第三讲工程经济

2019/8/91第三讲工程经济的确定性评价黄卫勤黄冈职业技术学院2011年8月2主要内容经济效益的基本要素经济效益的基本原理经济效益评价的指标3第一节经济效益的基本要素一、投资1、投资的概念广义、狭义之分。狭义：指人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付的资金。2、投资的分类（1）按用途分类：生产性投资、非生产性投资（2）按建设性质分类：新建、改建、扩建、恢复建设、迁建。（3）按形成的固定资产分类：固定资产投资、流动资产投资、无形资产投资、递延资产投资（4）按建设规模分类：大型、中型、小型4第一节经济效益的基本要素3、建设项目总投资的构成4、建设项目总投资的资金来源资本金自有资金资本公积折旧与摊销未分配利润资金来源长期负债债务资金短期负债流动负债固定资产投资固定资产投资形成的无形资产构成建设期贷款利息资产递延资产流动资产流动资金投资5第一节经济效益的基本要素二、收入广义：指生产和非生产中企业净资产增加的所得。包括营业收入、投资收入、营业外收入。狭义：指销售商品、提供劳务、让渡资产中所形成的经济利益的总收入。包括主营业务收入、其他业务收入。三、成本和费用1、总成本的构成直接人工费制造成本直接材料费制造费用总成本费用其他直接费销售费用期间费用管理费用财务费用2、几种常见的成本（1）经营成本经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出（2）固定成本、可变成本、半可变成本6第一节经济效益的基本要素（3）沉没成本（4）机会成本4、利润：利润总额、净利润收入、成本、利润的关系如下图：销售收入销售税金及附加增值税、消费税、营业税、资源税、城市维护建设税及教育费附加总成本费用折旧、摊销、维简费利息支出外购原材料、燃料、动力费工资及福利费修理费其它费用利润总额所得税税后利润盈余公积金应付利润未分配利润7第一节经济效益的基本要素五、税金强制性、固定性、无偿性。工程经济分析涉及的税类：1、流转税类增值税、消费税、营业税2、资源税类3、所得税个人所得税、企业所得税4、特定目的税城市维护建设税、土地增值税5、财产和行为税类6、关税7、税收附加类教育费附加、文化事业建设费8第二节经济效益评价的基本原理工程经济分析的实质就是经济效益评价一、经济效益的概念是指人们在经济实践活动中取得的有用成果和劳动耗费之比。经济效益=有用成果-劳动耗费二、经济效益评价指标相对指标和绝对指标资金成本率、销售收入利润率、单位产品投资额总投资、建设周期、利润总额硬指标和软指标三、经济效益的评价原则1、技术与经济相结合的评价原则2、定性分析和定量分析相结合的评价原则3、财务分析和国民经济分析相结合的评价原则4、满足可比的原则产量的可比、质量的可比、品种的可比、消耗费用的可比、价格的可比、时间的可比、劳动耗费有用成果经济效益9第三节经济效益的净态评价指标一、静态投资回收期是指从项目的投建之日起,用项目每年的净收益(年收入减年支出)来回收期初的全部投资所需要的时间长度。即，使得下面公式成立的Tp即为静态投资回收期：==kTp——静态投资回收期（含项目建设期）；K——投资总额；Bt——第t年的收入，是Benefit的首字母；Ct——第t年的支出，但不包括投资，是Cost的首字母；NBt——第年的净收益。NBt=Bt-Ct，是NetBenefit的两个单词的两个首字母。例1：某工程项目期初投资1000万元，两年建成投产。投产后每年的净收益为150万元。问：该项目的投资回收期为多少？pTttNB0)(0tTttCBp10第三节经济效益的净态评价指标解：该投资项目每年的净收益相等，可以直接用公式计算其投资回收期。Tp=+Tk=+2=8.67（年）列表计算法:如果项目每年的净收益不相等，一般用现金流量表列表计算。但列表计算有时不能得到精确解。因此，为了精确计算投资回收期，还必须使用如下公式：Tp=T–1+式中：T是项目各年累计净现金流量首次出现正值或零的年份。设T0为基准投资回收期，那么：Tp≤T0时，说明方案的经济效益好，方案可行。TpT0时，说明方案的经济效益不好，方案不可行。NBK年的净现金流量第绝对值年的累计净现金流量的第TT)1(11第三节经济效益的净态评价指标二、投资收益率是指项目在正常年份的净收益与期初的投资总额的比值。其表达式为：上式中：K——投资总额,Kt——第t年的投资额；m——完成投资额的年份。NB——正常年份的净收益，根据不同的分析目的，NB可以是税前利润、税后利润，也可以是年净现金流入等。R——投资收益率。投资回收期与投资收益率互为倒数设基准投资收益率为Rb，判断准则为：当R≥Rb时，项目可行，可以考虑接受。当RRb时，项目不可行，应予以拒绝。KNBRmttKK012第三节经济效益的净态评价指标例2：某项目期初投资2000万元，建设期为3年，投产前两年每年的收益为200万元，以后每年的收益为400万元。若基准投资收益率为18%，问：该方案是否可行？解：该方案正常年份的净收益为400万元，因此，投资收益率为；R=×100%=20%该方案的投资收益率为20%，大于基准投资收益率18%，因此，该方案可行。投资回收期的缺点：太粗糙，没有全面考虑投资方案整个寿命期内的现金流量发生的大小和时间，它舍去了方案投资回收期以后各年的收益和费用。因此，在项目的经济效果分析中，投资回收期只能作为辅助性的评价指标来使用。200040013第四节经济效益的动态评价指标所谓动态指标是指考虑了资金的时间价值。常见的动态经济评价指标有净现值、净年值、将来值、费用现值、内部收益率和外部收益率等。一、动态投资回收期所谓动态投资回收期是指在考虑资金时间价值的情况下，用项目或方案每年的净收益去回收全部投资额所需要的时间。即使得下面公式成立的Tp*为项目或方案的动态投资回收期：式中：Tp*——动态投资回收期；i0——折现率；其它符号与静态投资回收期的表达式中符号的涵义相同。判断准则是：Tp*≤T0时，说明方案的经济效益好，方案可行。Tp*T0时，说明方案的经济效益不好，方案不可行。*00)1)(()1(*TpttttTtttKiCBiNBp14第四节经济效益的动态评价指标1、用公式计算法如果项目每年的净收益相等，则项目的动态投资回收期计算公式为：满足K=NB(P/A,I,T*p)的T*p,通过数学变换，并两对数，得：2、列表计算法如果项目每年的净收益不相等，一般用现金流量列表，并兼用下面公式计算：Tp*=T–1+)1lg(lg*iikNBNBpT年的净现金流量现值第值的绝对值年的累计净现金流量现第TT)1(15第四节经济效益的动态评价指标例3：某工程项目期初投资1000万元，两年建成产。投产后每年的净收益为150万元。若年折现率为8%，基准投资回收期为8年。试计算该项目的动投资回收期，并判断方案是否可行。解：T*p=9.9(年)计算出来的投资回收期长于基准投资回收期，所以项目不可行。%)81lg(%81000150150lg*pT16第四节经济效益的动态评价指标二、净现值(NetPresentValue,NPV)是指按照一定的利率将各年的净现金流量折现到同一时刻（通常是期初）的现值之和。其表达式为：式中：NPV——项目或方案的净现值；CIt——第t年的现金流入额；COt——第t年的现金流出额(包括投资)；n——项目寿命周期；i0——基准折现率。判断准则：NPV≥0，则方案可行，可以接受；NPV0时，则方案不可行，应予以拒绝。tntttiCOCINPV)1()(0017第四节经济效益的动态评价指标例4：某项目的期初投资1000万元，投资后一年建成并获益。每年的销售收入为400万元，经营成本为200万元，该项目的寿命期为10年。若基准折现率为5%，问：该项目是否可行？解：根据题意，可以计算项目的净现值为：NPV=（400-200）(P/A，5%，10)–1000=544.34（万元）由于该项目的NPV0，所以项目可行。例5：某工程项目第1年投资1000万元，第2年投资500万元，两年建成投产并获得收益。每年的收益和经营成本见表4-1所示。该项目寿命期为8年。若基准折现率为5%，试计算该项目的净现值，并判断方案是否可行。表4-1某工程项目净现金流量表项年0123456789净现金流量-1000-50010015025025025025025030018第四节经济效益的动态评价指标解：该项目的净现值为：NPV=100(P/F,5%,2)+150(P/F,5%,3)+250(P/A,5%,5)(P/F,5%,3)+300(P/F,5%,9)–500(P/F,5%,1)–1000=-127.5945（万元）由于该项目的NPV0，所以该项目不可行，不能接受。三、净现值指数是指项目或方案的净现值与其投资的现值之比。其公式为：INPV=式中：m——是项目发生投资额的年限；Kt——第t年的投资额。判断准则：INPV≥0时，项目或方案可行；INPV0时，项目或方案不可行。mtttiKNPV0)1(19第四节经济效益的动态评价指标例6：某工程项目建设期3年，第1年投资500万元，第2年投资300万元，第3年投资200万元。建成当年投产并获得收益，每年的净收益为400万元，建成后寿命期为8年。如年折现率为5%，请用净现值指数判断方案的可行性。解：该项目的净现值为：NPV=400(P/A,5%,6)(P/F,5%,2)-200(P/F,5%,2)-300(P/F,5%,1)-500=874.40(万元)INPV==0.9041由于该工程项目的INPV0，所以，项目可行。500%)51(300%)51(20040.8741220第四节经济效益的动态评价指标四、将来值和净年值1、将来值(NetFutureValue,NFV)就是以项目计算期为准，把不同时间发生的净现金流量按照一定的折现率计算到项目计算期末的未来值之和。用公式表示为：NFV=判断准则：NFV≥0,项目可行；NFV0,项目可行。例7：某项目的期初投资1000万元，投资后一年建成并获益。每年的销售收入为400万元，经营成本为200万元，该项目的寿命期为10年。若基准折现率为5%，请用将来值指标判断该项目是否可行？解：NFV=(400-200)(F/A,5%,10)-1000(1+5%)10=886.67(元)NFV0,项目可行。NPV与NFV的关系？？nttttiCOCI00)1)((21第四节经济效益的动态评价指标2、净年值(NetAnnualValue,NAV)是指通过资金等值换算，将项目的净现值或将来值分摊到寿命期内各年的等额年值。其表达式为：NAV=NPV(A/P,i0,n)==(A/P,i0,n)或：NAV=NFV(A/F,i0,n)==(A/F,i0,n)上两式中：NAV——净年值；(A/P,i0,n)——等额分付资本回收系数；(A/F,i0,n)——等额分付偿债基金系数。判断准则：NAV≥0时，项目或方案可行。NAV0时，项目或方案不可行。净年值具有“平均”之意。例7：某项目的期初投资1000万元，投资后一年建成并获益。每年的销售收入为400万元，经营成本为200万元，该项目的寿命期为10年。若基准折现率为5%，请用净年值值指标判断该项目是否可行？解：NAV=(400-200)-1000(A/P,5%,10)=70.5(元)，项目可行，与前面结论一致。tntttiCOCI)1()(00tntttiCOCI)1()(0022第四节经济效益的动态评价指标五、费用现值和费用年值1、费用现值(PresentCost,PC)就是指按照一定的折现