第二章 现代商业建筑功能空间设计 室内设计4

商业空间设计CommercialSpaceDesign室内设计4InteriorDesign4商业空间设计CommercialSpaceDesignWuyiwei2011.04商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计1、总平面设计原则1）、功能合理、留有余地在其主要出入口前，应按当地规划部门要求，留有适当集散场地，作为缓冲空间，避免大量人流与城市干道交通发生严重干扰。日本HOOP购物中心前广场商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计1、总平面设计原则2）、出入便捷、流线合理·合理组织交通路线，方便顾客、员工和货物进出。保证客流、货流和员工三条流线互不交叉；·保证顾客流线和货物流线绝对分开；·尽量使顾客进出便捷，合理安排购物流线；·毗邻城市公共活动空间（如广场、人行立交等）时，应尽量使出入口与其相连，便于吸引和疏散人流。深圳沃尔玛蛇口店平面人车分流商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign2）、出入便捷、流线合理·商业建筑车辆道路出入口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70米。·大中型商场应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接，或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。·在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4M的运输道路及卸货场地。(基地内消防车道可与运输道路结合设置)·如附近无公共停车场时，应按照当地规划部门要求，在基地内设置停车场地，或在建筑物内设置停车库。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计2、交通组织在商业规模不大的情况下，人车混行是常用的交通组织方式。这种方式虽然土地利用率比较高，但人车流互相干扰，破坏了购物的安全性和舒适性。在大中型或对商业环境要求较高的商业建筑中，往往采用人车分流的交通组织方式。而大型的现代商业建筑的交通组织方式正在向多层次，立体化方向发展。商业建筑人车分流的交通组织方式，主要有时间分流和空间分流。时间分流是在特定的时间内，限制某些交通方式在某些场地内通行的交通组织方式。如营业时间限制车行，夜间开放限制。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计2、交通组织在建筑设计中涉及到的主要是空间分流。空间分流可以分为平面分流和立体分流两种类型。1）、平面分流是指在同一交通平面上，迫使不同类型的人流、物流在不同空间中进行的一种交通组织方式。这种方式投资较低，容易实施。顾客人流组织应设在商业建筑面临主要道路正面的位置。货物和职工流线，一般设置在建筑的背面或侧面。三种流线相互应有一定的距离。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计2、交通组织2）、立体分流是指通过一定的空间处理方法，迫使不同类型的人流、物流在不同的平面中进行一种交通组织方式。这种交通组织方式，人流、物流干扰最小，商业空间可以得到很好的融合。如日本横滨皇后广场，几个独立的商业建筑之间，采用地面、地下、空中购物流线相连的方式。建筑综合体建在地铁线路之上。开放的城市步行空间穿越建筑并向城市空间发展。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计3、停车场设计1、停车量预测目前，我国对商业建筑停车场车位数量尚未统一规定。2003年，武汉市规定重要商业建筑停车场面积的批报标准，为每200㎡的商业建筑面积设一个停车位，这是一个较有参考价值的参考标准。目前天津铜锣湾购物中心每100㎡的建筑面积设有22.75㎡汽车车位，也可以作为一种参考。（一个标准停车位2.5X5.5=13.75㎡）商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign2、停车方式选择商业建筑停车一般有露天停车场、地下停车场、上部停车场、独立停车库四种方式。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计3、停车场设计1）、地面停车场地面停车场一般邻近建筑设置。优点是造价较低，缺点是占地面积大。另外，在夏季时，利用地面停车作为主要停车方式，应该考虑遮阴问题。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计3、停车场设计2）、地下停车场地下停车场一般设置在建筑物地下层。优点是节约用地，与购物空间紧密相连，避免恶劣天气的影响；缺点是造价较高。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计3、停车场设计3）、上部停车场是指设置在建筑物二层以上的停车空间。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计3、停车场设计4）、独立式停车库是指设置在建筑附近的停车库。为了节约用地一般为多层，利用走廊、地道或天桥与营业空间相联系。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign机械立体智能停车库地下立体停车场立体地下停车场可深入地下数十米，每层约2米高。停车为全自动化，车辆停放在地面后，车库会自动将车辆运送到有空位的车位，并安全平稳地停好。而车主需要取车时，系统会根据提示自动找到车主的车，并运上地面。不过垂直通道里每次只能运送一辆车。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计4、相关规范要点《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）、《商业建筑设计规范》（JGJ48-88）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）等规范对商业建筑总平面设计有着重要限定。先整理要点如下:一)、商业建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近，如因用地条件所限，其安全距离因符合防火规范的有关规定。二）、大中型商业建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地应有不小于1/4的周边长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。车辆出入口与城市主要道路交叉口道路红线之间的距离须大于70M。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计三）、一般民用建筑的防火间距要求商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计四）、高层建筑的防火间距要求商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign一、总平面设计五）、人员密集的公共场所的室外疏散小巷，其宽度不应小于3米。六）、消防车道1）、占地面积超过3000㎡的公共建筑宜设环形消防车道。2）、在商业建筑周围，应设置环形消防车道。如果地形狭窄，设置环绕建筑的消防车道有困难，应至少沿着建筑的两个边设消防车道，且尽头式消防车道应设置不小于15mX15m的回车场。消防车道上空4m以下范围不应有障碍物。非高层建筑的消防车道宽度不应小于3.5m；高层建筑的则不应小于4m，且道路边缘距建筑物外墙应大于5m。3）、消防车道穿越建筑物的门洞时，其净高和净宽不应小于4m，门垛之间的净宽不应小于3.5m。4）、建筑物的封闭内院、高层建筑的内院和天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。5）、消防车道可利用交通道路。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign二、商业建筑功能空间构成及其基本关系1、商业建筑主要功能空间构成按照传统的空间划分方式，商业建筑一般由以下三个部分组成1）、营业空间营业空间是商业建筑中最为重要的空间，主要用于商品的销售和展示。2）、仓储空间仓储空间是商业建筑中重要的组成部分之一，用于商品的临时存放和周转。3)、辅助空间辅助空间包括行政管理用房、员工休息用房、卫生间、设备用房等。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign商业建筑商业建筑主要功能空间构成框图营业空间辅助空间仓储用房销售及陈列空间交流休息空间服务空间管理用房生活用房设备用房营业大厅、精品店出入口、门厅、中庭、灰空间问询、餐饮、儿童游乐、维修、卫生间治安、收发、办公、接洽、会议、财会汽车库、更衣、浴厕、餐厅、休息、活动、开水、衣物配电房、空调机房、电梯机房、水泵房、消防控制中心、制冷机房仓库、散仓、卸货平台、验收、整理、加工、清理等。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign二、商业建筑功能空间构成及其基本关系1、商业建筑主要功能空间构成以上各功能空间在商业建筑中所占比例不尽相同，一般情况下会随着建筑规模大小的不同和商业性质的不同而有所区别。下表为《商业建筑设计规范》（JGJ48-88）所推荐的商店建筑中营业空间、仓储空间和辅助用房面积分配比例。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign二、商业建筑功能空间构成及其基本关系2、各功能空间的一般要求一）、营业空间营业空间设计的是否合理、商业气氛的创造是否得当，在某种意义上来说决定了建筑设计的成败。一般情况下，营业空间应做到：1）、合理确定柱网尺寸及层高。柱网应尽可能统一，以便货架和柜台灵活布置。2）、合理设计交通流线和购物流线。避免流线交叉和人流阻塞，为顾客提供明确的流动方向和购物目标，使顾客能顺畅地浏览商品，避免死角。大中型商场应设电梯和自动扶梯，以方便顾客上下。3）、营业厅内应有良好的采光通风，中小型商场宜采用自然采光和通风，其外墙有效通风口的面积应不小于营业厅面积的1/20。大型商业建筑可辅以机械通风和人工照明。营业厅不应用彩色玻璃，以免造成商品颜色失真。商业空间设计CommercialSpaceDesign第二章、现代商业建筑功能空间设计商业空间设计CommercialSpaceDesign二、商业建筑功能空间构成及其基本关系2、各功能空间的一般要求二）、仓储空间除中心仓储外，营业厅宜同层设置分库及散仓，以减轻垂直货运压力。大中型商场至少应设有两部以上的垂直货运电梯。商业空间设计CommercialSpaceDesign商业空间设计CommercialSpaceDesign三）、辅助用房商业建筑辅助用房及其使用要求一般可分为以下几种1）、行政管理用房大中型商场的行政管理用房包括经营管理者所需要的各种用房