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造价工程师建设工程计价环球网校孙妍第二章建设工程计价方法及计价依据第一节工程计价方法知识点一：工程计价基本原理、计价的标准和依据工程计价基本原理：表2-1-1工程计价标准与依据的体系注：√表示相应在标准和依据在相应的阶段使用阶段计价标准和依据项目建设前期各阶段工程建设交易阶段合同价格形成及后续的合同价格管理阶段计价活动的相关规章规程√√√工程量清单计价与计量规范√√工程定额√造价信息√√√【例题】1下列说法中，准确表述工程计价基本原理的是（）。A．项目的分解B．分部分项工程费=∑【基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）X相应单价】C．工程计量与计价D．项目的划分和工程量的计算答案：B【解析】工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。公式的表达形式为：分部分项工程费=∑［基本构造单元工程量（定额项目或清单项目）×相应单价」【例题】2有关工程计价的标准和依据，下列说法正确的是（）。A．工程定额主要应用于工程建设交易阶段B．工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段C．已完工程信息不属于工程造价信息的内容D．工程计价标准和依据主要包括工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。考点：考查工程计价的标准和依据。答案：B【解析】：工程计价标准和依据主要包括计价活动的相关规章规程、工程量清单计价和计量规范、工程定额和相关造价信息。工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶段，工程定额通常只能作为建设产品价格形成的辅助依据。工程量清单计价依据主要适用于合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段。工程造价信息主要包括价格信息、工程造价指数和已完工程信息等。故答案选择B。知识点二：工程计价基本程序（1）工程概预算编制的基本程序表2-1-2工程概预算编制的基本方法和程序项目计算备注基本构造要素直接工程费单价人工费+材料费+施工机械使用费人工费=∑（人工工日数量×人工单价）材料费=∑（材料用量×材料单价）+检验试验费机械使用费=∑（机械台班用量×机械台班单价）表2-1-2工程概预算编制的基本方法和程序项目计算备注单位工程直接费∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费单位工程概预算造价单位工程直接费+间接费+利润+税金单项工程概预算造价∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费建设项目全部工程概预算造价∑单项工程概预算造价+预备费+有关的其他费用（2）工程量清单计价的基本程序工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制和工程量清单的应用两个阶段，具体工程量清单编制程序见教材P36图2.1.2；具体工程量清单应用过程见教材P36图2.1.3.表2-1-3工程量清单计价原理项目计算备注分部分项工程费∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价综合单价由人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润等组成，并考虑一定范围内的风险费用。（全书统一用这个概念）措施项目费∑各措施项目费每项措施项目费均为合价，其综合单价构成与分部分项工程综合单价构成一致表2-1-3工程量清单计价原理项目计算备注其他项目费暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。表2-1-3工程量清单计价原理项目计算备注其他项目费暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费计日工是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价的一种计价方式。总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。表2-1-3工程量清单计价原理项目计算备注单位工程报价分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程报价∑单位工程报价建设项目总报价∑单项工程报价【例题】3、工程量清单计价模式所采用的综合单价不含（）。A.企业管理费B.利润C.措施费D.风险费答案：C考点：考查综合单价的组成。【解析】：本题考核综合单价的组成。工程量清单所列项目的全部费用通常由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。其中，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费均采用综合单价计价。综合单价是指完成一个规定清单项目所需要的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费和利润，以及一定范围内的风险费用。措施费用也采用综合单价计价，不包含在综合单价中。故答案选择C。【例题】4工程量清单计价中，在编制投标报价和招标控制价时共同依据的资料是（）A．企业定额B．国家、地区或行业定额C．工程造价各种信息资料和指数D.投标人拟定的施工组织设计方案答案：C【解析】：招标人在编制招标控制价时的依据有：国家、地区或行业定额资料；工程造价信息、资料和指数；建设项目特点等，投标人在编制投标报价时的依据有：企业定额；工程造价信息、资料和指数；项目特点；国家、地区或行业定额资料。因此，在编制招标控制价和投标报价是共同依据是工程造价信息、资料和指数。【例题】5下列工程造价管理法动中，属于工程量清单计价活动的是（）A．工程支付B．合同价款调整C．工程计价争议处理D．竣工决算E．投标报价答案：ABCE解析：工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行的工程计量与价款支付、合同价款调整、工程结算和工程计价争议处理等活动。【例题】6:关于工程量清单计价的说法，正确的是（）。A．清单项目综合单价是指直接工程费单价B．清单计价是一种自下而上的分部组合计价法C．单位工程报价包含除规费、税金外的其他建筑安装工程费构成内容D．清单计价的过程也就是清单编制的过程答案：B解析：工程量清单计价的过程可以分为两个阶段，即工程量清单的编制和工程量清单应用两个阶段。综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用，直接工程费单价包括人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费。单位工程报价是分部分项工程费、措施项目费、其他项目费及规费、税金之和。知识点三：工程定额分类1．劳动消耗定额和机械消耗定额通常用时间定额的形式表示，同时也可表示为产量定额，时间定额与产量定额之间互为倒数。2．按定额的用途分类各种定额间关系比较：施工定额在定额性质、水平、对象等方面与计价定额的不同，比较见表2-1-4表2-1-4按定额的用途分类各种定额间关系比较施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额【例题】7下列关于工程定额的说法中，正确的有（）。A.劳动定额的主要表现形式是产量定额B.按定额的用途，可以把工程定额分为劳动定额、机械台班消耗定额、材料消耗定额C.概算定额是编制扩大初步设计概算的依据D.机械台班消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位E.企业定额水平一般低于国家现行定额水平答案：CD考点：考查工程定额的相关概念。【解析】：劳动定额的主要表现形式是时间定额和产量定额，所以A不正确；按定额的用途，可以分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标，所以B不正确；概算定额是初步设计阶编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的依据，所以C正确；机械台班消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以D正确；企业定额水平一般高于国家现行定额水平，所以E不正确；故答案选择CD。考点扩展：1.注意工程计价定额的分类，以概念题形式考核；2.注意施工定额的特性，及各种定额间关系的比较，详见教材表2.1.1，以概念辨析题形式考核；3.注意与后面工程计价定额中相关概念结合的概念辨析题的考核。【例题】8工程定额是对有关消耗量的数量规定，这种数量关系没有体现出（）A．正常的施工条件B．合理的施工组织设计C．生产要素消耗水平D．一定时期的物价平均水平答案：D解析：工程定额是完成规定计量单位的合格建筑安装产品消耗资源的数量标准。工程建设定额只是数量规定，因此体现物价水平。【例题】9关于预算定额的性质与特点的描述，正确的是（）A．一种计价性定额B．以分项工程和结构构件为对象编制C.反映平均先进水平D.以施工定额为基础编制E．编制施工预算的基础答案：ABD解析：预算定额在正常的施工条件下，完成一定计量单位格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械班数量及其费用标准。预算定额是一种计价性定额。从编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额、施工图预算的基础。预算定额的编制应遵循平均水平的原则。【例题】10关于工程定额的说法中，正确的有（）。A．人工定额与机械消耗定额的主要表现形式是时间定额B．预算定额为工程定额中的基础性定额C．概算定额的每一综合分项都包含了数个预算定额分项工程项目D．概算指标能够反映以单位工程为对象的人工、材料、机械台班消耗量E．已完工程竣工决算是一种典型的投资估算指标答案：ACD解析：按定额反映的生产要素消耗内容分类，可以把工程定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。劳动定额也称为人工定额，其主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。机械消耗定额的主要表现形式是机械时间定额，同时也以产量定额表现；按定额的编制程序和用途分类可以把工程定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。施工定额是工程定额中的基础定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，概算定额的项目划分粗细，与扩大初步设计的深度相适应，一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一综合分项概算定额都包含了数项预算定额。概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以单位工程为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。概算指标的内容包括人工、机械台班、材料定额二个基本部分，同时还列出了各结构分部的工程量及单位建筑工程（以体积计或面积计）的造价，是一种计价定额。第二节工程量清单计价与计量规范一、工程量清单计量及计价规范知识点一：工程量清单计价与计量规范概述工程量清单计价的适用范围、工程量清单计价的作用，详见教材P40知识点二：分部分项工程量清单表2-2-1分部分项工程量清单的编制表2-2-1分部分项工程量清单的编制包括的内容项目编码五级十二位编码，分别为工程分类顺序码、专业工程顺序码、分部工程顺序码、分项工程项目名称顺序码、工程量清单项目名称顺序码，其中，工程量清单项目顺序编码由招标人自行编制表2-2-1分部分项工程量清单的编制包括的内容项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定项目特征应按“清单计价规范”附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸、按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明表2-2-1分部分项工程量清单的编制包括的内容计量单位除各专业另有特殊规定外，应采用基本单位工程数量的计算工程量的计算规则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程等九大类表2-2-1分部分项工程量清单的编制标准格式组成要件项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量5个部分知识点三：措施项目清单措施项目指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。表2-2-2措施项目清单的编制措施项目的标准格式清单类别措施项目中可以计算工程量的项目清单（主要指混凝土、钢筋混凝土模板及支架和脚手架）宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算