资产评估总复习题2答案

1资产评估总复习题2答案二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。1．下列各项中，属于资产评估特点的有（ACDE）A．现实性B．客观性C．市场性D．公正性E．咨询性2．下列各项中，属于资产评估经济原则的有（ABD）A．贡献原则B．替代原则C．客观性原则D．预期原则E．科学性原则3．造成资产产生实体性贬值的原因有（ABC）A．资产正常使用的磨损B．资产非正常使用中产生碰撞C．受空气氧化出现锈蚀D．技术落后E．利用率下降4．运用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，比较因素包括（ABCD）A．个别因素B．交易因素C．地域因素D．时间因素E．市场因素5．在估算建筑物重置成本的方法中，价格指数调整法由于方法本身的缘故，一般只限用于（ABE）A．单位价值量小的建筑物B．结构简单的建筑物C．结构相同的建筑物D．用途相同的建筑物E．运用其他方法估算有困难的建筑物6．根据无形资产的特点，无形资产损耗的估算方法有（BE）A．市价类比法B．专家鉴定法C．修复金额法D．财务核算法E．剩余经济寿命预测法7．在评估时需要考虑实体性贬值的流动资产有（BC）A．最近购进的材料B．超储积压物资C．在用的低值易耗品D．在产品E．在库低值易耗品8．与资产评估相关的股票价格有（ABCDE）A．票面价格B．发行价格C．账面价格D．内在价格E．清算价格9．影响企业获利能力的因素主要有（ABCDE）A．企业所属行业的收益B．企业的资产结构和负债比例C．企业的经营管理水平D．该企业产品的市场占有率E．企业所处的地理位置、资源供应等10．评估机构法定代表人对资产评估报告的审核包括但不限于．．．（ABCDE）A．对评估报告是否符合合法性原则进行审核B．对评估目的的表述是否明晰进行审核C．对评估结果是否切合实际进行审核D．对评估范围和对象是否确切进行审核E．对评估报告从总体结构方面进行审核11．以下属于资产评估工作原则的有（ACDE）A．独立性原则B．预期原则C．科学性原则D．专业性原则E．客观性原则12．决定和影响价值类型的因素主要有（ABCE）A．市场条件B．评估的特定目的C．资产的功能D．评估方法的选择E．资产的状态13．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（BE）A．整体资产B．可确指资产C．固定资产D．单项资产E．不可确指资产14．折现率的构成一般包括（AB）A．无风险利率B．风险收益率C．超额收益率D．垄断收益率E．通货膨胀率15．引起建筑物实体性贬值的原因有（ABCD）A．建筑物自然老化B．建筑物的使用磨损C．自然灾害引起的建筑物功能减弱D．人为破坏造成的建筑物功能减弱E．建筑物存在设计上的缺陷16．在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（AC）A．测算建筑物的更新重置成本B．测算建筑物的复原重置成本C．测算构造简单建筑物的重置成本D．测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本E．测算原工程量较合理建筑物的重置成本17．流动资产包括（ABD）A．现金B．应收账款C．股权性投资D．在产品E．长期债券18．可以作为评估对象的长期待摊费用有（ACE）A．自有机器设备大修理支出B．自有机器设备更新改造支出C．租入机器设备大修理支出D．自有房产装修费用支出E．租入房产装修费用支出19．从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（ABCDE）A．全资子公司B．控股子公司C．企业产权主体自身经营的部分D．企业所拥有的闲置资产E．非控股子公司中的投资部分20．资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（ABD）A．了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B．对评估结果质量进行评价C．作为产权交易作价的基础资料D．为国有资产管理提供重要的数据资料E．作为支付评估费用的依据2l.下列中可以作为资产评估对象的资产有(BDE)A.没有获利能力的专利B.企业拥有的不动产C.政府公布的经济信息D.企业拥有的商誉E.个人拥有的股票22.资产评估业务约定书包括的主要内容有(ACDE)A.资产评估目的、资产评估对象B.资产评估限制条件和重要假设C.资产评估基准日2D.资产评估报告使用范围E.双方的权利、义务及违约责任23.在确认继续使用的资产时，必须充分考虑的条件有(ABCDE)A.资产尚有显著的剩余使用寿命B.资产所有权明确，并保持完好C.充分考虑了资产的使用功能D.资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益E.资产从经济上、法律上是否允许转作他用24.在市场法中，参照物调整的因素主要包括(ACE)A.时间因素B.折旧率政策因素C.地域因素D.税收因素E.功能因素25.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法正确的有(ABE)A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估C.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备合并评估D.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估E.房屋结构外的附属设备，随建筑物一起评估26.基准地价是(ABDE)A.一个区域性的平均地价B.各类用地的平均地价C.具体宗地在一定年限内的价格D.政府评估的土地使用权价格E.单位土地面积的地价27.在企业资产重组与改制中，根据《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》，评估后的土地资产处置方式有(ABCDE)A.企业依法办理出让手续，取得土地使用权B.租赁国有土地C.国家以土地使用权作价出资(入股)D.转让E.授权经营28.专利权带来的预期收益，可以通过下列哪些方法测算获得?(BE)A.重置成本法B.直接测算法C.机会成本法D.物价指数法E.利润分成率法29.应列入流动资产评估范围的有(ACE)A.存放于其他企业委托加工的材料B.企业中存放的外单位委托加工的材料C.存放于其他企业代保管的存货D.外单位寄售的商品E.存放于其他企业寄售的存货30.委托方对资产评估报告的运用主要体现在(ABCE)A.作为产权交易作价的基础资料B.作为企业进行会计记录的依据C.作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料D.作为归集评估档案资料的重要信息来源E.作为支付评估费用的依据31.下列中可作为资产评估对象的资产是（ACE）A.采矿权B.失效的专利C.企业所拥有的知名商标D.城市的公共绿地E.个人拥有的不动产32.在收益法中，关于收益额论述正确的是（ACDE）A.收益额必须是预期的B.收益额必须是实际的C.收益额可以是现金流量D.收益额可以是净利润E.收益额可以是利润总额33.评估机器设备时，要对其进行必要的核查。按设备核查的方式分，一般包括（BE）A.账面核查B.抽样核查C.专项核查D.实地清查E.逐项清查34.运用建筑物残余估价法的要求是（ACDE）A.被估对象可以获得正常收益B.建筑物不能闲置C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离35.自创无形资产在无账面价格的情况下，其重置成本的估算方法是（AD）A.财务核算法B.技术周期法C.物价指数法D.市价调整法E.历史成本法36.可以作为评估对象的待摊和预付费用有（ABDE）A.预付租金B.预付保险费C.自有机器设备大修理费用D.租入机器设备大修理费用E.租入店面的装修费用37.在股票评估中，把普通股的类型分为（ABE）A.固定红利模型B.红利增长模型C.固定股利分配率模型D.低正常股利加额外股利模型E.分段式模型38.资产重组对资产评估影响的情况主要有（ADE）A．资产范围的变化B.企业经营管理水平的变化C.企业外部环境的变化D.资产负债结构的变化E.收益水平的变化39.按照资产评估对象划分，资产评估报告可以分为（CE）A.正常评估报告B.现值性评估报告C.单项资产评估报告D.评估复合报告E.整体资产评估报告40.资产评估业的管理模式主要有以下几种（ACE）A.行业自律管理B.财政部门管理C.政府管理D.地方政府管理E.41.下列资产中属于可确指资产的是（ACD）A.机器设备B.商誉C.专利权D.土地使用权E.人事管理权42.运用市场法评估时，参照差异调整因素主要包括（BCD）A.价格因素B.功能因素C.时间因素D.地域因素E.付款方式43.按照机器设备的工程技术特点，设备可划分为（BDE）A.生产用机器设备B.通用设备C.租出机器设备D.专用设备E.非标准化设备44.在对机器设备进行宏观鉴定时，应考虑的内容包括（BCD）A.设备规格B.设备数量C.每台设备的燃料、动力消耗D.自动化程度E.设备的工作环境345.建安工程费主要包括（ABCDE）A.临时设施费B.现场管理费C.企业管理费D.劳动保险费E.现场经费46.建筑物评估的重编预算法的特点是（CE）A.效率高B.准确性高C.工作量大D.适用于大型建筑物E.用于测算建筑物的更新重置成本47.土地的经济特性主要有（ABE）A.用途的多样性B.经济地理位置的可变性C.土地面积的有限性D.使用价值的永续性E.可垄断性48.假设开发法中的利润是以______之和为计算基础的。（ADE）A.专业费用B.利息C.卖楼价D.地价E.建筑费用49.商标权一般包括（ABCD）A.排它使用权B.转让权C.许可使用权D.继承权E.回馈转让权50.按股利分配和剩余财产分配顺序，股票可分为（ADE）A.后配股B.面值股票C.记名股票D.优先股E.普通股51.运用市场法评估产成品时，在选择市场价格时需考虑的因素有（ABCDE）A.产品及库存商品的使用价值B.市场供求关系C.应选择公开市场价格D.应选择近期交易价格E.被估产成品的前景52.一般来说，折现率与资本化率确定的原则有（BDE）A.折现率=资本化率=收益率B.折现率与资本化率不应低于安全利率C.折现率与资本化率应取安全利率和风险利率的高者D.折现率与资本化率应与收益额口径保持一致E.折现率与资本化率应参考同行业平均收益率而定53.狭义的资产评估程序包括（ABCD）A.编制资产评估计划B.资产勘查与现场调查C.收集资产评估资料D.评定估算E.资产评估工作档案归档54.以下因素中，使资产产生功能性贬值的有（ABDE）A.资产的自动化程度低，需要的操作工人比同类资产多B.资产过于陈旧，每年的维修成本比新设备高C.由于产品销路不好，资产处于半停产状态D.资产能耗比同类资产高E.资产的原材料利用率低，消耗同样的原材料，生产的产成品比同类资产少55.机器设备重置成本包括的间接费用有（ADE）A.管理费B.投资方向调节税C.设备基础费D.联合试运转费E.勘察设计费56.市场法是将待估房地产与在近期内已经发生的同类区域类似房地产交易实例进行比较，以已经发生了交易的类似房地产的已知价格为基础，作必要的修正后得出待估房地产的合理价格，这里所提及的类似房地产是指（CDE）A.产权性质与待估房地产相同或相似B.交易时间与待估房地产相同或相似C.用途与待估房地产相同或相似D.建筑结构与待估房地产相同或相似E.所处地区与待估房地产相同或相似57.影响无形资产评估价值的因素有（ABCDE）A.技术成熟程度B.使用期限C.机会成本D.转让内容因素E.市场供需状况58.流动资产的特点有（ACE）A.周转速度快B.收益能力强C.变现能力强D.收益稳定性好E.形态多样化59.影响股票内在价格高低的因素有（ABCD）A.公司的发展前景B.公司的财务状况C.公司的管理水平D.公司的获利风险E.市场炒作60.从企业价值评估定义可以看出，企业价值表现为（ACE）A.企业整体价值B.企业帐面价值C.股东全部权益价值D.企业投资价值E.股东部分权益价值61.根据资产评估报告提供内容和数据资料的繁简程度，资产评估报告可以分为（BCE）A.正常评估报告B.完整性评估报告C.简明评估报告D.评估复核报告E.限制评估报告62.中国资产评估准则的框架体系包括资产评估（ABCE）A.指导意见B.具体准则C.基本准则D.