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合同编号：D3-2007-10-01临电箱变迁移安装工程电力工程承发包合同发包方：广州创域房地产开发有限公司承包方：工程名称：白云尚城花园GK组团临电箱变迁移安装工程工程地点：广州市黄石北路137－157号白云尚城花园签约地点：广州签订日期：2007年10月日广州创域房地产开发有限公司白云尚城花园GK组团临电箱变迁移工程承发包合同2白云尚城花园GK组团临电箱变迁移安装工程承发包合同发包单位:广州创域房地产开发有限公司（甲方）承包单位：（乙方）根据《中华人民共和国合同法》规定、甲方委托书和《建筑安装工程承包合同》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，本着平等、公正、自愿的原则，签订本合同，以便双方共同遵守。第一条：工程名称：白云尚城花园GK组团临电箱变迁移安装工程建设地点：广州市黄石北路137－157号白云尚城花园第二条：承发包工程的范围及内容：1、迁移白云尚城将现场的临电箱变一台迁移至甲方指定的位置（详见合同附件），包括但不限于1、新建箱变基础一座及相关电缆地沟走廊；2、新敷YJV22-70MM2电缆350米；3、办理相关停送电手续及更换计量表手续等有关报装和验收手续至设备通电并可提供正常使用；4、相关土方开挖、回填、余泥外运等5、按照有关规定对所有电气设备及接地网进行电气测试、检查、更换、调试等；第三条：承包方式：乙方在本合同约定的承包工程范围内，以甲、乙双方审定的工程预算总额进行包干承包。包工、包料、包设计、包质量、包工期、包施工安全、包安装设备测试验收合格、包安装设备送电（设备验收送电前必须满足第八条第（一）点的要求）、包申报手续的总价包干形式，工程总价不因现场实际施工量的改变而做调整。第四条：工程总造价及付款方式：（一）完成本合同约定的承包工程范围内容，根据《2006年广东省安装工程计价办法》，套用《2006年广东省安装工程综合定额》作依据进行编制，含税工程造价为：人民币元（），作为本合同承包工程造价。（二）付款方式：从签订本合同之日起，甲方在三天内，先付给乙方工程款元；验收合格送电前后三天，甲方将本工程结算款扣除5%保修金和已支付款之余款一次性付清给乙方，保修期届满后14天内支付预留5%的保修金。保修金的支付方式按本合同条款第9条。乙方收取各期款项时应向甲方同时提供并开具正式建安工程发票。广州创域房地产开发有限公司白云尚城花园GK组团临电箱变迁移工程承发包合同3第五条：承包工程的工期：开工日期：年月日，竣工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）从签订本合同、乙方收到甲方首期工程款之日起，施工工期为日历天。但施工工期不包括供电主管部门的验收时间、申请停电的批复时间。在履约过程中，由于甲方需变更设计、非乙方责任和不可抗力等原因所延误的工期，经甲乙双方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期顺延。第六条：工程质量标准及保修条件、期限：（一）工程质量标准：按照国家及省、市电力地方管理部门的有关标准规定和验收规范执行。（二）保修期:从竣工验收合格送电之日起壹两年。第七条：在乙方进场施工前，甲方须负责完成下列工作：甲方责任：（一）甲方向乙方提供如下文件资料，以备送供电主管部门报竣工验收之用：1、电房供电工程验收装表送电必备的、须由甲方负责提供的文件资料图纸。2、新建电缆走廊必备的、须由甲方负责提供的文件资料图纸。（二）向乙方在施工地点提供施工用的水源、电源接驳点。（三）向乙方提供符合施工要求的现场材料堆放场地及运输通道。（四）按合同要求支付工程款（五）派出专人为工程代表，在现场对工程进度、工程质量进行监督、检查验收隐蔽工程，负责解决应由甲方解决的问题。第八条：乙方须负责完成下列工作责任：（一）乙方提供设计图，根据甲方确认的设计图纸进行订货，并负责材料的购置和运到现场。（二）乙方严格按照设计图和施工图进行施工，施工期间应负责对成品和已使用工程的保护。（三）施工完结后，乙方在5天内向电力管理部门办理本合同工程范围内的验收、停电、送电手续。（四）乙方严格按照安全工作规程进行施工，若由于乙方原因，在施工中造成的设广州创域房地产开发有限公司白云尚城花园GK组团临电箱变迁移工程承发包合同4备损坏和人身伤亡，均由乙方承担责任。（五）负责办理本合同工程之一切报建和验收手续。（六）乙方在施工中应严格执行《电业安全工作规程》和施工现场的有关安全措施，并对施工人员、设备、防火和交通安全等负责。第九条：甲方派出专人为工程代表，在现场对工程进度、工程质量进行监督、检查验收隐蔽工程，负责解决应由甲方解决的问题以及其他事宜。保修金支付：本合同工程结算价款的5%计取，保修金在工程保修期满后14天内将余款（扣除工程保修期间因工程质量保修发生的费用）付清给乙方；当余款出现负值时，乙方应在甲方发出通知之日起14日内将保修金补充至零值，也就是乙方应向甲方支付超支的保修费用。第十条：甲方因生产或技术使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供变更设计的技术资料。双方按规定办理变更工程手续，签订补充协议或变更合同，造价则按工程增减的规定进行调整和结算？？？？。第十一条：工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，并赔偿给乙方由此而造成的停工和材料、设备积压的损失。第十二条：工程（包括单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。第十三条：新建电缆走廊，若与第三方发生纠纷，须由甲方负责处理解决。乙方也应大力协助甲方。合同解除1、甲方未按本合同条款支付工程款，并停止付款超过10天仍不支付工程款，乙方有权解除合同。2、乙方将其承包的合同工程转包给他人或者再分包给他人，甲方有权解除合同。3、因一方违约（包括因乙方原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行，另一方有权单方解除合同，违约方还应向另一方赔偿和承担一切经济损失。第十四条：违约责任：（一）甲方不按期支付工程款，从逾期之日起，每逾期一天，按工程总造价的千分之一向乙方偿付违约金2000元，最多不超过总造价的30５％。（二）乙方逾期竣工，从逾期之日起，每逾期一天，按工程总造价的千分之一向甲方偿付违约金2000元，最多不超过总造价的30５％。广州创域房地产开发有限公司白云尚城花园GK组团临电箱变迁移工程承发包合同5（三）乙方在施工期间，由于乙方的原因不落实安全措施，若发生危害人员和设备安全及周边建筑物、构筑物等成品工程的损坏事故，乙方承担全部责任。第十五条：本合同产生争议，由双方协商解决。如协商不成，则提交广州市仲裁委员会仲裁解决。第十六条：本合同自签订之日起生效，到结清工程款之日自然失效。第十七条：本合同正本两份，甲方执一份，乙方执一份。副本四份，甲方执二份，乙方执二份，具同等法律效力。甲方：广州创域房地产开发有发公司乙方：法定代表人：法定代表人：签约代表人：签约代表人：地址：地址:电话：电话：2007年月日2007年月日