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1目录目录-----------------------------------------------------------------------------------------------------1第一章总体概述-----------------------------------------------------------2第一节编制说明----------------------------------------------------------2第二节编制依据----------------------------------------------------------2第三节工程概况及工程项目施工重点、难点分析------------------------------4第二章施工部署-----------------------------------------------------------7第一节施工承包管理------------------------------------------------------7一、施工承包管理目标承诺-----------------------------------------------7二、施工管理组织机构设置-----------------------------------------------8三、承包管理组织、策划、实施------------------------------------------11第二节施工流程与工期计划-----------------------------------------------17第三节施工进度施工工期保证措施-----------------------------------------18第四节施工准备---------------------------------------------------------19一、施工准备内容------------------------------------------------------19二、施工技术准备------------------------------------------------------19三、施工机械、办公设备准备--------------------------------------------19四、劳动力组织准备----------------------------------------------------20五、物资材料准备------------------------------------------------------21六、施工现场平面布置--------------------------------------------------22第五节施工用水、用电---------------------------------------------------22第三章主要项目施工方法-------------------------------------------------22第一节脚手架工程-------------------------------------------------------22第二节墙面、屋面设备拆卸、凿除清理及修复施工---------------------------38第三节外墙面保温工程---------------------------------------------------41第四节外墙面真石漆喷涂施工---------------------------------------------50第五节屋面防水施工-----------------------------------------------------53第六节断桥隔热铝普通中空玻璃窗制作安装---------------------------------61第七节大门雨棚基础施工-------------------------------------------------71第八节窗台板安装与门窗套安装-------------------------------------------74第九节其他项目施工-----------------------------------------------------79第四章确保工程质量的技术组织措施----------------------------------------79第五章确保安全、文明施工、环保措施--------------------------------------86第六章安全事故应急预案--------------------------------------------------96第七章工程回访及保修服务-----------------------------------------------107第七章附图、附表------------------------------------------------------------------------------------110一、施工重点、难点、关键技术、工艺分析及新技术应用-------------------------------108二、合理化建议-------------------------------------------------------------------------------------113三、拟投入的主要施工机械设备、办公与检测设备表-------------------------------------114四、劳动力计划表----------------------------------------------------------------------------------115五、*****办公楼外围护结构节能改造工程进度计划横道图表-----------116六、*****办公楼外围护结构节能改造工程施工平面布置图-------------1172第一章总体概述第一节编制说明：我*****建设集团有限公司能够参入本次投标，感到非常荣幸，本技术标的编制是在充分理解招标单位提供的资料包括[*****办公楼外围护结构节能改造工程招标文件（项目编号：TLCG2016-0839）、工程量清单、*****办公楼外围护结构节能改造工程施工图纸（建施-01～建施-10）、***环境保护宣传中心临建楼外围护结构节能改造工程施工图纸（建施-01～建施-07）]等基础上，现场踏看了*****办公楼外围护结构节能改造工程的情况下编写的，说明我方已经基本了解了*****办公楼外围护结构节能改造工程的概况，理解并服从招标文件条款及相关文件规定，在本项目的投标文件中作了相应的响应。本施工组织设计力求为*****办公楼外围护结构节能改造工程提供从施工准备工作到整个施工过程，直至竣工验收。在人力、物力、时间、空间、技术和组织上，作出一个全面而合理的、符合好、快、省、安全和文明施工要求的统筹安排。同时对本工程主要分部分项工程的施工方法、施工措施、工程质量、安全、文明施工、环境保护，以及工程交验后的服务措施等作详尽的说明，以比较和分析。特别是我方仔细阅读了招标文件的相关内容。绝对遵守相关规定及管理制度条款。以我公司的实力，公司决策层研究决定，如果我方中标，定会把*****办公楼外围护结构节能改造工程列为我公司的重点工程，委派我公司最优秀的、最能打硬仗的项目部承担本工程的施工任务，做好物资采购计划，供应计划，人力计划，机械设备计划，财物工作保障计划及技术准备工作；协助建设单位做好开工前的有关手续及证件的办理，尽力克服影响本工程按时开工及施工的因素。克服一切不利因素。我们一定能够做到本工程按期、保质完成任务。实现甲乙双方双赢。否则，我公司将无条件接受建设单位的处罚。第二节编制依据：一、招标文件、工程量清单、施工图纸等：工程名称*****办公楼外围护结构节能改造工程招标单位*****招标代理人**通利项目管理有限公司招标文件*****办公楼外围护结构节能改造工程招标文件（项目编号：TLCG2016-0839）工程量清单*****办公楼外围护结构节能改造工程工程量清单3施工图纸*****办公楼外围护结构节能改造工程施工图纸（建施-01～建施-10）、***环境保护宣传中心临建楼外围护结构节能改造工程施工图纸（建施-01～建施-07）二、主要法规：序号名称标准号1《中华人民共和国建筑法》中华人民共和国主席令第46号2《中华人民共和国环境保护法》中华人民共和国主席令第22号3《中华人民共和国招投标法》中华人民共和国主席令第21号4《中华人民共和国合同法》中华人民共和国主席令第15号5《中华人民共和国劳动法》中华人民共和国主席令第65号6《生产安全事故报告和调查处理条例》国务院令第493号7《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专业专业安全生产人员配备办法》建质【2008】91号8《建筑起重机械备案登记办法》建质【2008】76号9《建筑施工特种作业人员管理规定》建质【2008】75号10《建筑起重机械安全监督管理规定》第166号部长令11《建筑工程施工现场管理规定》建设部15号令12《建筑安全监督管理规定》建设部13号令14《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质【2009】87号15《辽宁省建设工程安全生产管理规定》辽宁省人民政府令第206号16《辽宁省建筑施工人员意外伤害保险实施办法》辽建发（2007）31号三、主要相关工程质量技术要求标准文件：序号文件名称文件编号1《工程测量规范》GB50026-20072《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20133《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20014《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354—20055《建筑涂饰工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003、J250-20036《外墙外保温工程技术规范》JGJ144—20047《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20108《建筑外窗空气声隔声性能分级及其检测方法》GB/T8485–20089《外墙外保温建筑构造》10J12110《建筑外墙防水工程技术规范》JGJ/T235-201111《建筑设计防火规范》GB50016－200912《建筑外墙外保温工程技术规范》JGJ144-200813《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》DB51/5033-200514《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200715《建设工程文件归档整理规范》GB/T50382-2001416《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200517《扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201118《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201119《建筑施工工程安全技术规程》国务院20《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-201221《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-9322《建筑工地施工现场环境与卫生标准》JGJ146-200423以及与本工程相关的各专业施工及验收规范第三节工程概况及工程项目施工重点难点分析：一、工程概况：本项目位于***中山区华乐街，根据设计图纸分为两个改造分项，一个项目是*****办公楼外围护结构节能改造工程建筑面积6408.5㎡，于1971年5月份建成，距今已有46年；另一个项目是***环境保护宣传中心临建楼外围护结构节能改造工程建筑面积1112.58㎡，于2003年5月份建成。两个项目合二为一。本次工程为以上项目的原墙体、门窗及屋面进行节能改造，其中工程施工范围项目如下：1、主要拆除项目施工：（1）原墙面处理：其中包括原墙面装饰墙皮凿除，风化空鼓墙面清理、对各不同外墙立