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第1页共104页正荣．融信现代城B6#～B13#、B17#楼工程施工组织设计方案莆田市建筑安装工程公司2008年3月第2页共104页施工组织设计（施工方案）报审表施表7.1共页第页工程名称正荣．融信现代城B6#～B13#、B17#楼工程施工单位莆田市建筑安装工程公司编制单位现报上施工组织设计工程施工组织总设计／施工组织设计／施工方案文件，请予以审查。主编编制人工程项目部／专业分包施工单位（盖章）技术负责人审核单位总承包单位审核意见：2008年03月10日总承包单位（盖章）审核人审批人审查单位监理审查意见：监理审查结论：□同意实施□修改后报□重新编制监理单位（盖章）专业监理工程师日期：总监理工程师日期：第3页共104页目录第一章编制说明及编制依据：71.1编制依据71.2编制说明7第二章工程概况及特点72.1总述72.2现场概况72.3施工目标82.3.1质量目标82.3.2工期目标82.3.3安全生产目标82.3.4现场文明施工管理目标82.4工程概况8第三章项目部组织机构113.1机构设置113.2项目经理及主要管理人员简介3.3以上人员相应资质的复印件3.4管理机构职责划分123.4.1项目经理职责123.4.2项目生产副经理职责123.4.3项目总工职责123.4.4施工员职责133.4.5质检员职责133.4.6项目安全员职责133.4.7项目材料员职责143.4.8项目预算员职责143.4.9项目试验员职责14第4页共104页第四章总平面布置144.1施工现场平面布置及说明144.1.1施工平面布置的原则144.1.2平面布置的内容154.1.3机械设备的布置154.1.4各施工阶段的布置154.1.5临时道路及场地平整164.2施工临时用水、用电16第五章施工部署175.1项目的质量、进度和安全目标5.2施工总体按排175.3施工阶段划分及衔接关系175.4工程施工总体部署185.5施工段划分19第六章施工方案196.1施工流向、施工进度划分、施工顺序及流程6.2桩基施工6.3施工测量246.4钢筋工程256.5模板工程266.6混凝土工程306.7脚手架工程316.8砌体工程366.9楼地面工程376.10装饰工程376.11防水与保温工程386.12建筑设备安装工程396.12.1施工顺序39第5页共104页6.12.2电气工程396.12.3给排水工程49第七章施工进度计划55第八章资源供应计划558.1劳动力供应计划558.1.1基础施工阶段劳动力需用计划表558.1.2主体施工阶段劳动力需用计划表568.1.3装饰施工阶段劳动力需用计划表568.2机械设备需求供应计划578.3主要材料和周转材料需求供应计划598.3.1主要材料需用计划表598.3.2周转材料需求计划608.3.3主要材料进场计划61第九章技术组织措施计划629.1进度目标保证措施629.1.1进度控制流程图629.1.2组织保障措施629.1.3合同保障措施639.1.4经济保障措施639.1.5技术保障措施639.2质量目标保证措施639.2.1项目质量管理体系639.2.2管理体系过程及其关系649.2.3质量管理和检验制度659.2.4现场材料设备的存放和管理制度789.2.5主要人员的上岗证书799.2.6分包单位的管理制度799.2.7防渗漏及防水措施80第6页共104页9.2.8防止质量通病的措施839.3安全目标保证措施889.4成本目标保证措施919.5文明施工保证措施949.6其他施工措施959.6.1相关单位协调配合措施959.6.2雨季、统计施工及台风、炎热等条件下季节性施工措施969.6.3成品、半成品保护措施999.6.4农忙时赶工措施技术要求101第十章项目实施重点、难点及对策10210.1.项目实施重点、难点及对策10210.1.1.工程特点及施工难点10210.1.2.施工对策102第十一章项目风险管理10211.1项目风险管理10211.2项目主要风险：10311.3避免项目风险的主要方法：10311.4避免项目风险的具体措施：103第十二章附表10312.1施工平面布置图10312.2施工进度计划103第7页共104页第一章编制说明及编制依据：1.1编制依据本施工组织设计主要依据以下几项编制：施工合同、工程施工设计图纸、工程地质勘察报告、国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。1.2编制说明本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计在实施前可根据现场监理、建设方的合理要求进行部分补充或修改，但补充或修改须经公司批准后方可实施。第二章工程概况及特点2.1总述本项目为福州世欧房地产开发有限公司开发房产项目。正荣．融信现代城位于福州市金山区，金山轻轨站东侧，金榕路南侧。本次投标的范围为B6#楼～B13#楼、B17#楼高层组团房建工程。工程内容包括土建、装饰、水、电工程等，其中：B6#楼：12994.2m2，18层，框剪结构；B7#楼：8832.2m2，18层，框剪结构；B8#楼：5088.9m2，18层，框剪结构；B9#楼：8933.9m2，18层，框剪结构；B10#楼：5017.9m2，18层，框架结构；B11#楼：8787.2m2，18层，框剪结构；B12#楼：8670.5m2，18层，框剪结构；B13#楼：9140.5m2，18层，框剪结构；B17#楼：8812.2m2，18层，框剪结构；地下室建筑面积18704m2，地面建筑总面积104419.6m22.2现场概况☼已三通平：具备开工条件☼施工用水用电：已提供第8页共104页☼勘探资料：齐全☼施工图纸设计和审查：已完成。2.3施工目标2.3.1质量目标☼工程质量达到国家现行标准的合格等级。2.3.2工期目标☼响应招标工期：540日历天完成施工任务2.3.3安全生产目标☼本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地”。☼施工安全方面：施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2‰内。☼消防安全方面：施工现场杜绝火灾，火警事故。☼治安管理方面：施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。2.3.4现场文明施工管理目标☼按照政府部门关于文明工地施工管理的有关规定，对施工全过程进行科学管理，建成标准化、景观化施工现场，创“文明工地”。2.4工程概况建筑概况:☼B6#结构类型为框剪18层,建筑面积约12994.2㎡,建筑占地面积828.1,建筑总高度54.7M,总户数108,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设6部电梯.。☼B7#结构类型为框剪18层,建筑面积约8832.2㎡,建筑占地面积583.1,建筑总高度54.95M,总户数68,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯.。☼B8#结构类型为框剪18层,建筑面积约5088.9㎡,建筑占地面积328.6,建筑总高度54.9M,总户数34,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设2部电梯.。☼B9#结构类型为框剪18层,建筑面积约8933.9㎡,建筑占地面积1057,建筑总高度54.7M,总户数71,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。☼10#结构类型为框剪18层,建筑面积约5107.9㎡,建筑占地面积328,建筑总高度54.9M,总户数34,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设2部电梯。☼11#结构类型为框剪18层,建筑面积约8787.2㎡,建筑占地面积583.1,建筑总高度54.95M,总户数68,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。☼12#结构类型为框剪18层,建筑面积约8670.5㎡,建筑占地面积546.8,建筑总高度54.7M,总户数72,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。☼13#结构类型为框剪18层,建筑面积约9140.2㎡,建筑占地面积575.5,建筑总高度54.55M,总户数72,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。第9页共104页☼17#结构类型为框剪18层,建筑面积约8812.2㎡,建筑占地面积1026.1,建筑总高度54.7M,总户数71,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。结构概况☼本工程采用预应力管桩,管径有d=500mm和d=400mm两种直径。☼地下室承台顶标高-5.0m,承台较大截面尺寸为4000×3350×1000，5500×4000×1300，3200×3200×1000，8000×4400×1000，4400×4400×1000，4400×2000×1000等,基础梁中较大截面尺寸为450×900，350×900，300×900等,地下室底板厚350mm,双层双向配筋,地下室墙厚300mm、250mm,地下室顶板梁较大尺寸为400×900，300×1100，350×1100等,地下室顶板厚250mm。☼上部结构剪力墙墙厚300mm、200mm,矩形框架柱较大截面尺寸为350×800，350×1050，400×1300，500×1300等,另有一些异行柱,形状为L，T等，框架梁较大截面尺寸为200×600，300×600，300×500等，有梁板板厚为120mm，100mm,屋盖板厚120,双层双向配筋。☼砼强度等级：☼地下室墙、柱及底板抗渗C35砼,内墙柱1-3层墙、柱C35，4-9层墙、柱C30，10层以上墙、柱C25，1层梁板砼C35，2-5层梁板砼C30，6层以上梁板砼C25，其中剪力墙、梁柱节点砼1-3层为C35，4-9层为C30，10层以上为C25。钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢。☼填充墙：☼外围护填充墙标高±0.000以上采用加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑墙体。其余填充墙标高±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑的加气砼墙体。电气☼负荷等级：本工程负荷等级为：消防电梯、地下室照明及公共照明等为二级负荷；其他电力负荷及一般照明为三级负荷。☼供电电源：高压电源由当地10KV电网引至本工程变电所。☼配电方式本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。对公共照明等二级负荷采用双电源末端互投。照明、插座均由不同的支路供电；除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。☼电器设备安装方式及高度（1）．电源总进线柜采用高层住宅专用、固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为下进上出。（2）．住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.2m挂墙明装。☼建筑物防雷、接地系统及安全措施（1）建筑物防雷：本工程防雷等级为二类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。（2）接地及安全措施：1）．本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻第10页共104页不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2）．电气竖井内垂直敷设两条、水平敷设一圈40X4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。3）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可