火炬通用厂房一期电梯维修保养工程(新)

项目名称：厦门火炬（翔安）通用厂房一期电梯维修保养工程投标文件招标人：厦门火炬集团物业管理有限公司投标人：厦门中兰通电梯工业有限责任公司第1页共52页目录一、商务部分………………………………………………………………………21.投标书………………………………………………………………………32.维保报价表…………………………………………………………………43.100元内常用配件报价清单………………………………………………5-64.配件免费清单………………………………………………………………75.法定代表人授权书…………………………………………………………86.电梯维修保养合同范本……………………………………………………9-137.电梯季度维修保养考核表…………………………………………………14-17二、技术文件………………………………………………………………………181.电梯维保记录单……………………………………………………………192.电梯各部件年度维修保养周期表…………………………………………20-213.24小时驻点技术人员安排…………………………………………………224.技术人员配置情况及项目监管机制（聘用证明、资质证书、人身意外伤害险,详见附件）……………………………………………………………………235.电梯维修保养工作的安全作业操作现程及安全措施及急修时间表……24-316.维修保养标准实施方法……………………………………………………32-367.电梯救援安全方案…………………………………………………………378.电梯主板技术核心问题有效处理措施……………………………………389.常用配件储配表……………………………………………………………3910.配件及部件采购时间表及使用寿命………………………………………40三、企业资质文件………………………………………………………………411.营业执照、资质等级、服务承诺、企业简介（详见附件）………………422.电梯维保业绩清单…………………………………………………………43-493.企业相关信誉、相关奖励、荣誉证书、市场信誉（详见附件）…………504.专业服务团队配备情况表…………………………………………………515.投标响应文件………………………………………………………………52第2页共52页第第一一部部分分商商务务文文件件第3页共52页1.投标书致：厦门火炬集团物业管理有限公司：一、根据贵方为厦门火炬（翔安）通用厂房一期电梯维修保养工程项目的投标邀请，投标人代表王海艺，客服部专员（全名、职务）经正式授权并代表投标人张炜（投标人名称）厦门中兰通电梯工业有限责任公司提交以下投标文件正本一份和副本一份。据此函，投标人同意遵守如下条款：1.投标人将按招标文件规定履行合同责任和义务。2.投标人已详细审查全部招标文件，以及全部参考资料和相关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。3.投标自开标之日起有效期为90个日历日。4.如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被招标人没收。5.投标人同意提供按照招标人可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解招标人不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。6.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址：厦门市思明区湖滨南路328号2101室东面之一邮编：361004电话：[phone]传真：[phone]投标人代表姓名、职务：王海艺客服部专员投标人全称（加盖公章）：厦门中兰通电梯工业有限责任公司日期：2014年03月26日第4页共52页2.维保报价表投标人全称（加盖公章）：厦门中兰通电梯工业有限责任公司招标项目：厦门火炬（翔安）通用厂房一期电梯维修保养工程序号货物名称数量(台)制造商设备型号电梯层站运行速度（m/s）安装地点备注1曳引式客梯2巨人通力电梯有限公司GP1091.0专家服务楼21GP10121.7532GP20161.7541GP20191.755小计6维保价：2400.00元/月；28800.00元/全年6曳引式货梯1阿尔法电梯（杭州）有限公司THJ2000/0.5-JXW40.5翔岳路55号（B24）厂房7曳引式货梯1西安安迪斯电梯有限公司FEVF30.5翔虹路18号（C4）厂房8小计2维保价：700.00元/月；8400.00元/全年9合计8维保价：3100.00元/月；37200.00元/全年总台数8台，全年总维保价为叁万柒仟贰佰零拾零元整（小写：37200.00元）；第5页共52页3.常用配件报价清单（含人工费）投标人全称（加盖公章）：厦门中兰通电梯工业有限责任公司招标项目：厦门火炬（翔安）通用厂房一期电梯维修保养工程序号配件名称厂家型号单价(元）备注1门机变频器松下0.4KW29002门机马达SELCOM-RCF119003门机编码器安利锁9004光幕威科8005门机皮带（米）中兰通3006坦克链（条）中兰通2607五方通话话机中兰通600不含电话线7应急电源24V2208门刀安利锁5009风扇上海申花38010轿厢照明灯（套）中兰通58011110V交流接触器施耐德29012信号板恒达富士120013缓冲器聚氨脂26014外呼面板168系列850巨人通力专用15380V变压器施耐德90016断错相保护装置LDAG23017110V直流接触器施耐德26018220V直流接触器（60A）施耐德68019厅门门锁巨人通力专用19020外呼面板168系列85021按钮A4J16465135巨人通力专用22轿厢显示板713720G112400巨人通力专用第6页共52页23曳引机油长城980含人工费24电阻中兰通100025检修开关中兰通4526双联开关中兰通5527热继电器中兰通7028限位开关中兰通7629行程开关中兰通4030微动开关中兰通3831对重护栏中兰通35032强减开关中兰通8533靴衬中兰通2634蜂鸣器中兰通3535急停按钮中兰通45合计20430备注：配件适用客、货两种电梯时提供一种报价，不适用时按客、货两种电梯顺序提供二个报价（合计时取二个报价的平均值）；型号以现场为准，不清楚可现场查看。常用配件报价合计为贰万零仟肆佰叁拾零元整（小写：20430.00元）；第7页共52页4.免费配件清单投标人全称（加盖公章）：厦门中兰通电梯工业有限责任公司招标项目：厦门火炬（翔安）通用厂房一期电梯维修保养工程序号配件名称厂家型号单价(元）备注1双联开关中兰通552检修开关中兰通453热继电器中兰通704限位开关中兰通765行程开关中兰通406微动开关中兰通387厅门绳轮中兰通608强减开关中兰通859靴衬中兰通2610蜂鸣器中兰通3511急停按钮中兰通4512门滑块中兰通513油杯中兰通3014到站钟中兰通7515缓冲橡皮中兰通416锁滚纶组中兰通3517缓冲圈中兰通2018压簧中兰通319基站锁中兰通8020操纵锁中兰通50第8页共52页备注：免费配件价格以甲方市场询价为准，包含实际单价在承担单价范围内未列入上述表单的配件。电梯维修保养项目投标人免费承担单件单价（人民币）100元以下的零配件(含单梯单次使用的油料费及照明，不含整机更换曳引机齿轮油)。5.法定代表人授权书兹有厦门中兰通电梯工业有限责任公司（投标人全称）的法定代表人（姓名）张炜授权王海艺（被授权人姓名），为厦门火炬（翔安）通用厂房一期电梯维修保养工程（招标项目）的投标代理人，以本公司名义处理一切与之有关的事宜。本授权书仅对该项目有效，特此声明。法定代表人签字：电话/手机：被授权人签字：职务：投标人详细地址：厦门市思明区湖滨南路328号2101室东面之一邮编：361004E-mail：[e-mail]联系电话：[phone]传真号码：[phone]投标人全称（加盖公章）：年月日第9页共52页6.电梯维修保养合同合同编号：甲方：厦门火炬集团物业管理有限公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）厦门中兰通电梯工业有限责任公司地址：厦门市湖里区火炬路56-58号火炬广场南四楼地址：厦门市思明区湖滨南路328号2101室东面之一联系电话：[phone]联系电话：[phone]传真：[phone]传真：[phone]开户行：厦门银行科技支行开户行：中国农业银行厦门莲岳支行帐号：8783020102401188帐号：40309001040002798甲方委托乙方承担坐落于厦门火炬（翔安）通用厂房一期计12台电梯提供维修保养工作，为此根据《中华人民共和国合同法》的有关条款，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就电梯维修保养事宜，签订本合同，具体条款如下：一、总则：乙方根据国家有关现行标准、特种设备安全技术规范《TSGT5001-2009电梯使用管理与维护保养规则》、最新《特种设备安全监察条例》、《福建省电梯安全管理办法》及甲方确认的服务项目对本合同指定的电梯设备进行维修保养服务，甲方按本合同确认的款额及付款方式向乙方支付保养服务费用。1）电梯规格、台数及维保价格：序号货物名称数量(台)制造商设备型号电梯层站运行速度（m/s）安装地点备注1曳引式客梯2巨人通力电梯有限公司GP1091.0专家服务楼21GP10121.7532GP20161.7541GP20191.755小计6维保价：2400元/月；28800元/全年6曳引式货梯1阿尔法电梯（杭州）有限公司THJ2000/0.5-JXW40.5翔岳路55号（B24）厂房7曳引式货梯1西安安迪斯电梯有限公司FEVF30.5翔虹路18号（C4）厂房8小计2维保价：700元/月；8400元/全年9合计8维保价：3100元/月壹年维保费共计人民币叁万柒仟贰佰零拾零元整（￥37200.00元）2）乙方负责在合同期限内对上述电梯进行维修保养，并保证上述电梯的正常运行。二、保养服务项目1）电梯应当至少每15天日进行一次清洁、润滑、调整和检查，按《TSGT5001-2009第10页共52页电梯使用管理与维护保养规则》要求进行规范化保养，严格遵守国家有关电梯的安全操作规范；2）提供电梯机房、轿顶、井道、底坑内的环境及设备卫生清洁服务；3）提供电梯设备遭受意外损坏时的及时修复服务（费用另计）；4）提供电梯设备修理、改造、更新最佳方案的咨询服务；5）保养时间经双方商议安排在不影响甲方正常生产的时间进行；6）电梯各项性能及功能的定期检测调整服务；7）电梯安全等重要指标的定期全面检测服务；8）提供重要日期的特别服务；9）机械或电气零部件更换服务，并按电梯相关法律法规向政府相关部门（厦门市特种设备检测检验院等）报审；10）对电梯控制主板或PLC程序丢失的责任界定：乙方报修（附报价）甲方后，甲方应在三天内给予答复，若由甲方采购需在三天内购买给乙方进行更换，其余情况都属乙方责任，由乙方承担全部责任。11)对维修保养责任的界定:乙方提供年度维修保养周期表（含月、季、半年及全年），结合甲方签字确认的有效维修保养单，以及乙方提供的每季老化配件计划更换表进行综合评定，若乙方未按上述要求提供界定依据，视为乙方责任。以上各项服务所发生的费用除另有注明外，均含在本合同价款内。三、乙方权责1）自备正常工作的仪表、仪器、工具,维修保养时应在现场设置安全警示标志；2）遵照合同条款，做好各项服务；3）承担乙方工作人员的人身安全、工资、奖金、劳保、保险等费用；4）承担因乙方责任对电梯造成的直接损害及恢复性费用；5）配合甲方的电梯使用证的年检申报工作，在年检前做好自检工作，有问题及时处理，年检项目需整改时费用另议，若因保养不到位，造成二次复检，费用由乙方承担；6）指导甲方操作人员懂得电梯操作规范基本知识，能排除常见小故障；7）做好各项原始记录（保养记录、维修记录、召修明细及甲方相关表单等），甲方指定人员签字验收为有效记录，每月3日前将完整的记录送甲方备案同时将作为甲方考核及支付相关费用之依据；