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建筑幕墙工程监理实施细则一、工程概况西宁市城东区综合业务办公楼工程位于西宁市城东区南山东路，总建筑面积为25789.64m2，其中地下建筑面积为3552.12㎡，地上建筑面积为22237.52㎡，工程造价约54544588元。建筑层数及高度：地下一层，地上A座21层，建筑高度为86.9m；地上B座8层，建筑高度40.4m。A、B座间采用钢结构连廊。建筑主体结构形式为框架-剪力墙结构，室外立面装饰采用玻璃-石材幕墙工程，幕墙龙骨横隐竖明，幕墙与主体连接采用双节点，节点采用化学锚栓固定。幕墙立柱采用150系列隔热断桥铝型材，横梁采用70系列隔热断桥铝型材，幕墙玻璃采用Low-E6+12Amm+6钢化镀膜玻璃（其传热系数为K≤2.5W/㎡*K），过道雨棚用6+6夹胶钢化玻璃，本工程采用的耐候硅酮密封胶、结构硅酮密封胶（中性）、干挂胶、云石胶为国产优质产品。石材面板为25mm厚，吸水率不得大于0.6%，石材弯曲强度不应小于8.0Mpa。幕墙的物理性能：A座抗风压性能等级为1级；水密性检测值经计算取值700Pa,幕墙的水密性等级为2级，铝合金窗水密性检测值为520Pa，等级为5级；幕墙气密性等级为2级，铝合金窗气密性等级为5级；平面弯曲性能为3级。耐腐蚀设计：铝合金型材进行阳极氧化处理，铝单板进行氟碳喷涂处理五金配件采用不锈钢制品。幕墙设计已按《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005进行热工计算，幕墙设置大量上悬窗，起到良好的通风换气功能。幕墙防雷设计：直接在屋顶石材内部钢架外伸接闪器，再将石材钢架与主体结构预留避雷端子连接。建设单位：西宁惠东城市建设投资开发有限公司设计单位：福建省中景建筑设计院有限公司（幕墙工程）勘察单位：青海九0六工程勘察设计院施工单位：青海一建建筑工程有限责任公司监理单位：青海百鑫工程监理咨询有限公司工程质量监督单位：西宁市工程质量监督站二、编制依据1、《监理规划》2、《监理合同》、《施工合同》3、设计文件和技术资料4、《青海省建筑节能工程施工质量验收规范》DB63/744-20085、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20076、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20017、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-20018、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003J28020039、《建筑工程施工质量验收统一标准》（50300-2013）10、《民用建筑节能条例》11、《建设工程质量管理条例》12、《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81—200213、《混凝土结构后锚固技术规范》JGJ145—200414、《工程建设标准强制性标准条文》（房屋建筑部位2002年版）三、监理工作流程：1、施工组织设计（方案）监理程序图2、工序质量控制程序图3、隐蔽工程质量程序图施工组织设计（方案）监理程序施工方案申报承包单位初审各专业监理工程师向施工方询问和落实主要问题各专业监理工程师监理组会审项目总监理主持，各专业监理工程师参加施工方案审批项目总监将批件返回承包单位并送建设单位施工组织设计付诸实施工序质量控制程序图：不合格合格否是工序施工完毕返修施工单位自检、专职检、初验通知现场监理工程师会同现场检查试验室检验合格？进入下道工序签认质检合格意见隐蔽工程质量控制程序不合格合格不合承包单位自检合格，自检人员签字认可后向监理方申报《员工报验单》并附隐检记录，质评表及有关资料承包单位施工现场检查验收专业监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师承包单位进入下一道工序施工承包单位下达监理通知的提出整改要求监理工程师监理后再次申请承包单位再次检查验收监理工程师下达不合格项目通知限期整改监理工程师整改后第三次申请承包单位第三次检查验收监理工程师下令停产整顿或签发更换施工队伍的通知监理工程师四、监理工作质量控制要点1、玻璃幕墙工程1.1施工准备1.1.1熟悉施工图纸和有关幕墙工程技术规范、质量验收规范的要求。检查建设行政主管部门和建筑设计单位对幕墙工程设计审查的确认文件。1.1.2审核施工单位提交的“施工组织设计（方案）”。重点审查：参加幕墙专项施工方案的专家论证，重点审查方案中施工技术措施、安全技术措施、质量检查方案、质量保证措施及施工进度计划等。1.1.3工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。检查产品合格证、力学性能检测报告、进场验收记录和复验报告。进口型材应有国家商检部门的商检证，硅酮结构胶，密封胶应有与实际工程用基材的相容性检验报告。1.1.4隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶、其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。1.1.5主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。1.1.6幕墙应使用安全玻璃，其品种、规格、颜色、光学性能及安装方法应符合设计要求，玻璃幕墙肋玻璃厚度不应小于24mm，玻璃边缘的处理，应进行机械磨边、倒棱、倒角。1.1.7金属材料和零附件除采用不锈钢外，钢材应进行热浸镀锌处理，铝合金进行表面阳极氧化处理。1.2施工过程的质量控制1.2.1幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。1.2.2竖向主要构件安装质量的检验，应符合《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139—2001表6.2.3的规定1.2.3横向主要构件安装质量的检验，应符合《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139—2001）表6.2.4的规定。1.2.4同一层的横梁安装应由下向上进行，横梁两端的连接件及弹性橡胶垫应安装在立柱的预定位置，并应安装牢固，其接缝应严密。1.2.5其他主要附件安装应符合下列要求：（1）、有热工要求的幕墙，保温部份宜从内向外安装。当采用内衬板时，四周应套装弹性橡胶密封条，内衬板与构件接缝应严密；内衬板就位后，应进行密封处理；（2）、固定防火保温材料应锚钉固定，保温材料的填塞应饱满、平整、不留间隙；（3）、通气留槽孔及雨排水出口等应按设计施工，不能遗漏；（4）、玻璃幕墙安装的临时螺栓等在构件安装、就位、调整、紧固后应及时拆除；（5）、现场焊接或高强螺栓紧固定后，应及时进行防锈处理。玻璃幕墙中与铝合金接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢或轻金属制品；（6）、不同金属的接触面应采用垫片作隔离处理。1.2.6明框玻璃幕墙安装，应符合下列规定：（1）、玻璃与构件槽口的配合尺寸应符合设计及规范的要求，玻璃嵌入量不得小于15mm；（2）、玻璃与构件不得直接接触。每块玻璃下部应设不少于两块弹性定位垫块，垫块宽度与槽口宽度相同，长度不应小于100mm，厚度不应小于5mm；（3）、橡胶条镶嵌应平整、密实、长度宜比边框内槽口长1.5%—2%，其断口应留在四角，拼结处应粘结牢固；（4）、不得采用自攻螺钉固定承受水平荷载的玻璃压条。压条固定方式、固定点数量应符合设计要求；（5）、耐候硅酮密封胶的施工厚度大于6mm，施工宽度不应小于施工厚度的2倍；较深的密封槽口底部应采用聚乙烯发泡材料填塞；（6）、耐候硅酮密封胶在接缝内应形成相对两面粘结，并不得三面粘接；（7）、幕墙四周与主体结构之间的缝隙，应采用防火的保温材料填塞：内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。1.2.7隐框玻璃幕墙安装，应符合下列规定：（1）、玻璃板块组件必须安装牢固，固定距离应符合设计要求且不宜大于300mm，不得采用自攻螺钉固定玻璃板块；（2）、隐框玻璃板块安装后，幕墙平整度允许偏差不应大于2.0mm，相邻两玻璃之间的接缝高低差不应大于1mm；（3）、隐框玻璃板块下部应设置支承玻璃的托板，托板厚度不应小于2mm；（4）、隐框玻璃的拼缝外观，应横平竖直，缝宽均匀，其质量检验，应符合《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139—2001）表6.2.12的规定；（5）、玻璃幕墙四周与主体结构之间的缝隙，应采用防火保温材料严密填塞，水泥砂浆不得与铝型材直接接触，不得采用干硬性材料填塞。内外表面应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不渗漏，密封胶不应污染周围相邻表面；（6）、幕墙玻璃与室内装饰物之间的间隙不宜小于10mm。1.2.8全玻幕墙、点支承玻璃幕墙安装，应符合下列规定：（1）、幕墙玻璃与主体结构连接处应嵌入安装槽口内，玻璃与槽口的配合尺寸应符合设计和规范要求，其嵌入深度不应小于18mm；（2）、玻璃与槽口间的空隙应有支承垫块和定位垫块。其材料、规格、数量和位置应符合设计和规范要求。不得用硬性材料填充固定；（3）、玻璃肋的宽度、厚度应符合设计要求。玻璃结构密封胶的宽度、厚度应符合设计要求，并应嵌填平顺、密实、无气泡、不渗漏；（4）、点支承玻璃幕墙应使用钢化玻璃，玻璃开孔的中心位置距边缘距离应符合设计要求，并不得小于100mm；（5）、点支承玻璃幕墙支承装置安装的标高偏差不应大于3mm，其中心线的水平偏差不应大于3mm。相邻两支承装置中心线间距偏差不应大于2mm。支承装置与玻璃连接件的结合面水平偏差应在调节范围内，并不应大于10mm。1.3质量检查验收1.3.1玻璃幕墙安装施工应对下列项目进行隐蔽验收：（1）、构件与主体结构的连接节点的安装；（2）、幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装；（3）、幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；（4）、幕墙防雷接地节点的安装；（5）、幕墙防火构造。1.3.2玻璃幕墙观感检验，应符合下列要求：（1）、明框幕墙框料应竖直横平；单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分框玻璃拼缝应竖直横平，缝宽均匀，并且符合设计要求；（2）、玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符，整幅幕墙玻璃的色泽应均匀；不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象；（3）、玻璃的安装方向应正确。热反射玻璃安装应将镀膜面朝向室内，非镀膜面朝向室外；（4）、幕墙材料的色彩应与设计相符，并应均匀，铝合金料不应有脱膜现象；（5）、装饰压板表面应平整，不应有肉眼可察觉的变形、波纹或局部压砸等缺陷；（6）、幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合设计要求；（7）、幕墙隐蔽节点的遮封装修应牢固、整齐、美观；（8）、幕墙不得渗漏。1.3.3玻璃幕墙工程抽样检验应符合下列要求：（1）、抽样检验数量，每幅幕墙竖向构件或竖向拼缝和横向构件或横向拼缝应各抽查5%，并均不得少于3根；锚栓按5‰抽样检验，且每种锚栓不得少于5根；（2）、铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑和其他污垢；（3）、玻璃应安装或粘结牢固，橡胶条和密封胶应镶嵌密实、填充平整；（4）、钢化玻璃表面不得有伤痕；8mm以下的钢化玻璃应进行防爆处理；（5）、防火、保温材料填充应饱满、均匀，表面应密实平整；（6）、开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密；（7）、明框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）表9.2.23的规定。（8）、隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）表9.2.24的规定。1.4资料收集与整理（1）、设计图纸、结构计算书、设计说明及其他设计文件；建设行政主管部门和建筑设计单位对幕墙工程设计的审查和确认文件；（2）、材料出厂质量证书，结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙的空气渗透性能、雨水渗漏性能和风压变形性能的检验报告；（3）、幕墙组件出厂质量合格证书；（4）、后置埋件的现场拉拔强度检测报告；（5）、施工安装的自查记录；（6）、防雷装置测试记录；（7）、隐蔽工程验收记录；（8）、其他质量控制资料。2、石材幕墙工程2.1施工准备2.1.1熟悉施工图纸和规范标准要求。检查建设行政主管部门和建筑设计单位对幕墙工程设计的审查和确认文件。2.1.2审核施工单位提交的“施工组织设计（方案）”。重点审查：测量方法、安装方法、安装顺序、检查验收、安全措施及