福都商厦施工组织设计

福都商厦工程SZ—001施工组织设计东亚联合控股（集团）有限公司福都商厦工程项目部东亚联合控股（集团）有限公司福都商厦施工组织设计1目录第一章工程概况............................................4第二章编制依据...........................................10第三章施工总平面图.......................................12第四章质量、安全、文明及工期施工目标.....................13第五章项目管理人员机构及人员组成.........................14第六章工程总体施工安排、总进度计划表.....................15第七章工程特点与施工难点分析及相应技术保证措施...........17第八章分部工程施工技术方案..........................188.1施工准备............................................188.2钻孔灌注桩施工方案.............................198.3基坑内预降水施工方案...........................198.4基坑围护施工方案....................................198.5土方开挖施工方案....................................198.6测量控制方案........................................198.7地下室结构工程施工方案..............................218.8脚手架工程施工方案..................................218.9监测施工方案........................................218.10后浇带施工方案.....................................248.11塔吊施工方案.......................................248.12框架剪力墙结构工程施工方案.........................248.13砌体工程施工方案...................................258.14屋面防水工程施工方案...............................268.15建筑装饰装修工程施工方案...........................268.16安装工程施工方案...................................328.17室外总体工程施工方案.......................32东亚联合控股（集团）有限公司福都商厦施工组织设计2第九章质量保证措施..................................33第十章安全保证措施..........................................3510.1建立健全安全管理制度.................................3510.2安全管理.............................................3510.3安全生产保证体系.....................................36第十一章文明施工保证措施....................................3811.1文明施工实施措施.....................................3811.2场容场貌.............................................3811.3“五小”设施..........................................3811.4场地硬化.............................................3911.5工地宣传.............................................39第十二章环境保护措施.........................................40第十三章季节性施工措施......................................4113.1雨季施工质量保证技术措施.............................4113.2高温季节施工质量保证措施.............................4113.3冬期施工质量保证技术措施.............................4213.4防台防汛保证技术措施.................................4313.5突发事件应急措施.....................................43第十四章隐蔽工程验收计划....................................44第十五章砼、砂浆试块制作计划................................45第十六章主要施工机械设备....................................46第十七章检测计量器具配备表..................................48第十八章计量、测量仪器强制性鉴定及检验......................49第十九章工程质量验收计划....................................50第二十章原材料、成品、半成品设备检验计划....................51第二十一章工程技术复核计划.............................52第二十二章各阶段劳动力组织..................................53东亚联合控股（集团）有限公司福都商厦施工组织设计3第二十三章施工预算表........................................55附：施工总进度计划附图：施工总平面布置图东亚联合控股（集团）有限公司福都商厦施工组织设计4第一章工程概况工程名称：福都商厦工程工程地点：福佑路40号街坊D-2（部分）地块建设单位：上海乾鹏置业有限公司设计单位：上海强生建筑工程设计有限公司工程监理单位：上海集圣建设工程监理有限公司总承包单位：东亚联合控股（集团）有限公司1.1工程地址、周边环境及基地情况拟建福都商厦工程位于黄浦区福民街与人民路交界处。本工程是集商、办为一体的大型综合工程,主体结构为地下两层和地上六层的框架结构。工程东侧为原有3层建筑和居民区，南侧为安平街，西临福民街和已建悦园商厦（6层），北临人民路。本工程的地块呈长方形，南北侧端边长约57.50米，东西侧端边长约61.00米。基地的总用地面积为3,840平方米，建筑总占地面积2290.00平方米,总建筑面积16920.00平方米(其中地上建筑面积12288.00平方米,地下建筑面积4632.00平方米)。商铺建筑面积9388.00平方米，办公建筑面积5216.00平方米，机械停车库建筑面积720.00平方米，人防建筑面积1596.00平方米，建筑耐久年限二级（50～100年）。1.2结构设计概况本工程建筑抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，结构使用年限为50年，结构安全等级为二级，基础安全等级为二级；本工程为框架——剪力墙结构体系。本工程地下二层，地上六层，建筑最大结构高度为28.8米。该工程基础采用ø600MM的钻孔灌注桩，桩端进入⑤3层（灰色粉质粘土），共170根桩，桩长分别有33米、32.65米、32.4米、31.3米；基础底板、地梁砼强度等级采用C35、抗渗等级为S8（0.8MPa）；底板厚度650MM，底板面标高为-9.10米、-9.45米、-9.7米、-10.8米。楼屋面采用现浇井格梁板结构，板厚90、110、130、180mm；剪力墙厚250、300、400mm；框架柱为550×550、600×600、650×650、650×1100、700mm×700mm。本工程设计标高±0.000相当于绝对标高4.50米,室内外高差0.30米。混凝土强度要求：标高8.95米以下结构采用C35混凝土；8.95米以上采用C30混凝土。填充外墙均采用加东亚联合控股（集团）有限公司福都商厦施工组织设计5气混凝土砌块，砌块强度MU10级，用M7.5级混合砂浆砌筑；位于±0.000以下填土中的地垄墙用M10水泥砂浆砌筑；砌于地下室顶板上填土中的墙体和地下室内墙体采用加气砼砌块，砌块强度MU10级，用M7.5级水泥砂浆砌筑。1.3建筑设计概况本工程属于二类建筑，防火等级为二级，为商、办一体综合楼。地下二层为地下机械停车库、设备用房以及库房，地下一层为商场；地上一、二、三为商场，四、五、六层为办公用房。抗震设防烈度为7级，耐火等级为二级。各楼层建筑面积见下表地下二层建筑面积2316m2四层建筑面积1952m2地下一层建筑面积2316m2五层建筑面积1722m2一层建筑面积2290m2六层建筑面积1542m2二层建筑面积2391m2总建筑面积16920m2三层建筑面积2391m21.3.1建筑用料说明1.3.1.1墙身防潮：±0.000以下60处：60厚C20细石混凝土掺防水剂配3ф8钢筋。1.3.1.2墙体：a.±0.000标高以下外墙体为钢筋混凝土墙体筑，内隔墙采用加气混凝土轻质砌块及配套粘结材料砌筑，墙体厚度见各楼施工图；b.±0.000标高以上之外墙填充墙采用加气混凝土砌块，砌块与混凝土墙面交接处内外两侧加200宽钢丝网片加强整体性。业主应尽早组织设计、监理、施工队四方对市场现有产品的性能、施工方式、加强措施等进行分析比较，确保外墙的保温隔声、防水防潮、防变形质量；轻质内隔墙或内部框架填充墙，选用容重700-980㎏/m3Mu5加气混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑，墙体厚度见各楼施工图。c.卫生间轻质隔墙下部须做上200高素混凝土导墙（建筑地面标高以上），宽度同墙厚。d.混凝土墙上留洞见结施和设备图；东亚联合控股（集团）有限公司福都商厦施工组织设计6e.砌筑墙预留洞见建施和设备图。1.3.1.3地下室防水a.地下室按二级防水设计，为结构自防水，采用抗渗系数S8密实钢筋混凝土。防水材料选用BAC湿铺法双面自粘卷材,构造参见图集2005沪J/T-211，防水卷材覆盖地下屋顶板，卷材搭接，粘贴等严格按照国标和厂家使用说明执行，凡管道穿外墙板处，须予埋止水套管，管道安装时作防水处理。b.防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》ＧＢ５０２０８办理。1.3.1.4屋面:屋面防水等级定为Ⅱ级，使用年限为15年：屋面防水材料选用BAC湿铺法双面自粘卷材,构造参见图集2005沪J/T-211屋面保温采用挤塑聚苯板保温系统，做法如下：平屋面,露台细石防水混凝土设分割缝,设缝做法参见:99J201-1--第37页.a.斜屋面：现浇钢筋混凝土屋面板；20厚1：2.5水泥砂浆找平,1.5厚SPU防水涂料，1.5厚BS-P单面自粘防水卷材，35厚挤塑聚苯板,35厚C15细石混凝土找平层（内配ф6@500x500钢筋网），顺水条-25x5，中距600，挂瓦条L30x4，中距按瓦材规格，块瓦.b.平屋面,露台：现浇钢筋混凝土屋面板；水泥膨胀珍珠岩板找坡3％（露台１％），最薄处30；20厚1：2.5水泥砂浆找平；1.5厚BS-P单面自粘防水卷材，35厚挤塑聚苯板,20厚1：2.5水泥砂浆找平,1.5厚SPU