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目录一、工程概况(一)工程简介（二）工程特点二、施工布置（一）施工布置（二）施工组织（三）施工配合三、施工进度计划（一）工期要求（二）施工要求四、施工程序及施工方案（一）施工准备（二）从施工准备到竣工全过程施工工序（三）选用的施工方法、方案五、设备材料的标识、检验六、主要资源供应计划（一）劳动力需用计划（二）主要机具需要计划七、各项施工措施（一）技术质量措施（二）安全保证措施（三）防火措施（四）文明施工措施（五）设备及安装成品保护措施（六）保证工期措施（七）降低成本措施（八）重点部位的施工技术措施（九）冬雨季和夏季施工措施八、施工中采用的规范及技术标准九、竣工资料清单十、附表（一）施工进度计划表一（二）施工进度计划表二（三）施工进度计划表三（四）设备材料的标识、检验表四（五）设备材料的标识、检验表五（六）设备材料的标识、检验表六（七）劳动力需用计划表（八）主要机具需要计划表（九）质量保证体系（十）安全保证体系一、工程概况（一）工程简介盐城电信生产楼，位于盐城市迎宾花园城2＃地块，总面积26101.54㎡，框剪结构，地下一层，地上二十二层，建筑总高度为104.7m。本工程电气分别由不同区域变配电所引两路10KV至地下室高压配电房，其中：消防、工艺电源为一级负荷，其余部分电源为二级负荷，高低压变配电暂未设计。本工程利用二十三根砼柱两根对角筋作防雷接地引下线，利用基础和地圈梁钢筋网连焊作为环形接地体，以避雷带、砼柱之对筋从上至下，基础钢筋网均必须焊接连通。一、四层利用结构圈梁水平钢筋与引下线焊成均压环，所有引下线，建筑物内的金属结构和金属物体等与均压环连接，七、十、十三、十六、十九、二十二层在结构圈梁内敷设一条-25×4的扁钢与引下线焊接成一环状水平避雷带，以防止侧向雷击，并将金属栏杆及金属门窗等较大的金属物体与防雷装置连接，防雷等级为一类。低压系统接地形式为TN-S。本工程为一类高层，设计中把本工程防火等级列为一级保护，采用总体保护方式，以集中系统形式，对本工程进行保护，对于地下室车库等，选用差温火灾探测器，办公室等采用感温探测器，同时设有手动报警按钮，从防火区任一位置到最近一个手动报警按钮均不大于25M，消火栓按钮、水流指示器、防火阀亦并联至报警回路中，接收其动作反馈信号。本工程消防联动设计，待事故确认后，切断事故层及其上、下层普通照明电源，切断全部空调机组电源（专用空调除外）；切断生活泵，锅炉房、进风机，并接收其反馈信号；事故确认后，打开事故层及其上、下层事故照明；事故确认后强制所有电梯依次停于首层，并切断其电源，但消防电梯除外；事故确认后，消防中心根据顶层管道泵动作反馈信号，启动消火栓泵，喷淋泵，打开排烟风机，正压送风机及事故层及其上、下层之排烟阀、正压送风口；在配电室、电梯机房、水泵房、空调机房等处均装设火警专用电话分机，楼层显示器处装设火警专用电话插孔。本工程给水系统：用水量标准为60L/人.班，其供水方式为：城市自来水常年可资用水头为0.15Mpa，一至二层由城市管网直接供水，三至二十二层由设在二十三层的设备水箱供水。本工程开水系统：饮用水由桶装净化水分散供应。本工程消防系统：消火栓消防水量为室内40L/S，室外30L/S，自动喷淋消防水量26L/S。本工程排水系统：排水采用分流制，室内污水排出室外至化粪池处理后与雨水合流排入城市排水管网。本工程雨水系统：雨水采用内排水，屋面雨水经立管排至室外检查井后排入城市排水管网。本工程的通风空调系统：冷源为水冷螺杆式冷水机组，冷媒水供水温度为7℃，回水温度为12℃，热源为高效热水锅炉，经空调用立式水-水换热器制成热媒水，供水温度为60℃，回水温度为50℃。本工程空调设计的主要参数为：夏季，空调室外计算干球温度34℃，空调室外计算湿球温度28.0℃，空调室外计算日平均温度31.0℃；冬季，空调室外计算干球温度-7℃，空调室外计算相对湿度74%。（二）工程特点：1、施工技术、质量要求高该工程系盐城电信生产楼，内部设施完备、技术先进、装修水平高，土建安装施工均达到高质量，确保“省优”，争创“鲁班奖”。同时须保证建筑设施使用可靠性，安全性，保证建筑、装饰、安装三者的整体与协调。2、工程地处市中心，施工场地狭窄该工程处于市中心，材料进场运输受到限制，必须大量组织夜间运输；因施工场地狭窄，搭设现场施工临时设施和安排现场加工制作场地困难，必要时考虑建立场外加工场和材料设备中转库，这将增大二次搬运工作量。3、工程施工配合面广量大，时间长该工程电气部分缆线敷设，几乎全部采用钢管配线在楼地面、柱、墙体及吊顶天棚内敷设，大量的预留预埋工作必须配合土建主体施工，设于吊顶内的穿线管敷设，箱盒安装，必须紧密配合二次装修工作进行。二、施工布置（一）施工布置原则（1）集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机具上给生产楼工地以充分保证。各专业管理工作应相互协助、相互配合组织好施工工作，搞好各方面协调配合。（2）按交工秩序，组织分段施工，综合安排，按期完成各安装工程及相关安装项目和安装进度。（3）组织配合施工，穿插作业，重点部位施工：该工程施工配合面广量大，暗设在地面、墙体内的管道、箱、盒必须配合土建主体施工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件时，确保工程总体进度。（4）推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，安装施工作业中，应大量采用电、液动小型工具。（二）施工组织组建生产楼安装工程施工队，直属土建项目部领导，负责工程安装施工组织管理，其组织机构为：安装项目施工负责人：王俊电气施工技术员：魏克祥管道施工技术员：陆志军暖通施工技术员：商其斌安全员：陆志军（兼）材料员：魏克祥（兼）电气工长1人管道工长1人通风空调工长1人1、本工程施工主体力量负责工程强、弱电、给排水、通风空调、消防喷淋系统安装工程的施工；2、部分力量负责工程的预留预埋和配管穿线。（三）施工配合1、安装与土建之间的配合；（1）预留预埋配合。预留人员按预留预埋图纸进行预留预埋，预埋中不得随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由工长与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。（2）空调、给排水、电气、消防控制中心施工配合①卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪（土建施工不得损坏安装管口、孔）保护措施。②暗设箱盒及装饰墙面上开关、插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在装饰墙面的开关插座应配合装饰贴面施工而进行。③设备基础及留孔的配合。设备基础应尽量浇筑，未达到强度不得安装设备，基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。④灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。⑤施工用电及场地使用配合。因施工工种多、穿插作业多、对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。⑥成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。2、安装各工种之间的配合；(1)空调、给排水、消防喷淋、电气安装的配合。按设计图纸，各工种本着小管让大管的原则，了解各自的位置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，各种灯具、烟温感探头、喷淋头、风口等位置是否相冲突，在施工中发现问题及交叉重复时，及时提请建设单位、监理及设计部门予以研究，尽早解决问题，以便给各工种之间创造施工条件。(2)隔热保温施工配合。按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工。(3)油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先涂底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。(4)设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。(5)设备试运转及调试的配合。设备试运转应由电工先将单体调试合格，设备试运转时以设备钳工为主，强电、弱电配合，组成有各工种参加的调试小组，统一安排调试工作。(6)自动喷淋消防调试的配合。自动喷淋消防调试的管道和弱电配合进行，其自动喷淋系统及消火栓系统由管道确定调试方案，并以其为主操作，消防报警由弱电提出方案，并为其主操作。3、安装与工程装修的配合（1）灯头盒、烟温感接线盒安装与吊顶施工的配合。灯头盒、烟温感接线盒及监测，应在龙骨上固定（或确定孔位和孔的大小）。再配管拉线，烟温感探头在吊顶完工后安装，其布局与二次装修协调。（2）喷淋系统与吊顶施工配合。喷淋系统干管，在吊顶龙骨施工前安装，支管安装与系统吹除，应在吊顶封面前完成，吊顶板面留喷头孔，由二次装修理工配合开孔，封面完工后再装喷淋头。（3）凡吊顶水管设有阀门处，由二次装修理工在吊顶上设检修孔，其位置由双方在现场确定。（4）在装修墙面上安装开关插座，应与装修工作配合进行。三、施工进度计划(一)、工期要求：本工程自土建工程开工之日起，工期为780个日历天，施工进度计划表详见附表一、二、三。(二)、施工要求：在施工期间做到文明施工，严抓工程质量，确保安全施工。四、施工程序及施工方案（一）施工准备施工负责人组织施工班组认真熟悉图纸，吃透设计意图，对设计图中的问题及时解决，并做好图纸会审记录和设计变更记录。配合好土建施工，根据图纸要求做好预埋工作和预留孔洞的配合工作，对土建结构图上标注的预留孔洞的位置，尺寸进行认真核对，发现问题及时与甲方监理部门联系。进场设备和材料必须报经监理办公室验合格后方可使用。对不符合要求的设备和材料，不得随便接收，随设备供货的有关试验报告，安装使用说明书、备品备料等，应按程序进行开箱检查，经甲乙双方认可合格后方可进行安装，保管好随设备带来的有关资料。（二）从施工准备到竣工全过程施工工序1、电气部分(1)电气设备安装部分：配合土建预埋→桥架安装→管内穿线→电缆敷设→母线安装→各种开关插座安装→各种灯具安装→各种配电盘柜安装→避雷接地→电阻测试→系统测试→竣工验收(2)火灾报警联动控制部分:配合土建预埋电线管→桥架安装→管内穿线→电缆敷设→各种探头模块安装→火警电话广播安装→火灾报警装置安装→电阻测试→接线调试→联动试运行→竣工验收2、给排水、消防部分(1)给排水部分配合土建预留预埋→室内给水立管安装→室内给水水平支管安装→各类阀门安装→室内排水管安装→塑料管安装→卫生器具安装→各种给水设备安装→管道试压→管道冲洗→管道保温→竣工验收(2)消防喷淋部分配合土建预留预埋→室内消防、喷淋立管安装→室内消防、喷淋水平支管安装→各类阀门、水流指示器安装→消火栓安装→消防接合器安装→湿式报警阀安装→各种消防喷淋设备安装→管道试压→管道冲洗→喷淋头安装→管道保温→竣工验收3、通风空调部分配合土建预留预埋→风管制作→风管安装→各种部件安装→风机盘管安装→空调机组安装→冷施管道安装→各种阀门、附件安装→冷却塔安装→泵安装→冷冻机组安装→燃油热机安装→油箱油罐安装→燃油附属设备安装→管道设备保温→单机调试→系统联动试运行→竣工验收（三）选用施工方法、方案1、电气部分（1）桥架安装：A、支架安装位置确认弹线，桥架应远离热源及热力管道避免腐蚀性物质的腐蚀；B、支架与框架采用焊接或膨胀螺栓固定支架，焊接处均应防腐处理；C、桥架开孔采用液压式开孔机，不允许使用气割；D、桥架水平安装时的距地高度一般不宜低于2.5M，垂直安装时距地1.8M以下部分应加金属盖板保护，但敷设在配电室内时除外；E、桥架水平安装时，跨距一般为1.5~3M,垂直敷设时固定点间距不宜大于2M；F、电缆桥架内的电缆应在首端、尾端、转弯及每隔离50M处，设有编号、型号及起、止点等标记。（2）管道敷设①作业条件A、土建工作是否准备就绪；B、是否具备管道预留预埋的条件；C、图纸会