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设施规划与设计第三次作业1设施选址问题对你个人选择就业地点，有何启发？利用选址评价方法评价你的备选方案。一、对就业地点的要求以及目的。要求：就业地最基本应满足我们的就业要求，有良好的就业机会和我们个人的晋升空间是很必要的。同时，就业地作为我们未来的居住地，在气候环境方面应当事宜且尽量没有污染，生活方面便利的交通、完善的基础设施也是很重要的。除此之外，很重要的一点就是家庭的因素，大多数人都希望自己的就业地点在较理想的前提下尽量离自己的家乡近些。目的：选择就业地点我们应做到在有不错的工作条件和很好的发展前景的前提下，满足我们日常的工作生活的舒适度、满意度。二、分析选址决策所要考虑的影响因素。1、经济因素：由企业选址时考虑的交通运输的条件与费用、劳动力可获性与费用、能源可获性与费用、基础设施、厂（场）址条件与费用这五大因素，我们得到启发，在选择就业地点时也应考虑如下七大因素：○1交通首先,既然要在一个地方就业，那么工作的时候最重要的还是上下班，那么这个地方的交通情况就应当列入我们的考虑范围，如今几乎所有地方都会出现交通拥堵的现象，所谓时间就是金钱，但是，很多地方也都采取了相关的政策，也有不少地方都修建了地铁轻轨等便利交通工具来方便人们出行，以北京为例就做了很全面的措施：北京虽然交通一度拥堵，但是修建较完善的地铁系统和多环路，并且实行限号政策，交通情况明显得到改善。其次，交通问题除了所选择城市内部的交通情况以外，所选城市的离家乡距离也是我们应考虑的重要方面。如今全国的交通已经很发达，但是人口众多，在节假日依然会出现出行困难的情况，而且不能说不严重。而我们在节假日或者其他的重要时候需要回到家乡，就业地点会成为长期居住的地方，所以，我们选择就业地点的时候应当考虑距离家乡的远设施规划与设计第三次作业2近。考虑得出，以唐山人为例，在这方面最适合的城市应是北京、天津及河北省各市。○2目前经济实力一个地方的经济影响着我们将来生活就业在这里的收入、生活质量、工作的机遇、发展空间等多方面。据统计，2013年，中国经济实力排名前十的省份及其生产总产值分别是广东（57067.92亿元）、江苏（54058.22亿元）、山东（50013.24亿元）、浙江（34606.3亿元）、河南（29810.14亿元）、河北（26575.01亿元）、辽宁（24801.3亿元）、四川（23849.8亿元）、湖北（22250.16亿元）、湖南（22154.23亿元）。由此数据看出，前三的省份与其他省份有不少区别，应当着重考虑。除此之外，北京、上海、天津等地人口较少，所以其生产总值不如别的省份高，但其经济实力是毋庸置疑的。所以在目前的经济情况下，最应考虑的地区应是渤海湾及东南沿海地区。○3企业密集度、经济开发区一个城市的企业的密集程度决定着我们将来就业的机会和未来的发展空间，一个城市或地区的企业越多，就业机会越多，个人的晋升空间就广。而一个城市提到企业密集程度，那么值得一提的就是当地的高新技术开发区。我国有很多的经济开发区，有资料显示，2010年国家级经济技术开发区投资环境综合评价通报，总指数位于前十名的国家级开发区依次是天津、苏州、广州、昆山、青岛、烟台、北京、上海漕河泾、大连、杭州。与2009年评价结果相比，在总指数方面，排名前十的开发区依然是东部开发区。排在第11名至第20名的依次是上海金桥、南京、长春、沈阳、合肥、长沙、哈尔滨、宁波、芜湖、扬州。在中部地区21家国家级开发区中，综合评价总指数位于前十名的依次是长春、合肥、长沙、哈尔滨、芜湖、武汉、南昌、郑州、太原、安庆。而在西部22家国家级开发区中，排名前十的依次是西安、成都、乌鲁木齐、昆明、重庆、德阳、呼和浩特、银川、陕西航空、陕西航天。在参加评价的36家新升级开发区中，综合评价总指数排名前十的依次是扬州、徐州、廊坊、东营、德阳、潍坊滨海、安庆、马鞍山、日照。本次评价结果由8项指数综合设施规划与设计第三次作业3得出，包括综合经济实力、基础设施配套能力、经营成本、人力资源及社会责任、环境保护及节能减排、技术创新环境、管理体制建设、发展与效率指数，可以看出这组数据的科学合理性。除此之外，经济开发区的一个重要作用就是吸引外资企业，所以衡量一个开发区价值的另一项重要的标准就是该开发区受外资欢迎的程度，据统计，2014年最受外资企业欢迎的开发区排名为：1、中关村科技园2、苏州工业园区3、上海张江高新技术产业开发区4、广州经济技术开发区5、天津经济技术开发区6、武汉东湖高新技术开发区7、深圳高新技术产业开发区8、青岛经济技术开发区9、大连经济技术开发区10、昆山经济技术开发区11、成都高新技术产业开发区12、青岛高新技术产业开发区13、沈阳经济技术开发区14、烟台经济技术开发区15、南京国家高新技术产业开发区16、长春高新技术产业开发区17、长沙高新技术产业开发区18、漕河泾经济技术开发区19、合肥高新技术产业开发区20、北京经济技术开发区。由此可见，经济开发区较强的地方主要分布在东部沿海地区。○4基础设施前面也提到，就业地未来会作为我们的居住地，作为我们的居住地，方便出行、购物消费、供电供水这些都是必不可少的，所以基础设施对我们至关重要。而如今，我国各地基本上都有较为完善的基础设施，但仍存在些许差距，也值得我们考虑。○5房价眼下人们最关注的地方就是住房问题，现在的大学生很多都成为一辈子还房贷的房奴，作为将要居住的地方，住房必然使我们要考虑的重要方面。○6经济发展前景虽然目前的经济情况如上所述，但国内经济格局并不是一成不变的，而一个地区未来的经济情况同样会对我们的就业生活产生重大影。未来的经济情况也是我们应当考虑的重要方面而且是可预料的。预测一个地区的经济发展前景，我们最关注的应该是国家的相关政策，我国目前最近设施规划与设计第三次作业4的相关政策就是“京津冀一体化”政策，既天津大爆炸以后，国家开始大力发展唐山等河北大型港口，前几日有网友贴出未来10年中国最富有城市，唐山排名第一。除了河北之外，很多地区也有良好的发展前景，各直辖市、省会、经济特区、沿海开放城市等都是有较好前景的。⑦影响力一个地区对国家的影响力，具体来说就是这个地区的经济来源对这个国家的重要程度，也就是说国家的重视程度，再进一步说就是这个经济来源的稳定程度，例如军工企业、石油企业等都属于国家根基，其所在地区的价值也就不用多说了。这些企业大部分分布在东北、西南及渤海等地区。2、非经济因素○1政治因素政治因素中最值得一提的还是政府的政策，政府的政策分为国家政策和当地政府的政策，国家政策除了上面提到的经济方面的也有很多别的方面，但主要的还是党的的一些政策，比如税收、教育、养老、医疗、住房、购物等，还有关于就业方面的，例如就业平台和人才市场的建设方面，这些政策和福利对地区和个人的发展都有不小影响。生活工作想要稳定，社会治安和法制建设及其重要，近些年在世界范围内多出现很多暴力事件，社会也有些动荡不安。国内近些年有不小改善，新疆等地暴力事件也有所减少，我们选择就业地点的时候应当慎重的考虑。○2社会因素中国领土极其宽广，孕育的民族也很多，因此产生了很多不同的文化风俗习惯，有的地方民风淳朴，有的地方民风彪悍，这方面我们应考虑的像生活习惯、文化教育水平、宗教信仰、和生活水平与影响企业选址的社会因素极其相似，也都是我们应该考虑的重要方面。○3自然因素作为我们将来生活的地方，就业城市的环境问题至关重要。近年来，我设施规划与设计第三次作业5国的空气质量出现很大问题，多地出现非常严重的雾霾。据统计，2013年中国空气质量最差十大城市分别是：邢台、石家庄、唐山、邯郸、济南、衡水、天津、保定、郑州和廊坊；2014年中国空气最差的十大城市是保定、邢台、石家庄、唐山、邯郸、衡水、济南、廊坊、郑州和天津。按照2014年的综合指数评价，空气质量较好的前十名中，东南沿海城市比重较大。第三季度京津冀区域空气质量达标天数同比明显增加，PM2.5、PM10、二氧化硫等主要污染物浓度同比明显下降，仅臭氧污染略上升。秦皇岛、张家口和天津的达标天数比例在80%-100%之间，沧州、承德、廊坊、石家庄、唐山和北京的达标天数比例在50%-80%之间，衡水、邢台、邯郸和保定的达标天数比例不足50%。南北方的气候有较大差异，南方空气湿润、冬季湿冷，而北方较干燥，但冬季有暖气供应。东南沿海城市属于亚热带季风气候，较为宜人。所以，就自然因素考虑，东南沿海城市最优。而空气对人类的影响很大，严重的空气污染对人的身体会造成非常严重的损害，最显著的例子就是曾经的雾都伦敦，导致了很多人的死亡。所以空气质量应是我们要考虑的一个重要方面。除此之外，气候对人的影响也很大。在舒适的环境下我们的生活、工作、心理都会处于良好的状态。根据调查，我们可以知道哪些是更适宜人类居住的环境。首先，气候最好的几个地区我们进行排名可得，第一，云贵高原。代表城市：昆明、贵阳。此类地区气候湿润，冬暖夏凉。一年大部分的时间里温度在10-25度之间，是最舒服的温度。第二，环渤海地区。代表城市：大连、威海、青岛、烟台。这里冬季寒冷，夏无酷暑，最高温度很少超过28度。一年有9个月左右的时间温度在10-25度之间。第三，华北。代表城市：北京、天津、济南、徐州。这些地方夏季干热，冬季干冷。酷冷时间大约3个月，干热时间1个月左右，一年有8个月左右的时间温度在10-25度之间。第四，长江中下游、四川盆地。代表城市：上海、武汉、南京、成都。分析可知夏季酷热，持续时间2个月左右。冬季湿冷，但持续时间较短，1-2个月湿冷结束，一年又8个月左右的时间温度为10-25度的适宜温度。而考虑我们为北方人这一因素，最适宜的地区应是渤海湾等城市，其次是华北地区。设施规划与设计第三次作业6○4市场因素根据影响企业选址的市场因素得到的启示，考虑影响我们就业选址的市场因素就应当包括当地对人才需求的市场。前面也提到，当地的就业平台和人才市场，这对我们就业者来说就是就业机会的多少，就业几率的高低。所以，这一方面值得重视和考虑。○5可拓展的条件同样也是由影响企业选址的可拓展条件得到的启示，对我们就业选址来说，相对抽象的，是否有较为宽广的个人的晋升空间值得我们考虑，这关系到我们就业工作以后的前途，换种说法就是不止看清眼前利益更要有长远打算和更高目标。○6协作关系同样是得到的启示，我们考虑的一个比较现实的问题，就是亲友所在的就业地点，像我们的大学同学、某些亲戚和男女朋友在一个地方就业并且推荐，那么这个地方就会成为我们考虑的一个很重要的方面。三、找出可供选择的方案。为了方便起见，一些详细的因素数据及分析在上面第二步已经给出，同样的我们对各因素进行分析后得出的结论以唐山人为例的适宜地点也已在第二步列出大体位置和地区，综合环境、交通、经济、发展状况、影响力等各因素以选出的大体的地区在全国内选出了较为适合唐山就业者就业的六个城市，分别为：北京、天津、唐山、青岛、哈尔滨和广州。四、选择评价方法。我们小组以河北唐山人作为模板，得出以下数据。1、优缺点比较法因素北京天津唐山哈尔滨青岛广州离家乡距离334120交通343223生活环境321242消费水平233232发展前景344233房价024432设施规划与设计第三次作业7企业密集程度433234教育432233文化氛围422132基础设施433223国家政策432223合计343231223027注：4分制，4分为最优，0分为最差2、加权因素比较法因素权数各方案的等级及分数北京天津唐山哈尔滨青岛广州离家乡距离6B/18B/18A/24D/6C/12E/0交通8B/24A/32B/24C/16C/16B/24生活环境8B/24C/16D/8C/16A/32C/16消费水平4C/8C/8B/12C/8B/12C/8发展前景9B/27A/36A/36C/18B/27B/27房价10E/0C/20A/40A/40B/30C/20企业密集程度5A/20B/15B/15C/10B/15A/20教育8A/32B/24C/16C/16B/24B/24文化氛围3A/12C/6C/