第二章楼地面工程

第二章楼地面工程主要内容：整体面层（水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面）、块料面层（石材及块料楼地面）、橡塑面层、其他材料面层（地毯、竹木）、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰零星装饰项目共9个节43个清单项目。重点和难点：重点：（1）楼地面工程量清单编制；难点：（1）楼地面清单编制时，如何准确描述项目特征；（2）楼地面工程材料单价确定以及单价分析。思考问题：1、工程量清单中包含踢脚线这一清单项目，那么是否意味着所有的楼地面装饰踢脚线都单列清单？2、楼地面工程工程量清单套定额时，那种情况下定额需要换算？2.1整体面层（020101）定义：大面积整体现浇而成主要包含：水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、细石砼楼地面、菱苦土楼地面。问题：请同学观察教师地面为那种面层？图11、列清单套定额项目编码项目名称项目特征计量单位工程内容可组合的定额内容对应的定额编号020101002现浇水磨石楼地面1.垫层材料种类、厚度2.找平层厚度、砂浆配合比3.防水层厚度、材料种类4.面层厚度、水泥石子浆配合比5.嵌条材料种类、规格6.石子种类、规格、颜色7.颜料种类、颜色8.图案要求9.磨光、酸洗、打蜡要求m21.基层清理2.垫层铺设3.抹找平面4.防水层铺设5.面层铺设6.嵌缝条安装7.磨光、酸洗、打蜡8.材料运输楼地面水磨石BA0039～BA0058水泥砂浆找平层BA0001～BA0018细石混凝土找平层BA0019～BA0022各种防水层AG0377～AG0427嵌铜条、金属条BA0262～BA02652、定额说明（1）整体面层的结合层、找平层的砂浆厚度与定额不同时，允许按相应定额项目调整。（2）整体面层除楼梯外，定额均未包括踢脚线工料，按相应定额项目计算。（3）水磨石楼地面如采用金属嵌条时，取消定额中的玻璃条用量。（4）彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为准，如采用多边形或美术图案者，人工乘以系数1.2。（5）彩色水磨石楼地面定额项目中，颜料是按矿物颜料考虑的，如设计规定颜料用量和品种与定额不同时，允许调整（颜料损耗3%）。3、工程量计算规则清单工程量：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积定额工程量：地面面层、找平层按墙与墙间的净面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、0.3m2以上的落地沟槽、放物柜、炉灶、柱和不做面层的地沟盖板等所占的面积。不扣除垛、间壁墙（厚120mm以内的砌体）、烟囱及0.3m2以内孔洞、柱所占面积，但门洞圈开口部分亦不增加。例1列出以下水泥砂浆楼地面清单做法如下：2.2块料面层（020102）主要包含：石材楼地面（大理石、花岗岩）、块料楼地面（面砖类）。MCMCC±0.000MC0.9003.900图21、列清单套定额项目编码项目名称项目特征计量单位工程内容可组合的定额内容对应的定额编号020102001石材楼地面1.垫层材料种类、厚度2.找平层厚度、砂浆配合比3.防水层、材料种类4.填充材料种类、厚度5.结合层厚度、砂浆配合比6.面层材料品种、规格、品牌、顏色7.嵌缝材料种类8.防护层材料种类9.酸洗、打蜡要求m21.基层清理、铺设垫层、抹找平层2.防水层铺设、填充层铺设3.面层铺设4.嵌缝5.刷防护材料6.酸洗、打蜡7.材料运输大理石BA0075～BA0076BA0079BA0081～BA0082BA0085花岗石BA0077～BA0078BA0080BA0083～A0084BA0086水泥砂浆找平层BA0001～BA0018细石混凝土找平层BA0019～BA0022各种防水层AG0377～AG0427面层打蜡BA0267～BA0278金属条BA02652、定额说明（1）块料面层的材料规格不同时，定额用量不得调整。（2）块料面层项目内只包括结合层砂浆，结合层厚度为15mm，如与设计不同时，按找平层相应项目调整。3、工程量计算规则清单工程量：按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积定额工程量：楼地面装饰面积按实铺面积计算，不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。例2列石材楼地面清单，并分析其清单综合单价。做法如下：1、20厚花岗岩1000*1000实铺，填缝剂擦缝2、30厚1:3水泥砂浆3、素水泥结合层一遍4、结构层例3如做法改为块料楼面，列清单，并分析其清单综合单价。做法如下：1、8—10厚300*300彩釉砖地面，填缝剂擦缝2、撒素水泥面3、20厚1:3水泥砂浆结合层4、1.5聚氨酯防水涂料，面撒黄沙5、刷基层处理剂一遍。项目编码项目名称项目特征计量单位工程内容020104002竹木地板1.找平层厚度、砂浆配合比2.填充材料种类、厚度、找平层厚度、砂浆配合比3.龙骨材料种类、规格、铺设间距4.基层材料种类、规格5.面层材料品种、规格、品牌、颜色6.粘结材料种类7.防护材料种类8.油漆品种、刷漆遍数m21.基层清理、抹找平层2.铺设填充层3.龙骨铺设4.铺设基层5.面层铺贴6.刷防护材料7.材料运输2.3其他材料面层（020104）1、竹木地板1）列清单2）定额说明（1）、木龙骨已综合了刷防火涂料二遍，设计涂刷遍数不同时，按油漆涂料相应项目调整。(2）木地板中地龙骨为30mm×45mm（毛料），间距为300mm，地台主龙骨为53mm×103mm（毛料），间距为600mm，次龙骨为43mm×63mm（毛料），间距为600mm。实际工程用量与定额不同时，可以换算项目中的锯材用量，其损耗率为3%。3）工程量计算规则按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内2.4踢脚线（020105）共8个清单项目：水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线。注：楼梯装饰中包括踢脚线工程量，其他均未包含。项目编码项目名称项目特征计量单位工程内容可组合的定额内容对应的定额编号020105001水泥砂浆踢脚线1.踢脚线高度2.底层厚度、砂浆配合比3.面层厚度、砂浆配合比m21.基层清理2.底层抹灰3.面层铺贴4.勾缝5.磨光、酸洗、打蜡6.刷防护材料7.材料运输水泥砂浆踢脚线BA0135～BA01421）列清单套定额2）工程量计算说明水泥砂浆踢脚线：以“平方米”计算、不扣除门洞及空圈所占的面积，但门洞、空圈、垛和侧壁亦不增加。块料踢脚线：以延长米乘以高度按实贴面积计算，扣除门窗洞口所占面积，但应增加门窗洞口侧壁工程量。例4某工程底层平面图及有关装饰做法如下，地面垫层厚80，C10砼垫层，素水泥浆一道，20厚1：2.5水泥砂浆粉面层；水泥砂浆粉踢脚线，15厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面，踢脚线高120㎜。试编制装饰工程工程量清单。2.5楼梯装饰（020106）包括石材楼梯面层，块料楼梯面层，水泥砂浆楼梯面层，现浇水磨石楼梯面层等。1）列清单（1）项目特征应描述找平层厚度、砂浆配合比，面层材料品种、规格、品牌、颜色等。另各清单项目除描述以上项目特征外，还应该描述：如：石材、块料踢脚线：贴结层厚度、材料种类、防滑条材料种类、规格、勾缝材料种类、防护层材料种类、酸洗、打蜡要求；水泥砂浆楼梯面：防滑条材料种类、规格例5楼梯装饰某工程楼梯间平面如图下图所示，做法为20㎜厚水泥砂浆黏贴300*300浅色地板砖，每个踏步嵌两根15*2铜防滑条，试编制该工程工程量清单。2）工程量计算规则（1）按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及500mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm；（2）楼梯防滑条按楼梯踏步两端间距离减300mm，以延长米计算。3）定额说明：螺旋形楼梯装饰面执行相应楼梯项目，乘以系数1.15。注：楼梯楼梯台阶牵边侧面及0.5m2以内少量分散的楼地面装修直形零星项目清单。2.6扶手、栏杆、栏板装饰（020107）包括金属扶手带栏杆、栏板，硬木扶手带栏杆、栏板，塑料扶手带栏杆、栏板，金属靠墙扶手，硬木靠墙扶手和塑料靠墙扶手等项目编码项目名称项目特征计量单位工程内容020107001金属扶手带栏杆、栏板1.扶手材料种类、规格、品牌、颜色2.栏杆材料种类、规格、品牌、颜色3.栏板材料种类、规格、品牌、颜色4.固定配件种类5.防护材料种类6.油漆品种、刷漆遍数m1.制作2.运输3.安装4.刷防护材料5.刷油漆扶手、栏杆、栏板项目适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他装饰性扶手、栏杆、栏板。2）工程量计算规则按设计图纸尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算注：实际使用材料、规格、耗量与定额不同时，允许换算2.7台阶装饰（020108）包括石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面等。项目编码项目名称项目特征计量单位工程内容020108001石材台阶面1.垫层材料种类、厚度2.找平层厚度、砂浆配合比3.粘结层材料种类4.面层材料品种、规格、品牌、颜色5.勾缝材料种类6.防滑条材料种类、规格7.防护材料种类m21.基层清理2.铺设垫层3.抹找平层4.面层铺贴5.贴嵌防滑条6.勾缝7.刷防护材料8.材料运输2）工程量计算规则按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算注：台阶侧面装饰，可按零星装饰项目编码列项。例6台阶装饰某办公楼门前平台及台阶，如图所示，采用水泥砂浆粘贴300㎜300㎜五莲花火烧板花岗岩，试编制花岗岩台阶、平台的工程量清单。2.8零星装饰项目（020109）包括石材零星项目，碎拼石材零星项目，块料零星项目，水泥砂浆零星项目。注：0.5㎡以内少量分散的楼地面装修，应按零星装饰项目编码列项