违规下发建设工程规划许可证被判违法

违规下发建设工程规划许可证被判违法据中新网记者自河南周口市西华县人民法院获悉，周口市规划局因违规向该市一房地产开发公司发放建设工程规划许可证，被该院一审判决违法。今年初，位于周口市八一路西段的“盈辉家园”小区开始兴建，该小区由1栋高26层、3栋高16层等7栋建筑组成，开发商为河南鸿源置业有限公司。据了解，“盈辉家园”开工建设不久，与其相邻的“万鑫园”小区多户居民发现“盈辉家园”的高层建筑与他们居住的低层住宅距离过近，进而会对住在低层住宅的居民安全及生活造成不良影响。于是，“万鑫园”的多户居民与“盈辉家园”的开发商河南鸿源置业有限公司发生纠纷。之后，“万鑫园”的多户居民除了不断向上级反映情况外，甚至不惜组织人员试图阻当盈辉家园继续施工。在多种办法均不奏效的情况下，“万鑫园”的部分居民一纸诉状将周口市规划局告上法院，要求法院判定周口市规划局为河南鸿源置业有限公司发放的建设工程规划许可证违法。西华县人民法审理后认为，根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，高层民用建筑与其它民用建筑防火间距不应小于9米，该规定属于强制性规定，正在建设中的“盈辉家园”2#、3#、6#楼与原告所在居民区“万鑫园”的间距均低于9米，该三幢楼的规划许可证违反了相关规定。西华县人民法院最后判决，周口市规划局作出的周规建字(2011)73—2、73—3、73—6建设工程规划许可证违法，并责令周口市规划局采取相应补救措施。另悉，周口市川汇区七一路西段8号也因建设工程规划许可证的问题致使当地居民与周口市规划局和开发商产生纠纷。近几年来，因为建设工程规划许可证违规引发的纠纷很多，到底何为建设工程规划许可证？它又有什么作用呢？建设工程规划许可证，是由城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。房地产商如果在未取得《建设工程规划许可证》的情况下或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设，严重影响城市规划的，可以由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施，对有关责任人员，可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。