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第1页共17页精装修工程产品保护标准作法*****置业有限公司编制二〇一三年六月三十日第2页共17页目录一、编制目的：...........................................................3二、适用范围：...........................................................3三、精装修工程产品保护管理原则...........................................3四、产品保护标准作法：...................................................34.1.电梯桥箱保护标准作法.............................................34.2.电梯大理石门套保护标准作法.......................................44.3电梯招唤开关保护标准作法..........................................54.4进户、单元门门框保护标准作法......................................64.5进户门扇保护标准作法..............................................64.6铝合金门窗框保护标准作法..........................................74.7栏杆、百叶保护标准作法............................................74.8外墙砖、涂料等装饰面保护标准作法..................................84.9园区路面砖保护标准作法............................................94.10窗台大理石保护标准作法...........................................94.11厨、卫地砖保护标准作法..........................................104.12厨、卫墙砖阳角保护标准作法......................................114.13橱柜保护标准作法................................................124.14地板保护标准作法................................................124.15卫生间镜子保护标准作法..........................................134.16卫浴龙头保护标准作法............................................144.17马桶保护标准作法................................................144.18浴缸保护标准作法................................................154.19卫浴五金件保护标准作法..........................................164.20开关、插座面板保护标准作法......................................17第3页共17页一、编制目的：在精装修工程施工要点建立完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的精装修产品。二、适用范围：适用于精装修施工过程中的产品保护工作。三、精装修工程产品保护管理原则3.1产品保护应遵循谁施工谁保护的原则。装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次保护工作。3.2产品保护应遵循先检查后保护的原则。所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好产品清洁后方可进行保护。3.3产品保护应遵循持续保护原则。施工中及物业细部检查阶段，装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作，对于产品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。3.4在总包管理过程中，如任何一个第三方分包单位破坏成品或半成品，一旦能够落实具体责任人员和单位（要求由人证或物证），由责任单位负责对损坏或丢失部分的损失按价进行双倍处罚，态度恶劣者将处以三倍以上处罚，不缴纳罚款者由建设单位进行工程扣款，严重者给予终止合同的处理。如监理工程师组织移交，任何单位不得拒绝接收，否则，经建设单位批准，将对责任单位处以500～2000元罚款，同时，视为合格产品移交完成。四、产品保护标准作法：4.1.电梯桥箱保护标准作法4.1.1保护方式：除灯具、开关部位外，用细木工板满封（见下图）。第4页共17页4.1.2保护实施时间：电梯轿箱安装调试完成、验收合格后，即时保护。4.1.3保护拆除时间：细部整改完成后拆除。4.1.4实施责任单位：装饰总包单位。4.1.5产品保护：电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格后，在监理单位的主持下，移交给装饰总包单位。由装饰总包单位使用原专用保护膜满贴，在此基础上用细木工板满封，进一步强化保护效果。4.1.6使用管理：由装饰总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。细部整改对电梯部位影响较小，需要保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装即可。4.1.7保洁注意事项：保洁时禁用腐蚀性溶液，避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可4.2.电梯大理石门套保护标准作法4.2.1保护方式：用成品瓦楞纸板根据石材造型满贴，高度2米（见下图）。第5页共17页4.2.2保护实施时间：门套安装完成、经验收合格后，即时实施保护。4.2.3保护拆除时间：细部整改后拆除。4.2.4实施责任单位：装饰总包单位。4.2.5产品保护：验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。4.2.6保洁注意事项：避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁石材，因为有色液体会被石材表面毛细孔吸收引起颜色污染。4.3电梯招唤开关保护标准作法4.3.1保护方式：用加厚保护膜满贴（见下图）。4.3.2保护实施时间：开关面板安装后即时保护。4.3.3保护拆除时间：细部整改后拆除。4.3.4实施责任单位：总包单位。4.3.5产品保护：安装时注意保留原透明保护膜，以免表面划伤。安装完成、经专业验收机构验收合格后，安装单位向总包单位移交，由装饰总包单位用加厚保护膜满贴，进一步强化保护效果。4.3.6保洁注意事项：不得使用腐蚀质溶液，避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件，用干净棉布湿水擦拭即可。第6页共17页4.4进户、单元门门框保护标准作法4.4.1保护方式：用细木工板根据门框形状封钉。（见下图）4.4.2保护实施时间：门框安装后即时保护。4.4.3保护拆除时间：进户、单元门门扇安装时拆除。4.4.4实施责任单位：总包单位。4.4.5产品保护：门框安装中避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门框四周补粉及填缝时，不能用铁脚板清理粘在门框上的砂浆，应在砂浆未干时用手清除即可。门框四周补粉及填缝施工结束后，即时用细木工板对门框封钉保护。4.4.6保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。4.5进户门扇保护标准作法4.5.1保护方式：成品瓦楞纸板满贴（见下图）。第7页共17页4.5.2保护实施时间：各门扇安装后即时保护。4.5.3保护拆除时间：细部整改后拆除。4.5.4实施责任单位：总包单位。4.5.5产品保护：各门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。4.5.6保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。4.6铝合金门窗框保护标准作法4.6.1保护方式：用细木工板做成“U”型槽，扣在窗底框等容易破损部位（见下图）。4.6.2保护实施时间：窗框安装后即时保护。4.6.3保护拆除时间：玻璃安装前拆除。4.6.4实施责任单位：总包单位。4.6.5产品保护：各窗框安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。窗框安装完成后，及时用“U”型槽扣在容易破损的窗框上，确保窗框无破损。4.6.6保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭型材表面。不得用金属工具铲擦型材表面，防止表面产生划痕。4.7栏杆、百叶保护标准作法4.7.1保护方式：用塑料布满包栏杆、百叶（见下图）。第8页共17页4.7.2保护实施时间：栏杆、百叶安装后即时保护。4.7.3保护拆除时间：整改完成后拆除。4.7.4实施责任单位：栏杆、百叶施工单位。4.7.5产品保护：施工安装过程中应避免损伤保护塑料布，确保完整、无裸露。4.7.6保洁注意事项：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面；严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。不得用金属工具铲擦喷塑表面，防止表面产生划痕。4.8外墙砖、涂料等装饰面保护标准作法4.8.1保护方式：用五彩布粘贴、保护（见下图）。第9页共17页4.8.2保护实施时间：施工完成后、交叉作业施工前即时保护。4.8.3保护拆除时间：交叉作业完成后拆除。4.8.4实施责任单位：总包单位。4.8.5产品保护：施工过程中应避免损伤保护五彩布，确保完整、无裸露；出现破损，及时补加保护塑料薄膜。4.8.6保洁注意事项：严禁污水、杂物污染装饰面层；擦洗外墙砖时注意水源中容易二次污染物的含量4.9园区路面砖保护标准作法4.9.1保护方式：满铺五彩布、上部覆盖30mm后细砂保护。4.9.2保护实施时间：地砖施工完成后及时保护。4.9.3保护拆除时间：地砖上不进行其他作业、不过往易污染物品时拆除。4.9.4实施责任单位：地砖施工单位。4.9.5产品保护：施工安装过程中应避免损伤保护五彩布，确保完整、无裸露。4.9.6保洁注意事项：严禁易腐蚀酸剂污染地面砖。4.10窗台大理石保护标准作法4.10.1保护方式：满铺成品瓦楞纸板（见下图）。第10页共17页4.10.2保护实施时间：施工完毕、验收合格后，即时进行保护。4.10.3保护拆除时间：细部整改完成后。4.10.4实施责任人：装饰总包单位。4.10.5产品保护：验收合格后，仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必须确保大理石完全被包覆。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。4.10.6保洁注意事项：在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主。4.11厨、卫地砖保护标准作法4.11.1保护方式：满铺成品瓦楞纸板（见下图）。第11页共17页4.11.2保护实施时间：施工完毕、验收合格后，即时进行保护。4.11.3保护拆除时间：细部整改完成后。4.11.4实施责任人：装饰总包单位。4.11.5产品保护：施工后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用适宜尺寸的成品瓦楞纸板覆盖在地砖表面，覆盖时必须确保完全覆盖。在纸板交接处及转角处，需用胶带固定。4.11.6保洁注意事项：在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布（回丝）等擦拭表面。应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭