搜索
江阴市长泾恒生府邸工程地下室施工方案编制人：批准人：审核人：江苏锦汇建筑安装有限公司（一）编制说明：江阴市长泾恒生府邸工程位于江阴市长泾镇富通路东侧，恒生路北侧。由无锡市恒生富通置业有限公司开发，设计由上海华东建设发展有限公司设计，总建筑面积约40500m2，基地面积为23698m2，建筑占地面积为5628.74m2。绿地面积为8436.21m2。2#楼为地下一层、地上9层的高层住宅，占地面积为751.7m2，总建筑面积为7571.40m2，地下808m2，地上6763.40m2。9#楼为为地下一层、地上9层的高层住宅，占地面积为605.64m2，总建筑面积为2959.56m2，地下400m2，地上2559.56m2。地下室P建筑面积为2807m2，地下室Q建筑面积为2468m2。（二）场座标的复测和轴线控制网的建立：1、根据建设方提供的建设工程放样报告资料进行座标点的复测。2、利用已测投的座标点，用经纬仪、水准仪、钢卷尺按照设计平面布置图，进行轴线测设，设置龙门桩，将轴线和标高引测到龙门桩上，分别用红油漆做好标记。要注意保护好龙门板或龙门桩，用砼将其窝实，并用钢管做围护，使其不移动。3、用广线和钢尺按照基坑围护图所示位置进行开挖边线的灰线定位。在转角处打下细木杆作出标示，避免因开挖时挖机将灰线碾没。（三）桩基工程本工程依据江苏建材地质工程勘察院提供的《长泾恒生府邸岩土工程地质勘探》（工程编号：JY2009285）进行桩基设计，本工程采用静压预应力砼管桩，桩端持力层为5层粉质粘土层。2#楼、９#楼桩型为直径400预应力高强砼管桩，桩尖选用C型，单桩竖向承载力牲值Ra=950KN。地下室Ｐ、Ｑ为截面３００×３００的方桩，桩长１５m，单桩竖向承载力牲值为630KN。（四）土方开挖1、土方开挖的方向根据运输车辆遗留的便道，本工程土方开挖采用由东向西分层开挖，其余的承台由中间向四周推进。2、由于本工程桩基为静压桩，且桩间距离较近，基础开挖深度为4.1m～4.9m，按照本工程的特点，对基坑四周按1：0.5放坡，沿开挖边线开挖。土方开挖分二步进行，首先用两台挖机将桩上部土方挖除,预留20~50厚土方，然后进行桩间土方的清除工作。沿灰线采用机械及人工配合进行土方开挖，开挖时挖至设计要求深度后,再由人工修平至设计标高。在基坑开挖过程中,在基坑内角落和中部分别设集水井，并配备泥浆泵连续抽水,四周设300宽排水沟并埋设φ100留孔PVC排水管,埋5—40石子，作为滤水层，所设排水沟的沟底要比基坑底深300左右,以防止坑内积水。由于基坑未进行降水，所以在基坑内每隔6m设置排水沟内填5—25石子作为滤水通道，保持基底土干燥。3、挖土至设计标高后立即进行素砼垫层的施工和桩位的复核以及桩顶的处理，垫层的标高采用水准仪引测的每隔2m的竹桩进行控制，振捣采用平板式振动器。垫层完成后，进行混凝土灌注桩的凿除，混凝土桩的桩顶钢筋凿出后，焊接与桩顶钢筋同直径的锚固钢筋并逐根验收其锚固长度，锚固长度需大于45d，达不到设计要求的须返工。素砼垫层完成后，从打投的轴线控制桩上将轴线引至砼垫层上，进行桩位复核，按规定做好记录，然后送建设单位及设计单位等有关部门进行审核，待明确桩位偏差符合设计规范要求后，方可进行底板的施工。4．土方开挖具体要求：土方开挖前，应先清除地上、地下的障碍物。土方开挖前，应进行测量定位放线，并经验收合格后方可进行挖土。土方开挖过程发现地下管线、电缆等及时通知甲方，处理完后，再进行开挖。土方开挖过程中，应对平面位置、控制边界线、坡度、标高等经常进行校对是否符合设计要求。土方开挖后，应及时组织建设单位，设计单位，监理单位和质监部门对地基工程进行验收、评定。验收合格后并及时进入下道工序，缩短基槽底暴露时间，防止扰动。土方开挖过程进行监测，发现位移过大时应立即停止开挖，待应急处理完后再进行开挖。4、沿基坑周边用钢管搭设防护栏杆，高1.2m。设置上人钢管跑道两座。（五）地下室工程本工程地下结构分为由2#、9#楼地下室及地下车库结构组成。均为地下一层结构，结构采用剪力墙结构体系。1、施工安排（1）根据本工程特点，必须合理安排好施工顺序，在施工作业面庞大的情况下，做好多工种穿插、搭接，设备预留以确保施工同步进行施工。（2）在地下工程施工时，由于有多支专业施工队伍同时施工，因此必须统一指挥和组织协调，以确保地下结构的施工进度。（3）地下结构部分的底板和墙、柱、梁及楼板混凝土分别浇捣完成。混凝土采用商品混凝土，强度等级为C30S6抗渗砼。（4）地下结构阶段施工机械：前期采用在施工道路上临时停放汽车吊来满足材料的运输，后期采用塔吊来解决材料的水平、垂直运输。2、施工顺序垫层→弹线→桩位复核→底板砖胎模砌筑→防水施工→底板钢筋绑扎→浇底板混凝土→养护→弹线→扎地下室柱筋→立排架→支模板→扎梁、板筋→浇砼→养护→拆模→土方回填。六、防水施工1范围本防水层工程采用高聚物改性沥青防水卷材SBS（聚脂胎）施工。2施工准备2.1材料及要求2.1.1高聚物改性沥青油毡防水卷材。2.1.1.1规格：见表3-6。高聚物改性沥青油毡防水卷材规格表3-6厚度（mm）宽度（mm）长度（mm）2.03.04.05.0≥1000≥1000≥1000≥1000201010102.1.1.2技术性能：见表3-7。高聚物改性沥青油毡防水卷材技术性能表3-7项目单位指标聚酯胎麻布胎聚乙烯胎玻纤胎拉伸性能拉力N≥400≥500≥50≥200延伸率%≥30≥5≥200≥50耐热度85℃受热2h不流淌，涂盖层无滑动低温柔性-15℃绕规定直径圆棒，无裂纹不透水性压力/保持时间0.2MPa/30min2.1.2配套材料：2.1.2.1氯丁橡胶沥青胶粘剂，氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。用于油毡接缝的粘结。2.1.2.2橡胶沥青乳液：用于卷材粘结。2.1.2.3橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。2.1.2.4汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。2.2主要用具：2.2.1清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。2.2.2操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30管（铁、塑料）、划（放）线用品。2.3作业条件：2.3.1施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。2.3.2铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。2.3.3防水层施工涂底胶底（冷底子油），应将基层表面清理干净。2.3.4施工用材料均匀易燃，因而应准备好相应的消防器材。3操作工艺3.1工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→做保护层3.2基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。3.3涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。3.4铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。3.5铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。3.6热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。3.7保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。4质量标准4.1保证项目：4.1.1高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。4.1.2卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。4.1.3防水层严禁有破损和渗漏现象。4.2基本项目：4.2.1基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。4.2.2改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。4.2.3卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。4.2.4卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。5成品保护5.1地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。5.2卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好保护墙。5.3卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。6应注意的质量问题6.1卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接搭长边不小于100mm，短边不小于150mm。6.2空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。6.3管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。6.4渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。7质量记录本工艺标准应具备以下质量记录7.1防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。7.2胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。7.3隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。七、地下结构钢筋工程由于本工程基础钢筋规格齐全、直径大，用量多，并且柱、墙、板等交接处钢筋重叠复杂，因此，钢筋成型前要认真熟悉图纸，了解现场操作的情况，弄清各部位的相互位置，结合施工验收规范，详细绘制各节点处钢筋位置大样。本钢筋工程绘制各节点处钢筋时，应预先熟悉施工图纸，充分了解设计意图。（1）施工操作的一般规定A、钢筋的规格、品种必须符合设计要求，钢筋进场必须具有质保书，并应按规定取样复试，合格后分类堆放。B、钢筋采取工厂制作成型、现场绑扎的方法，钢筋绑扎和钢筋锚固长度应按照设计图纸、施工规范及操作规程的要求认真施工。C、伸出砼面的柱、墙插筋应在其上套两个箍筋，箍筋采用点焊固定位置，插筋露出砼面较长时，应设斜撑或剪刀撑以保证钢筋位置正确。D、施工中，不准在已绑扎好的钢筋上随意践踏，施工需要时，应在其上搭设临时架空操作平台，保证已绑扎好的钢筋位置准确。E、钢筋绑扎完毕后在自检合格的基础上及时通知业主、监理及有关部门验收，并及时做好隐蔽工程验收签证手续。（2）基础钢筋的成型基础钢筋成型，首先有钢筋翻样按照图纸进行翻样，画出大样图，然后进行外加工。由于施工场地小，成型后应事先联系并按计划进场，成型钢筋应挂牌进行标识。成型时特别要注意钢筋接头位置必须满足规范规定，起吊使用要进行核对，确保成型钢筋符合设计和规范要求。（3）基础钢筋连接本工程基础钢筋中，基础底板钢筋连接均采用套筒冷挤压接头；钢筋直径d≤22mm时，其接头采用绑扎连接，搭接长度和锚固长度均按JGJ101-2003、J257-2003以及其它相关规范的规定。A、套筒冷压施工工艺：a准备与被连接钢筋规格相配的套筒，套筒上压痕标记。b清除钢筋端头的锈皮、泥沙等物，钢筋切口有马蹄等毛刺应预先用砂轮打磨处理。c在钢筋连接端用粉笔或油漆等划出明显插入套筒内的定位标记。d先按规定尺寸在现场钢筋加工场地上套筒的一半，以节省现场的连接时间。e在施工现场，将已预压一半的套筒插入另一连接钢筋端头，压接另一半，完成整个钢筋连接。f外观检查钢筋接头质量。B、钢筋冷压套筒接头施工应特别注意以下几点：a套筒挤压接头施工严格执行JGJ108—96标准《带肋钢筋套筒挤压连接