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宝地·太阳广场安装工程施工方案1第一章编制说明一、编制目的本施工组织设计的编制目的：为“宝地·太阳广场”水暖电安装工程施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的施工任务。二、编制原则1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。3采用现代建筑管理原理、流水施工方法和先进施工技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。4优先选用先进的施工技术，合理确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。5利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。6坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。7坚持“四节一保”的绿色施工原则，合理规划施工平面，减少施工占地；优化现场物资存放，减少库存和物资损耗。三、编制依据（一）、招标文件及图纸招标文件及图纸如下表所示。宝地·太阳广场安装工程施工方案2招标文件及图纸序号项目招标（答疑)文件、图纸名称日期1图纸本工程施工图纸2013年11月（二）、主要规范及规程主要规范及规程见下表所示。主要规范及规程序号标准名称标准标号1《建筑设计防火规范》GB50016-20062《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-933《建设工程项目管理规范》GB50326—20064《安全防范工程技术规范》GB50348—20045《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-916《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-20058《绿色建筑评价标准》GB/T50378-20069《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—200110《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－200511《建筑施工安全检查评分办法》JGJ59-99（三）、主要法规主要法规见下表所示。宝地·太阳广场安装工程施工方案3主要法规序号法规和规范性文件名称类别1《中华人民共和国建筑法》国家2《中华人民共和国合同法》国家3《中华人民共和国招标投标法》国家4《中华人民共和国安全生产法》国家5《中华人民共和国环境保护法》国家6《建设工程质量管理条例》国家7《建设工程安全生产管理条例》国家8《安全生产许可证条例》国家9《工程建筑标准强制性条文》国家（四）、编制内容本《施工组织设计》根据本工程的施工特点进行编写，主要有编制说明、工程概况、施工重点难点分析及应对措施、工程管理组织机构、施工部署、主要分项工程施工方法和质量通病及防治方法、施工进度计划表、资源计划等各方面做了详尽的安排和布署。第二章工程概况一、工程简介“宝地·太阳广场”项目位于阜新市海州区，项目共分为1-4#楼四个单体，以及5#、12#楼裙房部分。1#楼为住宅，地上27层地下2层，建筑面积19871.39㎡。2#楼为共建，地上24层，地下2层，建筑面积29588.72㎡。宝地·太阳广场安装工程施工方案43#楼4#楼为住宅，地上29层地下2层，3#楼建筑面积20560.04㎡，4#楼建筑面积20680.68㎡。5、12#楼，地上5层地下2层，建筑面积116706.3㎡。本工程简介见下表。工程简介序号项目内容1工程名称宝地·太阳广场2建设地点阜新市海州区3结构形式框架、框剪、剪力墙4建筑面积207407.13㎡5设计单位中国建设东北设计研究院有限公司6承包方式包工包料二、工程范围依据招标文件、招标图纸所示，包含宝地·太阳广场项目给排水、电气、采暖安装及调试的全部内容。三、工程内容本工程主要内容见表所示。项目名称分部工程主要内容宝地·太阳广场给排水管道安装、阀门安装、管道保温、管道刷油、消毒冲洗、压力试验电气线盒线管预埋、桥架安装、电线电缆敷设、设备安装、运行调试采暖管道安装、阀门安装、采暖散热器安装、分集水器安装、管道保温、管道刷油宝地·太阳广场安装工程施工方案5四、施工目标（一）、施工工期目标工期目标：根据合同要求，结合现场实际情况，配合土建队伍做好先期预留及预埋工作；计划在土建结构封顶一个月后完成塔楼及裙房的各分项主要施工内容；在不影响其他专业队伍施工以及业主要求的前提下，陆续完成后期收尾工作。（二）、质量管理目标本工程质量符合国家质量验评标准，达到合格。（三）、安全管理目标安全目标：确保不发生重大伤亡事故、杜绝重大火灾事故发生、杜绝重大食物中毒事故、杜绝重大疫情传染病事故、杜绝重大机械安全事故、杜绝重大职业病发生、杜绝死亡事故、安全防护达标率为100%。（四）、文明施工目标文明工地目标：自觉遵守国家和自治区、市政府及管理部门发出的一切文明施工的管理规定，安全文明施工达到市级文明工地标准。第三章工程管理组织机构为体现我单位的服务，在本工程上本公司已确立“急工程所急，想工程所想”的指导思想，确保达到预定目标。针对本工程高质量、高速度的标准，我单位将充分发挥在工程管理方面的优势,从项目管理班子、组织机构的设置到管理办法的制定以及现场各专业施工人员安排，都做好相应布置，使本工程的进度、质量、安全、文明施工等皆纳入公司的总计划与管理之中，确保本工程各项工作自始至终处于受控状态。宝地·太阳广场安装工程施工方案6一、工程管理组织架构我单位将把该项目作为在阜新地区的重点工程来组织施工。针对本工程的特点，我司组建了一套管理精干和具有先进施工经验的项目管理班子，并实行项目经理责任制，由项目经理、施工员、资料员等组成管理班子。公司各相关部门将提供全面的技术支持，全力以赴搞好该工程的项目管理和施工工作，把该工程做成一流精品工程。具体管理组织机构如下图所示：二、管理人员岗位职责(一)、项目经理履行项目承包合同，执行质量方针，遵守公司规定，实现工程质量目标。组织项目质量策划和质量计划的编制，实施及修改工作。组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和质量保证措施，并组织实施。科学组织和管理进入项目工地的人财物资源协调分承包方之间关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，保证履行与公司签订的承包合同，提高综合经济效益，圆满完成任务。（二）、施工员负责设计、施工交底、技术签证。项目经理施工员材料员资料员水电工长宝地·太阳广场安装工程施工方案7全面控制、及时报告工程的安装进度和质量情况。组织调整施工人员、机械、工具。做好第一手资料的收集、整理工作，填写施工日志。协助项目经理做好项目工程的验收工作。负责编制月、周施工（作业）进度计划，提出材料、劳动力用量和进场时间。熟悉施工现场、施工内容、施工工艺流程。全面控制、报告项目工程安装进度和质量。做好第一手资料的收集、整理工作，填写施工日记。（三）、材料员组织对进场材料进行质量和数量验收，提供材质证明，需要进行复试的及时会同施工员办理。材料进场前应把材料样品及生产许可证、产品合格证、出厂证、检验情况等以材料申报表形式报监理及建设单位认可，封样后再行购买进场。负责材料和工具的管理，建立料具领、发、退手续和限额领料制度，建立料具帐卡，做到帐卡相符，按时填报有关报表。（四）、资料员编制工程统计报表，按月提出工程量完成情况报表，向建设单位申请工程款。依据设计修改通知单或材料代用核定单等资料，提交变更单，确认变更金额。（五）、水电工长认真熟悉图纸，精心组织施工，配合土建做好工程进度计划。严格按施工现场管理有关标准，进行文明施工。各班组严格按照有关规程进行操作。施工中严格依据技术交底，与土建配合好交接检工作。检查物品标识。依据实际情况，检查各班组的材料计划。宝地·太阳广场安装工程施工方案8及时召开各班组会议商讨解决施工中出现的问题。负责工程中交接前的成品保护。参加项目经理部关于施工质量的会议，并向各班组传达会议精神第四章施工部署一、给排水施工（一）、给水系统施工方法1、工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道保温管道冲洗2、施工作法(1)．固定在建筑结构上的管道支、吊架，按设计指定的固定位置及方式固定，以保证不影响结构的安全性能。(2)．阀门安装前，用手动试压泵对其作耐压强度试验。试验以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的则逐个作强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力为阀门出厂规定的压力。(3)．管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物。安装中断或完毕的敞口处，作临时封闭。(4)．管道系统试压和清洗作法A、室内暗设或埋地的管道在隐蔽前进行试压。各系统安装完毕后进行试压。宝地·太阳广场安装工程施工方案9B、各系统管道作水压试验，试验用压力表精度不低于1.5级，表的最大刻度为试验压力的1.6～2倍，压力表安设在系统最低处，试压用水为清洁水，各系统试验压力，本工程给水系统试验压力为1.00MPa；在试验压力下观测10min，压力降不大于0.02MPa，然后降至工作压力进行检查，不渗不漏为合格。C、试验合格后用清洁水对各系统管道进行冲洗，水冲洗速度不小于1.5m/s，水冲洗连续进行，以出口处的水色、透明度与入口处的目测基本一致为合格。管道冲出的脏物不得进入设备，设备冲出的脏物不得进入管道。(5)．管道消毒作法给水管道在使用前用每升水中含20～30mg游离氯的水灌满管道进行消毒。含氯水用漂白粉兑制，然后采用试压泵将含氯水压入给水管内。含氯水在管中留置24h以上。（二）、排水系统施工方法1、工艺流程安装准备→管道预制→排水干、立管安装→排水支管安装→灌水试验2、施工作法(1)、排水塑料立管每层设置伸缩节；横支管上合流配件至立管的直线管段过2m时，设置伸缩节。伸缩节之间的最大间距不得超过4m。(2)、排水塑料管管端插入伸缩节处预留的间隙为：夏季5～10mm；冬季，15～20mm。(3)、排水塑料管立管上伸缩节设置位置靠近水流汇合配件，立管穿越楼板处为固定支承时，伸缩节不得固定，伸缩节承口应逆水流方向。(4)、按照设计要求的部位安设阻火圈。(5)、排水塑料管的配管及粘接工艺，按下列规定执行：A、锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺达逐层确定。B、锯管工具宜选用细齿锯、割刀等，断口应平整并垂直于轴线，断面处不得有任何变形。宝地·太阳广场安装工程施工方案10C、插口处可用中号板锉锉成15°～30°坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的1／3～1／2，长度一般不小于3mm，坡口完成后应将残屑清理干净。D、粘合面的清理管材或管件在粘合前用绵纱或干布将承口内侧和插口处擦干净，使被粘合面保持清洁，无砂尘与水迹。当表面粘有油污时，须用绵纱或干布蘸丙酮等清洁剂擦净。E、管端插入承口深度配管时将管材与管件承口试插一次，在其表面(试插时)划出标记，插入深度不小于有关规定。F、胶粘剂涂刷刷时轴向涂刷，动作迅速，涂抹均匀，用量合适，不能漏涂或涂抹过厚，冬季施工时尤须注意。涂刷先涂承口，后涂插口。G、承插接口的连接承插口涂刷胶粘剂后，立即找正方向将管子插入承口，使其准直，再加挤压。同时使管端插入深度符合所划标记，并保证承插接口的直度和位置正确，而且还保持静待2～3min防止接口滑脱。各预制管段节点间误差不大于5mm。H、静置养护到胶粘剂接口固化为止。(6)、排水塑料管堵塞时，不能使用带有锐边尖口的机具清通。二、电气施工（一）、电缆桥架施工方法1、工艺流程弹线定位→金属膨胀螺栓安装→螺栓固定支架与吊架→桥架安装→保护地线安装→槽内配线→线路检查及绝缘摇测宝地·太阳广场安装工程施工方案112、施工作法（1）．桥架敷设接头拼缝严密，水平桥架保证水平误差不大于5/1000，总长度上偏差不超过5cm。垂直桥架保证误差不大于2/1000，总长度偏差不超过2cm。（2）．电缆桥架在穿越楼板时，采取做防火隔离措施。（3）．电缆桥架跨越伸缩缝处设置伸缩缝，通常以断开0.1m左右为宜，当桥架的直线段超过30m时须预留0.2