造价员资格考试造价管理基础知识有关问题

建设工程造价管理基础知识建设工程造价管理基础知识建设工程造价管理基础知识造价员资格考试造价管理基础知识有关问题一、试卷的范围二、试题难度三、试卷的知识结构分布四、试题的编排五、题型六、复习方式建设工程造价管理基础知识一、试卷的范围不超大纲不超指定用书建设工程造价管理基础知识二、试题难度客观性试题的难度值P用未通过率来表示较难为：0.71-0.8中等难度为：0.31-0.7较易为：0.21-0.3较难、中等、较易的试题比例为：2:6:2建设工程造价管理基础知识三、试卷的知识结构分布掌握：50%—60%熟悉：30%—40%了解：10%试题分配遵循：重点与全面兼顾的原则建设工程造价管理基础知识四、试题的编排按不同题型排列试题，同一题型内按指定用书的章节顺序排列建设工程造价管理基础知识五、题型1.单项选择题2.多项选择题近三年考试题选择题分布2006年试题：单选1*20多选2*10简答4*52007年试题：单选1*20多选2*10简答4*52008年试题：单选1*30多选2*15建设工程造价管理基础知识1.单项选择题工程项目的初步设计和施工图设计要在（B）完成。A.工程项目策划和决策阶段B.工程项目准备阶段C.工程项目实施阶段D.工程项目竣工验收阶段建设工程造价管理基础知识2.多项选择题招标投标管理的基本原则有（ABCE）。A．公开原则B．公平原则C．独立原则D．合理低价中标原则E.接受行政监督原则建设工程造价管理基础知识六、复习方式建设工程造价管理基础知识第一章建设工程造价管理相关法规与制度第一节建设工程造价管理相关法规（了解）一、建筑法（一）建筑许可（二）建筑工程承发包建设工程造价管理基础知识（三）建筑工程监理（四）建筑安全生产管理（五）建筑工程质量管理建设工程造价管理基础知识二、合同法（一）合同主体自然人、法人、其他组织（二）合同基本原则P5共5条（合同法的构成）建设工程造价管理基础知识三、招投标法（一）招标1.招标条件与方式2.招标文件3.其他规定建设工程造价管理基础知识（二）投标1.投标文件2.联合投标同一专业、单位资质3.其他规定建设工程造价管理基础知识（三）开标、评标、中标1.开标2.评标3.中标四、其他相关法律法规建设工程造价管理基础知识第二节建设工程造价管理制度（熟悉）一、建设工程造价管理体制1.政府部门行政管理2.行业协会自律管理注意：p16（3条）建设工程造价管理基础知识二、建设工程造价专业人员资格管理注册造价工程师、造价员（一）造价工程师执业资格制度（二）造价员从业资格制度三、建设工程造价咨询企业管理建设工程造价管理基础知识第二章建设工程项目管理第一节建设工程项目管理概述（了解）一、建设工程项目的组成与分类建设工程项目的组成建设工程项目的分类建设工程造价管理基础知识二、工程项目建设程序投资决策阶段工作内容实施阶段工作内容交付使用阶段工作内容三、建设工程项目管理及其主要内容建设工程造价管理基础知识第二节建设工程目标管理一、建设工程目标管理的原理与方法1.原理目标管理技术是一种把目标系统中的各级目标与实现目标的具体计划相联系的一种管理方法。工程项目管理实际上就是一种目标管理。建设工程造价管理基础知识2.措施与方法组织措施技术措施经济措施合同措施建设工程造价管理基础知识二、建设工程项目成本管理的内容成本预测成本计划成本控制成本核算成本分析成本考核建设工程造价管理基础知识第三节建设工程项目风险管理建设工程项目风险管理程序建设工程项目风险应对策略风险回避风险自留风险控制风险转移建设工程造价管理基础知识第三章建设工程合同管理第一节合同概述一、合同的订立（一）合同的形式和内容（二）合同订立程序（三）合同成立建设工程造价管理基础知识二、合同效力（一）合同生效（二）效力待定合同（三）无效合同（四）可变更、可撤销合同建设工程造价管理基础知识三、合同履行（一）原则（二）合同履行一般规定***约定不明的处理！四、合同变更与转让建设工程造价管理基础知识五、合同权利义务终止六、违约责任违约责任承担——违约金、定金！七、合同争议解决——四种形式建设工程造价管理基础知识第四节建设工程造价管理相关合同一、建设项目中的主要合同关系业主——承包商——二、建设工程合同类型勘察、设计工程施工建设工程造价管理基础知识三、建设工程造价咨询合同——组成部分p63建设工程造价管理基础知识第三节建设工程施工合同及总承包合同管理建设工程造价管理基础知识一、建设工程合同计价模式及其选择（重要）（一）计价模式1.总价合同固定总价合同适用条件——p632.单价合同3.成本加酬金合同适用条件——p64建设工程造价管理基础知识（二）施工合同类型选择二、建设工程施工合同示范文本（重要）（一）文件组成（二）造价条款合同价款调整因素——p67建设工程造价管理基础知识三、建设工程总承包合同管理四、建设工程分包合同管理1.专业分包合同管理2.劳务分包合同管理建设工程造价管理基础知识第四章建设工程造价构成第一节建设工程造价的含义与特点一、工程造价含义二、工程造价特点建设工程造价管理基础知识第二节建设工程造价的内容与构成一、建设项目工程造价构成二、建筑安装工程造价的构成206号文：直接费、间接费、利润率和税金清单规范：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金建设工程造价管理基础知识**主要构成内容——p78-80三、设备及工具器具购置费构成（一）设备购置费构成1.国产设备2.进口设备建设工程造价管理基础知识装运港船上交货价(FOB)是：我国进口材料、设备采用的一种货价，采用船上交货价。卖方的责任是：1、负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；2、负责货物装船前的一切费用和风险；建设工程造价管理基础知识3、负责办理出口手续；4、提供出口国政府或有关方面签发的证件；5、负责提供有关装运单据。建设工程造价管理基础知识买方的责任是：1、负责租船或订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；2、负担货物装船后的一切费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理在目的港的进口和收货手续；3、接受卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。建设工程造价管理基础知识(2)进口材料、设备到岸价的构成。进口设备价格=货价+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税——P85建设工程造价管理基础知识四、工程建设其他费用的构成1.建设管理费p872.形成无形资产费用p893.基本预备费p90建设工程造价管理基础知识第三节各阶段工程造价的关系与工程造价控制一、关系二、控制三原则——以设计阶段为重点p92三、工程造价控制的主要内容建设工程造价管理基础知识第四节建设工程造价的计价方法一、基本方法1.直接费单价人工、材料、机械2.综合单价人工、材料、机械、管理、利润加上风险因素建设工程造价管理基础知识第五章建设工程造价计价依据第一节定额的概念与分类◆工程建设定额分类（掌握）生产要素消耗内容分类劳动、材料消耗、机械台班消耗建设工程造价管理基础知识不同用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标建设工程造价管理基础知识第二节工程造价计价依据的分类（了解）第三节预算定额、概算定额和估算指标◆预算定额编制原则与依据p106◆概算定额编制依据p109◆概算指标概念建设工程造价管理基础知识第四节人工、材料、机械台班消耗量定额一、劳动定额时间定额产量定额——互为倒数关系工作时间p113建设工程造价管理基础知识二、材料消耗定额1.包括内容p1142.确定方法p115公式（5-7）、（5-8）灰缝）（砖厚灰缝）（砖长墙厚墙厚的砖数用量（块）每立方米砌体标准砖净2灰缝）（块料量灰缝）（块料长净用量（块）平方米块料面层中块料每100100建设工程造价管理基础知识第五节人工、材料、机械台班单价及定额基价一、人工单价（构成）二、材料单价组成p118三、机械台班单价第一类费用第二类费用四、定额计价定额基价换算建设工程造价管理基础知识第五节建筑安装工程费用定额利润计算基数税金地区差异p125建设工程造价管理基础知识第七节工程建设其他费用定额第八节工程造价信息、资料积累与造价指数p132-133建设工程造价管理基础知识第六章决策和设计阶段工程造价确定与控制第一节建设项目投资◆项目建议书阶段的投资估算1.单位生产能力估算法精度30%建设工程造价管理基础知识2.生产能力指数法X取值，精度20%◆可行性研究阶段的投资估算投资估算精度要求p141建设工程造价管理基础知识第二节建设项目设计概算◆设计概算作用p144◆设计概算内容◆设计概算编制依据p145◆设计概算审查内容p151◆审查设计概算的方法◆概算的调整p152-153建设工程造价管理基础知识第三节建设项目施工图预算◆施工图预算的作用p154◆施工图预算的编制依据p155◆施工图预算的编制方法p157◆施工图预算的审查与批准p161建设工程造价管理基础知识第四节决策和设计阶段工程造价的控制◆决策和设计阶段影响工程造价的主要因素p165~166◆限额设计p169建设工程造价管理基础知识第七章建设工程招投标与合同价款的确定第一节建设工程招标◆建设工程招标范围◆建设工程招标分类、方式◆建设工程招标投标程序p175~176建设工程造价管理基础知识第二节建设工程招标工程量清单的编制一、工程量清单的组成内容二、分部分项工程量清单的编制编码、单位、数量三、措施项目清单编制p180四、其他项目清单编制p182建设工程造价管理基础知识第三节建设工程招标标底的编制◆编制原则p183建设工程造价管理基础知识第四节工程投标报价的编制方法◆工程建设项目施工投标的准备工作（标题）◆投标报价编制依据p190◆投标报价编制方法建设工程造价管理基础知识第五节开标、评标、定标一、开标时间、地点、废标…二、评标委员会三、评标澄清、废标、偏差、报告、定标（p195-196）….建设工程造价管理基础知识第六节合同价款的确定建设工程造价管理基础知识第八章建设工程施工阶段工程造价的控制与调整第一节施工预算与工程成本控制◆施工预算概念◆施工预算编制依据◆材料费控制之降低采购成本p200◆合同价款调整p206建设工程造价管理基础知识第二节工程变更与合同价的调整◆工程变更的原因p202◆工程变更的处理程序◆工程变更价款的计算方法p204建设工程造价管理基础知识第三节工程索赔◆索赔概念◆索赔条件◆索赔出现及其规定p213-214◆索赔文件及组成建设工程造价管理基础知识第四节工程价款结算◆预付款数额与支付◆进度款结算与支付p222◆竣工结算方式与时间p223◆设备备料款p225◆设备结算（标准）p226建设工程造价管理基础知识第五节工程造价争议解决◆解决途径◆仲裁相关事项建设工程造价管理基础知识第九章竣工决算的编制与保修费用的处理第一节竣工验收◆竣工验收与责任主体◆竣工验收条件◆竣工验收组织建设工程造价管理基础知识第二节竣工决算◆竣工决算报表◆竣工图◆竣工决算编制依据p240第三节新增资产确定建设工程造价管理基础知识第四节建设工程质量保证（保修）金的处理◆缺陷责任期起算p244◆保证金比例◆条例要求最低保修期限p244◆保证金返还建设工程造价管理基础知识