业建筑设计院有限责任公司监理单位:江苏众信监理有限公司施工单位:苏州建筑工程集团有限公司海虞大都市B区商业及住宅工程位于江苏省常熟市海虞镇，场地以北府前路，东侧为新建路，南邻迎宾路；与先期开工建设Ａ地块以新建路为界一分为二总建筑面积59404m2（其中地下室面积3858，半地下室面积5592），最高为16层（地下一层）最高檐口高度48.7m,本地块B1、B14、B15为高层，B2、B7为商业用房，B3、B4、B5、B6、B8.9.10南北、B11.12.13南北分别为小别墅。二、承包范围:土建工程、主体结构、水电安装、装饰装修（门窗，防水、消防、土方不在承包范围之内）三、施工现场条件和现场总平面布置（1）施工场地条件概述本工程施工现场地下室桩基已基本结束，工程具备开工条件，主要表现为：序号项目说明1交通环境位于海虞镇迎宾路与府前路之间中间由新建路相连无障碍，交通较便利。2周边环境西侧靠已建小别墅、及龙达飞厂房3临时用水施工现场供水管径为DN50自来水源，接至场地北侧。满足施工要求。4临时用电现场电源已接至西南角总配电箱，满足施工要求。5通讯设施满足施工要求。6场地情况工程现场地势平坦，场地较为宽敞能满足施工要求。7地质情况地基土质老土、粘土和粉质粘土层。8地下水位地下水稳定绝对标高1.6∽1.7m。9（2）围墙高2.5m，砖砌并已粉刷，在场内北侧、东侧各开设大门一个，并设置门卫室（见平面布置图）。因施工现场地狭窄木工棚、钢筋棚、暂时设在11、12、13房北；卫生间、临时仓库暂时设在A区。（3）施工道路布置：本工程道路的布置，为便于工程施工，设环形道路，临时施工道路主干道宽为5m，次干道宽为4m。便道做法先铺150厚拆房每个楼均要设下来的建筑碎砖等，用压路机压实，然后浇150厚的C20砼。（4）施工用电：本工地现场施工用电从变配电间引出，从变配电间引出至现场配电箱，主要采用埋地方式，线路埋地必须符合安全用电的有关规定。现场用电从总配电箱上分接到用电点分电箱上，从分电箱上可直接用电。各回路为三相