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【资和信百货装修工程冬施方案】第1页共15页【北京中建华昊装饰工程有限公司】目录冬季施工方案....................................................................................3第一章、编制依据............................................................................3第二章、施工范围及条件................................................................41、施工范围：..............................................................................42、施工前提条件说明：..............................................................4第三章、冬季施工项目....................................................................5第四章、施工准备............................................................................61、冬季施工主要材料计划..........................................................62、施工作业条件..........................................................................6第五章、冬季施工的主要技术措施................................................91、吊顶石膏板安装......................................................................92、墙顶面腻子、涂料、油漆工程：..........................................93、墙面砖湿贴工程：..................................................................94、木作工程：............................................................................105、地面砖铺贴工程：................................................................11第六章、施工保障措施..................................................................12一、施工管理措施：..................................................................12二、环境保护措施：..................................................................12三、成品保护措施：..................................................................13【资和信百货装修工程冬施方案】第2页共15页【北京中建华昊装饰工程有限公司】四、质量保证措施：..................................................................13第七章、冬季施工安全防火施工措施..........................................15【资和信百货装修工程冬施方案】第3页共15页【北京中建华昊装饰工程有限公司】冬季施工方案为保证本工程冬季施工的正常进行及施工质量优质、快速的如期完成，我施工单位特制定本冬季施工方案以控制和安排施工。第一章、编制依据1、编制本冬施方案，参考标准及规范（1）中华人民共和国行业标准JGJ104-97《建筑工程冬期施工规范》（2）中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》（3）中华人民共和国国家标准GB50300-2001《建筑工、程施工质量验收统一标准》（4）中华人民共和国国家标准GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》（5）《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ-62-2002、（6）中华人民共和国国家标准GB/T17671-1999《水泥胶砂强度检验方法（ISO）》（7）资和信百货装修工程《施工组织设计》【资和信百货装修工程冬施方案】第4页共15页【北京中建华昊装饰工程有限公司】第二章、施工范围及条件1、施工范围：我司施工范围主要为1F-3F卖场区域、卫生间、电梯厅、楼梯间的施工，工期从2007年9月25日至2008年1月15日，施工工期跨过整个冬施阶段，由于大部分工程要在冬施阶段进行施工，为保证本工程优质、快速的如期完成，特制定本冬施施工方案以控制和安排施工。2、施工前提条件说明：为保证工程优质完成和最后的成品保护工作，施工前外墙所有门窗及洞口必须完全封闭，室内保证供暖，我司方能保证冬施的可能性和最后的质量要求。【资和信百货装修工程冬施方案】第5页共15页【北京中建华昊装饰工程有限公司】第三章、冬季施工项目根据各分项工程特点，在冬季施工，受气温条件影响较大的项目，按照类别汇总如下：序号项目名称1墙面砖粘贴2地面砖粘贴3墙面干挂石材4墙面基层石膏及刮腻子5墙面涂料6石膏板嵌缝及钉眼处理7石膏板刮腻子及涂料【资和信百货装修工程冬施方案】第6页共15页【北京中建华昊装饰工程有限公司】第四章、施工准备1、冬季施工主要材料计划序号材料名称单位数量备注1塑料布㎡500库房材料的覆盖2保温草垫条200库房材料的保温3保温棉垫条1500墙、地面砖保温及养护4电热水器台3施工用水加热5棉门帘条60局部房间楼梯间保温6照明灯具个300施工照明2、施工作业条件2.1各种主要施工材料对施工环境温度要求：根据我司多年施工经验和公司跟踪调查，现将精装修工程中涉及的主要施工材料在施工期间对环境温度的最低要求汇总如下表：序号材料名称施工期间最低环境温度要求低温施工易出现的质量问题1石膏板专用嵌缝腻子及嵌缝膏5℃*凝结固化时间延长*降低结合面粘接强度*降低抗裂性能2刮腻子10℃*凝结固化时间延长*降低粘接强度3乳胶漆10℃*凝结固化时间延长*降低粘接强度*易出现色斑色块现象4白乳胶10℃*凝结固化时间延长【资和信百货装修工程冬施方案】第7页共15页【北京中建华昊装饰工程有限公司】*粘接强度下降，粘接不上，开胶5石材干挂胶10℃*凝结固化时间延长*降低粘接强度6水泥砂浆5℃*凝结固化时间延长*降低强度*容易出现空鼓、脱层7木器漆10℃*凝结固化时间延长*降低与基层的附着能力*易出现流坠，色斑等缺陷8万能胶20℃*凝结固化时间延长*粘接强度下降，粘接不上，开胶综合上表数据，精装修工程冬季施工必须采取有效措施，满足施工材料对施工环境温度的最低要求。为保证精装修施工质量，我司认为施工现场的作业温度以15℃为宜，否则，精装修工程将因低温施工，材料自身性能发生变化，导致工程质量难以达到业主要求的高标准。2.2冬施温度提高措施：施工现场必须采取有效的措施，保证施工现场环境温度达到15℃以上，最低不能低于10℃，其重点技术措施有：1外墙施工必须在冬季到来之前，完成施工区域内的所有工程项目，并且所有与室外相通的孔洞、缝隙封堵完毕，避免施工区域四壁漏风等状况的发生，为精装修施工创造良好的条件。2各楼层所有层间孔洞及缝隙进行封堵，减少空气的流动。3所有楼梯通道口设置棉帘，避免温度散失。4减少施工通道数量，并封堵无关的通道口。5在有关施工区域，采取局部加热升温的方法，提高施工现场环境温度。6所用水泥砂浆搀入一定比例的抗冻剂7施工用水的温度必须保证不低于15℃。8各种施工材料在储运过程中，采取有效的保温防冻措施，如进行包裹遮盖、及时入库，不得露天储藏等。9材料仓库必须采取有效措施，保证库内温度24小时不低于10℃。【资和信百货装修工程冬施方案】第8页共15页【北京中建华昊装饰工程有限公司】10周作业计划和周材料进场计划的编制要有预见性，集中进行材料的运输，减少不必要的重复运输。如因工程所需，最好在天气好的情况下进行材料运输，并要用苫布盖好，但石膏板、木制品等材料绝对不能在雨雪天运输。本公司经过长期调查分析后，认为要保证精装修工程的质量，冬季施工现场环境温度达到15℃以上，最低不能低于10℃的施工要求，就目前施工现场的条件而言（特别是在外墙门窗洞口没有封闭的情况下），采取以上措施，难度相当大，若冬季气候暖和，采取一些有效措施，尚可以进行施工，若天气寒冷，即便投入很高的冬施费用，也会影响装修工程质量。针对目前施工的条件，结合现实情况，应抓紧时机进行外墙门窗洞口封堵的施工，避免冬季精装修施工时外墙未封闭，请业主方尽快协商解决。目前我方制定的冬施措施按照外玻璃幕墙完全封闭的情况下考虑。【资和信百货装修工程冬施方案】第9页共15页【北京中建华昊装饰工程有限公司】第五章、冬季施工的主要技术措施1、吊顶石膏板安装本项工程冬季施工几乎不受影响，可按正常程序进行施工，施工时要注意：1.1墙地湿作业项目已经结束。1.2各种管线及通风道已安装完，确定好风口、灯位及各种露明孔口的位置。1.3轻钢龙骨、石膏板等各种材料在入场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。1.4罩面板安装必须在棚内管道保温试水等一切工序全部验收后进行。2、墙顶面腻子、涂料、油漆工程：2.1应在采暖的条件下进行，室温保持均衡，环境温度不宜低于+10℃，相对湿度为60%，不得突然变化，同时设专人负责开关门窗，以利于通风排除湿气。2.2地下室如湿度较大，不得施工。3、墙面砖湿贴工程：3.1在室内进行施工时，要保持以下条件：3.1.1冬期施工，室内加气砼应采取保温措施（包括各种材料不得受【资和信百货装修工程冬施方案】第10页共15页【北京中建华昊装饰工程有限公司】冻）。砂浆的温度不宜低于5℃。3.1.2室内的环境温度不应低于5℃，可以在室内做好室内的取暖，保温防寒的工作。3.1.3用冻结法砌筑的墙，应事先采取解冻措施，应待其完全解冻后，而且室内温度保持5℃以上方可进行室内墙面砖湿贴工作，不得在负温度和冻结的墙上施工。3.1.4冬期施工要注意室内通风、换气（排除湿气）工作。应设专人负责定时开闭门窗和进行测温工作。但要严格控制室内温度，不得受冻。3.2如在公共区域施工，无法保持施工温度的情况，应采取以下措施：3.2.1分段封闭局部加温，在施工的某一段落加棉门帘将入口封闭，并贴好标识，尽量减少人员的出入，室内的加热管进行升温工作。3.2.2要注意室内通风、换气（排除湿气）工作。应设专人负责定时通风和进行测温工作。3.2.3砂浆硬化初期不得受冻，要根据现场情况，气温低于5℃时，适当的在砂浆内掺入防冻剂，掺量由实验室确定。3.2.3施工完毕，要注意养护，养护时间至少保持在7d以上。4、木作工程：4.1施工环境温度应在5℃以上，保证所使用的乳胶特性完好。【资和信百货装修工程冬施方案】第11页共15页【北京中建华昊装饰工程有限公司】5、地面砖铺贴工程：5.1冬期施工，应对所用材料采取保温措施（包括各种材料不得受冻），镶贴时，砂浆的温度不宜低于5℃。5.2室内环境温度不应低于5℃，可以在室内进行好室内的取暖，保温防寒的工作。5.3不得在负温度和冻结的面上镶贴面砖。5.4冬期施工要注意室内通风换气（排除湿气）工作。应设专人负责定时开闭门窗和进行测温