第六章工程量计算(防水和装饰)

工程估价主讲：毛亮2019/8/91第六章建设工程工程量计算防水和装饰7结构施工图22019/8/96.1屋面及防水工程（0107）瓦、型材屋面（010701）屋面防水（010702）墙、地面防水工程（010703）7结构施工图32019/8/91）瓦、型材屋面（010701）瓦、型材屋面（010701001、010701002）计算规则：按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。这里瓦屋面适用于小青瓦、平瓦、石棉水泥瓦等项目。型材屋面适用于压型钢板、阳光板、玻璃钢等。7结构施工图42019/8/97结构施工图52019/8/9例：有一两坡水的坡形屋面，其外墙中心线长度为40m，宽度为15m，四面出檐距外墙外边线为0.3m，屋面坡度为1:1.333，外墙为24墙，试计算屋面工程量。解：1、屋面水平投影面积＝长×宽长＝40＋0.12×2＋0.30×2＝40.84m宽＝15＋0.12×2＋0.30×2=15.84m水平投影面积＝40.84×15.84＝646.91㎡2、屋面坡度系数坡度为1:1.333＝0.75/1，k＝1.253、计算屋面工程量S＝646.91×1.25＝808.64㎡7结构施工图62019/8/9膜结构屋面（010701003）计算规则：按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。注意：不是膜本身的水平投影面积，而是需覆盖的水平投影面积。7结构施工图72019/8/97结构施工图82019/8/92）屋面防水（010702）屋面卷材防水（010702001）、屋面涂膜防水（010702002）计算规则：按设计图示尺寸以面积计算。斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算；平屋顶按水平投影面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。高度？7结构施工图92019/8/9≥2506060i=10%7结构施工图102019/8/9屋面刚性防水（010702003）按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积。要注意：刚性防水屋面的分格缝、泛水等项目应包括在报价内。7结构施工图112019/8/9屋面排水管（010702004）按设计图示尺寸以长度计算。设计未标注尺寸的，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。屋面排水管适用各种排水管材（PVC管、玻璃钢管、铸铁管等）。要注意：排水管、雨水口、水斗、箅子板等应包括在报价内。7结构施工图122019/8/9檐沟下水口弯头水斗水落管7结构施工图132019/8/93）墙、地面防水工程（010703）卷材防水、涂膜防水和砂浆防水（010703001、010703002、010703003）按设计图示尺寸以面积计算。地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3㎡以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。7结构施工图142019/8/9变形缝（010703004）按设计图示尺寸以长度计算。“变形缝”项目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、温度缝、沉降缝。要注意：盖板的制作、安装均应包括在报价内。7结构施工图152019/8/97结构施工图162019/8/96.2防腐，隔热、保温工程防腐面层（010801）其他防腐（010802）隔热、保温（010803）7结构施工图172019/8/91）防腐面层（010801）防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、胶泥防腐面层、、聚氯乙烯面层、块料防腐面层等6项目按设计图示尺寸以面积计算。平面防腐扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积；立面防腐砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内。踢脚板防腐扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。7结构施工图182019/8/92）隔热、保温工程（010803）保温隔热屋面、保温隔热天棚、隔热楼地面。按设计图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。保温隔热墙按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，并入保温墙体工程量内。与定额的区别？7结构施工图192019/8/9例题：某办公楼屋面24女儿墙轴线尺寸12m×50m，平屋面构造如图示，试计算屋面工程量。7结构施工图202019/8/9【解】屋面坡度系数屋面水平投影面积：S＝(50－0.24)×(12－0.24)＝49.76×11.76＝585.18m20002.102.012k7结构施工图212019/8/9定额量：1、20厚1：3水泥砂浆找平层S＝585.18m22、泡沫珍珠岩保温层V＝585.18×（0.03＋2％×11.76÷2÷2）＝51.96m33、15厚1：3水泥砂浆找平层S＝585.18×1.0002＝585.29m24、二毡三油一砂卷材屋面S=585.29+(49.76+11.76)×2×0.25＝616.05m25、架空隔热层S＝(49.76－0.24×2)×(11.76－0.24×2)＝555.88m27结构施工图222019/8/9清单量：1、保温隔热屋面S＝585.18m22、卷材屋面S=585.18+(49.76+11.76)×2×0.25＝615.94m27结构施工图232019/8/96.3楼地面工程整体面层（020101）扶手、栏杆、栏板装饰（020107）块料面层（020102）台阶装饰（020108）橡塑面层（020103）零星装饰项目（020109）其他材料面层（020104）踢脚线（020105）楼梯装饰（020106）7结构施工图242019/8/91）整体面层（020101）4个项目按设计图示尺寸以面积计算。应扣除：凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积。不扣除：间壁墙和0.3m2以内柱、垛、附墙烟囱的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。7结构施工图252019/8/97结构施工图262019/8/92）块料面层（020102）包括石材楼地面、块料楼地面，按设计图示尺寸以面积计算。计算规则同整体面层。7结构施工图272019/8/93）橡塑面层（020103）。包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、塑料板楼地面、塑料卷材楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。7结构施工图282019/8/94）其他材料面层（020104）。包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。7结构施工图292019/8/95）踢脚线（020105）。包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线8个项目。按设计图示长度乘以高度以面积计算。基础定额以长度计算，高度取150mm；四川2009按面积计算。7结构施工图302019/8/96）楼梯装饰（020106）。包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、水泥砂浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面等6个项目。按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算。立面踢脚板？7结构施工图312019/8/97）扶手、栏杆、栏板装饰（020107）包括金属扶手带栏杆、栏板；硬木扶手带栏杆、栏板等6个项目。按设计图示扶手中心线以长度(包括弯头长度)计算。7结构施工图322019/8/98）台阶装饰（020108）。包括石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面等5项目。按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。7结构施工图332019/8/9说明：楼地面是指基层以上的垫层、填充层、隔离层、找平层、结合层、面层。故应分别计算工程量，套定额组价。问题：楼面？地面？防滑条？——按楼梯踏步两端距离减300mm以延长米计算。7结构施工图342019/8/96.4墙、柱面工程1）墙面抹灰（020201）。包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝。按设计图示尺寸以面积计算（如何计算？）；扣除：墙裙、门窗洞口及单个0.3㎡以外的孔洞面积；不增加：洞口侧壁及顶面；附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积。墙裙高度：300-15007结构施工图352019/8/97结构施工图362019/8/92）柱面抹灰（020202）。包括柱面一般抹灰、柱面装饰抹面、柱面勾缝，按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。这里的柱断面周长指的是结构断面周长。7结构施工图372019/8/93）零星抹灰（020203）。包括零星项目一般抹灰、零星项目装饰抹灰，按设计图示尺寸以面积计算。零星抹灰项目适用于小面积（0.5㎡以内）少量分散的抹灰。7结构施工图382019/8/94）墙面镶贴块料（020204）。包括石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面，按设计图示尺寸以面积计算。干挂石材钢骨架按设计图示尺寸以质量计算，单独列项。7结构施工图392019/8/97结构施工图402019/8/95）柱面镶贴块料（020205）包括石材柱面、碎拼石材柱面、块料柱面，按设计图示尺寸以面积计算。实贴面积？7结构施工图412019/8/96）墙饰面（020207）。装饰板墙面，按设计图示墙净长乘以净高以面积计算，扣除门窗洞口及单个0.3㎡以上的孔洞所占面积。7结构施工图422019/8/97）柱(梁)饰面（020208）。按设计图示饰面外围尺寸以相应面积计算。柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。注意：这里“饰面外围尺寸”是指的饰面的表面尺寸。7结构施工图432019/8/96.5天棚工程1）天棚抹灰。按图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除：间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管道的面积。梁两侧抹灰面积并入天棚面积内。楼梯底面抹灰为天棚抹灰？7结构施工图442019/8/92）天棚吊顶。包括格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、网架(装饰)吊顶、织物软雕吊顶：按图示尺寸水平投影以面积计算。7结构施工图452019/8/9注意：天棚抹灰与天棚吊顶工程量计算规则有所不同：天棚抹灰不扣除柱垛所占面积；天棚吊顶不扣除柱垛所占面积，但应扣除独立柱所占面积。天棚吊顶要扣除与天棚相连的窗帘盒所占的面积。7结构施工图462019/8/9基础定额：分三个子目天棚龙骨计算规则——各种吊顶天棚龙骨按主墙间净空面积计算。不扣除：间壁墙、检查口、附墙烟囱、柱、垛和管道面积。注意：天棚中的折线、迭落等圆弧形，高低吊灯槽等面积不展开计算。7结构施工图472019/8/9天棚基层面层计算规则——按主墙间实铺面积（展开）计算。不扣除：间壁墙、检查口、附墙烟囱、附墙垛。7结构施工图482019/8/96.6门窗工程1）包括木门、金属门、金属卷帘门、木窗、金属窗及其他门窗。按设计图示数量或洞口尺寸计算。计量单位是樘/㎡。7结构施工图492019/8/92）门窗套按设计图示尺寸以展开面积计算。即按其铺钉面积计算。3）窗帘盒、窗帘轨按设计图示尺寸以长度计算。如果窗帘盒是弧形时，其长度以中心线计算。4）窗台板按设计图示尺寸以长度计算（定额？）。7结构施工图502019/8/9说明：玻璃、百叶面积占其门扇面积一半以内者应为半玻门或半百叶门，超过一半时应为全玻门或百叶门；门窗框与洞口之间缝的填塞，应包括在报价中。五金？特殊五金？7结构施工图512019/8/96.7油漆、涂料、裱糊工程1）门、窗油漆按设计图示数量（樘/㎡）计算。定额？见后表2）木扶手油漆及其他板条线条油漆按设计图示尺寸以长度计算。3）木材面油漆按设计图示尺寸以面积计算。4）木地板油漆、木地板烫硬蜡面按设计图示尺寸以面积计算。空洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。7结构施工图522019/8/95）金属面油漆按设计图示构件以质量计算。6）抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积计算。7）线条油漆按设计图示尺寸以长度计算。8）刷喷涂料按设计图示尺寸以面积计算。9）空花格、栏杆刷涂料按设计图示尺寸以单面外围面积计算。10）