第2章工程造价的组成和计价方法

第二章工程造价的组成和计价方法•第一节工程造价的组成•第二节工程造价的计价方法•第三节工程量清单计价方法第一节工程造价的组成2.1.1我国现行建设工程总投资和工程造价的组成建设工程建设投资工程造价流动资产投资铺底流动资金设备及工、器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费建筑安装工程费用直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税静态投资动态投资总投资设备及工器具购置费第一节工程造价的组成2.1.1我国现行建设工程总投资和工程造价的组成建设工程建设投资工程造价流动资产投资铺底流动资金设备及工、器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费建筑安装工程费用直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税静态投资动态投资总投资建筑安装工程费第一节工程造价的组成2.1.1我国现行建设工程总投资和工程造价的组成建设工程建设投资工程造价流动资产投资铺底流动资金设备及工、器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费建筑安装工程费用直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税静态投资动态投资总投资工程建设其他费用征地动迁费办公和生产家具购置费第一节工程造价的组成2.1.1我国现行建设工程总投资和工程造价的组成建设工程建设投资工程造价流动资产投资铺底流动资金设备及工、器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费建筑安装工程费用直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税静态投资动态投资总投资基本预备费预防自然灾害所采取的措施第一节工程造价的组成2.1.1我国现行建设工程总投资和工程造价的组成建设工程建设投资工程造价流动资产投资铺底流动资金设备及工、器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费建筑安装工程费用直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税静态投资动态投资总投资涨价预备费图：2006-2007年国内主要城市建筑钢材价格走势图第一节工程造价的组成2.1.1我国现行建设工程总投资和工程造价的组成建设工程建设投资工程造价流动资产投资铺底流动资金设备及工、器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费建筑安装工程费用直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税静态投资动态投资总投资建设期利息第一节工程造价的组成2.1.1我国现行建设工程总投资和工程造价的组成建设工程建设投资工程造价流动资产投资铺底流动资金设备及工、器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费建筑安装工程费用直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税静态投资动态投资总投资固定资产投资方向调节税第一节工程造价的组成2.1.1我国现行建设工程总投资和工程造价的组成建设工程建设投资工程造价流动资产投资铺底流动资金设备及工、器具购置费设备购置费工器具及生产家具购置费设备原价设备运杂费建筑安装工程费用直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息固定资产投资方向调节税静态投资动态投资总投资2.1.2世界银行工程造价组成应急费土地征购费场外设施费用场地费用工艺设备费设备安装费管道系统费用电气设备费电气安装费仪器仪表费机械绝缘和油漆费工艺建筑费服务性建筑费用工厂普通公共设施费车辆费其他当地费用项目管理费开工试车费业主的行政性费用生产前费用运费和保险费地方税未明确项目的准备金不可预见准备金基本预备费相当于国内涨价预备费世界银行工程造价组成项目直接建设成本项目间接建设成本建设成本上升费用2.1.3设备工、器具购置费设备及工、器具购置费是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的。设备工、器具购置费设备购置费工、器具购置费积极部分设备购置费：为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口的各种设备、工具、器具的购置费用。设备运杂费设备购置费设备原价=+固定资产：使用年限大于一年，单位价值大于一定金额设备购置费：为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口的各种设备、工具、器具的购置费用。设备运杂费设备购置费设备原价=+设备原价：国产设备原价：设备制造厂的交货价，即出厂价。国产设备原价的构成国产标准设备原价国产非标准设备原价成本计算估价法系列设备插入估价法分布组合估价法定额估价法无论采用哪种方法，都应使非标准设备计价接近实际出厂价一般采用带有备件的原价按成本计算估价法计算非标准设备原价，如下表：序号项目计算公式1材料费材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价2加工费加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费3辅助材料费辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标4专用工具费专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）×一定百分比5废品损失费废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×一定百分比6外购配套件费按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算7包装费包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×一定的百分比8利润利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×一定的利润率9税金增值税=当期销项税额—进项税额当期销项税额=销售额×适用增值税率10非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算例题：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。序号项目计算公式1材料费材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价2加工费加工费=设备总重量（吨）×设备每吨加工费3辅助材料费辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标4专用工具费专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）×一定百分比专用工具费=（20+2+0.4)×1.5%=0.336万元5废品损失费废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×一定百分比废品损失费=（20+2+0.4+0.336)×10%=2.274万元6外购配套件费按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算7包装费包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×一定的百分比包装费=(22.4+0.336+2.274+5)×1%=0.300万元8利润利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+包装费）×一定的利润率利润=（22.4+0.336+2.274+0.3)×7%=1.772万元9税金增值税=当期销项税额—进项税额当期销项税额=销售额×适用增值税率销项税金=(22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772)×17%=5.454万元10非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元解：设备原价：国产设备原价：设备制造厂的交货价，即出厂价。进口设备原价：指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的总价格。进口设备原价：指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税为止形成的总价格进口设备的交货方式：内陆交货类目的地交货类装运港交货类交货方式买方职责卖方职责特点内陆交货类买方按时接受货物，交付货款，负担接货后的一切费用及风险，并自行办理出口手续和装运出口卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用及风险卖方在出口国内陆的某个地点交货。货物的所有权在交货后由卖方转移给买方目的地交货类只有当卖方在交货点将货物置于买方的控制下才算交货，才能向买方收取货款。买才方承担责任、费用、风险。卖方在进口国的港口或内地交货这种交货方式对卖方来说风险太大，一般国际贸易中卖方不愿采用。买方凭货物装船后提供的货运单据拨付货款卖方在出口国装运港交货卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。装运港交货类进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费到岸价（CIF）=货价+国际运费+运输保险费项目内容计算公式货价指装运港船上交货价（FOB），也叫离岸价货价=离岸价（FOB）×人民币外汇牌价国际运费即从装运港（站）到达我国抵达港（站）的运费国际运费（海、陆、空）=原价货币（FOB）×运费率国际运费（海、陆、空）=运量×单位运价国外运输保险费保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿国外运输保险费=（离岸价+国外运费）×国外保险费率银行财务费一般指中国银行手续费银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率外贸手续费按对外经济贸易部规定的外贸手续费率及取得费用外贸手续费费率=到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率关税由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税关税=到岸价格（CIF）×人民币外汇牌价×进口关税税率增值税对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+关税+消费税消费税对部分产品（如汽车等）征收消费税=海关监管手续费指海关对进口减税、免税、保税货物实施监督、管理、提供服务的手续费。对于全额征收进口关税的货物不计本项费用。海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率（一般为0.3%）车辆购置附加费进口车辆须缴纳进口车辆购置附加费进口车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费费率消费税率消费税率—关税人民币外汇牌价到岸价1例题：某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为1792.19万元。该批设备无消费税，海关监管手续费，则该批进口设备的到岸价格（CIF）为：答案：万元）（）（1260%201%1719.1825.419.1792设备购置费：为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口的各种设备、工具、器具的购置费用。设备运杂费设备购置费设备原价=+设备运杂费组成设备运杂费=设备原价×设备运杂费率设备运杂费的构成运费和装卸费包装费设备供销部门的手续费采购与仓库保管费运输和装卸费设备运杂费组成设备运杂费=设备原价×设备运杂费率设备运杂费的构成运费和装卸费包装费设备供销部门的手续费采购